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高雄市鳥松區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,136 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市鳥松區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高35萬/坪
成交6,136筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.9 萬/坪住宅大樓20.9 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.7 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年31.4 萬/坪10–20年29.6 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪6,065 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪186 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,213 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 9–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳥松區和盛街11巷14號 全F/4F 2016-09-12
22.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 2房4廳4衛 53.02坪 屋齡28年
高雄市鳥松區永善路12號 8F/15F 2016-09-11
21.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡2年 含車位
高雄市鳥松區本?路437巷36號 全F/5F 2016-09-09
10.4萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
透天 6房2廳3衛 84.77坪 屋齡23年 含車位
高雄市鳥松區育成一街62號 全F/4F 2016-09-09
26.9萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳5衛 115.29坪 屋齡1年
高雄市鳥松區本?路165巷10號 全F/4F 2016-09-08
11.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 888 萬
透天 6房2廳4衛 80.23坪 屋齡24年
高雄市鳥松區松竹街115巷21號 全F/4F 2016-09-06
14.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 60.45坪 屋齡10年
高雄市鳥松區清華街本昌巷42號 1F/12F 2016-09-06
27.5萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 — 28.66坪 屋齡1年
高雄市鳥松區育成一街100號 全F/5F 2016-09-05
21.9萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 6房2廳7衛 117.52坪 屋齡1年
高雄市鳥松區松埔北巷2之96號 5F/15F 2016-09-04
8.5萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.21坪 屋齡19年
高雄市鳥松區松埔北巷2之91號 7F/15F 2016-09-04
8.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 19.22坪 屋齡19年
高雄市鳥松區永善路12號 10F/15F 2016-09-04
21.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.13坪 屋齡2年 含車位
高雄市鳥松區神農路560號 1F/4F 2016-09-04
25.1萬/坪 總價 1,575 萬
店面 4房2廳4衛 62.69坪 屋齡1年
高雄市鳥松區金華街63巷11號 全F/2F 2016-09-03
11.5萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 312 萬
透天 3房2廳2衛 27.04坪 屋齡36年
高雄市鳥松區山腳路258巷9號 全F/4F 2016-09-02
12.2萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 65.59坪 屋齡25年
高雄市鳥松區澄新六街23巷12號 全F/4F 2016-09-02
11.6萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 558 萬
透天 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡11年
高雄市鳥松區大仁南路57號 全F/4F 2016-09-01
13.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 75.9坪 屋齡21年
高雄市鳥松區澄湖路123巷54號 14F/14F 2016-09-01
12.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 99.07坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳥松區本館路3之11號 5F/5F 2016-09-01
3.5萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房1廳2衛 28.62坪 屋齡36年
高雄市鳥松區清華街本昌巷40號 3F/12F 2016-09-01
20.4萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.8坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳥松區育成一街66號 全F/4F 2016-09-01
28.3萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 3,260 萬
透天 6房2廳5衛 115.29坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美山路306巷18號 全F/3F 2016-08-31
23.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 71.38坪 屋齡6年
高雄市鳥松區明湖路26號 5F/15F 2016-08-30
14.7萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
高雄市鳥松區文前路56巷28號 全F/4F 2016-08-30
12.4萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 6房2廳4衛 126.97坪 屋齡23年
高雄市鳥松區清華街本昌巷48號 10F/12F 2016-08-30
20.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳥松區松埔北巷2之92號 7F/15F 2016-08-29
8.0萬/坪 總價 133 萬
住宅大樓 — 16.63坪 屋齡19年
高雄市鳥松區育成一街68號 全F/4F 2016-08-29
27.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 6房2廳5衛 116.99坪 屋齡1年
高雄市鳥松區育成三街30號 全F/5F 2016-08-28
23.4萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳6衛 108.78坪 屋齡1年
高雄市鳥松區明湖路81之2號 2F/10F 2016-08-26
15.5萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 12.22坪 屋齡20年
高雄市鳥松區松埔北巷2之89號 11F/15F 2016-08-25
8.4萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 48.84坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳥松區美山路220巷99弄14號 全F/2F 2016-08-25
9.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 25.87坪 屋齡36年
高雄市鳥松區中山路170巷92號 全F/3F 2016-08-25
11.5萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房3廳4衛 67.85坪 屋齡23年
高雄市鳥松區大埤路29之194號 9F/12F 2016-08-25
7.1萬/坪 總價 93 萬
套房 1房1廳1衛 13.05坪 屋齡35年
高雄市鳥松區中正路46巷4弄3號 全F/3F 2016-08-21
10.5萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 555 萬
透天 5房3廳3衛 53.05坪 屋齡24年
高雄市鳥松區大竹路20之15號 全F/3F 2016-08-21
11.6萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳3衛 53.74坪 屋齡22年
高雄市鳥松區大埤路力行巷116號 6F/14F 2016-08-20
8.4萬/坪 總價 182 萬
套房 1房1廳1衛 21.6坪 屋齡16年
高雄市鳥松區松埔北巷2之142號 全F/5F 2016-08-19
9.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 73.11坪 屋齡19年
高雄市鳥松區美山路306巷26號 全F/3F 2016-08-19
22.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 64.79坪 屋齡6年
高雄市鳥松區清華街本昌巷48號 11F/12F 2016-08-19
20.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.27坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳥松區清華街本昌巷48號 8F/12F 2016-08-19
20.1萬/坪 總價 731 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.27坪 屋齡1年 含車位
高雄市鳥松區育成三街5號 全F/4F 2016-08-19
24.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房2廳5衛 144.97坪 屋齡2年
高雄市鳥松區澄湖路208巷5號 2F/24F 2016-08-16
11.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.26坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳥松區大埤路力行巷122號 14F/14F 2016-08-15
9.5萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.12坪 屋齡16年
高雄市鳥松區大埤路29-209號 10F/12F 2016-08-11
5.5萬/坪 總價 83.7 萬
套房 1房1廳1衛 15.33坪 屋齡35年
高雄市鳥松區松埔北巷2之96號 10F/15F 2016-08-10
7.6萬/坪 總價 102 萬
套房 1房1廳1衛 13.5坪 屋齡19年
高雄市鳥松區光華街3巷1號 全F/5F 2016-08-09
24.8萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房3廳5衛 115.14坪 屋齡2年
高雄市鳥松區澄湖路215號 3F/17F 2016-08-08
7.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.37坪 屋齡20年
高雄市鳥松區松埔北巷2之94號 3F/15F 2016-08-07
8.7萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.76坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
高雄市鳥松區金華街13號 全F/3F 2016-08-06
13.2萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 536 萬
透天 8房2廳4衛 40.56坪 屋齡23年
高雄市鳥松區松埔路3巷63弄33號 全F/4F 2016-08-05
8.8萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 425 萬
透天 5房2廳3衛 48.06坪 屋齡21年
高雄市鳥松區松埔北巷11之72號 3F/7F 2016-08-03
5.4萬/坪 總價 100 萬
套房 0房0廳1衛 18.62坪 屋齡26年

共 4,213 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／85 頁）。

高雄市鳥松區 房價常見問題

鳥松區房價現在多少？

高雄市鳥松區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 7–35 萬/坪，共 6,136 筆，資料截至 2026 年第二季。

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