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南區愛國街 房價行情

內政部實價登錄 · 61 筆

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本路各巷弄行情

愛國街88巷14 筆愛國街49巷1 筆
實價雷達預估單價南區愛國街
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 18.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高37萬/坪
成交61筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.1 萬/坪
一般樓層中位16.6 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）21.1 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 27%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-02408m 9F/15F臺中市南區學府路189號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 550 萬 2026-06-25327m 3F/5F臺中市南區學府路98巷11號 · 公寓 17.9 萬/坪總 170 萬 2026-06-19314m 16F/21F臺中市南區學府路146巷15號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 300 萬 2026-06-11473m 6F/15F臺中市南區信義南街112號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-29478m 17F/18F臺中市南區信義南街81巷11號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 475 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南區愛國街51號 4F/7F 2026-03-30
28.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡35年
臺中市南區愛國街10號 3F/5F 2025-04-28
17.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡43年
臺中市南區愛國街91之2號 3F/5F 2024-07-13
22.4萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡40年
臺中市南區愛國街88巷52號 全F/2F 2024-02-04
42.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡50年
臺中市南區愛國街82之11號 5F/5F 2024-01-26
29.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市南區愛國街88巷38號 1F/5F 2024-01-14
23.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.76 坪 屋齡44年
臺中市南區愛國街10號 4F/5F 2024-01-09
21.7萬/坪 總價 275 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡42年
臺中市南區愛國街106之4號 5F/5F 2023-12-30
16.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡42年
臺中市南區愛國街88巷38之4號 5F/5F 2023-11-25
23.1萬/坪 總價 548 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.76 坪 屋齡43年
臺中市南區愛國街10號 5F/5F 2023-08-01
19.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市南區愛國街82之11號 5F/5F 2023-07-07
15.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡44年
臺中市南區愛國街105號 全F/2F 2022-03-26
66.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 10房4廳6衛 權狀 86.85 坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,962 萬 較當時 +162 萬（+3%）
臺中市南區愛國街47號 1F/7F 2021-11-24
12.1萬/坪 總價 750 萬
公寓 — 權狀 62.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市南區愛國街122號 全F/5F 2021-10-29
40.8萬/坪 土地 159.3 萬/坪 總價 5,638 萬
透天 22房0廳22衛 權狀 138.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,026 萬 較當時 +388 萬（+7%）
臺中市南區愛國街43號 1F/7F 2021-10-11
18.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺中市南區愛國街88巷36之2號 3F/5F 2020-10-19
18.2萬/坪 總價 405 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +106 萬（+26%）
臺中市南區愛國街82之6號 4F/5F 2020-07-19
14.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +73 萬（+26%）
臺中市南區愛國街88巷36號 1F/5F 2020-07-04
21.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 22.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +123 萬（+26%）
臺中市南區愛國街120號 全F/5F 2020-03-22
28.8萬/坪 土地 112.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 19房2廳19衛 權狀 138.09 坪
現在能賣多少 5,018 萬 較當時 +1,038 萬（+26%）
臺中市南區愛國街49巷3號 7F/7F 2019-11-05
12.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 66.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +321 萬（+39%）
臺中市南區愛國街82之10號 5F/5F 2019-05-30
13.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +108 萬（+39%）
臺中市南區愛國街76號 全F/4F 2019-03-17
20.4萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 — 權狀 83.89 坪
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +671 萬（+39%）
臺中市南區愛國街74號 全F/4F 2019-03-17
20.6萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 — 權狀 83.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +671 萬（+39%）
臺中市南區愛國街43號 2F/7F 2018-12-17
12.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +263 萬（+51%）
臺中市南區愛國街88巷1之7號 4F/5F 2018-10-01
17.0萬/坪 總價 425 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 24.98 坪 屋齡37年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +215 萬（+51%）
臺中市南區愛國街7號 全F/4F 2018-07-09
19.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,272 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 66.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +642 萬（+50%）
臺中市南區愛國街88巷1之7號 4F/5F 2018-05-02
16.2萬/坪 總價 405 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.98 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +205 萬（+51%）
臺中市南區愛國街24號 4F/5F 2018-03-14
10.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 27.11 坪 屋齡35年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +141 萬（+50%）
臺中市南區愛國街25之3號 全F/4F 2017-11-26
21.6萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 74.15 坪 屋齡12年 含車位
臺中市南區愛國街126號 全F/2F 2017-10-14
30.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡41年
臺中市南區愛國街139號 1F/4F 2017-09-13
26.4萬/坪 總價 3,006 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 113.73 坪 屋齡11年
臺中市南區愛國街122號 全F/2F 2017-08-13
36.5萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 30.17 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市南區愛國街10號 5F/5F 2017-05-17
14.9萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市南區愛國街88巷38之2號 3F/5F 2016-09-20
15.1萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市南區愛國街10號 2F/5F 2016-09-17
12.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市南區愛國街122號 全F/2F 2016-08-30
28.2萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 — 權狀 30.17 坪 屋齡53年
臺中市南區愛國街88巷38之3號 4F/5F 2016-08-06
13.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市南區愛國街45號 1F/7F 2016-03-04
10.3萬/坪 總價 390 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡25年
臺中市南區愛國街27之7號 全F/4F 2016-02-16
21.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.23 坪 屋齡11年
臺中市南區愛國街27之1號 全F/4F 2015-10-03
21.6萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.26 坪 屋齡10年
臺中市南區愛國街88巷1之7號 4F/5F 2015-09-14
12.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.98 坪 屋齡34年
臺中市南區愛國街10號 4F/5F 2015-07-27
11.2萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡33年
臺中市南區愛國街43號 1F/7F 2015-06-14
13.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 — 權狀 33.87 坪 屋齡24年
臺中市南區愛國街88巷36之2號 3F/5F 2015-03-22
11.6萬/坪 總價 258 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡35年
臺中市南區愛國街10號 3F/5F 2015-02-24
10.7萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡33年
臺中市南區愛國街88巷38之2號 3F/5F 2015-02-16
12.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡35年
臺中市南區愛國街27之11號 全F/4F 2015-01-28
24.8萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 80.75 坪 屋齡10年
臺中市南區愛國街43號 4F/7F 2014-12-22
6.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡23年
臺中市南區愛國街91之4號 5F/5F 2014-08-30
9.6萬/坪 總價 292 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.41 坪 屋齡30年
臺中市南區愛國街10號 2F/5F 2014-07-22
8.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.24 坪 屋齡32年
臺中市南區愛國街131號 全F/4F 2014-06-25
31.9萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 83.08 坪 屋齡8年
臺中市南區愛國街10號 5F/5F 2014-04-30
13.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡32年
臺中市南區愛國街48號 全F/2F 2014-03-11
23.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪
臺中市南區愛國街10號 5F/5F 2014-02-17
5.2萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.17 坪 屋齡32年
臺中市南區愛國街88巷38之3號 4F/5F 2014-01-27
10.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡34年
臺中市南區愛國街88巷38號 1F/5F 2013-12-17
13.8萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡33年
臺中市南區愛國街47號 1F/7F 2013-08-27
9.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 — 權狀 51.33 坪 屋齡22年
臺中市南區愛國街83號 5F/5F 2013-05-20
8.8萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.67 坪 屋齡24年
臺中市南區愛國街51號 5F/7F 2013-03-19
9.3萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡22年
臺中市南區愛國街82號 1F/5F 2012-12-05
24.2萬/坪 總價 318 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 13.15 坪 屋齡33年
臺中市南區愛國街43號 6F/7F 2012-10-01
9.8萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡21年

愛國街社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區愛國街105號 66.8 1 筆 51 年 2022-03-26
臺中市南區愛國街88巷52號 42.3 1 筆 50 年 2024-02-04
臺中市南區愛國街122號 35.2 3 筆 36 年 2021-10-29
臺中市南區愛國街131號 31.9 1 筆 8 年 2014-06-25
臺中市南區愛國街126號 30.9 1 筆 41 年 2017-10-14
臺中市南區愛國街120號 28.8 1 筆 — 2020-03-22
臺中市南區愛國街139號 26.4 1 筆 11 年 2017-09-13
臺中市南區愛國街27之11號 24.8 1 筆 10 年 2015-01-28
臺中市南區愛國街82號 24.2 1 筆 33 年 2012-12-05
臺中市南區愛國街48號 23.3 1 筆 — 2014-03-11
臺中市南區愛國街88巷38之4號 23.1 1 筆 43 年 2023-11-25
臺中市南區愛國街82之11號 22.6 2 筆 45 年 2024-01-26
臺中市南區愛國街91之2號 22.4 1 筆 40 年 2024-07-13
臺中市南區愛國街25之3號 21.6 1 筆 12 年 2017-11-26
臺中市南區愛國街27之1號 21.6 1 筆 10 年 2015-10-03
臺中市南區愛國街88巷36號 21.1 1 筆 40 年 2020-07-04
臺中市南區愛國街27之7號 21.1 1 筆 11 年 2016-02-16
臺中市南區愛國街74號 20.6 1 筆 40 年 2019-03-17
臺中市南區愛國街76號 20.4 1 筆 — 2019-03-17
臺中市南區愛國街7號 19.2 1 筆 43 年 2018-07-09
臺中市南區愛國街51號 18.9 2 筆 29 年 2026-03-30
臺中市南區愛國街88巷38號 18.5 2 筆 39 年 2024-01-14
臺中市南區愛國街106之4號 16.6 1 筆 42 年 2023-12-30
臺中市南區愛國街88巷1之7號 15.2 3 筆 36 年 2018-10-01
臺中市南區愛國街88巷36之2號 14.9 2 筆 38 年 2020-10-19
臺中市南區愛國街82之6號 14 1 筆 41 年 2020-07-19
臺中市南區愛國街88巷38之2號 13.6 2 筆 36 年 2016-09-20
臺中市南區愛國街10號 13.4 10 筆 36 年 2025-04-28
臺中市南區愛國街82之10號 13.4 1 筆 40 年 2019-05-30
臺中市南區愛國街49巷3號 12.3 1 筆 28 年 2019-11-05
臺中市南區愛國街43號 12.1 5 筆 25 年 2021-10-11
臺中市南區愛國街88巷38之3號 11.9 2 筆 35 年 2016-08-06
臺中市南區愛國街47號 10.9 2 筆 26 年 2021-11-24
臺中市南區愛國街24號 10.3 1 筆 35 年 2018-03-14
臺中市南區愛國街45號 10.3 1 筆 25 年 2016-03-04
臺中市南區愛國街91之4號 9.6 1 筆 30 年 2014-08-30
臺中市南區愛國街83號 8.8 1 筆 24 年 2013-05-20
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南區愛國街 常見問題

南區愛國街房價現在多少？

臺中市南區愛國街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 18.9 萬/坪，多數成交落在 9–37 萬/坪，比 南區全區低 20%。共 61 筆，資料截至 2026 年第三季。

愛國街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.5、巷弄門牌 15.1 萬/坪，巷內比臨路低 18%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

愛國街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區愛國街105號」，約 66.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。