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北區進化路 房價行情

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本路各巷弄行情

進化路351巷34 筆進化路642巷32 筆進化路570巷19 筆進化路363巷16 筆進化路303巷7 筆進化路319巷7 筆進化路337巷4 筆
實價雷達預估單價北區進化路
推薦單價 24.8 萬/坪 平均 23.2 萬/坪
最低11萬/坪
最高32萬/坪
成交1,361筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.3 萬/坪華廈23 萬/坪公寓22.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪10–20年34.2 萬/坪20年以上23.4 萬/坪
一般樓層中位24.8 萬/坪1,315 筆
一樓（含店面、騎樓）23.6 萬/坪50 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-2152m 10F/24F臺中市北區進化路525號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-0988m 15F/22F臺中市北區育樂街56號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-26189m 15F/22F臺中市北區育樂街82號 · 住宅大樓 47.2 萬/坪總 960 萬 2026-04-0988m 2F/22F臺中市北區育樂街56號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 990 萬 2026-04-0679m 19F/24F臺中市北區進化路523號 · 住宅大樓 36.1 萬/坪總 1,200 萬

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臺中市北區進化路525號 10F/24F 2026-05-21
32.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市北區進化路523號 19F/24F 2026-04-06
36.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市北區進化路523號 10F/24F 2026-03-20
30.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.25坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −210 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −257 萬
臺中市北區進化路523號 3F/24F 2026-03-10
28.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市北區進化路589之10號 11F/17F 2026-03-09
21.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡34年 含車位 120萬
臺中市北區進化路511號 6F/24F 2026-02-24
34.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +473 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北區進化路578號 9F/13F 2026-02-10
19.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區進化路506號 1F/12F 2026-02-09
39.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 25.39坪 屋齡17年 含車位
臺中市北區進化路523號 12F/24F 2026-01-18
32.0萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北區進化路513號 20F/24F 2026-01-17
32.7萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +163 萬
臺中市北區進化路515號 16F/24F 2026-01-08
32.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺中市北區進化路515號 7F/24F 2026-01-03
31.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +394 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +240 萬
臺中市北區進化路523號 6F/24F 2025-12-16
33.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市北區進化路511號 18F/24F 2025-12-16
35.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市北區進化路523號 10F/24F 2025-12-11
38.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市北區進化路523號 10F/24F 2025-12-06
33.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +254 萬
臺中市北區進化路343之5號 6F/6F 2025-11-25
19.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 35.63坪 屋齡48年
臺中市北區進化路517號 14F/24F 2025-11-25
27.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北區進化路517號 6F/24F 2025-11-09
36.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
臺中市北區進化路523號 6F/24F 2025-11-08
38.2萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.3坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北區進化路511號 21F/24F 2025-11-07
23.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北區進化路511號 22F/24F 2025-11-07
23.2萬/坪 總價 1,229 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.26坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北區進化路517號 6F/24F 2025-10-24
36.4萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +374 萬
臺中市北區進化路351巷5之2號 3F/5F 2025-10-19
20.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 29.05坪 屋齡44年
臺中市北區進化路525號 21F/24F 2025-10-18
28.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區進化路511號 16F/24F 2025-10-11
40.4萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市北區進化路523號 2F/24F 2025-10-06
29.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市北區進化路525號 24F/24F 2025-10-04
37.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北區進化路372號 11F/14F 2025-09-29
24.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡26年 含車位 90萬
臺中市北區進化路372之10號 8F/14F 2025-09-29
26.9萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡26年 含車位
臺中市北區進化路523號 24F/24F 2025-09-28
33.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區進化路363巷9號 1F/5F 2025-09-25
33.3萬/坪 總價 863 萬
公寓 3房2廳2衛 25.95坪 屋齡44年
臺中市北區進化路513號 24F/24F 2025-09-22
35.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.69坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +278 萬
臺中市北區進化路513號 15F/24F 2025-09-13
35.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市北區進化路523號 9F/24F 2025-09-10
37.9萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北區進化路511號 23F/24F 2025-09-04
33.7萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.94坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +264 萬
臺中市北區進化路519號 20F/24F 2025-08-31
27.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北區進化路332號 6F/7F 2025-08-30
27.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 10.75坪 屋齡42年
臺中市北區進化路519號 14F/24F 2025-08-30
34.6萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市北區進化路515號 22F/24F 2025-08-24
33.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市北區進化路511號 4F/24F 2025-08-15
24.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺中市北區進化路332號 2F/7F 2025-08-08
13.8萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳0衛 10.12坪 屋齡42年
臺中市北區進化路519號 3F/24F 2025-08-06
33.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.86坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市北區進化路513號 16F/24F 2025-08-02
29.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區進化路525號 19F/24F 2025-07-25
35.9萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +429 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +212 萬
臺中市北區進化路332號 3F/7F 2025-07-20
23.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 1房1廳1衛 15.87坪 屋齡42年
臺中市北區進化路513號 10F/24F 2025-07-19
35.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市北區進化路351巷12號 1F/5F 2025-07-15
34.9萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房1廳1衛 24.36坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市北區進化路515號 5F/24F 2025-07-08
27.1萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市北區進化路525號 3F/24F 2025-06-30
31.9萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市北區進化路513號 11F/24F 2025-06-29
36.2萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.66坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區進化路525號 3F/24F 2025-06-27
37.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市北區進化路575號 6F/16F 2025-06-25
21.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 31.77坪 屋齡34年
臺中市北區進化路513號 21F/24F 2025-06-25
31.4萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市北區進化路515號 11F/24F 2025-06-25
34.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市北區進化路515號 12F/24F 2025-06-18
38.2萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市北區進化路515號 8F/24F 2025-06-08
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市北區進化路517號 24F/24F 2025-06-08
38.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +331 萬
臺中市北區進化路525號 2F/24F 2025-05-20
38.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區進化路577之8號 6F/16F 2025-05-13
28.8萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.48坪 屋齡34年
臺中市北區進化路525號 24F/24F 2025-05-08
26.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.61坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區進化路577之8號 7F/16F 2025-05-08
27.5萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.91坪 屋齡34年 含車位
臺中市北區進化路303巷38號 5F/7F 2025-05-04
22.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 4房0廳4衛 33.17坪 屋齡33年
臺中市北區進化路513號 6F/24F 2025-05-02
36.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市北區進化路523號 13F/24F 2025-05-01
29.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北區進化路525號 6F/24F 2025-05-01
30.8萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市北區進化路589之9號 10F/17F 2025-04-24
21.8萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.33坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市北區進化路525號 8F/24F 2025-04-22
27.0萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.77坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區進化路517號 5F/24F 2025-04-13
35.8萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 35.93坪 屋齡0年 含車位
臺中市北區進化路577之8號 16F/16F 2025-03-28
27.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.72坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北區進化路508號 8F/12F 2025-03-22
34.2萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.4坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區進化路577之8號 13F/16F 2025-03-21
30.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.79坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北區進化路570巷3號 11F/12F 2025-03-06
23.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.59坪 屋齡32年 含車位
臺中市北區進化路577之8號 15F/16F 2025-02-20
28.5萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.98坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市北區進化路508號 10F/12F 2025-02-20
34.4萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.05坪 屋齡16年 含車位
臺中市北區進化路642巷22之3號 4F/5F 2025-02-15
22.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 23.65坪 屋齡44年
臺中市北區進化路325號 全F/2F 2025-02-14
53.8萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 33.49坪 屋齡54年
臺中市北區進化路575號 2F/16F 2025-02-09
18.6萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 — 50.41坪 屋齡34年
臺中市北區進化路577之8號 2F/16F 2025-01-12
32.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.34坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市北區進化路342之4號 5F/5F 2024-12-29
16.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳1衛 27.6坪 屋齡43年
臺中市北區進化路343之2號 3F/6F 2024-12-19
36.1萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 5房0廳5衛 38.83坪 屋齡47年
臺中市北區進化路372之2號 13F/14F 2024-12-16
24.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺中市北區進化路577之8號 7F/16F 2024-12-07
22.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.02坪 屋齡33年
臺中市北區進化路573之9號 4F/16F 2024-11-29
23.5萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.34坪 屋齡33年
臺中市北區進化路578號 10F/13F 2024-11-18
31.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 14.15坪 屋齡30年
臺中市北區進化路351巷18號 9F/9F 2024-11-14
18.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化路363巷9之4號 5F/5F 2024-10-19
29.1萬/坪 總價 602 萬
公寓 3房2廳2衛 20.72坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市北區進化路372之7號 7F/14F 2024-10-17
27.9萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.93坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區進化路578號 5F/13F 2024-10-17
27.9萬/坪 總價 448 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.03坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市北區進化路625之11號 1F/7F 2024-09-24
21.3萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 3房2廳3衛 66.14坪 屋齡35年
臺中市北區進化路372號 1F/14F 2024-09-20
31.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 46.19坪 屋齡25年 含車位
臺中市北區進化路575號 3F/16F 2024-09-08
23.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 40.41坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區進化路570巷5號 9F/12F 2024-09-05
26.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.62坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化路572號 1F/13F 2024-08-16
27.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 60.58坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區進化路577之8號 10F/16F 2024-08-10
30.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡33年
臺中市北區進化路577之8號 13F/16F 2024-07-31
28.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.79坪 屋齡33年
臺中市北區進化路570巷9號 11F/13F 2024-07-16
25.4萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.88坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化路445之1號 2F/7F 2024-07-09
16.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 — 34.92坪 屋齡35年
臺中市北區進化路508號 11F/12F 2024-07-08
33.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.71坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺中市北區進化路351巷5號 1F/5F 2024-06-26
33.3萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房2廳1衛 28.52坪 屋齡43年
臺中市北區進化路577之8號 13F/16F 2024-05-23
22.0萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.79坪 屋齡33年
臺中市北區進化路575號 4F/16F 2024-05-19
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 — 49.13坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區進化路372之6號 13F/14F 2024-05-12
25.2萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市北區進化路570巷7號 6F/12F 2024-05-10
23.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.39坪 屋齡31年 含車位
臺中市北區進化路573之9號 4F/16F 2024-05-03
19.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡33年
臺中市北區進化路577之8號 7F/16F 2024-04-28
21.4萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 29.91坪 屋齡33年 含車位
臺中市北區進化路642巷20之1號 2F/5F 2024-03-29
30.0萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 23.65坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +356 萬
臺中市北區進化路577之8號 15F/16F 2024-03-15
22.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.98坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北區進化路642巷26之2號 3F/5F 2024-03-05
28.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 23.65坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北區進化路642巷8之4號 5F/5F 2024-02-28
22.3萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡41年
臺中市北區進化路623號 6F/7F 2024-02-28
25.7萬/坪 總價 1,245 萬
華廈 6房0廳6衛 48.5坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市北區進化路428號 1F/5F 2024-02-07
42.0萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 2房0廳2衛 143.02坪 屋齡15年 含車位
臺中市北區進化路332號 6F/7F 2024-01-01
34.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 10.19坪 屋齡41年
臺中市北區進化路570巷7號 6F/12F 2023-12-28
20.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.39坪 屋齡30年 含車位
臺中市北區進化路577之8號 8F/16F 2023-12-18
23.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.8坪 屋齡32年
臺中市北區進化路576之2號 1F/13F 2023-12-09
21.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 60.66坪 屋齡29年
臺中市北區進化路288號 全F/3F 2023-11-30
30.4萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳3衛 59.19坪 屋齡51年
臺中市北區進化路577之8號 11F/16F 2023-10-28
24.1萬/坪 總價 259 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.73坪 屋齡32年
臺中市北區進化路508號 9F/12F 2023-10-06
32.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡14年 含車位
臺中市北區進化路508號 10F/12F 2023-09-27
30.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.4坪 屋齡14年 含車位

進化路社區／大樓排行（159 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市北區進化路303巷7號 55.9 1 筆 — 2021-08-29
臺中市北區進化路325號 53.8 1 筆 54 年 2025-02-14
臺中市北區進化路547號 47.1 2 筆 53 年 2023-05-12
臺中市北區進化路553號 43.4 1 筆 53 年 2022-07-24
臺中市北區進化路509號 41.9 1 筆 -4 年 2021-06-11
臺中市北區進化路529號 41.9 1 筆 -5 年 2020-08-28
臺中市北區進化路337巷15弄2號 40.7 1 筆 42 年 2014-04-08
臺中市北區進化路535號 40.4 1 筆 -5 年 2020-02-24
臺中市北區進化路503號 40 1 筆 -5 年 2020-05-08
臺中市北區進化路290號 39.7 2 筆 49 年 2021-01-14
臺中市北區進化路507號 38.3 1 筆 -5 年 2020-12-22
臺中市北區進化路531號 38.2 1 筆 -5 年 2020-11-08
臺中市北區進化路505號 38.2 1 筆 -5 年 2020-05-22
臺中市北區進化路533號 38.1 1 筆 -5 年 2020-06-25
臺中市北區進化路319巷34號 36.8 1 筆 50 年 2023-02-07
臺中市北區進化路506號 35.5 2 筆 11 年 2026-02-09
臺中市北區進化路363巷2號 35.1 1 筆 30 年 2022-03-30
臺中市北區進化路319巷36號 33.9 2 筆 23 年 2020-12-30
臺中市北區進化路363巷9號 33.3 1 筆 44 年 2025-09-25
臺中市北區進化路512號 32.9 1 筆 4 年 2013-03-26
臺中市北區進化路351巷5號 32.1 2 筆 42 年 2024-06-26
臺中市北區進化路296號 31.2 1 筆 50 年 2022-04-23
臺中市北區進化路428號 30.8 2 筆 13 年 2024-02-07
臺中市北區進化路288號 30.4 1 筆 51 年 2023-11-30
臺中市北區進化路548號 29.7 1 筆 33 年 2019-01-27
臺中市北區進化路573之1號 29.5 1 筆 32 年 2023-05-04
臺中市北區進化路351巷12號 29.3 2 筆 44 年 2025-07-15
臺中市北區進化路502號 29.3 2 筆 5 年 2015-02-10
臺中市北區進化路319巷2號 28.3 1 筆 — 2020-12-08
臺中市北區進化路572號 27.6 1 筆 30 年 2024-08-16
臺中市北區進化路303巷2號 27.2 1 筆 — 2021-04-09
臺中市北區進化路511號 26.8 88 筆 -4 年 2026-02-24
臺中市北區進化路363巷21弄8號 26.6 1 筆 43 年 2015-12-21
臺中市北區進化路525號 26.4 129 筆 -4 年 2026-05-21
臺中市北區進化路513號 26.4 129 筆 -5 年 2026-01-17
臺中市北區進化路519號 26.2 84 筆 -5 年 2025-08-31
臺中市北區進化路527號 26.2 82 筆 -5 年 2021-06-10
臺中市北區進化路363巷13號 26.2 1 筆 34 年 2015-08-12
臺中市北區進化路515號 25.8 97 筆 -4 年 2026-01-08
臺中市北區進化路343之2號 25.8 2 筆 45 年 2024-12-19
臺中市北區進化路351巷3之2號 25.8 2 筆 40 年 2021-09-05
臺中市北區進化路523號 25.7 145 筆 -5 年 2026-04-06
臺中市北區進化路517號 25.7 100 筆 -5 年 2025-11-25
臺中市北區進化路461號 25.6 1 筆 2 年 2014-04-10
臺中市北區進化路642巷26之2號 25.2 2 筆 43 年 2024-03-05
臺中市北區進化路337巷15弄24號 24.8 1 筆 43 年 2015-11-11
臺中市北區進化路327號 24.4 1 筆 42 年 2013-03-29
臺中市北區進化路349之2號 24 2 筆 46 年 2023-05-16
臺中市北區進化路508號 23.4 18 筆 9 年 2025-03-22
臺中市北區進化路642巷22之3號 22.8 1 筆 44 年 2025-02-15
臺中市北區進化路372之2號 22.6 4 筆 23 年 2024-12-16
臺中市北區進化路351巷36號 22.6 1 筆 0 年 2017-06-06
臺中市北區進化路570巷18號 22.5 1 筆 20 年 2014-01-17
臺中市北區進化路642巷8之4號 22.3 1 筆 41 年 2024-02-28
臺中市北區進化路463號 21.9 1 筆 1 年 2013-07-25
臺中市北區進化路372之5號 21.8 6 筆 22 年 2023-07-24
臺中市北區進化路675號 21.5 1 筆 33 年 2021-01-05
臺中市北區進化路372之6號 21.4 2 筆 23 年 2024-05-12
臺中市北區進化路576之2號 21.4 1 筆 29 年 2023-12-09
臺中市北區進化路550號 21.4 1 筆 41 年 2013-06-10
臺中市北區進化路625之11號 21.3 1 筆 35 年 2024-09-24
臺中市北區進化路589之10號 21.2 1 筆 34 年 2026-03-09
臺中市北區進化路642巷1之3號 21.1 1 筆 38 年 2023-08-31
臺中市北區進化路351巷1之3號 20.8 3 筆 40 年 2023-08-05
臺中市北區進化路372號 20.6 7 筆 19 年 2025-09-29
臺中市北區進化路642巷20之1號 20.6 2 筆 38 年 2024-03-29
臺中市北區進化路372之1號 20.6 6 筆 22 年 2023-09-07
臺中市北區進化路437號 20.5 1 筆 37 年 2013-03-20
臺中市北區進化路570巷15號 20.2 1 筆 29 年 2022-09-27
臺中市北區進化路351巷8之4號 20.2 2 筆 41 年 2022-09-02
臺中市北區進化路671號 20.2 1 筆 25 年 2013-05-02
臺中市北區進化路642巷5號 20.1 1 筆 38 年 2023-05-31
臺中市北區進化路343之5號 19.9 1 筆 48 年 2025-11-25
臺中市北區進化路585之2號 19.9 1 筆 31 年 2023-07-30
臺中市北區進化路587之7號 19.6 1 筆 28 年 2020-11-22
臺中市北區進化路372之10號 19.5 7 筆 19 年 2025-09-29
臺中市北區進化路570巷9號 19.5 2 筆 28 年 2024-07-16
臺中市北區進化路570巷7號 19.5 3 筆 29 年 2024-05-10
臺中市北區進化路642巷2之2號 19.3 2 筆 40 年 2023-09-26
臺中市北區進化路351巷30號 19.3 2 筆 26 年 2023-02-05
臺中市北區進化路332號 19.2 16 筆 37 年 2025-08-30
臺中市北區進化路363巷9之4號 19.1 2 筆 38 年 2024-10-19
臺中市北區進化路363巷21弄5號 18.9 1 筆 20 年 2020-10-11
臺中市北區進化路372之7號 18.7 3 筆 19 年 2024-10-17
臺中市北區進化路351巷5之2號 18.5 2 筆 42 年 2025-10-19
臺中市北區進化路642巷8之2號 18.3 1 筆 39 年 2022-10-11
臺中市北區進化路372之8號 18 4 筆 18 年 2022-11-04
臺中市北區進化路642巷23號 18 1 筆 7 年 2013-03-13
臺中市北區進化路589之9號 17.8 3 筆 28 年 2025-04-24
臺中市北區進化路351巷6之3號 17.3 1 筆 41 年 2022-11-12
臺中市北區進化路319巷16之1號 17.3 1 筆 41 年 2019-12-27
臺中市北區進化路303巷38號 17.2 2 筆 29 年 2025-05-04
臺中市北區進化路578號 17.1 38 筆 24 年 2026-02-10
臺中市北區進化路347之5號 17 3 筆 39 年 2023-07-21
臺中市北區進化路330號 16.9 33 筆 26 年 2023-07-14
臺中市北區進化路294號 16.9 1 筆 41 年 2013-06-06
臺中市北區進化路570巷5號 16.8 4 筆 27 年 2024-09-05
臺中市北區進化路363巷9之2號 16.8 2 筆 38 年 2023-09-18
臺中市北區進化路351巷22號 16.8 2 筆 27 年 2020-11-14
臺中市北區進化路574之2號 16.8 1 筆 22 年 2016-04-24
臺中市北區進化路648之2號 16.6 1 筆 20 年 2012-10-24
臺中市北區進化路319巷6號 16.4 1 筆 33 年 2016-07-13
臺中市北區進化路577之8號 16.3 82 筆 28 年 2025-05-13
臺中市北區進化路342之4號 16.3 1 筆 43 年 2024-12-29
臺中市北區進化路587之5號 16.3 1 筆 28 年 2020-09-09
臺中市北區進化路570巷13號 16.2 4 筆 27 年 2022-06-24
臺中市北區進化路570巷3號 15.8 4 筆 26 年 2025-03-06
臺中市北區進化路337巷15弄5號 15.8 1 筆 42 年 2014-04-11
臺中市北區進化路642巷10之1號 15.7 3 筆 38 年 2022-08-08
臺中市北區進化路363巷9之3號 15.5 3 筆 39 年 2021-09-27
臺中市北區進化路376號 15.5 7 筆 17 年 2020-12-07
臺中市北區進化路363巷19號 15.2 1 筆 26 年 2019-12-27
臺中市北區進化路642巷24之1號 15.2 1 筆 33 年 2014-07-08
臺中市北區進化路345號 15.2 2 筆 36 年 2013-06-17
臺中市北區進化路589之8號 15.1 1 筆 25 年 2017-12-17
臺中市北區進化路445之1號 15 2 筆 34 年 2024-07-09
臺中市北區進化路332之1號 14.9 1 筆 37 年 2020-08-30
臺中市北區進化路623號 14.6 34 筆 29 年 2024-02-28
臺中市北區進化路642巷6之3號 14.6 3 筆 36 年 2023-06-26
臺中市北區進化路319巷24之3號 14.5 1 筆 32 年 2021-11-16
臺中市北區進化路625之13號 14.5 1 筆 26 年 2015-02-03
臺中市北區進化路589之14號 14.3 1 筆 28 年 2020-06-07
臺中市北區進化路585之11號 14.3 1 筆 26 年 2018-07-22
臺中市北區進化路642巷26之4號 14 2 筆 36 年 2018-02-03
臺中市北區進化路585之5號 14 1 筆 21 年 2013-11-05
臺中市北區進化路589之12號 13.9 1 筆 24 年 2016-05-29
臺中市北區進化路337巷11號 13.8 1 筆 27 年 2021-07-02
臺中市北區進化路351巷18號 13.7 7 筆 25 年 2024-11-14
臺中市北區進化路585之10號 13.7 1 筆 24 年 2016-10-21
臺中市北區進化路351巷3之1號 13.5 2 筆 38 年 2019-01-16
臺中市北區進化路372之3號 13.5 2 筆 15 年 2016-05-20
臺中市北區進化路351巷6之4號 13.4 2 筆 35 年 2016-07-16
臺中市北區進化路642巷20之4號 13.3 2 筆 35 年 2017-11-17
臺中市北區進化路585之6號 13.2 1 筆 21 年 2013-07-06
臺中市北區進化路591之6號 13.2 1 筆 21 年 2013-06-23
臺中市北區進化路573之9號 13.1 13 筆 26 年 2024-11-29
臺中市北區進化路642巷18號 13 1 筆 33 年 2014-10-30
臺中市北區進化路585之15號 12.4 1 筆 25 年 2017-09-05
臺中市北區進化路585之14號 12.4 1 筆 23 年 2015-10-09
臺中市北區進化路581號 12.4 1 筆 23 年 2015-07-23
臺中市北區進化路363巷21弄1號 12.4 1 筆 22 年 2015-07-08
臺中市北區進化路642巷10之3號 12.2 2 筆 34 年 2019-07-12
臺中市北區進化路351巷28號 12.1 1 筆 24 年 2017-08-01
臺中市北區進化路587之1號 12 1 筆 24 年 2016-02-17
臺中市北區進化路363巷13之3號 12 1 筆 32 年 2013-03-30
臺中市北區進化路575號 11.8 28 筆 27 年 2025-06-25
臺中市北區進化路303巷42號 11.4 3 筆 22 年 2015-05-30
臺中市北區進化路351巷12之1號 11.1 1 筆 32 年 2013-07-04
臺中市北區進化路625之2號 10.8 3 筆 27 年 2019-08-08
臺中市北區進化路625之3號 10.8 1 筆 27 年 2016-01-07
臺中市北區進化路642巷22之1號 10.8 1 筆 31 年 2012-11-24
臺中市北區進化路642巷3之3號 10.7 1 筆 30 年 2015-04-17
臺中市北區進化路642巷10之4號 10.6 2 筆 35 年 2018-06-09
臺中市北區進化路587之6號 10.6 1 筆 20 年 2012-12-29
臺中市北區進化路642巷24之4號 10.3 2 筆 33 年 2015-04-06
臺中市北區進化路625之20號 9.6 1 筆 25 年 2014-12-16
臺中市北區進化路351巷1號 9.5 1 筆 39 年 2016-09-06
臺中市北區進化路363巷11之1號 8.6 1 筆 40 年 2021-09-22
臺中市北區進化路351巷10之2號 7 1 筆 35 年 2016-01-21
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北區進化路 常見問題

北區進化路房價現在多少？

臺中市北區進化路實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 11–32 萬/坪，比 北區全區高 17%。共 1,361 筆，資料截至 2026 年第三季。

進化路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 30.4、巷弄門牌 25.4 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

進化路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市北區進化路303巷7號」，約 55.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。