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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.8 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41 萬/坪3–5年38.8 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,574 筆 · 單價中位 23.1 萬/坪 · 多數落在 12–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區八德二路88號 4F/12F 2024-04-20
19.9萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.17坪 屋齡28年
高雄市新興區八德二路88號 9F/12F 2024-04-20
24.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
高雄市新興區玉竹一街17巷2弄5號 全F/2F 2024-04-19
112.5萬/坪 土地 169.9 萬/坪 總價 2,159.8 萬
透天 2房1廳1衛 19.21坪 屋齡60年
高雄市新興區忠孝一路69巷12之2號 3F/4F 2024-04-17
17.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡49年
高雄市新興區自立橫路3號 全F/2F 2024-04-16
36.4萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 1房2廳1衛 43.91坪 屋齡66年
高雄市新興區復橫一路202號 1F/7F 2024-04-16
27.5萬/坪 總價 1,690 萬
華廈 1房1廳2衛 61.47坪 屋齡35年
高雄市新興區五福二路192號 7F/12F 2024-04-16
22.8萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.4坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
高雄市新興區六合二路6巷39號 全F/4F 2024-04-15
49.7萬/坪 土地 160 萬/坪 總價 3,194.4 萬
透天 8房0廳8衛 64.29坪 屋齡52年
高雄市新興區六合二路6巷41號 全F/3F 2024-04-15
99.0萬/坪 土地 169.1 萬/坪 總價 1,945.2 萬
透天 3房2廳4衛 19.64坪 屋齡57年
高雄市新興區復興一路49號 8F/12F 2024-04-15
31.5萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.23坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
高雄市新興區六合一路88巷3號 9F/12F 2024-04-14
20.7萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.26坪 屋齡36年
高雄市新興區南臺路170號 6F/15F 2024-04-13
27.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.32坪 屋齡11年
高雄市新興區民主路9號 4F/8F 2024-04-13
19.2萬/坪 總價 332 萬
華廈 1房1廳1衛 17.32坪 屋齡42年
高雄市新興區中正四路65號 7F/14F 2024-04-13
27.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.5坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
高雄市新興區中東街278之1號 3F/5F 2024-04-13
21.8萬/坪 總價 541 萬
公寓 4房2廳2衛 24.83坪 屋齡45年
高雄市新興區民生一路362號 19F/29F 2024-04-12
34.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.09坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
高雄市新興區復興一路57號 6F/12F 2024-04-11
20.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.46坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +170 萬
高雄市新興區八德二路88號 12F/12F 2024-04-10
20.5萬/坪 總價 222 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡28年
高雄市新興區林森一路267之136號 8F/12F 2024-04-10
20.2萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.58坪 屋齡47年
高雄市新興區五福二路146號 9F/12F 2024-04-09
26.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 12.62坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
高雄市新興區南臺路129號 10F/12F 2024-04-08
18.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.4坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
高雄市新興區中正三路160號 3F/12F 2024-04-08
21.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房0廳0衛 52.32坪 屋齡38年 含車位
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-08
19.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡30年
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-08
20.0萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.25坪 屋齡30年
高雄市新興區南臺路36號 10F/15F 2024-04-08
31.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.65坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市新興區自立二路150號 12F/12F 2024-04-08
19.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.65坪 屋齡30年
高雄市新興區復橫一路35號 2F/7F 2024-04-07
24.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡35年 含車位
高雄市新興區五福二路136號 15F/15F 2024-04-05
27.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.38坪 屋齡12年 含車位
高雄市新興區七賢二路86號 12F/12F 2024-04-04
17.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
高雄市新興區文化路75號 4F/5F 2024-04-03
15.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 33.42坪 屋齡40年
高雄市新興區復興一路89號 12F/15F 2024-04-03
35.7萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.76坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市新興區八德二路88號 4F/12F 2024-04-03
20.9萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡28年
高雄市新興區青年一路200巷9號 4F/5F 2024-04-02
18.4萬/坪 總價 810 萬
公寓 4房2廳2衛 43.94坪 屋齡35年
高雄市新興區林森一路252號 9F/14F 2024-04-01
36.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.67坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +262 萬
高雄市新興區中山一路56號 6F/15F 2024-04-01
37.0萬/坪 總價 2,165 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡2年
高雄市新興區八德二路6號 3F/12F 2024-04-01
21.5萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 — 8.6坪 屋齡43年
高雄市新興區中山一路56號 7F/15F 2024-04-01
37.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.69坪 屋齡2年 含車位 100萬
高雄市新興區中山一路56號 5F/15F 2024-04-01
36.2萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡2年
高雄市新興區八德二路6號 6F/12F 2024-04-01
17.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 — 8.6坪 屋齡43年
高雄市新興區南臺路36號 13F/15F 2024-03-31
39.4萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.1坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢一路300號 4F/12F 2024-03-31
18.5萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡38年
高雄市新興區民生一路201號 10F/20F 2024-03-30
25.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.87坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +224 萬
高雄市新興區五福二路82號 16F/26F 2024-03-30
22.1萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 59.29坪 屋齡29年 含車位
高雄市新興區中正四路65號 9F/14F 2024-03-28
28.7萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.14坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市新興區復興二路161號 5F/15F 2024-03-28
33.5萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +246 萬
高雄市新興區渤海街71之4號 5F/5F 2024-03-25
15.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 23.56坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
高雄市新興區忠孝一路273號 2F/15F 2024-03-25
32.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,090 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +849 萬
高雄市新興區林森一路242號 6F/10F 2024-03-25
29.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳2衛 20.87坪 屋齡46年
高雄市新興區南臺路36號 6F/15F 2024-03-25
30.0萬/坪 總價 727.8 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 24.26坪 屋齡1年
高雄市新興區六合一路88巷3號 10F/12F 2024-03-24
15.0萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.03坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬

共 1,574 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／32 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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