杉林區司馬路 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
司馬路社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市杉林區司馬路384巷18號 | 21.1 | 1 筆 | 21 年 | 2022-08-23 |
| 高雄市杉林區司馬路199號 | 18.5 | 1 筆 | 8 年 | 2021-03-17 |
| 高雄市杉林區司馬路124之6號 | 15.1 | 1 筆 | 39 年 | 2023-06-28 |
| 高雄市杉林區司馬路58巷8號 | 13.1 | 1 筆 | 35 年 | 2026-02-03 |
| 高雄市杉林區司馬路173號 | 7.6 | 1 筆 | 28 年 | 2023-05-03 |
| 高雄市杉林區司馬路75之3號 | 7 | 1 筆 | 40 年 | 2023-09-11 |
| 高雄市杉林區司馬路58巷23之3號 | 6.8 | 1 筆 | 30 年 | 2023-06-21 |
| 高雄市杉林區司馬路118號 | 6.6 | 1 筆 | 25 年 | 2021-08-28 |
| 高雄市杉林區司馬路175號 | 6.2 | 1 筆 | 25 年 | 2020-12-15 |
| 高雄市杉林區司馬路58巷23之1號 | 6.1 | 2 筆 | 20 年 | 2013-11-09 |
| 高雄市杉林區司馬路58巷23之6號 | 5.4 | 1 筆 | 26 年 | 2019-08-08 |
| 高雄市杉林區司馬路120號 | 5.3 | 3 筆 | 23 年 | 2021-05-18 |
| 高雄市杉林區司馬路76號 | 4.7 | 1 筆 | — | 2014-07-09 |
| 高雄市杉林區司馬路2巷30之2號 | 4.6 | 1 筆 | 25 年 | 2020-07-28 |
| 高雄市杉林區司馬路384巷55之3號 | 4.6 | 1 筆 | 21 年 | 2014-08-12 |
| 高雄市杉林區司馬路384巷49之4號 | 3.8 | 2 筆 | 32 年 | 2021-09-26 |
| 高雄市杉林區司馬路384巷462號 | 3.7 | 1 筆 | 37 年 | 2019-09-04 |
| 高雄市杉林區司馬路58巷23之15號 | 3.7 | 1 筆 | 22 年 | 2015-12-15 |
| 高雄市杉林區司馬路384巷42之11號 | 3.4 | 1 筆 | 35 年 | 2016-10-03 |
| 高雄市杉林區司馬路384巷42之1號 | 3.3 | 1 筆 | 34 年 | 2015-03-18 |
| 高雄市杉林區司馬路58巷23之22號 | 3.3 | 1 筆 | 21 年 | 2014-07-15 |
| 高雄市杉林區司馬路384巷47之4號 | 3 | 1 筆 | 22 年 | 2014-10-03 |
| 高雄市杉林區司馬路384巷55之2號 | 2.9 | 1 筆 | 27 年 | 2020-02-24 |
| 高雄市杉林區司馬路58巷23之11號 | 2.9 | 1 筆 | 20 年 | 2013-09-11 |
| 高雄市杉林區司馬路2巷32之3號 | 2.8 | 4 筆 | 23 年 | 2023-09-20 |
| 高雄市杉林區司馬路58巷23之25號 | 2.7 | 1 筆 | 22 年 | 2015-05-11 |
| 高雄市杉林區司馬路58巷23之21號 | 2.6 | 1 筆 | 21 年 | 2014-06-30 |
| 高雄市杉林區司馬路58巷23之14號 | 2.5 | 1 筆 | 24 年 | 2017-12-27 |
| 高雄市杉林區司馬路2巷30之3號 | 2.1 | 2 筆 | 21 年 | 2018-09-06 |
| 高雄市杉林區司馬路2巷32號 | 2 | 2 筆 | 20 年 | 2016-05-25 |
| 高雄市杉林區司馬路2巷32之1號 | 2 | 1 筆 | 19 年 | 2014-10-21 |
本路段中位 比 杉林區全區低 43%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 40 筆，截至 2026 年第三季。
司馬路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
司馬路單價走勢
司馬路時光機 · 歷年回放
以 司馬路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
司馬路交通與通勤
司馬路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
杉林區其他路段
杉林區司馬路近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 4.2 萬/坪、平均 5.3 萬/坪，多數成交落在 2 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 446%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
司馬路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段樣本少時以全區租金為準。
杉林區司馬路 常見問題
杉林區司馬路房價現在多少？
高雄市杉林區司馬路實價登錄單價中位 4.2 萬/坪、平均 5.3 萬/坪，多數成交落在 2–19 萬/坪，比 杉林區全區低 43%。共 40 筆，資料截至 2026 年第三季。
司馬路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 6.6、巷弄門牌 3.3 萬/坪，巷內比臨路低 50%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
司馬路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市杉林區司馬路384巷18號」，約 21.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。