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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,504 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德一路140號 12F/15F 2024-01-09
32.3萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路140號 14F/15F 2024-01-09
32.9萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,437 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路120號 9F/15F 2024-01-09
31.4萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.43坪 含車位 265萬
高雄市新興區八德一路122號 11F/15F 2024-01-09
32.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路146號 9F/15F 2024-01-09
35.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.67坪 含車位 253萬
高雄市新興區自立一路44號 全F/3F 2024-01-09
30.3萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳2衛 54.5坪 屋齡66年
高雄市新興區南華橫一路13號 5F/7F 2024-01-09
19.1萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳1衛 35.1坪 屋齡30年
高雄市新興區民族二路13號 3F/7F 2024-01-09
15.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 55.24坪 屋齡34年
高雄市新興區八德一路146號 7F/15F 2024-01-08
32.0萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路136號 6F/15F 2024-01-08
30.8萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,324 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路136號 8F/15F 2024-01-08
35.4萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.37坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路122號 4F/15F 2024-01-08
33.3萬/坪 總價 779 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.38坪
高雄市新興區八德一路122號 7F/15F 2024-01-08
30.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.78坪 含車位 253萬
高雄市新興區南臺路36號 5F/15F 2024-01-08
23.3萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.26坪 屋齡1年
高雄市新興區忠孝一路258巷24號 4F/5F 2024-01-08
17.5萬/坪 總價 572 萬
公寓 3房2廳2衛 32.65坪 屋齡40年
高雄市新興區錦田路145號 1F/15F 2024-01-07
47.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,054 萬）
住宅大樓 — 49.62坪 含車位 276萬
高雄市新興區錦田路147號 1F/15F 2024-01-07
47.4萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 — 39.14坪 含車位 265萬
高雄市新興區八德一路120號 5F/15F 2024-01-07
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路140號 6F/15F 2024-01-07
30.1萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路120號 5F/15F 2024-01-07
32.7萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路120號 10F/15F 2024-01-07
35.6萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 6F/15F 2024-01-06
30.8萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路136號 6F/15F 2024-01-06
34.9萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路120號 12F/15F 2024-01-06
33.1萬/坪 總價 1,634 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 含車位 259萬
高雄市新興區八德一路132號 8F/15F 2024-01-06
35.7萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.33坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路122號 3F/15F 2024-01-06
33.1萬/坪 總價 774 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.38坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
高雄市新興區八德一路140號 4F/15F 2024-01-06
33.1萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路122號 5F/15F 2024-01-06
34.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.7坪 含車位 233萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
高雄市新興區八德一路136號 9F/15F 2024-01-06
36.2萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 253萬
高雄市新興區復興一路89號 11F/15F 2024-01-06
33.4萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.33坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +130 萬
高雄市新興區文橫一路61號 全F/3F 2024-01-06
41.8萬/坪 土地 106.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房1廳4衛 40.23坪 屋齡56年
高雄市新興區八德一路142號 6F/15F 2024-01-05
35.1萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路146號 9F/15F 2024-01-05
31.4萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.46坪 含車位 258萬
高雄市新興區八德一路140號 6F/15F 2024-01-05
35.7萬/坪 總價 1,194 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路140號 5F/15F 2024-01-05
34.1萬/坪 總價 1,151 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
高雄市新興區八德一路146號 6F/15F 2024-01-05
31.7萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路120號 9F/15F 2024-01-05
32.3萬/坪 總價 1,591 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 含車位 253萬
高雄市新興區八德一路142號 3F/15F 2024-01-05
32.9萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.3坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德一路140號 7F/15F 2024-01-05
35.1萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.09坪 含車位 238萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
高雄市新興區林森一路238號 全F/2F 2024-01-05
79.4萬/坪 土地 95 萬/坪 總價 2,873 萬
透天 — 36.17坪 屋齡73年
高雄市新興區復興一路20號 9F/12F 2024-01-05
19.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡44年
高雄市新興區八德一路146號 9F/15F 2024-01-03
32.1萬/坪 總價 1,289 萬（扣車位 1,046 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
高雄市新興區八德一路146號 10F/15F 2024-01-02
33.7萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 含車位 243萬
高雄市新興區八德二路47號 12F/14F 2024-01-02
33.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.57坪 屋齡3年 含車位
高雄市新興區七賢二路25號 8F/12F 2024-01-02
16.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.37坪 屋齡42年
高雄市新興區河南二路46號 5F/8F 2023-12-31
13.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房1廳2衛 38.63坪 屋齡29年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +93 萬（+18%）
高雄市新興區新田路48號 全F/5F 2023-12-31
24.1萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 7房2廳5衛 86.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +371 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路136號 6F/15F 2023-12-30
34.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.99坪 含車位 248萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +261 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路120號 3F/15F 2023-12-30
31.8萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.58坪 含車位 238萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +219 萬（+18%）
高雄市新興區八德一路136號 9F/15F 2023-12-30
32.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 含車位 259萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +293 萬（+18%）

共 1,504 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／31 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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