南區工學一街 房價行情
內政部實價登錄 · 439 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南區工學一街
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高32萬/坪
成交439筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓26.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上26.3 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪401 筆
一樓（含店面、騎樓）32.2 萬/坪44 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 98%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-26262m 4F/22F臺中市南區南和路175之2號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 730 萬 2026-06-10139m 11F/12F臺中市南區工學二街101號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 920 萬 2026-06-09342m 12F/16F臺中市南區南和路213號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 1,390 萬 2026-06-09393m 6F/7F臺中市南區工學二街257號 · 華廈 21.4 萬/坪總 692 萬 2026-05-2460m 6F/13F臺中市南區工學一街167巷22號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 1,050 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市南區工學一街167巷22號 6F/13F 2026-05-24
22.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
臺中市南區工學一街169號 11F/12F 2026-05-19
25.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市南區工學一街167巷28號 1F/12F 2026-03-31
44.1萬/坪 總價 520 萬
臺中市南區工學一街181號 7F/12F 2026-03-04
24.7萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
臺中市南區工學一街241號 全F/4F 2026-02-03
26.2萬/坪 土地 80.7 萬/坪 總價 2,100 萬
臺中市南區工學一街181號 6F/12F 2026-01-19
23.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
臺中市南區工學一街197巷28號 1F/12F 2026-01-19
49.5萬/坪 總價 635 萬
臺中市南區工學一街195號 12F/12F 2025-07-04
27.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺中市南區工學一街167巷15號 2F/12F 2025-05-12
32.1萬/坪 總價 778 萬
臺中市南區工學一街179巷21號 10F/12F 2025-04-10
28.9萬/坪 總價 700 萬
臺中市南區工學一街195號 8F/12F 2025-03-16
24.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市南區工學一街173巷12號 1F/12F 2025-02-17
38.5萬/坪 總價 490 萬
臺中市南區工學一街165號 3F/12F 2024-12-30
34.1萬/坪 總價 680 萬
臺中市南區工學一街167巷7號 7F/12F 2024-09-29
28.0萬/坪 總價 677.9 萬
臺中市南區工學一街179巷21號 8F/12F 2024-09-28
26.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
臺中市南區工學一街195號 12F/12F 2024-08-14
23.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
臺中市南區工學一街179巷21號 6F/12F 2024-08-02
31.3萬/坪 總價 758 萬
臺中市南區工學一街179巷11號 4F/12F 2024-06-23
32.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市南區工學一街181號 7F/12F 2024-06-12
24.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
臺中市南區工學一街177號 6F/12F 2024-05-31
27.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
臺中市南區工學一街167巷22號 6F/13F 2024-05-29
30.0萬/坪 總價 598 萬
臺中市南區工學一街167巷15號 4F/12F 2024-05-25
26.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市南區工學一街169號 9F/12F 2024-05-13
26.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市南區工學一街153號 2F/13F 2024-05-13
31.3萬/坪 總價 625 萬
臺中市南區工學一街167巷15號 1F/12F 2024-05-12
45.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 530 萬）
臺中市南區工學一街169號 5F/12F 2024-05-11
23.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
臺中市南區工學一街167巷7號 5F/12F 2024-05-04
28.1萬/坪 總價 680 萬
臺中市南區工學一街167巷12號 10F/13F 2024-04-07
28.1萬/坪 總價 560 萬
臺中市南區工學一街197巷10號 2F/13F 2024-03-29
25.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市南區工學一街235號 全F/4F 2024-03-23
31.3萬/坪 土地 96 萬/坪 總價 2,468 萬
臺中市南區工學一街167巷7號 9F/12F 2024-03-18
26.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市南區工學一街165號 6F/13F 2024-03-08
23.1萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市南區工學一街195號 2F/12F 2024-03-06
23.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
臺中市南區工學一街153號 3F/13F 2024-03-01
27.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +729 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +581 萬
臺中市南區工學一街153號 4F/13F 2024-02-27
26.0萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市南區工學一街173巷3號 1F/12F 2024-01-28
41.6萬/坪 總價 530 萬
臺中市南區工學一街167巷22號 11F/12F 2023-12-30
25.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市南區工學一街202巷6號 全F/5F 2023-11-29
33.5萬/坪 土地 101.8 萬/坪 總價 2,688 萬
臺中市南區工學一街179巷11號 4F/12F 2023-11-27
25.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市南區工學一街195號 5F/12F 2023-11-20
21.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺中市南區工學一街179巷18號 4F/12F 2023-11-17
21.3萬/坪 總價 516 萬
臺中市南區工學一街179巷11號 8F/12F 2023-11-11
21.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺中市南區工學一街165號 12F/13F 2023-11-11
24.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市南區工學一街179巷11號 12F/12F 2023-10-21
25.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
臺中市南區工學一街153號 4F/13F 2023-10-13
20.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
臺中市南區工學一街167巷22號 11F/12F 2023-10-02
19.9萬/坪 總價 548.8 萬（扣車位 549 萬）
臺中市南區工學一街167巷12號 12F/13F 2023-10-02
22.1萬/坪 總價 440 萬
臺中市南區工學一街179巷18號 6F/12F 2023-10-02
22.5萬/坪 總價 545 萬
臺中市南區工學一街169號 3F/12F 2023-09-18
28.1萬/坪 總價 680 萬
臺中市南區工學一街179巷18號 9F/12F 2023-07-29
27.3萬/坪 總價 660 萬
臺中市南區工學一街197巷10號 2F/13F 2023-07-24
19.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市南區工學一街167巷12號 2F/12F 2023-07-08
27.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市南區工學一街167巷15號 4F/12F 2023-06-29
26.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市南區工學一街153號 3F/13F 2023-06-24
19.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市南區工學一街165號 6F/13F 2023-06-16
20.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
臺中市南區工學一街179巷11號 11F/12F 2023-06-06
25.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
臺中市南區工學一街153號 7F/13F 2023-06-04
25.3萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
臺中市南區工學一街179巷21號 11F/12F 2023-05-20
19.9萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
臺中市南區工學一街165號 12F/13F 2023-05-12
19.9萬/坪 總價 946 萬（扣車位 946 萬）
臺中市南區工學一街173巷8號 1F/12F 2023-05-05
44.6萬/坪 總價 520 萬
臺中市南區工學一街153號 10F/12F 2023-05-01
21.4萬/坪 總價 732 萬（扣車位 732 萬）
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市南區工學一街169號 9F/12F 2023-04-08
19.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
臺中市南區工學一街177號 10F/12F 2023-03-19
25.1萬/坪 總價 786 萬（扣車位 716 萬）
臺中市南區工學一街167巷7號 8F/12F 2023-03-16
19.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 480 萬）
臺中市南區工學一街167巷26號 1F/12F 2023-03-15
45.0萬/坪 總價 530 萬
臺中市南區工學一街167巷7號 10F/12F 2023-02-20
27.7萬/坪 總價 670 萬
臺中市南區工學一街179巷21號 8F/12F 2023-01-16
24.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
臺中市南區工學一街179巷11號 11F/12F 2023-01-08
25.1萬/坪 總價 842 萬（扣車位 842 萬）
臺中市南區工學一街169號 8F/12F 2022-11-25
25.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市南區工學一街167巷15號 4F/12F 2022-09-20
21.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市南區工學一街179巷10號 1F/12F 2022-08-01
44.0萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +16 萬（+3%）
臺中市南區工學一街177號 2F/12F 2022-07-09
25.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺中市南區工學一街167巷15號 4F/12F 2022-06-08
17.2萬/坪 總價 482.8 萬（扣車位 483 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 496 萬 較當時 +13 萬（+3%）
臺中市南區工學一街179巷8號 10F/12F 2022-05-18
24.8萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市南區工學一街167巷7號 6F/12F 2022-05-10
20.4萬/坪 總價 495 萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 509 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺中市南區工學一街179巷18號 2F/12F 2022-02-20
25.1萬/坪 總價 608 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺中市南區工學一街167巷15號 5F/12F 2022-01-13
20.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺中市南區工學一街177號 2F/12F 2021-12-16
20.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 695 萬 較當時 +45 萬（+7%）
臺中市南區工學一街167巷15號 5F/12F 2021-12-08
23.9萬/坪 總價 679 萬（扣車位 579 萬）
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市南區工學一街169號 9F/12F 2021-10-31
21.6萬/坪 總價 522 萬
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市南區工學一街177號 6F/12F 2021-09-25
20.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +45 萬（+7%）
工學一街社區／大樓排行（74 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區工學一街197巷28號 | 49.5 | 1 筆 | 28 年 | 2026-01-19 |
| 臺中市南區工學一街167巷26號 | 45 | 1 筆 | 25 年 | 2023-03-15 |
| 臺中市南區工學一街173巷8號 | 44.6 | 1 筆 | 25 年 | 2023-05-05 |
| 臺中市南區工學一街179巷7號 | 40.6 | 1 筆 | 24 年 | 2022-05-10 |
| 臺中市南區工學一街179巷10號 | 38.9 | 2 筆 | 24 年 | 2022-08-01 |
| 臺中市南區工學一街173巷12號 | 38.5 | 1 筆 | 27 年 | 2025-02-17 |
| 臺中市南區工學一街161號 | 37.6 | 1 筆 | 16 年 | 2014-10-04 |
| 臺中市南區工學一街173巷6號 | 35.7 | 1 筆 | 23 年 | 2021-09-17 |
| 臺中市南區工學一街179巷3號 | 34.3 | 1 筆 | 23 年 | 2021-11-06 |
| 臺中市南區工學一街202巷6號 | 33.5 | 1 筆 | 20 年 | 2023-11-29 |
| 臺中市南區工學一街202巷1號 | 32.9 | 1 筆 | 19 年 | 2022-06-12 |
| 臺中市南區工學一街197巷26號 | 32.7 | 1 筆 | 21 年 | 2019-04-08 |
| 臺中市南區工學一街187號 | 32.4 | 1 筆 | 23 年 | 2021-05-19 |
| 臺中市南區工學一街197巷22號 | 32.2 | 1 筆 | 20 年 | 2018-06-11 |
| 臺中市南區工學一街173巷3號 | 31.4 | 2 筆 | 23 年 | 2024-01-28 |
| 臺中市南區工學一街235號 | 31.3 | 1 筆 | 30 年 | 2024-03-23 |
| 臺中市南區工學一街167巷28號 | 29.7 | 3 筆 | 21 年 | 2026-03-31 |
| 臺中市南區工學一街206號 | 28.5 | 1 筆 | 18 年 | 2021-08-25 |
| 臺中市南區工學一街197巷6號 | 28.5 | 1 筆 | 15 年 | 2013-05-28 |
| 臺中市南區工學一街242巷19號 | 28.4 | 1 筆 | 20 年 | 2017-11-16 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄10號 | 27.9 | 1 筆 | 22 年 | 2021-06-28 |
| 臺中市南區工學一街215號 | 26.8 | 1 筆 | 27 年 | 2021-11-22 |
| 臺中市南區工學一街226巷1號 | 26.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-07 |
| 臺中市南區工學一街241號 | 26.2 | 1 筆 | 32 年 | 2026-02-03 |
| 臺中市南區工學一街202巷5號 | 26.1 | 1 筆 | 16 年 | 2019-01-23 |
| 臺中市南區工學一街179巷1號 | 25.7 | 1 筆 | 20 年 | 2018-05-16 |
| 臺中市南區工學一街179巷20號 | 24.8 | 2 筆 | 22 年 | 2021-07-06 |
| 臺中市南區工學一街226巷2號 | 24.6 | 1 筆 | 5 年 | 2017-12-02 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄25號 | 24.5 | 1 筆 | 15 年 | 2014-06-05 |
| 臺中市南區工學一街242巷12號 | 24.4 | 1 筆 | 19 年 | 2016-12-01 |
| 臺中市南區工學一街167巷30號 | 24.3 | 2 筆 | 22 年 | 2020-12-17 |
| 臺中市南區工學一街226巷13號 | 24.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-23 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄30號 | 23.4 | 1 筆 | 19 年 | 2018-01-04 |
| 臺中市南區工學一街242巷11號 | 23.2 | 1 筆 | 16 年 | 2013-06-24 |
| 臺中市南區工學一街226巷20號 | 23.1 | 1 筆 | 1 年 | 2013-05-25 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄21號 | 22.8 | 2 筆 | 19 年 | 2018-06-25 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄1號 | 22.3 | 3 筆 | 18 年 | 2020-06-07 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄36號 | 22.3 | 1 筆 | 18 年 | 2017-05-04 |
| 臺中市南區工學一街173巷15號 | 22.1 | 3 筆 | 17 年 | 2021-07-03 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄5號 | 22 | 1 筆 | 17 年 | 2016-04-25 |
| 臺中市南區工學一街179巷23號 | 21.8 | 1 筆 | 15 年 | 2013-11-15 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄20號 | 21.3 | 1 筆 | 14 年 | 2013-05-04 |
| 臺中市南區工學一街242巷16號 | 21.1 | 1 筆 | 15 年 | 2012-08-10 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄28號 | 20.9 | 1 筆 | 18 年 | 2017-03-05 |
| 臺中市南區工學一街226巷5號 | 20.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-03-30 |
| 臺中市南區工學一街172號 | 20.8 | 1 筆 | 17 年 | 2015-12-30 |
| 臺中市南區工學一街226巷18號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-08-06 |
| 臺中市南區工學一街176號 | 20.7 | 1 筆 | 18 年 | 2016-01-03 |
| 臺中市南區工學一街167巷5號 | 20.6 | 1 筆 | 19 年 | 2017-07-21 |
| 臺中市南區工學一街179巷15號 | 20.4 | 3 筆 | 20 年 | 2019-02-26 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄37號 | 19.6 | 1 筆 | 18 年 | 2017-04-11 |
| 臺中市南區工學一街165號 | 19.5 | 13 筆 | 21 年 | 2024-12-30 |
| 臺中市南區工學一街179巷11號 | 19.5 | 24 筆 | 22 年 | 2024-11-27 |
| 臺中市南區工學一街153號 | 19.3 | 22 筆 | 21 年 | 2024-05-13 |
| 臺中市南區工學一街167巷12號 | 19.2 | 25 筆 | 21 年 | 2025-08-22 |
| 臺中市南區工學一街179巷18號 | 19.1 | 20 筆 | 22 年 | 2025-01-06 |
| 臺中市南區工學一街171號 | 19.1 | 1 筆 | 14 年 | 2012-08-10 |
| 臺中市南區工學一街167巷16號 | 18.7 | 1 筆 | 20 年 | 2018-11-27 |
| 臺中市南區工學一街195號 | 18 | 23 筆 | 21 年 | 2025-07-04 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄22號 | 18 | 1 筆 | 14 年 | 2013-04-06 |
| 臺中市南區工學一街231號 | 17.7 | 1 筆 | 24 年 | 2018-04-30 |
| 臺中市南區工學一街177號 | 17.5 | 19 筆 | 21 年 | 2024-05-31 |
| 臺中市南區工學一街169號 | 17.3 | 42 筆 | 20 年 | 2026-05-19 |
| 臺中市南區工學一街167巷15號 | 17.3 | 35 筆 | 20 年 | 2025-05-12 |
| 臺中市南區工學一街167巷22號 | 17.1 | 25 筆 | 20 年 | 2026-05-24 |
| 臺中市南區工學一街167巷7號 | 16.7 | 34 筆 | 20 年 | 2024-09-29 |
| 臺中市南區工學一街179巷21號 | 16.4 | 23 筆 | 20 年 | 2025-04-10 |
| 臺中市南區工學一街197巷10號 | 16.1 | 8 筆 | 20 年 | 2024-03-29 |
| 臺中市南區工學一街179巷8號 | 15.6 | 22 筆 | 19 年 | 2022-05-18 |
| 臺中市南區工學一街181號 | 15.4 | 22 筆 | 19 年 | 2026-03-04 |
| 臺中市南區工學一街173巷16號 | 15.4 | 1 筆 | 14 年 | 2012-12-03 |
| 臺中市南區工學一街197巷20號 | 13.6 | 11 筆 | 18 年 | 2021-03-07 |
| 臺中市南區工學一街197巷19弄32號 | 12.4 | 1 筆 | 19 年 | 2018-09-25 |
| 臺中市南區工學一街262號 | 10.6 | 1 筆 | 17 年 | 2014-03-10 |
單價中位數
16.6萬/坪
單價平均
18.8萬/坪
常見區間
11–32萬/坪
平均屋齡
20年
本路段中位 比 南區全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 439 筆，截至 2026 年第三季。
工學一街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.5 萬/坪48 筆
巷弄內25.8 萬/坪72 筆
巷內比臨路 高 5% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
工學一街單價走勢
2016 → 2026
工學一街↑102%
工學一街單位：萬/坪
工學一街時光機 · 歷年回放
工學一街2016–2026 單價回放
10 年來 +102%（年化 +7.3%）
回到買進，以估算
以 工學一街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
工學一街交通與通勤
工學一街交通較依賴開車
最近車站五權 站步行約 19 分 · 距 1438 公尺
大慶站步行 23 分 · 1723m大慶站步行 25 分 · 1841m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站，步行 300 公尺內 14 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
工學一街周邊環境
工學一街生活機能67 分
✕車站五權1.4 公里
✓超商7-Eleven104 公尺・3 處
✕超市全聯福利中心1.2 公里
✓學校僑泰高中553 公尺
✓醫院中山醫學大學附設醫院中興分院733 公尺
✓診所林忠立診所250 公尺・2 處
✓公園永興公園97 公尺・6 處
✓銀行台中市第二信用合作社735 公尺
✓停車場Times290 公尺
✓充電站（未命名）1.1 公里
✓運動中心臺中高工體育館403 公尺
工學一街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區樹王段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所德義變電所(D/S)1.9 公里
✓加油站三民路站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館4.9 公里
✓墓地（未命名）2.3 公里
✓市場（未命名）185 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
新華街47.5萬福陽街41.3萬福南街35.6萬樹義一巷35.2萬和昌街35萬民興街33.2萬大忠南街31.9萬高工二街30.5萬高工一街29.7萬福東街28.6萬建國北路一段28.4萬仁德街28萬樹德一巷27.7萬福田二街27.7萬
南區工學一街近年在內政部實價登錄累積 439 筆成交，單價中位數約 16.6 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 102%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
工學一街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
536元/坪/月
南區全區中位
595元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
48筆
南區各型態租金中位
住宅大樓579 元/坪/月3,280 筆
華廈628 元/坪/月825 筆
套房605 元/坪/月711 筆
公寓612 元/坪/月418 筆
透天655 元/坪/月402 筆
店面585 元/坪/月238 筆
其他433 元/坪/月33 筆
工學一街最近租賃成交
2026-06-08工學一街１９７巷２０號１０樓之２ 39.56坪22,000 元/月555 元/坪
2026-05-08工學一街１７９巷１８號８樓之２ 31.79坪10,000 元/月314 元/坪
2026-03-10工學一街１５３號１１樓之１ 19.95坪16,000 元/月803 元/坪
2026-02-23工學一街１９７巷３６號 12.31坪17,500 元/月1421 元/坪
2026-02-09工學一街１７９巷２１號５樓之５ 24.21坪15,000 元/月618 元/坪
2026-02-04工學一街１６７巷１５號１１樓之３ 28坪15,600 元/月559 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區工學一街 常見問題
南區工學一街房價現在多少？
臺中市南區工學一街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 11–32 萬/坪，比 南區全區低 20%。共 439 筆，資料截至 2026 年第三季。
工學一街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.5、巷弄門牌 25.8 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
工學一街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區工學一街197巷28號」，約 49.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。