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高雄市新興區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,274 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市新興區
推薦單價 21.9 萬/坪 平均 23.6 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交10,274筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.3 萬/坪透天44.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.3 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年31.5 萬/坪20年以上22.4 萬/坪
一般樓層中位21.6 萬/坪9,957 筆
一樓（含店面、騎樓）27.5 萬/坪470 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,046 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市新興區復興一路89號 8F/15F 2017-08-10
29.5萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡2年
高雄市新興區復興一路89號 11F/15F 2017-08-10
27.4萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
高雄市新興區復興一路89號 7F/15F 2017-08-10
26.3萬/坪 總價 575 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
高雄市新興區自立二路162巷30號 12F/12F 2017-08-09
17.2萬/坪 總價 188 萬（扣車位 188 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡21年 含車位
高雄市新興區民生一路345號 8F/13F 2017-08-09
36.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.89 坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區七賢一路506號 3F/15F 2017-08-08
22.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.37 坪 屋齡8年 含車位
高雄市新興區文化路30號 1F/5F 2017-08-05
35.5萬/坪 總價 1,125 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡39年
高雄市新興區七賢二路39號 8F/15F 2017-08-04
24.4萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢二路39號 6F/15F 2017-08-04
23.9萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡1年
高雄市新興區七賢二路39號 14F/15F 2017-08-03
24.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.68 坪 屋齡1年
高雄市新興區自立二路150號 6F/12F 2017-08-03
12.3萬/坪 總價 193 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
高雄市新興區自立二路162巷30號 3F/12F 2017-08-02
9.6萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡21年
高雄市新興區復興一路89號 3F/15F 2017-08-02
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡2年 含車位 190萬
高雄市新興區復興一路89號 7F/15F 2017-08-02
29.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.02 坪 屋齡2年 含車位 130萬
高雄市新興區中山一路200號 12F/12F 2017-08-01
14.2萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡24年
高雄市新興區復興二路161號 3F/15F 2017-08-01
22.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡1年 含車位 130萬
高雄市新興區復興二路161號 8F/15F 2017-08-01
26.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡1年 含車位 130萬
高雄市新興區南臺路170號 6F/15F 2017-08-01
19.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
高雄市新興區八德一路194號 11F/12F 2017-08-01
10.0萬/坪 總價 126 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡36年
高雄市新興區中正三路55號 15F/29F 2017-07-31
15.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
商辦 — 權狀 31.82 坪 屋齡21年 含車位
高雄市新興區中正三路55號 15F/29F 2017-07-31
14.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
商辦 — 權狀 210.26 坪 屋齡21年 含車位
高雄市新興區中正三路55號 15F/29F 2017-07-31
14.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
商辦 — 權狀 158.99 坪 屋齡21年 含車位
高雄市新興區自立二路96號 9F/15F 2017-07-27
21.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.78 坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區民生一路56號 13F/25F 2017-07-26
11.9萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.8 坪 屋齡25年 含車位
高雄市新興區七賢二路55號 12F/15F 2017-07-26
26.5萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 — 權狀 24.02 坪 屋齡0年
高雄市新興區六合一路129號 7F/13F 2017-07-25
26.4萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.33 坪 屋齡0年
高雄市新興區六合一路129號 3F/13F 2017-07-25
22.0萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡0年
高雄市新興區六合一路129號 13F/13F 2017-07-25
24.1萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡0年
高雄市新興區南臺路126號 7F/7F 2017-07-25
9.1萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡23年
高雄市新興區七賢一路480號 5F/12F 2017-07-22
8.4萬/坪 總價 90 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −40 萬
高雄市新興區民享街47號 全F/3F 2017-07-21
32.6萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.32 坪 屋齡44年
高雄市新興區六合一路159之4號 8F/12F 2017-07-21
13.2萬/坪 總價 82 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.22 坪 屋齡35年
高雄市新興區興華路65號 10F/15F 2017-07-21
22.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡10年 含車位
高雄市新興區民生一路345號 9F/13F 2017-07-21
38.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.32 坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區南臺橫路36號 6F/8F 2017-07-21
11.4萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡26年
高雄市新興區林森二路216號 全F/3F 2017-07-20
22.4萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡46年
高雄市新興區南臺路178號 全F/3F 2017-07-20
19.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 權狀 44.49 坪 屋齡51年
高雄市新興區復興二路161號 15F/15F 2017-07-20
24.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.68 坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市新興區七賢二路55號 10F/15F 2017-07-18
25.4萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.52 坪 屋齡0年 含車位
高雄市新興區自立二路98號 6F/15F 2017-07-17
24.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.24 坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區七賢一路390之10號 11F/12F 2017-07-16
13.4萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡36年
高雄市新興區七賢一路480號 10F/12F 2017-07-14
8.5萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡36年
高雄市新興區復興一路57號 5F/12F 2017-07-14
13.3萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡34年
高雄市新興區復興一路89號 4F/15F 2017-07-14
20.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡2年 含車位 175萬
高雄市新興區六合一路129號 11F/13F 2017-07-14
27.5萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡0年
高雄市新興區中東街217號 全F/2F 2017-07-13
40.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 — 權狀 28.75 坪 屋齡50年
高雄市新興區達仁街13號 全F/3F 2017-07-13
39.8萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 38.98 坪 屋齡44年
高雄市新興區中正三路68之5號 9F/12F 2017-07-13
14.2萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡24年
高雄市新興區七賢二路39號 10F/15F 2017-07-12
26.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡1年 含車位
高雄市新興區八德二路70號 6F/15F 2017-07-11
21.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +44 萬

共 4,046 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／81 頁）。

高雄市新興區 房價常見問題

新興區房價現在多少？

高雄市新興區成屋實價登錄單價中位 21.9 萬/坪、平均 23.6 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 10,274 筆，資料截至 2026 年第三季。

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