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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,859 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 15–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區仁愛二街121巷18號 全F/4F 2024-05-06
53.2萬/坪 土地 107 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 33.47 坪 屋齡47年
高雄市新興區六合二路37號 4F/12F 2024-05-06
21.8萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡30年
高雄市新興區六合二路56號 6F/12F 2024-05-06
28.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 — 權狀 9.39 坪 屋齡41年
高雄市新興區南臺路36號 11F/15F 2024-05-05
35.0萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,204 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市新興區八德二路6號 12F/12F 2024-05-05
37.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 8.46 坪 屋齡43年
高雄市新興區六合一路27號 9F/12F 2024-05-04
20.0萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡39年
高雄市新興區七賢一路236號 12F/19F 2024-05-04
16.5萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.33 坪 屋齡26年 含車位
高雄市新興區中正三路158號 7F/12F 2024-05-03
20.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡38年
高雄市新興區七賢一路480號 8F/12F 2024-05-03
17.2萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
高雄市新興區文化路72之8號 4F/5F 2024-05-03
23.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 25.24 坪 屋齡47年
高雄市新興區忠孝一路460號 10F/10F 2024-05-03
15.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡39年
高雄市新興區復興一路19號 4F/12F 2024-05-02
16.9萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 42.89 坪 屋齡43年
高雄市新興區七賢二路21號 6F/12F 2024-05-02
19.9萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.55 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市新興區球庭路68號 3F/14F 2024-05-02
32.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡12年
高雄市新興區忠孝一路7巷3號 4F/4F 2024-05-02
7.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.27 坪 屋齡55年
高雄市新興區七賢一路290號 11F/12F 2024-05-01
22.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.3 坪 屋齡38年 含車位
高雄市新興區八德一路122號 9F/15F 2024-04-30
33.3萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 258萬
高雄市新興區七賢二路106號 9F/15F 2024-04-30
40.1萬/坪 總價 861 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.49 坪
高雄市新興區中正四路65號 10F/14F 2024-04-30
28.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
高雄市新興區自立二路150號 8F/12F 2024-04-30
24.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −46 萬
高雄市新興區七賢二路106號 3F/15F 2024-04-29
35.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.83 坪 含車位 168萬
高雄市新興區八德一路316之23號 5F/12F 2024-04-29
17.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡47年
高雄市新興區民權一路251號 9F/28F 2024-04-29
19.5萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 31.74 坪 屋齡31年 含車位
高雄市新興區復興一路90號 16F/24F 2024-04-28
21.6萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.04 坪 屋齡27年
高雄市新興區六合一路129號 3F/13F 2024-04-28
32.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡7年 含車位
高雄市新興區復橫一路203號 5F/7F 2024-04-28
21.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.31 坪 屋齡31年
高雄市新興區八德一路132號 10F/15F 2024-04-27
33.4萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 含車位 259萬
高雄市新興區七賢一路188號 25F/29F 2024-04-27
46.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 — 權狀 15.71 坪 屋齡0年
高雄市新興區六合一路186號 5F/12F 2024-04-27
25.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.09 坪 屋齡31年
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-27
21.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡30年
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-27
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡30年
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-27
20.3萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡30年
高雄市新興區八德一路146號 10F/15F 2024-04-26
38.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,407 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路142號 10F/15F 2024-04-26
40.6萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 含車位 248萬
高雄市新興區中正四路65號 11F/14F 2024-04-26
28.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.25 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市新興區七賢二路106號 14F/15F 2024-04-25
39.2萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 含車位 272萬
高雄市新興區自立二路86號 13F/15F 2024-04-25
35.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.84 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +56 萬
高雄市新興區南臺路36號 6F/15F 2024-04-25
32.0萬/坪 總價 1,027.8 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市新興區新田路90號 1F/14F 2024-04-24
40.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 53.53 坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區南海街185號 全F/2F 2024-04-23
181.7萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 8,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.32 坪 屋齡69年
高雄市新興區林森一路145巷43之4號 5F/5F 2024-04-22
15.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 34.45 坪 屋齡43年
高雄市新興區球庭路68號 4F/14F 2024-04-22
28.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.25 坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區興華路65號 7F/15F 2024-04-22
26.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
高雄市新興區八德一路120號 12F/15F 2024-04-21
39.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,244 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 含車位 238萬
高雄市新興區七賢二路106號 6F/15F 2024-04-21
38.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.29 坪
高雄市新興區民生一路12號 9F/12F 2024-04-21
20.3萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡39年
高雄市新興區五福一路108號 4F/26F 2024-04-21
27.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.38 坪 屋齡22年 含車位
高雄市新興區中正四路65號 7F/14F 2024-04-21
27.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +91 萬
高雄市新興區八德一路132號 4F/15F 2024-04-20
34.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 含車位 248萬
高雄市新興區南華路144號 全F/3F 2024-04-20
39.9萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 10房2廳6衛 權狀 95.26 坪 屋齡66年

共 1,859 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／38 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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