仁愛區孝二路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 140%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
孝二路社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 基隆市仁愛區孝二路71號 | 85.1 | 4 筆 | — | 2020-12-08 |
| 基隆市仁愛區孝二路29巷31號 | 48 | 1 筆 | 37 年 | 2017-01-08 |
| 基隆市仁愛區孝二路105號 | 47.7 | 1 筆 | 93 年 | 2014-07-01 |
| 基隆市仁愛區孝二路42號 | 40.3 | 1 筆 | — | 2022-07-17 |
| 基隆市仁愛區孝二路46巷6號 | 37.8 | 1 筆 | 58 年 | 2019-10-22 |
| 基隆市仁愛區孝二路29巷1號 | 36.4 | 1 筆 | 66 年 | 2023-11-04 |
| 基隆市仁愛區孝二路107號 | 35.9 | 1 筆 | — | 2025-07-10 |
| 基隆市仁愛區孝二路2號 | 34.7 | 1 筆 | — | 2022-04-24 |
| 基隆市仁愛區孝二路22號 | 29.2 | 1 筆 | — | 2025-08-16 |
| 基隆市仁愛區孝二路81號 | 26.6 | 1 筆 | — | 2022-12-08 |
| 基隆市仁愛區孝二路8號 | 24.6 | 1 筆 | 65 年 | 2022-06-04 |
| 基隆市仁愛區孝二路39號 | 23.8 | 3 筆 | 43 年 | 2025-05-28 |
| 基隆市仁愛區孝二路93巷15之1號 | 21.7 | 1 筆 | 44 年 | 2025-03-28 |
| 基隆市仁愛區孝二路83號 | 20.9 | 1 筆 | 54 年 | 2023-07-19 |
| 基隆市仁愛區孝二路93巷17之1號 | 20.2 | 1 筆 | 44 年 | 2025-08-04 |
| 基隆市仁愛區孝二路21之1號 | 20.2 | 1 筆 | 40 年 | 2020-10-17 |
| 基隆市仁愛區孝二路29巷15之1號 | 20.1 | 1 筆 | 40 年 | 2020-09-26 |
| 基隆市仁愛區孝二路29巷15之2號 | 20 | 1 筆 | 41 年 | 2021-03-13 |
| 基隆市仁愛區孝二路20號 | 19.8 | 1 筆 | 65 年 | 2025-08-16 |
| 基隆市仁愛區孝二路25之1號 | 18.9 | 3 筆 | 40 年 | 2020-10-22 |
| 基隆市仁愛區孝二路93巷12號 | 18.6 | 2 筆 | 26 年 | 2017-06-08 |
| 基隆市仁愛區孝二路6號 | 18.5 | 2 筆 | — | 2022-10-05 |
| 基隆市仁愛區孝二路46巷2之7號 | 18.3 | 2 筆 | 49 年 | 2025-11-25 |
| 基隆市仁愛區孝二路25之3號 | 16.7 | 1 筆 | 45 年 | 2025-03-16 |
| 基隆市仁愛區孝二路29巷15之4號 | 16.5 | 1 筆 | 41 年 | 2021-05-21 |
| 基隆市仁愛區孝二路46巷10之4號 | 15.5 | 1 筆 | 45 年 | 2021-09-29 |
| 基隆市仁愛區孝二路46巷21號 | 12.3 | 1 筆 | 45 年 | 2013-09-02 |
| 基隆市仁愛區孝二路25號 | 4.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-04-20 |
本路段中位 比 仁愛區全區高 13%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 38 筆，截至 2026 年第三季。
孝二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
孝二路單價走勢
孝二路時光機 · 歷年回放
以 孝二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
孝二路交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 16 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
孝二路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
仁愛區其他路段
仁愛區孝二路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 20.2 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 12 到 102 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 78%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
孝二路租金行情 · 租賃實價登錄
仁愛區各型態租金中位
孝二路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
仁愛區孝二路 常見問題
仁愛區孝二路房價現在多少？
基隆市仁愛區孝二路實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 12–102 萬/坪，比 仁愛區全區高 13%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。
孝二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.6、巷弄門牌 20.1 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
孝二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市仁愛區孝二路71號」，約 85.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。