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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,500 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區中山一路56號 6F/15F 2024-04-01
37.0萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.52 坪 屋齡2年
高雄市新興區八德二路6號 3F/12F 2024-04-01
21.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 — 權狀 8.6 坪 屋齡43年
高雄市新興區中山一路56號 7F/15F 2024-04-01
37.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.69 坪 屋齡2年 含車位 100萬
高雄市新興區中山一路56號 5F/15F 2024-04-01
36.2萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.52 坪 屋齡2年
高雄市新興區八德二路6號 6F/12F 2024-04-01
17.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 權狀 8.6 坪 屋齡43年
高雄市新興區八德一路140號 6F/15F 2024-03-31
35.6萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 253萬
高雄市新興區南臺路36號 13F/15F 2024-03-31
39.4萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢一路300號 4F/12F 2024-03-31
18.5萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡38年
高雄市新興區七賢二路102號 4F/15F 2024-03-30
37.0萬/坪 總價 795 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.49 坪
高雄市新興區七賢二路102號 9F/15F 2024-03-30
37.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.62 坪 含車位 188萬
高雄市新興區民生一路201號 10F/20F 2024-03-30
25.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +224 萬
高雄市新興區五福二路82號 16F/26F 2024-03-30
22.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 59.29 坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區復興一路63號 15F/16F 2024-03-29
24.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市新興區八德一路120號 11F/15F 2024-03-28
36.2萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.91 坪 含車位 259萬
高雄市新興區中正四路65號 9F/14F 2024-03-28
28.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2024-03-28
33.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
高雄市新興區八德一路140號 8F/15F 2024-03-27
35.7萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 248萬
高雄市新興區八德一路120號 13F/15F 2024-03-26
37.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 含車位 253萬
高雄市新興區渤海街71之4號 5F/5F 2024-03-25
15.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市新興區忠孝一路273號 2F/15F 2024-03-25
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.59 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +849 萬
高雄市新興區林森一路242號 6F/10F 2024-03-25
29.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.87 坪 屋齡46年
高雄市新興區南臺路36號 6F/15F 2024-03-25
30.0萬/坪 總價 727.8 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡1年
高雄市新興區八德一路146號 5F/15F 2024-03-24
30.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢二路102號 12F/15F 2024-03-24
37.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 含車位 267萬
高雄市新興區六合一路88巷3號 10F/12F 2024-03-24
15.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
高雄市新興區八德一路140號 5F/15F 2024-03-23
35.0萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 253萬
高雄市新興區七賢二路102號 15F/15F 2024-03-23
37.2萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.94 坪 含車位 272萬
高雄市新興區七賢二路106號 8F/15F 2024-03-23
38.3萬/坪 總價 933 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.35 坪
高雄市新興區復橫一路203號 5F/7F 2024-03-23
20.1萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.81 坪 屋齡31年
高雄市新興區南臺路36號 10F/15F 2024-03-23
32.0萬/坪 總價 988.5 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市新興區八德一路146號 14F/15F 2024-03-22
35.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 含車位 248萬
高雄市新興區南臺路36號 15F/15F 2024-03-22
40.9萬/坪 總價 1,008 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡1年
高雄市新興區南臺路36號 13F/15F 2024-03-22
40.4萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.93 坪 屋齡1年
高雄市新興區中正三路158號 9F/12F 2024-03-22
19.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.81 坪 屋齡38年 含車位
高雄市新興區洛陽街9號 1F/7F 2024-03-22
13.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 8房3廳3衛 權狀 109.2 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
高雄市新興區民生一路255巷47號 全F/3F 2024-03-21
37.9萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.75 坪 屋齡61年
高雄市新興區復興二路326號 12F/26F 2024-03-21
22.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區復興一路74號 11F/11F 2024-03-21
16.7萬/坪 總價 193 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +9 萬
高雄市新興區六合一路94之3號 11F/12F 2024-03-21
15.7萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 40.24 坪 屋齡43年
高雄市新興區民主路9號 2F/8F 2024-03-21
18.6萬/坪 總價 323 萬
華廈 — 權狀 17.32 坪 屋齡42年
高雄市新興區復興一路57號 8F/12F 2024-03-21
27.4萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.32 坪 屋齡41年
高雄市新興區南臺路36號 7F/15F 2024-03-21
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 27.77 坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區南華橫一路14號 11F/14F 2024-03-21
28.2萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡27年
高雄市新興區八德一路120號 9F/15F 2024-03-20
36.7萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,153 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.75 坪 含車位 243萬
高雄市新興區南臺路36號 10F/15F 2024-03-19
37.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢一路186號 25F/29F 2024-03-18
46.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 — 權狀 15.71 坪 屋齡0年
高雄市新興區七賢二路55號 11F/15F 2024-03-17
32.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +609 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +307 萬
高雄市新興區仁愛一街102號 13F/16F 2024-03-17
17.5萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.02 坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區八德一路132號 6F/15F 2024-03-16
37.6萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.7 坪 含車位 238萬
高雄市新興區五福二路136號 2F/15F 2024-03-16
25.1萬/坪 總價 2,127 萬（扣車位 2,127 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.77 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +169 萬

共 1,500 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／30 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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