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高雄市鳥松區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,139 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市鳥松區
推薦單價 18.8 萬/坪 平均 19.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高35萬/坪
成交6,139筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.9 萬/坪住宅大樓20.9 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.7 萬/坪3–5年28.8 萬/坪5–10年31.4 萬/坪10–20年30.1 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪6,073 筆
一樓（含店面、騎樓）17.1 萬/坪186 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,976 筆 · 單價中位 20.1 萬/坪 · 多數落在 8–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市鳥松區美勝六街31號 全F/4F 2021-05-16
21.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳5衛 89.62坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +356 萬（+19%）
高雄市鳥松區濱湖路335巷18號 全F/4F 2021-05-16
26.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 64.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +323 萬（+19%）
高雄市鳥松區松埔北巷11之33號 2F/7F 2021-05-16
9.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 23.18坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 273 萬 較當時 +43 萬（+19%）
高雄市鳥松區琅環三街20號 全F/5F 2021-05-16
24.3萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳5衛 111.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +506 萬（+19%）
高雄市鳥松區琅環三街22號 全F/5F 2021-05-16
24.3萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳5衛 111.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +506 萬（+19%）
高雄市鳥松區松埔北巷4之40號 4F/16F 2021-05-15
9.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +41 萬（+19%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 2F/6F 2021-05-14
19.5萬/坪 總價 546.5 萬
華廈 3房2廳2衛 27.97坪
現在能賣多少 649 萬 較當時 +102 萬（+19%）
高雄市鳥松區市場巷21號 全F/2F 2021-05-14
17.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房1廳1衛 22.51坪 屋齡45年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +73 萬（+19%）
高雄市鳥松區美山路70巷10之7號 3F/5F 2021-05-13
4.6萬/坪 總價 89 萬
公寓 3房1廳1衛 19.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 106 萬 較當時 +17 萬（+19%）
高雄市鳥松區琅環三街18號 全F/5F 2021-05-12
24.8萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,758 萬
透天 5房2廳5衛 111.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +517 萬（+19%）
高雄市鳥松區建華街9之5號 全F/5F 2021-05-08
31.1萬/坪 土地 97.7 萬/坪 總價 3,992 萬
透天 4房2廳7衛 128.21坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +749 萬（+19%）
高雄市鳥松區澄明街208號 15F/15F 2021-05-08
23.7萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.7坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +312 萬（+19%）
高雄市鳥松區濱湖路335巷8號 全F/4F 2021-05-08
27.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,721 萬
透天 4房2廳4衛 63.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +323 萬（+19%）
高雄市鳥松區美勝五街68巷3號 全F/5F 2021-05-07
22.8萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳5衛 103.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +441 萬（+19%）
高雄市鳥松區華山路12巷5號 全F/4F 2021-05-07
18.7萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 60.36坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +212 萬（+19%）
高雄市鳥松區琅環三街51號 全F/5F 2021-05-07
24.3萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳5衛 111.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +506 萬（+19%）
高雄市鳥松區圓山路79號 全F/4F 2021-05-06
34.9萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳7衛 137.59坪 屋齡5年
現在能賣多少 5,700 萬 較當時 +900 萬（+19%）
高雄市鳥松區球場路142號 全F/3F 2021-05-06
31.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 71.98坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +431 萬（+19%）
高雄市鳥松區濱湖路335巷2號 全F/4F 2021-05-05
26.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,721 萬
透天 4房2廳4衛 64.61坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +323 萬（+19%）
高雄市鳥松區澄湖路215號 2F/17F 2021-05-05
13.9萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.1坪 屋齡25年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +45 萬（+19%）
高雄市鳥松區明湖路16號 11F/15F 2021-05-03
13.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.73坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +133 萬（+19%）
高雄市鳥松區中山路160巷65號 全F/2F 2021-05-02
17.5萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳2衛 28.07坪 屋齡41年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +92 萬（+19%）
高雄市鳥松區松埔北巷11之141號 5F/7F 2021-05-02
9.7萬/坪 總價 177 萬
華廈 1房1廳1衛 18.26坪 屋齡31年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +33 萬（+19%）
高雄市鳥松區忠義路265號 5F/7F 2021-05-01
12.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.44坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 534 萬 較當時 +84 萬（+19%）
高雄市鳥松區濱湖路335巷7號 全F/4F 2021-05-01
27.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 63.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +323 萬（+19%）
高雄市鳥松區美勝六街41號 全F/4F 2021-04-29
21.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房2廳5衛 89.73坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +358 萬（+19%）
高雄市鳥松區明湖路81之13號 3F/10F 2021-04-29
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +188 萬（+19%）
高雄市鳥松區明湖路89之5號 5F/10F 2021-04-29
20.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.42坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +118 萬（+19%）
高雄市鳥松區夢裡西巷15之23號 全F/5F 2021-04-29
25.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 104.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +503 萬（+19%）
高雄市鳥松區濱湖路379巷7弄20號 全F/5F 2021-04-27
29.4萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 3,024 萬
透天 5房3廳7衛 102.93坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +567 萬（+19%）
高雄市鳥松區大仁東路2號 3F/10F 2021-04-26
14.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 2房2廳1衛 27.58坪 屋齡26年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +77 萬（+19%）
高雄市鳥松區大同路25之96號 全F/3F 2021-04-26
27.6萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 59.9坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +309 萬（+19%）
高雄市鳥松區大埤路力行巷108號 3F/14F 2021-04-25
11.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.35坪 屋齡21年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +48 萬（+19%）
高雄市鳥松區澄湖路165號 全F/5F 2021-04-21
34.9萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 3,375 萬
透天 5房3廳7衛 96.85坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,008 萬 較當時 +633 萬（+19%）
高雄市鳥松區澄湖路163號 全F/5F 2021-04-21
33.9萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 3,375 萬
透天 5房3廳7衛 99.61坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,008 萬 較當時 +633 萬（+19%）
高雄市鳥松區澄湖路167號 全F/5F 2021-04-20
31.8萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳7衛 109.95坪 屋齡3年
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +656 萬（+19%）
高雄市鳥松區松埔北巷11之11號 1F/7F 2021-04-19
10.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 14.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +28 萬（+19%）
高雄市鳥松區琅環三街49號 全F/5F 2021-04-18
24.3萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳5衛 111.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +506 萬（+19%）
高雄市鳥松區中正路153巷2之2號 5F/6F 2021-04-16
20.3萬/坪 總價 717.8 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.23坪 含車位 150萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +134 萬（+19%）
高雄市鳥松區美竹街135號 全F/2F 2021-04-16
17.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 47.26坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +154 萬（+19%）
高雄市鳥松區澄湖路192號 3F/14F 2021-04-16
15.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.93坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +300 萬（+19%）
高雄市鳥松區昌發街26號 全F/3F 2021-04-16
24.3萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 5房2廳5衛 71.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +326 萬（+19%）
高雄市鳥松區昌發街18號 全F/5F 2021-04-16
26.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳5衛 125.73坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,919 萬 較當時 +619 萬（+19%）
高雄市鳥松區濱湖路335巷12號 全F/4F 2021-04-14
27.0萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 63.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +323 萬（+19%）
高雄市鳥松區大埤路29之218號 10F/12F 2021-04-13
15.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.19坪 屋齡40年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +38 萬（+19%）
高雄市鳥松區明湖路100號 2F/10F 2021-04-13
14.2萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 9.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +25 萬（+19%）
高雄市鳥松區琅環三街55號 全F/5F 2021-04-12
24.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳5衛 111.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +516 萬（+19%）
高雄市鳥松區本路379之2號 全F/3F 2021-04-11
28.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 6房2廳4衛 49坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +260 萬（+19%）
高雄市鳥松區濱湖路335巷11號 全F/4F 2021-04-10
25.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 63.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +309 萬（+19%）
高雄市鳥松區明湖路10號 10F/15F 2021-04-08
12.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.73坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +126 萬（+19%）

共 2,976 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／60 頁）。

高雄市鳥松區 房價常見問題

鳥松區房價現在多少？

高雄市鳥松區成屋實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數成交落在 7–35 萬/坪，共 6,139 筆，資料截至 2026 年第三季。

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