燕巢區安南路 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
安南路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市燕巢區安南路2之10號 | 36.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-11 |
| 高雄市燕巢區安南路2之11號 | 36.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-16 |
| 高雄市燕巢區安南路2之16號 | 33.2 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-03 |
| 高雄市燕巢區安南路2之15號 | 33 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-10 |
| 高雄市燕巢區安南路2之12號 | 33 | 1 筆 | 1 年 | 2023-10-09 |
| 高雄市燕巢區安南路2之13號 | 32.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-04 |
| 高雄市燕巢區安南路2之18號 | 31.7 | 1 筆 | 2 年 | 2024-05-12 |
| 高雄市燕巢區安南路2之17號 | 31.4 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-12 |
| 高雄市燕巢區安南路26巷69號 | 27.6 | 2 筆 | 41 年 | 2022-08-22 |
| 高雄市燕巢區安南路26巷30號 | 21.6 | 1 筆 | 44 年 | 2025-05-20 |
| 高雄市燕巢區安南路26巷39弄6號 | 20.2 | 2 筆 | 41 年 | 2024-03-20 |
| 高雄市燕巢區安南路31之8號 | 15 | 1 筆 | 27 年 | 2026-03-02 |
| 高雄市燕巢區安南路26巷37號 | 14.3 | 2 筆 | 39 年 | 2021-11-09 |
| 高雄市燕巢區安南路26巷38弄4號 | 12.5 | 1 筆 | 43 年 | 2024-08-06 |
| 高雄市燕巢區安南路26巷20號 | 12.1 | 1 筆 | 30 年 | 2023-09-09 |
| 高雄市燕巢區安南路26巷33號 | 10.1 | 1 筆 | 36 年 | 2017-07-08 |
| 高雄市燕巢區安南路27巷22號 | 8.9 | 1 筆 | 26 年 | 2017-08-27 |
| 高雄市燕巢區安南路26巷21弄5號 | 7.2 | 1 筆 | 32 年 | 2014-08-25 |
| 高雄市燕巢區安南路12號 | 6.6 | 1 筆 | 45 年 | 2012-11-30 |
| 高雄市燕巢區安南路26巷39弄4號 | 6.1 | 1 筆 | 36 年 | 2018-12-11 |
本路段中位 比 燕巢區全區高 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 23 筆，截至 2026 年第三季。
安南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
安南路單價走勢
安南路時光機 · 歷年回放
以 安南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
安南路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
安南路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
燕巢區其他路段
燕巢區安南路近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 21.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 7 到 37 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 58%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
安南路租金行情 · 租賃實價登錄
燕巢區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
燕巢區安南路 常見問題
燕巢區安南路房價現在多少？
高雄市燕巢區安南路實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 7–37 萬/坪，比 燕巢區全區高 21%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。
安南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 33、巷弄門牌 12.1 萬/坪，巷內比臨路低 63%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
安南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市燕巢區安南路2之10號」，約 36.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。