中區成功路 房價行情
內政部實價登錄 · 446 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中區成功路
推薦單價 12.2 萬/坪 平均 14.8 萬/坪
最低5萬/坪
最高31萬/坪
成交446筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.1 萬/坪住宅大樓22 萬/坪公寓16.8 萬/坪透天44 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.8 萬/坪
一般樓層中位12.2 萬/坪438 筆
一樓（含店面、騎樓）12.4 萬/坪17 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-15157m 4F/7F臺中市中區成功路268巷36號 · 華廈 11.9 萬/坪總 80 萬 2026-05-15157m 4F/7F臺中市中區成功路268巷36號 · 華廈 14.3 萬/坪總 120 萬 2026-05-12468m 9F/12F臺中市中區民權路106號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 600 萬 2026-05-05188m 12F/12F臺中市中區臺灣大道一段388號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 153 萬 2026-05-02443m 8F/11F臺中市中區民族路64號 · 住宅大樓 21.2 萬/坪總 245 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2026-05-15
11.9萬/坪 總價 80 萬
臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2026-05-15
14.3萬/坪 總價 120 萬
臺中市中區成功路10號 11F/12F 2026-03-27
25.3萬/坪 總價 300 萬
臺中市中區成功路248巷22-5-7號 5F/8F 2026-01-19
21.8萬/坪 總價 260 萬
臺中市中區成功路306巷10號 15F/16F 2026-01-03
20.0萬/坪 總價 272.8 萬
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2025-12-07
33.4萬/坪 總價 200 萬
臺中市中區成功路306巷10號 5F/16F 2025-08-07
21.8萬/坪 總價 630 萬
臺中市中區成功路306巷10號 10F/16F 2025-06-18
23.8萬/坪 總價 304 萬
臺中市中區成功路241-6-5號 6F/6F 2025-06-16
22.4萬/坪 總價 400 萬
臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2025-05-17
23.7萬/坪 總價 160 萬
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2025-05-13
16.4萬/坪 總價 210 萬
臺中市中區成功路359-2號 3F/7F 2025-04-30
16.1萬/坪 總價 480 萬
臺中市中區成功路128巷18號 5F/5F 2025-04-23
28.3萬/坪 總價 220 萬
臺中市中區成功路26-7-1號 7F/7F 2024-12-20
15.3萬/坪 總價 2,390.7 萬
臺中市中區成功路26-6-1號 6F/7F 2024-12-20
15.4萬/坪 總價 484 萬
臺中市中區成功路26-6-1號 6F/7F 2024-12-20
15.5萬/坪 總價 474 萬
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2024-11-30
20.9萬/坪 總價 250 萬
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2024-11-06
30.0萬/坪 總價 177 萬
臺中市中區成功路128巷12號 5F/5F 2024-10-28
17.7萬/坪 總價 408 萬
臺中市中區成功路306巷10號 12F/16F 2024-10-07
22.0萬/坪 總價 300 萬
臺中市中區成功路25號 全F/2F 2024-08-22
76.2萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 19,135 萬
臺中市中區成功路306巷10號 11F/16F 2024-06-17
20.7萬/坪 總價 250 萬
臺中市中區成功路10號 11F/12F 2024-06-08
20.8萬/坪 總價 205 萬
臺中市中區成功路354號 全F/2F 2024-06-04
41.0萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,670 萬
臺中市中區成功路128巷18號 2F/5F 2024-05-16
9.9萬/坪 總價 95 萬
臺中市中區成功路241-6-5號 6F/6F 2024-05-16
19.9萬/坪 總價 354 萬
臺中市中區成功路128巷12號 3F/5F 2024-05-10
26.5萬/坪 總價 308 萬
臺中市中區成功路359-2號 6F/7F 2024-05-07
23.6萬/坪 總價 140 萬
臺中市中區成功路128巷12號 1F/5F 2024-03-31
27.2萬/坪 總價 160 萬
臺中市中區成功路128巷14號 1F/5F 2024-03-31
32.1萬/坪 總價 220 萬
臺中市中區成功路274號 全F/4F 2024-02-20
19.2萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市中區成功路46號 全F/2F 2024-01-12
44.0萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 2,206 萬
臺中市中區成功路306巷10號 8F/16F 2024-01-05
24.7萬/坪 總價 365 萬
臺中市中區成功路359-2號 5F/7F 2023-12-28
15.6萬/坪 總價 145 萬
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市中區成功路306巷10號 15F/16F 2023-09-21
17.4萬/坪 總價 225 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +17 萬（+8%）
臺中市中區成功路359-2號 6F/7F 2023-08-21
21.2萬/坪 總價 185 萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +14 萬（+8%）
臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2023-08-14
14.1萬/坪 總價 106 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2023-08-14
14.9萬/坪 總價 88 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 95 萬 較當時 +7 萬（+8%）
臺中市中區成功路306巷10號 9F/16F 2023-06-03
24.5萬/坪 總價 790 萬
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +59 萬（+7%）
臺中市中區成功路306巷10號 10F/16F 2022-11-27
18.8萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區成功路128巷18號 4F/5F 2022-11-03
21.9萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區成功路306巷10號 7F/16F 2022-09-25
26.6萬/坪 總價 518 萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2022-08-30
25.4萬/坪 總價 150 萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市中區成功路241之4之11號 4F/4F 2022-08-28
26.0萬/坪 總價 588 萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 618 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市中區成功路128巷18號 4F/5F 2022-08-08
17.7萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2022-06-02
17.5萬/坪 總價 105 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市中區成功路26-5-1號 5F/7F 2022-05-02
18.4萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 252 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市中區成功路241-6-6號 6F/6F 2022-03-28
25.5萬/坪 總價 455 萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 478 萬 較當時 +23 萬（+5%）
成功路社區／大樓排行（106 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市中區成功路25號 | 76.2 | 1 筆 | 90 年 | 2024-08-22 |
| 臺中市中區成功路268巷12、14號 | 61.3 | 1 筆 | — | 2019-06-10 |
| 臺中市中區成功路204號 | 60.8 | 1 筆 | 66 年 | 2023-09-12 |
| 臺中市中區成功路358號 | 51.8 | 1 筆 | — | 2021-06-27 |
| 臺中市中區成功路155號 | 49.7 | 1 筆 | 104 年 | 2018-05-15 |
| 臺中市中區成功路404號 | 45.8 | 2 筆 | — | 2022-04-07 |
| 臺中市中區成功路46號 | 42.9 | 2 筆 | 75 年 | 2024-01-12 |
| 臺中市中區成功路354號 | 41 | 1 筆 | — | 2024-06-04 |
| 臺中市中區成功路144-1號 | 40.5 | 1 筆 | — | 2022-09-15 |
| 臺中市中區成功路213號 | 38.6 | 1 筆 | 9 年 | 2022-12-25 |
| 臺中市中區成功路202巷23號 | 35.7 | 1 筆 | 49 年 | 2021-08-27 |
| 臺中市中區成功路97號 | 33.5 | 1 筆 | 77 年 | 2019-10-31 |
| 臺中市中區成功路82號 | 33.5 | 1 筆 | — | 2018-05-16 |
| 臺中市中區成功路226號 | 32.4 | 1 筆 | — | 2018-09-20 |
| 臺中市中區成功路127號 | 32.4 | 1 筆 | 63 年 | 2018-01-26 |
| 臺中市中區成功路128巷14號 | 32.1 | 1 筆 | 40 年 | 2024-03-31 |
| 臺中市中區成功路151號 | 30.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-07 |
| 臺中市中區成功路129號 | 30.2 | 1 筆 | 65 年 | 2020-12-30 |
| 臺中市中區成功路228巷15-1號 | 28.3 | 1 筆 | 63 年 | 2020-02-22 |
| 臺中市中區成功路241之8之11號 | 27.6 | 1 筆 | 53 年 | 2022-03-22 |
| 臺中市中區成功路268巷14號 | 27.3 | 2 筆 | 50 年 | 2021-05-26 |
| 臺中市中區成功路71號 | 26.7 | 2 筆 | 58 年 | 2022-12-23 |
| 臺中市中區成功路268巷41號 | 23.6 | 2 筆 | 28 年 | 2018-01-13 |
| 臺中市中區成功路111號 | 23.1 | 1 筆 | — | 2018-10-12 |
| 臺中市中區成功路26-2-6號 | 22.2 | 2 筆 | 46 年 | 2023-09-24 |
| 臺中市中區成功路248巷22-5-7號 | 21.8 | 1 筆 | 49 年 | 2026-01-19 |
| 臺中市中區成功路199號 | 21.6 | 2 筆 | 52 年 | 2022-08-02 |
| 臺中市中區成功路248巷22-4-1號 | 21.5 | 2 筆 | 45 年 | 2022-12-28 |
| 臺中市中區成功路241-6-5號 | 21.1 | 2 筆 | 56 年 | 2025-06-16 |
| 臺中市中區成功路268巷45號 | 21 | 1 筆 | — | 2021-10-10 |
| 臺中市中區成功路344號 | 20.4 | 1 筆 | — | 2016-06-15 |
| 臺中市中區成功路241之4之11號 | 20.3 | 2 筆 | — | 2022-08-28 |
| 臺中市中區成功路241-6-6號 | 20.3 | 2 筆 | — | 2022-03-28 |
| 臺中市中區成功路351號 | 19.4 | 1 筆 | — | 2012-12-04 |
| 臺中市中區成功路274號 | 19.2 | 1 筆 | 48 年 | 2024-02-20 |
| 臺中市中區成功路248巷22-3-2號 | 18.3 | 3 筆 | 45 年 | 2023-05-27 |
| 臺中市中區成功路241號 | 18.3 | 1 筆 | 51 年 | 2020-09-19 |
| 臺中市中區成功路248巷22-6-7號 | 17.4 | 1 筆 | 43 年 | 2020-06-03 |
| 臺中市中區成功路241-4-2號 | 17.3 | 1 筆 | 54 年 | 2023-09-16 |
| 臺中市中區成功路230號 | 17.3 | 1 筆 | — | 2015-12-03 |
| 臺中市中區成功路241-8-10號 | 17.2 | 1 筆 | 50 年 | 2019-07-17 |
| 臺中市中區成功路248巷22之3之10號 | 17.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-09 |
| 臺中市中區成功路145號 | 16.8 | 1 筆 | 43 年 | 2023-11-01 |
| 臺中市中區成功路241-8-5號 | 16.8 | 1 筆 | 49 年 | 2018-01-02 |
| 臺中市中區成功路268巷36號 | 16.6 | 41 筆 | 32 年 | 2026-05-15 |
| 臺中市中區成功路241-4-8號 | 16.1 | 1 筆 | 51 年 | 2020-03-09 |
| 臺中市中區成功路268巷33號 | 16 | 1 筆 | 66 年 | 2021-11-17 |
| 臺中市中區成功路216號 | 15.4 | 5 筆 | 40 年 | 2021-05-22 |
| 臺中市中區成功路26-7-1號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2024-12-20 |
| 臺中市中區成功路128巷18號 | 15.1 | 18 筆 | 35 年 | 2025-04-23 |
| 臺中市中區成功路26-5-1號 | 15.1 | 2 筆 | 45 年 | 2022-05-02 |
| 臺中市中區成功路248巷22-5-4號 | 14.8 | 2 筆 | 44 年 | 2023-08-14 |
| 臺中市中區成功路10號 | 14.2 | 27 筆 | 29 年 | 2026-03-27 |
| 臺中市中區成功路306巷10號 | 13.9 | 135 筆 | 25 年 | 2026-01-03 |
| 臺中市中區成功路26-2-8號 | 13.9 | 1 筆 | 45 年 | 2021-11-23 |
| 臺中市中區成功路306巷十號 | 13.7 | 1 筆 | 23 年 | 2016-02-24 |
| 臺中市中區成功路128巷12號 | 13.3 | 16 筆 | 36 年 | 2024-10-28 |
| 臺中市中區成功路241-8-11號 | 13.1 | 2 筆 | 52 年 | 2021-04-29 |
| 臺中市中區成功路241-5-4號 | 13 | 2 筆 | — | 2021-04-11 |
| 臺中市中區成功路359之2號 | 13 | 3 筆 | 40 年 | 2019-10-07 |
| 臺中市中區成功路128巷3號 | 12.6 | 5 筆 | 38 年 | 2023-11-22 |
| 臺中市中區成功路26-2-4號 | 12.6 | 2 筆 | 43 年 | 2019-10-23 |
| 臺中市中區成功路23巷1至6號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2020-06-22 |
| 臺中市中區成功路26-6-1號 | 12.2 | 3 筆 | 45 年 | 2024-12-20 |
| 臺中市中區成功路248巷22-5-3號 | 11.9 | 1 筆 | 43 年 | 2020-05-22 |
| 臺中市中區成功路248巷22-4-10號 | 11.8 | 2 筆 | 41 年 | 2021-02-24 |
| 臺中市中區成功路26-4-8號 | 11.5 | 2 筆 | 43 年 | 2019-04-28 |
| 臺中市中區成功路248巷2268號 | 11.5 | 1 筆 | 41 年 | 2018-11-17 |
| 臺中市中區成功路241-8-1號 | 11.4 | 1 筆 | 45 年 | 2014-06-07 |
| 臺中市中區成功路359-2號 | 11 | 47 筆 | 39 年 | 2025-07-22 |
| 臺中市中區成功路90巷16號 | 10.9 | 2 筆 | — | 2016-03-15 |
| 臺中市中區成功路238-1-29號 | 10.9 | 1 筆 | 39 年 | 2014-04-24 |
| 臺中市中區成功路28號 | 10.7 | 1 筆 | 44 年 | 2020-05-04 |
| 臺中市中區成功路131號 | 10 | 1 筆 | 61 年 | 2016-03-10 |
| 臺中市中區成功路26-5-9號 | 9.9 | 2 筆 | 43 年 | 2020-05-02 |
| 臺中市中區成功路241-5-10號 | 9.5 | 1 筆 | 52 年 | 2021-04-22 |
| 臺中市中區成功路248巷22-8-1號 | 9.2 | 1 筆 | 43 年 | 2020-08-09 |
| 臺中市中區成功路26-2-2號 | 9.2 | 3 筆 | 41 年 | 2019-09-26 |
| 臺中市中區成功路248巷22-6-2號 | 9 | 1 筆 | 40 年 | 2017-10-05 |
| 臺中市中區成功路128巷16號 | 8.9 | 3 筆 | 37 年 | 2023-02-08 |
| 臺中市中區成功路241之5之4號 | 8.6 | 1 筆 | — | 2016-06-05 |
| 臺中市中區成功路241-8-6號 | 8.4 | 1 筆 | 48 年 | 2017-05-18 |
| 臺中市中區成功路248巷22之3之3號 | 8.3 | 1 筆 | 41 年 | 2018-02-05 |
| 臺中市中區成功路241-5-2號 | 8.3 | 1 筆 | 46 年 | 2015-12-18 |
| 臺中市中區成功路248巷22號 | 8 | 10 筆 | — | 2020-09-24 |
| 臺中市中區成功路248巷22-5-2號 | 7.9 | 1 筆 | 40 年 | 2017-09-06 |
| 臺中市中區成功路26-4-1號 | 7.8 | 2 筆 | 41 年 | 2018-08-22 |
| 臺中市中區成功路26-3-1號 | 7.8 | 1 筆 | 39 年 | 2015-10-23 |
| 臺中市中區成功路248巷22-6-3號 | 7.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-07-26 |
| 臺中市中區成功路26-3-3號 | 7.7 | 1 筆 | 39 年 | 2015-11-13 |
| 臺中市中區成功路238-2-27號 | 7.7 | 1 筆 | 39 年 | 2014-04-24 |
| 臺中市中區成功路248巷22-5-5號 | 7.2 | 1 筆 | 40 年 | 2017-09-16 |
| 臺中市中區成功路55號 | 7 | 15 筆 | 26 年 | 2025-05-25 |
| 臺中市中區成功路241之6之6號 | 7 | 1 筆 | — | 2013-01-09 |
| 臺中市中區成功路248巷22-3-4號 | 6.8 | 1 筆 | 41 年 | 2018-05-16 |
| 臺中市中區成功路248巷22-4-2號 | 6.7 | 1 筆 | 40 年 | 2017-03-06 |
| 臺中市中區成功路26-5-11號 | 6.2 | 1 筆 | 38 年 | 2014-06-16 |
| 臺中市中區成功路248巷22-6-4號 | 5.9 | 1 筆 | 40 年 | 2017-11-22 |
| 臺中市中區成功路241-7-4號 | 5.2 | 1 筆 | — | 2017-01-09 |
| 臺中市中區成功路248巷22-6-6號 | 5.1 | 1 筆 | 40 年 | 2017-11-22 |
| 臺中市中區成功路26-4-2號 | 5.1 | 1 筆 | 37 年 | 2013-01-31 |
| 臺中市中區成功路241-7-3號 | 4.5 | 1 筆 | — | 2016-05-10 |
| 臺中市中區成功路241-7-2號 | 4.5 | 1 筆 | 44 年 | 2013-04-23 |
| 臺中市中區成功路26號 | 4.2 | 1 筆 | 36 年 | 2012-10-19 |
| 臺中市中區成功路248巷22-6-9號 | 4 | 1 筆 | 40 年 | 2017-11-22 |
| 臺中市中區成功路207號 | 3.7 | 1 筆 | 22 年 | 2015-03-31 |
單價中位數
12.2萬/坪
單價平均
14.8萬/坪
常見區間
5–31萬/坪
平均屋齡
34.1年
本路段中位 比 中區全區低 15%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 446 筆，截至 2026 年第二季。
成功路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22.4 萬/坪42 筆
巷弄內20.9 萬/坪78 筆
巷內比臨路 低 7% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
成功路單價走勢
2016 → 2026
成功路↑69%
成功路單位：萬/坪
成功路時光機 · 歷年回放
成功路2016–2026 單價回放
10 年來 +69%（年化 +5.4%）
回到買進，以估算
以 成功路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
成功路交通與通勤
成功路交通騎乘/接駁較佳
最近車站臺中 站步行約 12 分 · 距 896 公尺
精武站步行 25 分 · 1841m五權站步行 29 分 · 2151m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 50 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
成功路周邊環境
成功路生活機能90 分
✓車站臺中896 公尺
✓超商（未命名）99 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心54 公尺・2 處
✓學校中教大實小782 公尺
✓醫院澄清醫院平等院區75 公尺・2 處
✓診所陳婦產科41 公尺・3 處
✓公園（未命名）357 公尺
✓銀行台中商業銀行161 公尺・11 處
✓停車場大誠立體停車場264 公尺・4 處
✓充電站（未命名）522 公尺
✓運動中心臺灣體育運動大學戶外游泳池711 公尺・2 處
成功路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區內新段 違章工廠2.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所自由變電所(S/S)392 公尺
✓加油站公園路站 加油站496 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館1.5 公里
✓墓地（未命名）3.6 公里
✓市場台中市假日玉市187 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中區其他路段
三民路三段38.8萬中華西街30.4萬大誠街伍之柒之陸23.7萬繼光街23.2萬中華路二段22.6萬自由路二段21.7萬興民街21.7萬市府路21萬中山路20.9萬興中街20.7萬仁愛街20.5萬三民路二段20.2萬臺灣大道一段20.1萬吉祥街19.7萬
中區成功路近年在內政部實價登錄累積 446 筆成交，單價中位數約 12.2 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 5 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 69%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
成功路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
658元/坪/月
中區全區中位
734元/坪/月
推估年投報
6.5%
租賃筆數
169筆
中區各型態租金中位
住宅大樓704 元/坪/月1,373 筆
華廈734 元/坪/月366 筆
透天1197 元/坪/月280 筆
套房704 元/坪/月156 筆
公寓740 元/坪/月93 筆
店面717 元/坪/月92 筆
成功路最近租賃成交
2026-05-04成功路１２８巷１２號４樓之７ 11.64坪6,000 元/月516 元/坪
2026-04-20成功路３０６巷１０號１０樓之４ 14.76坪9,000 元/月608 元/坪
2026-04-16成功路３０６巷１０號７樓之６ 12.95坪8,800 元/月681 元/坪
2026-04-14成功路３０６巷１０號４樓之２０ 12.23坪8,000 元/月655 元/坪
2026-04-01成功路３５９-２號４樓之２０ 10.07坪9,000 元/月893 元/坪
2026-03-19成功路２６８巷３６號３樓之１ 6.75坪4,500 元/月668 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中區成功路 常見問題
中區成功路房價現在多少？
臺中市中區成功路實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 5–31 萬/坪，比 中區全區低 15%。共 446 筆，資料截至 2026 年第二季。
成功路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22.4、巷弄門牌 20.9 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
成功路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市中區成功路25號」，約 76.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。