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中區成功路268巷 房價行情

內政部實價登錄 · 成功路268巷 · 48 筆 · 2014–2026

單價中位16.8 萬/坪
平均18.4 萬/坪
區間7–33
成交48 筆
vs 中區全區+17%
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成功路268巷 門牌一覽（6）

268巷36號41 筆 · 16.6萬 268巷14號2 筆 · 27.3萬 268巷41號2 筆 · 23.6萬 268巷12、14號1 筆 · 61.3萬 268巷45號1 筆 · 21萬 268巷33號1 筆 · 16萬

成功路268巷 歷史成交 · 全部 48 筆

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臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2026-05-15
11.9萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 6.75坪 屋齡37年
臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2026-05-15
14.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 8.38坪 屋齡37年
臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2026-01-18
22.9萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2025-12-07
33.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 5.99坪 屋齡36年
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2025-06-20
28.7萬/坪 總價 172 萬
華廈 1房0廳1衛 5.99坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2025-05-17
23.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 6.75坪 屋齡36年
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2024-11-30
20.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房0廳2衛 11.97坪 屋齡35年
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2024-11-06
30.0萬/坪 總價 177 萬
華廈 1房1廳1衛 5.91坪 屋齡35年
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2024-05-07
26.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2023-12-06
21.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 10.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +16 萬（+7%）
臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2023-08-14
14.1萬/坪 總價 106 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +8 萬（+8%）
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2023-08-14
14.9萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 95 萬 較當時 +7 萬（+8%）
臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2023-08-01
19.3萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 6.75坪 屋齡34年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +10 萬（+8%）
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2023-07-30
19.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡34年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2023-03-10
26.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 10.41坪 屋齡34年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2023-03-10
28.4萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房1廳1衛 5.98坪 屋齡34年
現在能賣多少 183 萬 較當時 +13 萬（+8%）
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2022-08-30
25.4萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2022-06-02
17.5萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 5.99坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 110 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2022-04-07
18.3萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 10.41坪 屋齡33年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2022-03-18
16.8萬/坪 總價 113 萬
華廈 1房1廳1衛 6.75坪 屋齡33年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2022-03-11
17.8萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 5.91坪 屋齡33年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2022-02-19
18.9萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 16.39坪 屋齡33年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市中區成功路268巷33號 全F/1F 2021-11-17
16.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 15.58坪 屋齡66年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +53 萬（+21%）
臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2021-10-15
16.6萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +26 萬（+21%）
臺中市中區成功路268巷45號 全F/1F 2021-10-10
21.0萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 210 萬
透天 1房1廳1衛 10坪
現在能賣多少 254 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市中區成功路268巷14號 全F/1F 2021-05-26
39.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 182.2 萬
透天 1房1廳1衛 4.66坪 屋齡50年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +39 萬（+21%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2021-04-30
8.2萬/坪 總價 62 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡32年
現在能賣多少 75 萬 較當時 +13 萬（+21%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2020-08-20
11.3萬/坪 總價 66.5 萬
華廈 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡31年
現在能賣多少 75 萬 較當時 +8 萬（+13%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2020-07-16
11.9萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 6.75坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 91 萬 較當時 +11 萬（+14%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2020-05-11
10.8萬/坪 總價 73 萬
華廈 1房0廳1衛 6.75坪 屋齡31年
現在能賣多少 83 萬 較當時 +10 萬（+14%）
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2019-09-20
14.9萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +21 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2019-08-27
11.8萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 87 萬 較當時 +17 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2019-07-10
8.5萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡30年
現在能賣多少 62 萬 較當時 +12 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2019-06-12
10.6萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 99 萬 較當時 +19 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷12、14號 全F/1F 2019-06-10
61.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 — 13.86坪
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +207 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2019-03-15
13.3萬/坪 總價 353 萬
套房 1房1廳1衛 26.65坪 屋齡30年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +86 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 7F/7F 2019-03-08
11.7萬/坪 總價 88 萬
華廈 1房0廳1衛 7.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +21 萬（+24%）
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2018-07-25
16.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 26.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +279 萬（+62%）
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2018-04-09
14.2萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 5.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 138 萬 較當時 +53 萬（+62%）
臺中市中區成功路268巷41號 全F/3F 2018-01-13
26.4萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房5廳5衛 48.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +787 萬（+62%）
臺中市中區成功路268巷41號 全F/3F 2017-06-09
20.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 8房1廳8衛 48.05坪 屋齡27年
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2015-12-08
7.1萬/坪 總價 48 萬
套房 1房0廳1衛 6.75坪 屋齡26年
臺中市中區成功路268巷36號 5F/7F 2015-01-05
7.3萬/坪 總價 43 萬
套房 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡26年
臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2014-10-19
9.0萬/坪 總價 53 萬
華廈 1房0廳1衛 5.91坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市中區成功路268巷36號 3F/7F 2014-10-16
5.6萬/坪 總價 58 萬
套房 1房0廳1衛 10.41坪 屋齡25年
臺中市中區成功路268巷14號 全F/1F 2014-09-24
15.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 85 萬
透天 — 5.48坪
臺中市中區成功路268巷36號 4F/7F 2014-05-06
14.4萬/坪 總價 86 萬
華廈 1房0廳1衛 5.98坪 屋齡25年
臺中市中區成功路268巷36號 6F/7F 2014-02-20
6.6萬/坪 總價 50 萬
華廈 0房0廳1衛 7.54坪 屋齡25年

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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

成功路268巷房價多少？

臺中市中區成功路268巷實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數落在 7–33 萬/坪，共 48 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「成功路268巷」這個巷的成交，比整條成功路更貼近這個位置的實際行情。