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燕巢區林厝巷 房價行情

內政部實價登錄 · 14 筆

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實價雷達預估單價燕巢區林厝巷
推薦單價 18.5 萬/坪 平均 15.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交14筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-22366m 透天高雄市燕巢區四林路6號 · 透天 235.9 萬/坪總 5,205.3 萬 2025-02-25465m 透天高雄市燕巢區四林路1巷1號 · 透天 33 萬/坪總 2,900 萬 2025-01-14420m 透天高雄市燕巢區四林路1巷25號 · 透天 34 萬/坪總 1,600 萬 2024-12-25418m 透天高雄市燕巢區四林路1巷27號 · 透天 33.7 萬/坪總 1,588 萬 2024-12-01411m 透天高雄市燕巢區四林路1巷31號 · 透天 33.7 萬/坪總 1,588 萬 2024-11-11439m 透天高雄市燕巢區四林路1巷13號 · 透天 33.7 萬/坪總 1,588 萬 2024-10-28408m 透天高雄市燕巢區四林路1巷33號 · 透天 34 萬/坪總 1,600 萬 2024-10-16414m 透天高雄市燕巢區四林路1巷29號 · 透天 34.5 萬/坪總 1,625 萬 2024-09-24458m 透天高雄市燕巢區四林路1巷3號 · 透天 36.2 萬/坪總 1,888 萬 2024-09-21399m 透天高雄市燕巢區四林路1巷37號 · 透天 34 萬/坪總 1,602 萬 2024-09-13443m 透天高雄市燕巢區四林路1巷11號 · 透天 33.5 萬/坪總 1,580 萬 2024-09-08453m 透天高雄市燕巢區四林路1巷5號 · 透天 33.5 萬/坪總 1,580 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市燕巢區林厝巷20弄18號 全F/3F 2024-11-13
26.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.23 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +242 萬
高雄市燕巢區林厝巷31之5號 全F/4F 2023-09-21
15.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.99 坪 屋齡28年
高雄市燕巢區林厝巷39號 全F/2F 2022-10-03
9.5萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 295 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡44年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +39 萬（+13%）
高雄市燕巢區林厝巷29弄22之2號 全F/4F 2021-10-18
11.1萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +223 萬（+34%）
高雄市燕巢區林厝巷20弄16號 全F/3F 2021-03-10
20.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.18 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +394 萬（+34%）
高雄市燕巢區林厝巷20弄18號 全F/3F 2021-02-22
18.8萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.23 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +407 萬（+34%）
高雄市燕巢區林厝巷20弄12號 全F/3F 2021-01-03
20.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.15 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +407 萬（+34%）
高雄市燕巢區林厝巷31之7號 全F/4F 2020-07-04
14.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 46.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +356 萬（+54%）
高雄市燕巢區林厝巷31之6號 全F/4F 2019-09-06
14.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 686 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +400 萬（+58%）
高雄市燕巢區林厝巷20弄8號 全F/2F 2014-12-03
18.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 27.58 坪 屋齡33年
高雄市燕巢區林厝巷20弄6號 全F/2F 2014-12-01
18.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 27.58 坪 屋齡33年
高雄市燕巢區林厝巷20弄10號 全F/2F 2014-11-19
18.5萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.06 坪 屋齡33年
高雄市燕巢區林厝巷29弄22之6號 全F/3F 2013-11-08
9.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 59.69 坪 屋齡17年
高雄市燕巢區林厝巷23號 全F/2F 2013-07-03
6.6萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡27年

林厝巷社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市燕巢區林厝巷20弄18號 22.7 2 筆 4 年 2024-11-13
高雄市燕巢區林厝巷20弄12號 20.4 1 筆 2 年 2021-01-03
高雄市燕巢區林厝巷20弄16號 20.1 1 筆 2 年 2021-03-10
高雄市燕巢區林厝巷20弄8號 18.9 1 筆 33 年 2014-12-03
高雄市燕巢區林厝巷20弄6號 18.9 1 筆 33 年 2014-12-01
高雄市燕巢區林厝巷20弄10號 18.5 1 筆 33 年 2014-11-19
高雄市燕巢區林厝巷31之5號 15.6 1 筆 28 年 2023-09-21
高雄市燕巢區林厝巷31之6號 14.7 1 筆 24 年 2019-09-06
高雄市燕巢區林厝巷31之7號 14.1 1 筆 25 年 2020-07-04
高雄市燕巢區林厝巷29弄22之2號 11.1 1 筆 26 年 2021-10-18
高雄市燕巢區林厝巷39號 9.5 1 筆 44 年 2022-10-03
高雄市燕巢區林厝巷29弄22之6號 9.2 1 筆 17 年 2013-11-08
高雄市燕巢區林厝巷23號 6.6 1 筆 27 年 2013-07-03

燕巢區林厝巷 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市燕巢區林厝巷31之3號 1 筆 16.3 2016-08-03
高雄市燕巢區林厝巷37之4號 1 筆 19.4 2016-08-03
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燕巢區林厝巷 常見問題

燕巢區林厝巷房價現在多少？

高雄市燕巢區林厝巷實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，比 燕巢區全區高 3%。共 14 筆，資料截至 2026 年第四季。

林厝巷哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市燕巢區林厝巷20弄18號」，約 22.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。