首頁›高雄市›鳥松區

高雄市鳥松區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,139 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳥松區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高35萬/坪
成交6,139筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.9 萬/坪住宅大樓20.9 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.7 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年31.4 萬/坪10–20年30.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪6,073 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪186 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 337 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 12–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳥松區松埔北巷2之92號 8F/15F 2024-09-22
18.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
高雄市鳥松區本路32之8號 全F/5F 2024-09-21
50.1萬/坪 土地 145.1 萬/坪 總價 6,100 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 121.84 坪
高雄市鳥松區美山路77巷12之9號 5F/5F 2024-09-16
14.2萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.73 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
高雄市鳥松區本路403巷5號 全F/5F 2024-09-15
16.2萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 6房3廳3衛 權狀 92.59 坪 屋齡34年 含車位
高雄市鳥松區清華街本昌巷48號 7F/12F 2024-09-15
34.9萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡9年 含車位
高雄市鳥松區中山路23巷10號 全F/2F 2024-09-12
27.8萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡47年
高雄市鳥松區松埔北巷2之90號 5F/15F 2024-09-02
16.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19 坪 屋齡27年
高雄市鳥松區澄新六街37巷7號 全F/4F 2024-09-01
27.8萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.19 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +709 萬
高雄市鳥松區澄湖路141號 全F/5F 2024-08-30
28.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 139.02 坪 屋齡19年
高雄市鳥松區松竹街22號 全F/4F 2024-08-28
22.3萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.93 坪 屋齡32年
高雄市鳥松區松埔北巷9之71號 全F/2F 2024-08-23
51.6萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 7,580 萬
透天 — 權狀 147.02 坪 屋齡35年
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄7號 2F/5F 2024-08-21
38.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.43 坪 屋齡0年 含車位 155萬
高雄市鳥松區高碼一巷14號 全F/2F 2024-08-13
26.9萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 30.49 坪 屋齡48年
高雄市鳥松區明湖路12號 10F/15F 2024-08-11
19.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45 坪 屋齡29年 含車位
高雄市鳥松區本路46之2號 全F/5F 2024-08-08
37.9萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.86 坪 屋齡21年
高雄市鳥松區美山路162巷3號 全F/3F 2024-08-08
32.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.29 坪 屋齡32年
高雄市鳥松區明湖路56號 全F/5F 2024-08-04
29.0萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 135.37 坪 屋齡21年 含車位
高雄市鳥松區忠義路265號 4F/7F 2024-07-30
21.3萬/坪 總價 573 萬（扣車位 463 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡9年 含車位 110萬
高雄市鳥松區忠誠路41巷4弄40號 全F/3F 2024-07-28
18.5萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.8 坪 屋齡35年
高雄市鳥松區松埔北巷2之88號 1F/15F 2024-07-27
18.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡27年
高雄市鳥松區育成三街77號 全F/5F 2024-07-19
19.4萬/坪 總價 2,088 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 107.52 坪 屋齡0年
高雄市鳥松區本路文明巷10號 全F/2F 2024-07-16
46.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 28.81 坪 屋齡51年
高雄市鳥松區江埤路1號 2F/6F 2024-07-14
27.1萬/坪 總價 957 萬（扣車位 957 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
高雄市鳥松區忠誠路41巷2弄8號 全F/3F 2024-07-13
21.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡36年
高雄市鳥松區松埔北巷4之39號 3F/14F 2024-07-13
16.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.25 坪 屋齡29年
高雄市鳥松區松埔路3巷28弄9號 全F/3F 2024-07-10
17.9萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 131.1 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳥松區忠誠路41巷26號 全F/3F 2024-07-10
30.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 36.07 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +560 萬
高雄市鳥松區澄明街206號 10F/15F 2024-07-09
34.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +397 萬
高雄市鳥松區松埔北巷4之181號 6F/16F 2024-07-07
17.3萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
高雄市鳥松區松埔北巷4之188號 全F/5F 2024-07-07
15.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,102 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.37 坪 屋齡29年
高雄市鳥松區澄明街96巷4號 全F/3F 2024-07-05
42.8萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,915 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡37年
高雄市鳥松區美德一街111號 全F/4F 2024-07-05
33.7萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 77.83 坪 屋齡0年
高雄市鳥松區松埔北巷4之146號 14F/16F 2024-07-02
17.8萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
高雄市鳥松區大埤路29之293號 3F/10F 2024-07-01
14.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡43年
高雄市鳥松區育英街111號 10F/10F 2024-06-30
16.4萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.82 坪 屋齡28年 含車位
高雄市鳥松區高碼二巷55號 全F/2F 2024-06-25
29.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.61 坪 屋齡34年
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄15號 3F/5F 2024-06-24
33.0萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市鳥松區龍華南街83號 全F/5F 2024-06-22
48.2萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 116.29 坪
高雄市鳥松區松埔北巷2之111號 全F/5F 2024-06-22
19.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.07 坪 屋齡27年
高雄市鳥松區松埔北巷2之95號 7F/15F 2024-06-19
16.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡27年
高雄市鳥松區忠誠路190號 14F/15F 2024-06-16
27.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.93 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄6號 3F/5F 2024-06-14
32.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.8 坪 屋齡0年
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄13號 4F/5F 2024-06-14
34.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市鳥松區大埤路20之25號 全F/4F 2024-06-09
32.2萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 71.42 坪 屋齡17年
高雄市鳥松區松埔路3巷33弄25號 全F/4F 2024-06-09
15.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48 坪 屋齡29年
高雄市鳥松區澄湖路208巷5號 5F/24F 2024-06-08
17.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.38 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +95 萬
高雄市鳥松區澄新一街58巷3弄5號 3F/5F 2024-06-07
33.4萬/坪 總價 715 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.38 坪 屋齡0年
高雄市鳥松區美山路77巷13之9號 5F/5F 2024-06-07
13.4萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.73 坪 屋齡43年
高雄市鳥松區大埤路力行巷106號 3F/14F 2024-06-05
19.8萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡24年
高雄市鳥松區育英街220巷12號 全F/5F 2024-06-04
28.5萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 3,270 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 114.77 坪 屋齡13年

共 337 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

高雄市鳥松區 房價常見問題

鳥松區房價現在多少？

高雄市鳥松區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 7–35 萬/坪，共 6,139 筆，資料截至 2026 年第三季。

在鳥松區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳥松區要過戶?周邊 7 位登記代書（3 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…