首頁›高雄市›鳥松區

高雄市鳥松區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,139 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳥松區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高35萬/坪
成交6,139筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.9 萬/坪住宅大樓20.9 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.7 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年31.4 萬/坪10–20年29.6 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪6,073 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪186 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 935 筆 · 單價中位 24.5 萬/坪 · 多數落在 11–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳥松區育成三街33號 全F/5F 2022-01-13
27.2萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 3,066 萬
透天 5房2廳5衛 112.62坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +241 萬（+8%）
高雄市鳥松區松埔北巷4之182號 8F/16F 2022-01-13
14.1萬/坪 總價 381 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 411 萬 較當時 +30 萬（+8%）
高雄市鳥松區建華街19號 全F/5F 2022-01-12
29.9萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 4,301 萬
透天 4房2廳7衛 143.93坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,639 萬 較當時 +338 萬（+8%）
高雄市鳥松區明湖路89之18號 2F/10F 2022-01-12
25.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房1廳2衛 33.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +67 萬（+8%）
高雄市鳥松區仁德路18號 全F/5F 2022-01-11
21.2萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳5衛 82.95坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +138 萬（+8%）
高雄市鳥松區本路72巷8之4號 5F/5F 2022-01-07
15.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 33.32坪 屋齡42年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +40 萬（+8%）
高雄市鳥松區明湖路9號 5F/20F 2022-01-06
26.1萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 108.1坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +222 萬（+8%）
高雄市鳥松區忠義路286號 6F/15F 2022-01-05
19.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +47 萬（+8%）
高雄市鳥松區明湖路34巷5號 全F/3F 2022-01-04
17.9萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳3衛 94.04坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +132 萬（+8%）
高雄市鳥松區美山路77巷9之6號 3F/5F 2022-01-02
10.5萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 18.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +15 萬（+8%）
高雄市鳥松區大華路39號 2F/22F 2022-01-01
27.2萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 90.46坪 屋齡6年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +202 萬（+8%）
高雄市鳥松區同富街132巷2弄17號 全F/2F 2021-12-31
19.9萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 475 萬
透天 3房2廳2衛 23.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +89 萬（+19%）
高雄市鳥松區大仁南路83號 4F/7F 2021-12-31
17.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.59坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +146 萬（+19%）
高雄市鳥松區忠義路265號 6F/7F 2021-12-26
15.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.46坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 511 萬 較當時 +81 萬（+19%）
高雄市鳥松區大華路39號 2F/22F 2021-12-25
23.7萬/坪 總價 2,234 萬（扣車位 1,864 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 90.35坪 屋齡5年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +419 萬（+19%）
高雄市鳥松區大華路39號 3F/22F 2021-12-24
22.2萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 90.35坪 屋齡5年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +396 萬（+19%）
高雄市鳥松區本路立志巷12號 全F/2F 2021-12-24
47.4萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 23.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +206 萬（+19%）
高雄市鳥松區金華街29巷1號 全F/2F 2021-12-19
19.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房3廳3衛 28.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +103 萬（+19%）
高雄市鳥松區美德二街19號 全F/4F 2021-12-17
25.2萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳6衛 103.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +488 萬（+19%）
高雄市鳥松區美勝一街58號 全F/4F 2021-12-15
26.0萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳6衛 101.78坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +497 萬（+19%）
高雄市鳥松區龍華北街7號 全F/5F 2021-12-15
34.0萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳6衛 113.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,572 萬 較當時 +722 萬（+19%）
高雄市鳥松區育英街51號 全F/4F 2021-12-13
31.1萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 7房2廳7衛 160.74坪 屋齡6年
現在能賣多少 5,938 萬 較當時 +938 萬（+19%）
高雄市鳥松區昌發街13號 全F/4F 2021-12-11
26.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 4房2廳5衛 78.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +392 萬（+19%）
高雄市鳥松區美勝七街26號 全F/4F 2021-12-09
25.5萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 5房3廳6衛 99.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +474 萬（+19%）
高雄市鳥松區大埤路29之337號 8F/10F 2021-12-07
10.0萬/坪 總價 295 萬
華廈 2房1廳1衛 29.55坪 屋齡40年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +55 萬（+19%）
高雄市鳥松區山腳路254巷25弄14號 全F/4F 2021-12-06
19.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 65.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +234 萬（+19%）
高雄市鳥松區大埤路29之75號 4F/12F 2021-12-06
18.5萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +32 萬（+18%）
高雄市鳥松區大昌路353巷17號 全F/5F 2021-12-05
20.8萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 5房2廳5衛 98.05坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +382 萬（+19%）
高雄市鳥松區松埔北巷4之181號 10F/16F 2021-12-04
12.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
高雄市鳥松區中山路130巷27號 全F/2F 2021-12-02
14.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡28年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +131 萬（+19%）
高雄市鳥松區仁德路115號 全F/1F 2021-12-02
41.6萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳1衛 21.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +169 萬（+19%）
高雄市鳥松區公園路1號 21F/24F 2021-12-01
31.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 — 135.08坪 屋齡1年 含車位 720萬
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +731 萬（+19%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之96號 8F/15F 2021-11-29
13.6萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +43 萬（+19%）
高雄市鳥松區大埤路29之255號 12F/12F 2021-11-28
14.4萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.59坪 屋齡40年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +42 萬（+19%）
高雄市鳥松區建華街9之3號 全F/5F 2021-11-24
31.4萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 3,933 萬
透天 4房2廳7衛 125.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +737 萬（+19%）
高雄市鳥松區大華路19號 全F/5F 2021-11-24
23.3萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳4衛 78.22坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +341 萬（+19%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之94號 9F/15F 2021-11-24
11.7萬/坪 總價 202 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.31坪 屋齡24年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +38 萬（+19%）
高雄市鳥松區明湖路13號 8F/15F 2021-11-22
25.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.26坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +364 萬（+19%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之201號 全F/5F 2021-11-22
13.6萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 57.55坪 屋齡24年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +146 萬（+19%）
高雄市鳥松區龍華北街5號 全F/5F 2021-11-21
30.8萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 3,488 萬
透天 4房2廳6衛 113.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +654 萬（+19%）
高雄市鳥松區大埤路力行巷92號 9F/13F 2021-11-21
14.3萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.18坪 屋齡21年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +86 萬（+19%）
高雄市鳥松區龍華北街3號 全F/5F 2021-11-21
33.3萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 4房2廳6衛 114.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +713 萬（+19%）
高雄市鳥松區昌發街15號 全F/4F 2021-11-20
26.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,066 萬
透天 4房2廳5衛 78.53坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +387 萬（+19%）
高雄市鳥松區明華街21號 全F/5F 2021-11-20
33.4萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳7衛 113.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,513 萬 較當時 +713 萬（+19%）
高雄市鳥松區昌發街17號 全F/4F 2021-11-20
26.2萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 80.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +394 萬（+19%）
高雄市鳥松區圓山北路11號 7F/20F 2021-11-20
15.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 127.21坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,375 萬 較當時 +375 萬（+19%）
高雄市鳥松區龍華北街9號 全F/5F 2021-11-18
34.9萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房2廳6衛 114.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,748 萬 較當時 +750 萬（+19%）
高雄市鳥松區美勝七街32號 全F/4F 2021-11-16
23.3萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳6衛 90.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +394 萬（+19%）
高雄市鳥松區美勝七街32號 全F/4F 2021-11-16
23.3萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳6衛 90.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +394 萬（+19%）
高雄市鳥松區美勝七街38號 全F/4F 2021-11-15
26.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 2,598 萬
透天 5房3廳6衛 99.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,085 萬 較當時 +487 萬（+19%）

共 935 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／19 頁）。

高雄市鳥松區 房價常見問題

鳥松區房價現在多少？

高雄市鳥松區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 7–35 萬/坪，共 6,139 筆，資料截至 2026 年第三季。

在鳥松區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳥松區要過戶?周邊 7 位登記代書（3 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…