首頁›高雄市›鳥松區

高雄市鳥松區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,139 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市鳥松區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高35萬/坪
成交6,139筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.9 萬/坪住宅大樓20.9 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.7 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年31.4 萬/坪10–20年30.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪6,073 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪186 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,972 筆 · 單價中位 20.1 萬/坪 · 多數落在 8–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳥松區大昌路大德巷2號 3F/5F 2018-05-21
14.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 46.66 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 954 萬 較當時 +274 萬（+40%）
高雄市鳥松區美山路61號 全F/3F 2018-05-21
19.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 10,300 萬
透天 11房0廳5衛 權狀 530.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 14,455 萬 較當時 +4,155 萬（+40%）
高雄市鳥松區本?路427巷2之1號 全F/5F 2018-05-19
13.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 91.88 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +484 萬（+40%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之101號 6F/15F 2018-05-18
9.9萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡21年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +68 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄明街202號 15F/15F 2018-05-17
23.6萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +488 萬（+40%）
高雄市鳥松區忠義路266號 15F/15F 2018-05-17
15.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.22 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +323 萬（+40%）
高雄市鳥松區明湖路16號 2F/15F 2018-05-17
13.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 211 萬 較當時 +61 萬（+41%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之94號 6F/15F 2018-05-16
8.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.76 坪 屋齡21年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +83 萬（+40%）
高雄市鳥松區忠義路270號 2F/15F 2018-05-16
14.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +222 萬（+40%）
高雄市鳥松區濱湖路312巷110號 全F/5F 2018-05-15
13.3萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,776 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 132.99 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,492 萬 較當時 +716 萬（+40%）
高雄市鳥松區明湖路81之1號 9F/10F 2018-05-14
19.8萬/坪 總價 235 萬
華廈 — 權狀 11.86 坪 屋齡22年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +95 萬（+40%）
高雄市鳥松區民族路2之2號 全F/2F 2018-05-12
12.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +121 萬（+40%）
高雄市鳥松區美勝6街186號 全F/4F 2018-05-11
19.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 101.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +807 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄明街206號 15F/15F 2018-05-10
24.1萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.85 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +490 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄湖路215號 15F/17F 2018-05-09
14.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.24 坪 屋齡22年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +133 萬（+40%）
高雄市鳥松區大華路39號 10F/22F 2018-05-08
21.1萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 86.66 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +736 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄明街202號 14F/15F 2018-05-07
22.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.44 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +469 萬（+40%）
高雄市鳥松區松埔北巷11之54號 2F/7F 2018-05-07
8.4萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +63 萬（+40%）
高雄市鳥松區濱湖路379巷7弄8號 全F/5F 2018-05-06
28.3萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 3,540 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 125.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,968 萬 較當時 +1,428 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄明街202號 7F/15F 2018-05-05
20.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.44 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +436 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄明街206號 14F/15F 2018-05-05
23.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.55 坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +490 萬（+40%）
高雄市鳥松區長春路1巷7號 全F/3F 2018-05-05
24.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 96.62 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,340 萬 較當時 +960 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄明街206號 13F/15F 2018-05-02
21.8萬/坪 總價 799 萬（扣車位 529 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +322 萬（+40%）
高雄市鳥松區濱湖路312巷7號 全F/5F 2018-05-02
17.8萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 129.43 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +928 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄湖路176巷10號 全F/5F 2018-05-01
17.5萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 134.66 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +951 萬（+40%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之93號 8F/15F 2018-04-27
7.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.24 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +109 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄明街202號 12F/15F 2018-04-27
22.1萬/坪 總價 686 萬（扣車位 536 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +277 萬（+40%）
高雄市鳥松區美勝6街188號 全F/4F 2018-04-27
19.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 101.95 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +799 萬（+40%）
高雄市鳥松區松埔路11巷11之5號 全F/3F 2018-04-25
24.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.64 坪
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +420 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄明街202號 3F/15F 2018-04-24
20.9萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +492 萬（+40%）
高雄市鳥松區中山路189巷9號 全F/2F 2018-04-24
10.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 62.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +269 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄明街202號 13F/15F 2018-04-19
22.5萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +469 萬（+40%）
高雄市鳥松區明湖路3號 3F/15F 2018-04-17
20.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.77 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +758 萬（+40%）
高雄市鳥松區仁愛路19號 全F/4F 2018-04-17
18.9萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 84.78 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +645 萬（+40%）
高雄市鳥松區和盛東街15號 4F/9F 2018-04-17
8.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 6房2廳4衛 權狀 125.7 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +424 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄明街206號 15F/15F 2018-04-16
22.7萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.5 坪 屋齡1年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +472 萬（+40%）
高雄市鳥松區仁愛路17號 全F/4F 2018-04-15
19.5萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 87.29 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +686 萬（+40%）
高雄市鳥松區育成一街60號 全F/4F 2018-04-15
25.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 115.29 坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +1,170 萬（+40%）
高雄市鳥松區忠誠路41巷2弄13號 全F/3F 2018-04-14
14.1萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +202 萬（+40%）
高雄市鳥松區明湖路18號 2F/15F 2018-04-14
11.2萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡23年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +48 萬（+40%）
高雄市鳥松區明湖路83號 7F/10F 2018-04-14
18.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +173 萬（+40%）
高雄市鳥松區明湖路3號 6F/15F 2018-04-13
21.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.24 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +726 萬（+40%）
高雄市鳥松區明湖路5號 11F/20F 2018-04-11
26.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 108.1 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,070 萬 較當時 +1,170 萬（+40%）
高雄市鳥松區明湖路89之6號 5F/10F 2018-04-11
18.6萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 800 萬 較當時 +230 萬（+40%）
高雄市鳥松區松埔北巷2之104號 9F/15F 2018-04-11
9.2萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.62 坪 屋齡21年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +73 萬（+41%）
高雄市鳥松區大埤路16巷7號 全F/5F 2018-04-10
12.2萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.64 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +363 萬（+40%）
高雄市鳥松區澄新六街23巷12號 全F/4F 2018-04-09
16.4萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.1 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +319 萬（+40%）
高雄市鳥松區大埤路29之335號 7F/10F 2018-04-09
7.6萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +56 萬（+40%）
高雄市鳥松區美德一街91號 全F/4F 2018-04-09
24.8萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.61 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −262 萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +888 萬（+40%）
高雄市鳥松區圓山北路7號 12F/14F 2018-04-05
9.4萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +332 萬（+40%）

共 2,972 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／60 頁）。

高雄市鳥松區 房價常見問題

鳥松區房價現在多少？

高雄市鳥松區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 7–35 萬/坪，共 6,139 筆，資料截至 2026 年第三季。

在鳥松區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在鳥松區要過戶?周邊 7 位登記代書（3 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…