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中正區北寧路 房價行情

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本路各巷弄行情

北寧路396巷31 筆北寧路342巷5 筆北寧路31巷4 筆北寧路369巷4 筆北寧路516巷4 筆北寧路275巷3 筆北寧路19巷2 筆北寧路249巷1 筆北寧路274巷1 筆
實價雷達預估單價中正區北寧路
推薦單價 11 萬/坪 平均 13.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交213筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.4 萬/坪華廈25.2 萬/坪透天12.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位10.2 萬/坪189 筆
一樓（含店面、騎樓）24.1 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 136%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-01273m 7F/7F基隆市中正區新豐街161巷106號 · 華廈 21.3 萬/坪總 598 萬 2026-04-25367m 15F/16F基隆市中正區觀海街46號 · 住宅大樓 13.5 萬/坪總 540 萬 2026-04-25403m 7F/9F基隆市中正區新豐街92號 · 華廈 31.7 萬/坪總 736 萬 2026-04-24272m 3F/4F基隆市中正區新豐街161巷55號 · 公寓 16.3 萬/坪總 400 萬 2026-04-23408m 15F/16F基隆市中正區觀海街8號 · 住宅大樓 16.7 萬/坪總 650 萬

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基隆市中正區北寧路306號 3F/8F 2026-03-16
30.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.92坪 屋齡3年 含車位 150萬
基隆市中正區北寧路267號 5F/5F 2026-03-11
7.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 14.24坪 屋齡44年
基隆市中正區北寧路249巷14號 全F/1F 2026-02-12
10.7萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 147 萬
透天 3房2廳2衛 13.81坪 屋齡62年
基隆市中正區北寧路396巷6號 全F/2F 2025-10-07
15.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳2衛 18.7坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
基隆市中正區北寧路396巷16號 3F/4F 2025-10-04
15.4萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房1廳2衛 26.28坪 屋齡25年
基隆市中正區北寧路369巷17號 全F/1F 2025-09-25
4.2萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 100 萬
透天 5房1廳1衛 24.12坪
基隆市中正區北寧路396巷20號 1F/5F 2025-09-15
17.1萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房1廳2衛 36.31坪 屋齡35年
基隆市中正區北寧路396巷28之2號 3F/4F 2025-06-28
13.0萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房2廳2衛 27.62坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
基隆市中正區北寧路366之2號 3F/5F 2025-06-12
17.0萬/坪 總價 438.2 萬
公寓 5房0廳5衛 25.79坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
基隆市中正區北寧路334之2號 3F/3F 2025-05-16
14.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房2廳1衛 20.86坪 屋齡51年
基隆市中正區北寧路396巷16號 1F/4F 2025-05-15
22.1萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 26.28坪 屋齡25年
基隆市中正區北寧路369巷23之1號 3F/3F 2025-05-10
13.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 24.3坪 屋齡34年
基隆市中正區北寧路516巷34之1號 2F/4F 2025-04-08
5.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 38.43坪 屋齡45年
基隆市中正區北寧路306號 4F/8F 2025-03-25
23.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.92坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −73 萬
基隆市中正區北寧路325之8號 4F/5F 2025-03-19
11.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 23.33坪 屋齡45年
基隆市中正區北寧路364之4號 2F/5F 2025-02-12
13.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 4房0廳1衛 26.85坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
基隆市中正區北寧路308號 5F/8F 2025-01-06
25.0萬/坪 總價 1,916 萬（扣車位 1,616 萬）
華廈 3房2廳2衛 91.21坪 屋齡2年 含車位 300萬
基隆市中正區北寧路366之2號 3F/5F 2024-12-20
16.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 5房0廳5衛 25.79坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
基隆市中正區北寧路362號 1F/5F 2024-12-02
33.3萬/坪 總價 870 萬
公寓 2房2廳2衛 26.11坪 屋齡44年
基隆市中正區北寧路516巷34號 1F/4F 2024-11-28
8.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
基隆市中正區北寧路306號 4F/8F 2024-10-21
25.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.92坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市中正區北寧路308號 4F/8F 2024-10-21
25.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.92坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市中正區北寧路396巷16號 2F/4F 2024-09-28
15.0萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 26.28坪 屋齡24年
基隆市中正區北寧路516巷34號 1F/4F 2024-09-25
6.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡44年
基隆市中正區北寧路516巷34之1號 2F/4F 2024-09-25
6.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡44年
基隆市中正區北寧路69號 全F/6F 2024-09-18
12.5萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 49,800 萬
透天 — 3981.53坪 屋齡26年
基隆市中正區北寧路31巷41之11號 5F/5F 2024-09-13
12.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 5房1廳1衛 21.4坪 屋齡42年
基隆市中正區北寧路396巷13號 1F/5F 2024-09-10
21.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 21.14坪 屋齡44年
基隆市中正區北寧路368之3號 5F/5F 2024-09-09
15.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 5房2廳2衛 22.78坪 屋齡43年
基隆市中正區北寧路364之4號 1F/5F 2024-09-04
29.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 — 26.85坪 屋齡43年
基隆市中正區北寧路396巷19之5號 1F/5F 2024-08-28
18.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房2廳2衛 29.98坪 屋齡44年
基隆市中正區北寧路396巷31之4號 5F/5F 2024-08-09
8.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡42年
基隆市中正區北寧路370號 3F/5F 2024-08-07
12.3萬/坪 總價 678 萬
公寓 5房4廳2衛 54.91坪 屋齡43年
基隆市中正區北寧路362之2號 5F/5F 2024-07-13
11.8萬/坪 總價 258 萬
公寓 3房2廳1衛 21.9坪 屋齡44年
基隆市中正區北寧路297之1號 2F/5F 2024-07-03
14.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 17.83坪 屋齡44年
基隆市中正區北寧路278號 3F/5F 2024-07-03
16.4萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
基隆市中正區北寧路294號 4F/5F 2024-06-12
10.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
公寓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡34年 含車位
基隆市中正區北寧路396巷17之8號 4F/5F 2024-04-30
12.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳3衛 24.74坪 屋齡44年
基隆市中正區北寧路29之2號 4F/5F 2024-04-14
10.1萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 33.09坪 屋齡41年
基隆市中正區北寧路369巷3號 全F/1F 2024-03-16
15.2萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 508 萬
透天 — 33.35坪
基隆市中正區北寧路346之1號 5F/5F 2024-03-15
12.2萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 27.12坪 屋齡42年
基隆市中正區北寧路278號 5F/5F 2024-02-19
22.5萬/坪 總價 580 萬
公寓 6房0廳6衛 25.73坪 屋齡30年
基隆市中正區北寧路370號 5F/5F 2023-12-13
8.6萬/坪 總價 238 萬
公寓 3房2廳1衛 27.73坪 屋齡42年
基隆市中正區北寧路308號 8F/8F 2023-11-11
27.6萬/坪 總價 1,934 萬（扣車位 1,784 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.92坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中正區北寧路278號 3F/5F 2023-10-30
14.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡29年
基隆市中正區北寧路420之4號 5F/5F 2023-07-28
10.9萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房2廳1衛 21.6坪 屋齡43年
基隆市中正區北寧路306號 6F/8F 2023-07-19
26.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.92坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中正區北寧路308號 6F/8F 2023-07-19
26.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.92坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中正區北寧路368之4號 5F/5F 2023-06-29
8.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 23.11坪 屋齡42年
基隆市中正區北寧路294號 1F/5F 2023-06-21
27.9萬/坪 總價 975 萬
公寓 — 34.92坪 屋齡33年
基隆市中正區北寧路308號 7F/8F 2023-05-08
29.0萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 1,872 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.92坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中正區北寧路308號 1F/8F 2023-05-08
32.0萬/坪 總價 2,835 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 3房2廳2衛 105.85坪 屋齡0年 含車位 300萬
基隆市中正區北寧路306號 1F/8F 2023-05-02
32.0萬/坪 總價 2,685 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 3房2廳2衛 92.56坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中正區北寧路306號 8F/8F 2023-04-23
29.0萬/坪 總價 2,022 萬（扣車位 1,872 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.92坪 屋齡0年 含車位 150萬
基隆市中正區北寧路306號 7F/8F 2023-04-23
29.0萬/坪 總價 2,172 萬（扣車位 1,872 萬）
華廈 3房2廳2衛 91.21坪 屋齡0年 含車位 300萬
基隆市中正區北寧路396巷18之1號 2F/5F 2023-04-22
10.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 24.71坪 屋齡42年
基隆市中正區北寧路346之1號 5F/5F 2023-04-10
11.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 27.12坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
基隆市中正區北寧路370之3號 5F/5F 2023-03-20
9.1萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 27.41坪 屋齡42年
基隆市中正區北寧路364之4號 1F/5F 2023-03-20
29.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 1房0廳1衛 26.85坪 屋齡42年
基隆市中正區北寧路297之1號 4F/5F 2022-12-30
10.4萬/坪 總價 186 萬
公寓 2房1廳1衛 17.83坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +13 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路19巷16號 1F/4F 2022-12-23
17.9萬/坪 總價 1,590 萬
公寓 15房0廳15衛 88.61坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +111 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路386號 8F/9F 2022-12-20
14.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +33 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路313之4號 5F/5F 2022-12-04
8.6萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳1衛 27.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +16 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路390號 3F/9F 2022-11-24
14.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 31.06坪 屋齡27年
現在能賣多少 492 萬 較當時 +32 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路325號 B1F/5F 2022-11-21
11.9萬/坪 總價 192 萬
公寓 — 16.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +13 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路31巷41之8號 2F/5F 2022-11-09
19.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 5房0廳5衛 25.87坪 屋齡40年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +35 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路364之4號 2F/5F 2022-10-29
11.4萬/坪 總價 305 萬
公寓 4房0廳1衛 26.85坪 屋齡41年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +21 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路364號 5F/5F 2022-10-12
10.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 38.82坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +28 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路378之2號 3F/5F 2022-09-06
9.9萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 22.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +15 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路368之3號 4F/5F 2022-08-28
13.8萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳1衛 22.78坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 337 萬 較當時 +22 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路294之1號 3F/5F 2022-08-23
11.8萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +30 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路370之1號 4F/5F 2022-07-16
14.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +28 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路294之1號 3F/5F 2022-06-01
11.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡32年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +29 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路376之3號 4F/5F 2022-03-25
7.5萬/坪 總價 217 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +15 萬（+7%）
基隆市中正區北寧路269號 1F/5F 2021-12-11
26.3萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房1廳1衛 27.43坪 屋齡39年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +164 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路366之2號 3F/5F 2021-11-14
15.7萬/坪 總價 405 萬
公寓 5房0廳5衛 25.79坪 屋齡40年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +92 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路420之3號 4F/5F 2021-10-12
11.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 21.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +57 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路297號 5F/5F 2021-10-02
7.7萬/坪 總價 140 萬
公寓 2房1廳1衛 18.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +32 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路280號 6F/8F 2021-09-26
15.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡26年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +123 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路396巷17之5號 1F/5F 2021-09-22
14.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房1廳2衛 46.66坪 屋齡41年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +155 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路280號 2F/8F 2021-08-29
16.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +148 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路396巷21號 1F/5F 2021-08-10
16.6萬/坪 總價 515 萬
公寓 — 30.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +118 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路368之3號 4F/5F 2021-08-07
11.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 22.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +59 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路315之1號 2F/5F 2021-07-25
11.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +85 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路340之3號 2F/4F 2021-06-28
10.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 18.59坪 屋齡47年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +46 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路364之4號 4F/5F 2021-06-21
7.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 26.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +48 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路334號 1F/3F 2021-06-05
28.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 20.86坪 屋齡47年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +137 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路370之2號 2F/5F 2021-05-24
6.8萬/坪 總價 188 萬
公寓 4房2廳2衛 27.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +43 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路297號 2F/5F 2021-05-20
12.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 18.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +50 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路297號 B1F/5F 2021-05-20
13.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳1衛 13.11坪 屋齡41年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +41 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路297號 1F/5F 2021-05-20
30.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 — 18.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +126 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路288號 全F/2F 2021-05-18
15.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 — 347.75坪 屋齡41年
現在能賣多少 6,756 萬 較當時 +1,256 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路386號 3F/9F 2021-05-02
11.3萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 33.05坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +86 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路388號 3F/9F 2021-04-30
11.0萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 29.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +73 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路370之2號 1F/5F 2021-03-27
31.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 — 25.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +180 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路315之1號 2F/5F 2021-03-26
8.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡41年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +62 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路280之1號 2F/8F 2021-03-06
15.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +107 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路342巷26號 4F/5F 2021-01-28
7.7萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
公寓 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 538 萬 較當時 +100 萬（+23%）
基隆市中正區北寧路297號 2F/5F 2020-12-29
11.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 — 18.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +50 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路297號 1F/5F 2020-12-29
19.5萬/坪 總價 610 萬
公寓 — 31.34坪 屋齡40年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +153 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路396巷3之5號 2F/4F 2020-12-21
11.5萬/坪 總價 290 萬
公寓 4房1廳1衛 25.3坪 屋齡41年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +73 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路349之3號 3F/4F 2020-12-14
6.4萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 28.92坪 屋齡43年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +47 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路384號 9F/9F 2020-12-09
10.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 39.91坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +101 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路346之1號 2F/5F 2020-12-02
11.3萬/坪 總價 305 萬
公寓 4房2廳2衛 27.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +77 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路404號 全F/2F 2020-11-16
21.9萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 27.33坪
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路364之2號 4F/5F 2020-08-18
7.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 27.15坪 屋齡39年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +53 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路289號 1F/4F 2020-08-12
24.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 22.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 663 萬 較當時 +133 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路346之1號 2F/5F 2020-07-08
11.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房1廳2衛 27.12坪 屋齡38年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +75 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路396巷17之8號 4F/5F 2020-07-05
7.7萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳1衛 23.53坪 屋齡40年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +45 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路370之1號 4F/5F 2020-07-04
9.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 4房2廳1衛 27.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +63 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路386號 6F/9F 2020-06-05
12.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +101 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路422號 1F/5F 2020-05-18
38.7萬/坪 總價 1,000 萬
店面 — 25.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +252 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路297之1號 4F/5F 2020-04-20
10.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房1廳1衛 17.83坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 225 萬 較當時 +45 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路315之3號 4F/5F 2020-03-02
7.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 33.07坪 屋齡40年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +63 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路292號 1F/5F 2020-03-01
22.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 — 17.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +101 萬（+25%）
基隆市中正區北寧路376之3號 4F/5F 2019-12-03
7.3萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 28.83坪 屋齡39年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +74 萬（+35%）
基隆市中正區北寧路362之2號 4F/5F 2019-06-02
8.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 21.9坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +64 萬（+36%）
基隆市中正區北寧路315之9號 5F/5F 2019-05-06
8.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 25.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +71 萬（+36%）
基隆市中正區北寧路292號 3F/5F 2019-05-03
9.1萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳2衛 36.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 454 萬 較當時 +119 萬（+36%）
基隆市中正區北寧路274巷21號 全F/1F 2019-04-11
19.2萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 120 萬
透天 2房2廳1衛 6.26坪
現在能賣多少 162 萬 較當時 +42 萬（+35%）

北寧路社區／大樓排行（109 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
基隆市中正區北寧路300號 56.9 1 筆 54 年 2017-04-08
基隆市中正區北寧路320號 53.4 1 筆 50 年 2015-04-15
基隆市中正區北寧路15號 40.5 1 筆 44 年 2014-06-19
基隆市中正區北寧路422號 38.7 1 筆 40 年 2020-05-18
基隆市中正區北寧路362號 33.3 1 筆 44 年 2024-12-02
基隆市中正區北寧路334號 28.8 1 筆 47 年 2021-06-05
基隆市中正區北寧路306號 27.8 7 筆 1 年 2026-03-16
基隆市中正區北寧路308號 27.5 6 筆 1 年 2025-01-06
基隆市中正區北寧路289號 24.1 1 筆 41 年 2020-08-12
基隆市中正區北寧路404號 21.9 1 筆 — 2020-11-16
基隆市中正區北寧路396巷13號 21.3 1 筆 44 年 2024-09-10
基隆市中正區北寧路31巷41之8號 19.3 1 筆 40 年 2022-11-09
基隆市中正區北寧路274巷21號 19.2 1 筆 — 2019-04-11
基隆市中正區北寧路370之2號 19.1 2 筆 40 年 2021-05-24
基隆市中正區北寧路294號 19 2 筆 34 年 2024-06-12
基隆市中正區北寧路396巷19之5號 18.3 1 筆 44 年 2024-08-28
基隆市中正區北寧路19巷16號 17.9 1 筆 26 年 2022-12-23
基隆市中正區北寧路284號 17.4 3 筆 20 年 2017-09-02
基隆市中正區北寧路396巷20號 17.1 1 筆 35 年 2025-09-15
基隆市中正區北寧路396巷21號 16.6 1 筆 41 年 2021-08-10
基隆市中正區北寧路280號 16.1 2 筆 26 年 2021-09-26
基隆市中正區北寧路269號 16 2 筆 38 年 2021-12-11
基隆市中正區北寧路396巷7號 15.9 1 筆 23 年 2018-09-12
基隆市中正區北寧路288號 15.8 1 筆 41 年 2021-05-18
基隆市中正區北寧路297號 15.7 6 筆 41 年 2021-10-02
基隆市中正區北寧路366之2號 15.6 4 筆 41 年 2025-06-12
基隆市中正區北寧路396巷9號 15.5 1 筆 21 年 2016-09-09
基隆市中正區北寧路369巷3號 15.2 1 筆 — 2024-03-16
基隆市中正區北寧路280之1號 15.2 1 筆 26 年 2021-03-06
基隆市中正區北寧路364之4號 15.1 7 筆 40 年 2025-02-12
基隆市中正區北寧路396巷6號 15 3 筆 52 年 2025-10-07
基隆市中正區北寧路396巷16號 14.7 5 筆 22 年 2025-10-04
基隆市中正區北寧路396巷17之5號 14.6 1 筆 41 年 2021-09-22
基隆市中正區北寧路334之2號 14.4 1 筆 51 年 2025-05-16
基隆市中正區北寧路370之1號 14.3 4 筆 37 年 2022-07-16
基隆市中正區北寧路296號 14.3 3 筆 18 年 2017-12-06
基隆市中正區北寧路278號 13.8 5 筆 26 年 2024-07-03
基隆市中正區北寧路369巷23之1號 13.6 1 筆 34 年 2025-05-10
基隆市中正區北寧路292號 12.9 3 筆 27 年 2020-03-01
基隆市中正區北寧路19巷18號 12.6 1 筆 34 年 2017-12-04
基隆市中正區北寧路69號 12.5 1 筆 26 年 2024-09-18
基隆市中正區北寧路390號 12.5 3 筆 22 年 2022-11-24
基隆市中正區北寧路284之1號 12.3 2 筆 21 年 2017-07-04
基隆市中正區北寧路275巷14號 12.2 1 筆 45 年 2014-08-05
基隆市中正區北寧路276號 12 2 筆 22 年 2018-11-01
基隆市中正區北寧路31巷41之11號 11.9 2 筆 39 年 2024-09-13
基隆市中正區北寧路325號 11.9 1 筆 42 年 2022-11-21
基隆市中正區北寧路325之8號 11.6 1 筆 45 年 2025-03-19
基隆市中正區北寧路294之1號 11.6 2 筆 32 年 2022-08-23
基隆市中正區北寧路420之3號 11.6 1 筆 41 年 2021-10-12
基隆市中正區北寧路27號 11.6 2 筆 34 年 2018-02-10
基隆市中正區北寧路368之3號 11.4 5 筆 38 年 2024-09-09
基隆市中正區北寧路386號 11.2 6 筆 23 年 2022-12-20
基隆市中正區北寧路396巷28之2號 11.1 2 筆 40 年 2025-06-28
基隆市中正區北寧路346之1號 11.1 5 筆 38 年 2024-03-15
基隆市中正區北寧路368-3號 11 1 筆 36 年 2017-12-29
基隆市中正區北寧路396巷18之1號 10.9 1 筆 42 年 2023-04-22
基隆市中正區北寧路340之3號 10.8 1 筆 47 年 2021-06-28
基隆市中正區北寧路249巷14號 10.7 1 筆 62 年 2026-02-12
基隆市中正區北寧路370號 10.5 2 筆 43 年 2024-08-07
基隆市中正區北寧路29之2號 10.5 2 筆 37 年 2024-04-14
基隆市中正區北寧路369巷28號 10.5 1 筆 30 年 2012-11-28
基隆市中正區北寧路396巷17之8號 10.3 2 筆 42 年 2024-04-30
基隆市中正區北寧路420之4號 10.3 2 筆 41 年 2023-07-28
基隆市中正區北寧路364號 10.3 1 筆 41 年 2022-10-12
基隆市中正區北寧路396巷3之5號 10.3 2 筆 40 年 2020-12-21
基隆市中正區北寧路378之2號 9.9 1 筆 42 年 2022-09-06
基隆市中正區北寧路275巷6號 9.9 1 筆 47 年 2016-12-30
基隆市中正區北寧路382之8號 9.8 3 筆 36 年 2018-08-24
基隆市中正區北寧路396巷22號 9.8 2 筆 26 年 2017-02-19
基隆市中正區北寧路315之1號 9.7 2 筆 41 年 2021-07-25
基隆市中正區北寧路388號 9.6 4 筆 22 年 2021-04-30
基隆市中正區北寧路368之1號 9.6 1 筆 37 年 2018-07-23
基隆市中正區北寧路297之1號 9.5 5 筆 39 年 2024-07-03
基隆市中正區北寧路384號 9.4 3 筆 22 年 2020-12-09
基隆市中正區北寧路356號 9.4 1 筆 28 年 2017-06-05
基隆市中正區北寧路275巷5號 9.4 1 筆 47 年 2016-12-30
基隆市中正區北寧路396巷31之4號 9.1 2 筆 39 年 2024-08-09
基隆市中正區北寧路342巷6之2號 9 1 筆 32 年 2014-08-05
基隆市中正區北寧路364之1號 8.9 1 筆 36 年 2017-08-09
基隆市中正區北寧路396巷31之2號 8.9 1 筆 31 年 2013-10-04
基隆市中正區北寧路325之3號 8.8 1 筆 39 年 2019-01-09
基隆市中正區北寧路368之4號 8.7 1 筆 42 年 2023-06-29
基隆市中正區北寧路362之2號 8.6 3 筆 40 年 2024-07-13
基隆市中正區北寧路313之4號 8.6 1 筆 42 年 2022-12-04
基隆市中正區北寧路342巷21號 8.5 1 筆 22 年 2016-03-08
基隆市中正區北寧路382之9號 8.3 4 筆 36 年 2018-07-23
基隆市中正區北寧路370之3號 8.2 2 筆 38 年 2023-03-20
基隆市中正區北寧路396巷17之1號 8.2 2 筆 33 年 2013-07-28
基隆市中正區北寧路351之9號 8.1 2 筆 37 年 2014-12-29
基隆市中正區北寧路315之9號 8 1 筆 39 年 2019-05-06
基隆市中正區北寧路342巷26號 7.7 1 筆 27 年 2021-01-28
基隆市中正區北寧路364之2號 7.7 1 筆 39 年 2020-08-18
基隆市中正區北寧路382之6號 7.7 1 筆 36 年 2016-08-30
基隆市中正區北寧路516巷34號 7.6 2 筆 44 年 2024-11-28
基隆市中正區北寧路315之3號 7.6 1 筆 40 年 2020-03-02
基隆市中正區北寧路376之3號 7.4 2 筆 41 年 2022-03-25
基隆市中正區北寧路340之1號 7.3 2 筆 39 年 2013-04-18
基隆市中正區北寧路422之2號 6.8 1 筆 37 年 2017-04-12
基隆市中正區北寧路342巷25號 6.8 2 筆 19 年 2014-12-29
基隆市中正區北寧路271號 6.6 3 筆 32 年 2015-04-17
基隆市中正區北寧路267號 6.5 2 筆 38 年 2026-03-11
基隆市中正區北寧路349之3號 6.4 1 筆 43 年 2020-12-14
基隆市中正區北寧路325之9號 6.4 1 筆 32 年 2012-12-11
基隆市中正區北寧路31巷41之9號 6.1 1 筆 30 年 2012-10-11
基隆市中正區北寧路516巷34之1號 6 2 筆 45 年 2025-04-08
基隆市中正區北寧路396巷18之4號 5.8 1 筆 34 年 2015-05-23
基隆市中正區北寧路396巷19之4號 5.5 1 筆 36 年 2016-10-23
基隆市中正區北寧路369巷17號 4.2 1 筆 — 2025-09-25
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中正區北寧路 常見問題

中正區北寧路房價現在多少？

基隆市中正區北寧路實價登錄單價中位 11 萬/坪、平均 13.6 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，比 中正區全區低 21%。共 213 筆，資料截至 2026 年第二季。

北寧路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.5、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

北寧路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市中正區北寧路300號」，約 56.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。