燕巢區中北路 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中北路社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市燕巢區中北路238巷13號 | 32.3 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-24 |
| 高雄市燕巢區中北路61號 | 31.3 | 1 筆 | 0 年 | 2025-09-09 |
| 高雄市燕巢區中北路238巷19號 | 31.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-05-23 |
| 高雄市燕巢區中北路238巷17號 | 31.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-02 |
| 高雄市燕巢區中北路238巷15號 | 31.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-06 |
| 高雄市燕巢區中北路238巷23號 | 30.7 | 1 筆 | 1 年 | 2024-05-09 |
| 高雄市燕巢區中北路238巷59號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-17 |
| 高雄市燕巢區中北路238巷61號 | 21.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-12 |
| 高雄市燕巢區中北路238巷25之1號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-17 |
| 高雄市燕巢區中北路238巷25號 | 21 | 2 筆 | 2 年 | 2022-08-12 |
| 高雄市燕巢區中北路238巷27之1號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-10-16 |
| 高雄市燕巢區中北路238巷27號 | 18.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-20 |
| 高雄市燕巢區中北路186之1號 | 18 | 1 筆 | 36 年 | 2025-08-21 |
| 高雄市燕巢區中北路46號 | 15.1 | 2 筆 | 33 年 | 2024-04-02 |
| 高雄市燕巢區中北路38號 | 14.9 | 1 筆 | 35 年 | 2025-02-05 |
| 高雄市燕巢區中北路162號 | 14.5 | 2 筆 | 34 年 | 2014-05-27 |
| 高雄市燕巢區中北路40號 | 12.4 | 1 筆 | 31 年 | 2021-12-08 |
本路段中位 比 燕巢區全區高 20%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 20 筆，截至 2026 年第三季。
中北路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中北路單價走勢
中北路時光機 · 歷年回放
以 中北路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中北路交通與通勤
中北路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
燕巢區其他路段
燕巢區中北路近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 21.5 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 12 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2025 年，單價中位數回落約 3%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中北路租金行情 · 租賃實價登錄
燕巢區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
燕巢區中北路 常見問題
燕巢區中北路房價現在多少？
高雄市燕巢區中北路實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 12–32 萬/坪，比 燕巢區全區高 20%。共 20 筆，資料截至 2026 年第三季。
中北路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16、巷弄門牌 22.2 萬/坪，巷內比臨路高 39%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中北路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市燕巢區中北路238巷13號」，約 32.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。