杉林區合森巷 房價行情
內政部實價登錄 · 5 筆
附近近期成交 · 方圓 2 公里
杉林區合森巷 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看杉林區合森巷（北緯 22.9733°、東經 120.5468°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
合森巷社區／大樓排行（4 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市杉林區合森巷137之1號 | 23 | 1 筆 | 38 年 | 2021-09-24 |
| 高雄市杉林區合森巷105之7號 | 8.5 | 1 筆 | 40 年 | 2024-01-20 |
| 高雄市杉林區合森巷38之3號 | 7.9 | 2 筆 | 26 年 | 2022-06-19 |
| 高雄市杉林區合森巷105之5號 | 5.1 | 1 筆 | 28 年 | 2012-07-13 |
杉林區合森巷 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市杉林區合森巷101之3號 | 1 筆 | 42.9 | 2021-10-12 |
本路段中位 比 杉林區全區高 15%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 5 筆，截至 2026 年第四季。
合森巷單價走勢
合森巷時光機 · 歷年回放
以 合森巷各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
合森巷交通與通勤
合森巷周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
杉林區其他路段
杉林區合森巷近年在內政部實價登錄累積 5 筆成交，單價中位數約 8.5 萬/坪、平均 10.5 萬/坪，多數成交落在 5 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2020 到 2024 年，單價中位數上漲約 33%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
合森巷租金行情 · 租賃實價登錄
本路段樣本少時以全區租金為準。
杉林區合森巷 常見問題
杉林區合森巷房價現在多少？
高雄市杉林區合森巷實價登錄單價中位 8.5 萬/坪、平均 10.5 萬/坪，多數成交落在 5–23 萬/坪，比 杉林區全區高 15%。共 5 筆，資料截至 2026 年第四季。
合森巷哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市杉林區合森巷137之1號」，約 23 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。