太平區新吉路 房價行情
內政部實價登錄 · 377 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價太平區新吉路
推薦單價 23.1 萬/坪 平均 23.2 萬/坪
最低15萬/坪
最高32萬/坪
成交377筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.8 萬/坪透天35.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年31.3 萬/坪5–10年29.1 萬/坪20年以上35.1 萬/坪
一般樓層中位23 萬/坪371 筆
一樓（含店面、騎樓）28.1 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 22%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-08326m 12F/15F臺中市太平區環中東路三段333號 · 住宅大樓 35 萬/坪總 1,670 萬 2026-06-15252m 5F/15F臺中市太平區環中東路三段379號 · 住宅大樓 25.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-06-03252m 2F/15F臺中市太平區環中東路三段375號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 1,180 萬 2026-06-03289m 9F/14F臺中市太平區環中東路三段507號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 990 萬 2026-05-27314m 13F/14F臺中市太平區育仁路190號 · 住宅大樓 29.3 萬/坪總 1,858 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區新吉路30號 全F/2F 2026-05-04
42.6萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,950 萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +648 萬
臺中市太平區新吉路54巷23號 全F/2F 2026-04-13
35.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,870 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺中市太平區新吉路54巷18號 全F/2F 2026-03-11
43.1萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,500 萬
臺中市太平區新吉路89號 1F/15F 2026-03-04
26.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
臺中市太平區新吉路91號 14F/15F 2026-02-27
23.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市太平區新吉路91號 8F/15F 2026-02-01
29.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市太平區新吉路5巷8號 3F/5F 2025-12-30
16.3萬/坪 總價 300 萬
臺中市太平區新吉路91號 2F/15F 2025-07-27
28.6萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,748 萬）
臺中市太平區新吉路95號 12F/15F 2025-05-30
33.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
臺中市太平區新吉路101號 1F/15F 2025-03-04
33.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,590 萬）
臺中市太平區新吉路54巷23號 全F/2F 2025-02-16
35.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,840 萬
臺中市太平區新吉路99號 8F/15F 2024-10-17
32.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市太平區新吉路95號 11F/15F 2024-09-29
31.3萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市太平區新吉路56號 4F/7F 2024-09-07
31.4萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺中市太平區新吉路97號 2F/15F 2024-07-08
32.9萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,548 萬）
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +151 萬
臺中市太平區新吉路54巷23號 全F/2F 2024-07-07
31.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,640 萬
臺中市太平區新吉路93號 8F/15F 2024-07-01
34.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
較上次成交 ↑ +646 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺中市太平區新吉路91號 2F/15F 2024-06-19
28.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +617 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市太平區新吉路56號 4F/7F 2024-05-07
26.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市太平區新吉路95號 5F/15F 2024-04-26
31.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市太平區新吉路5巷3號 2F/5F 2024-04-06
26.6萬/坪 總價 510 萬
臺中市太平區新吉路97號 9F/15F 2024-04-05
30.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市太平區新吉路93號 14F/15F 2024-03-21
32.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺中市太平區新吉路97號 2F/15F 2024-01-28
25.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市太平區新吉路54巷26弄2號 全F/2F 2024-01-19
31.1萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市太平區新吉路97號 2F/15F 2023-12-09
27.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市太平區新吉路91號 8F/15F 2023-10-27
32.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +614 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市太平區新吉路91號 15F/15F 2023-09-29
27.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市太平區新吉路99號 12F/15F 2023-09-22
30.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市太平區新吉路91號 11F/15F 2023-09-11
28.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市太平區新吉路5巷1號 3F/5F 2023-07-09
21.7萬/坪 總價 420 萬
臺中市太平區新吉路91號 7F/15F 2023-06-11
25.6萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,862 萬）
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市太平區新吉路91號 15F/15F 2023-05-10
28.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺中市太平區新吉路97號 7F/15F 2023-04-06
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市太平區新吉路99號 12F/15F 2023-02-21
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市太平區新吉路93號 15F/15F 2023-01-02
29.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市太平區新吉路97號 11F/15F 2022-12-07
28.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市太平區新吉路5巷4號 1F/5F 2022-11-18
25.8萬/坪 總價 535 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市太平區新吉路56號 5F/7F 2022-11-13
22.6萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市太平區新吉路95號 6F/15F 2022-10-26
27.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺中市太平區新吉路56號 5F/7F 2022-07-31
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺中市太平區新吉路99號 8F/15F 2022-06-02
28.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺中市太平區新吉路93號 15F/15F 2022-02-18
27.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市太平區新吉路97號 12F/15F 2022-02-17
27.1萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺中市太平區新吉路99號 3F/15F 2021-10-27
26.6萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,276 萬）
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +298 萬（+23%）
臺中市太平區新吉路95號 2F/15F 2021-08-13
21.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +288 萬（+23%）
臺中市太平區新吉路97號 8F/15F 2021-05-26
22.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +250 萬（+23%）
臺中市太平區新吉路99號 11F/15F 2021-04-07
21.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +243 萬（+23%）
臺中市太平區新吉路56號 4F/7F 2021-04-01
18.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +199 萬（+23%）
臺中市太平區新吉路97號 2F/15F 2021-03-01
19.3萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +222 萬（+23%）
臺中市太平區新吉路97號 14F/15F 2021-03-01
21.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +234 萬（+23%）
臺中市太平區新吉路99號 14F/15F 2021-02-19
20.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +229 萬（+23%）
臺中市太平區新吉路99號 12F/15F 2021-01-19
22.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +254 萬（+23%）
新吉路社區／大樓排行（54 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區新吉路58之2號 | 35.2 | 2 筆 | 2 年 | 2020-11-23 |
| 臺中市太平區新吉路54巷23號 | 34 | 3 筆 | 38 年 | 2026-04-13 |
| 臺中市太平區新吉路101號 | 33.5 | 1 筆 | 5 年 | 2025-03-04 |
| 臺中市太平區新吉路30號 | 33.3 | 2 筆 | 32 年 | 2026-05-04 |
| 臺中市太平區新吉路54巷13弄16號 | 33.1 | 1 筆 | 19 年 | 2022-02-23 |
| 臺中市太平區新吉路72號 | 32.7 | 1 筆 | 5 年 | 2015-12-09 |
| 臺中市太平區新吉路125號 | 30.8 | 2 筆 | 4 年 | 2021-02-08 |
| 臺中市太平區新吉路60號 | 30.8 | 1 筆 | 6 年 | 2016-05-17 |
| 臺中市太平區新吉路68號 | 30.6 | 1 筆 | 9 年 | 2019-07-07 |
| 臺中市太平區新吉路54巷10號 | 30.4 | 3 筆 | 30 年 | 2019-12-13 |
| 臺中市太平區新吉路54巷11號 | 30.1 | 1 筆 | 28 年 | 2015-11-04 |
| 臺中市太平區新吉路9號 | 30 | 2 筆 | 32 年 | 2020-10-03 |
| 臺中市太平區新吉路11號 | 28.8 | 1 筆 | 28 年 | 2016-04-11 |
| 臺中市太平區新吉路54巷13弄21號 | 28.1 | 1 筆 | 18 年 | 2021-02-05 |
| 臺中市太平區新吉路54巷21弄58號 | 28 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-31 |
| 臺中市太平區新吉路54巷21弄56號 | 27.9 | 1 筆 | — | 2019-07-05 |
| 臺中市太平區新吉路54巷18號 | 26.6 | 3 筆 | 30 年 | 2026-03-11 |
| 臺中市太平區新吉路89號 | 26.6 | 1 筆 | 6 年 | 2026-03-04 |
| 臺中市太平區新吉路5巷3號 | 26.6 | 1 筆 | 41 年 | 2024-04-06 |
| 臺中市太平區新吉路6號 | 26.6 | 2 筆 | 31 年 | 2020-07-27 |
| 臺中市太平區新吉路54巷26弄2號 | 25.8 | 2 筆 | 34 年 | 2024-01-19 |
| 臺中市太平區新吉路54巷21弄52號 | 25.7 | 1 筆 | — | 2019-06-26 |
| 臺中市太平區新吉路54巷21弄32號 | 25.1 | 2 筆 | 12 年 | 2016-10-22 |
| 臺中市太平區新吉路93號 | 24.9 | 46 筆 | 1 年 | 2024-07-01 |
| 臺中市太平區新吉路91號 | 24.4 | 51 筆 | 1 年 | 2026-02-27 |
| 臺中市太平區新吉路54巷21弄50號 | 24.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-06 |
| 臺中市太平區新吉路95號 | 23.9 | 61 筆 | 1 年 | 2025-05-30 |
| 臺中市太平區新吉路70號 | 23.9 | 2 筆 | 6 年 | 2017-03-03 |
| 臺中市太平區新吉路99號 | 23.1 | 55 筆 | 1 年 | 2024-10-17 |
| 臺中市太平區新吉路97號 | 23 | 54 筆 | 1 年 | 2024-07-08 |
| 臺中市太平區新吉路54巷9弄46號 | 22.3 | 1 筆 | 11 年 | 2015-04-23 |
| 臺中市太平區新吉路54巷8弄5號 | 22.3 | 1 筆 | 27 年 | 2014-02-23 |
| 臺中市太平區新吉路54巷16號 | 21.6 | 1 筆 | 28 年 | 2015-03-29 |
| 臺中市太平區新吉路54巷21弄47號 | 21.5 | 1 筆 | 12 年 | 2015-05-27 |
| 臺中市太平區新吉路12號 | 21.1 | 1 筆 | 27 年 | 2013-07-21 |
| 臺中市太平區新吉路54巷8弄1號 | 20.5 | 2 筆 | 27 年 | 2014-05-01 |
| 臺中市太平區新吉路78之1號 | 20.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-13 |
| 臺中市太平區新吉路56號 | 19.9 | 31 筆 | 4 年 | 2024-09-07 |
| 臺中市太平區新吉路54巷8弄13號 | 18.7 | 1 筆 | 25 年 | 2012-09-05 |
| 臺中市太平區新吉路78之2號 | 18.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-07-14 |
| 臺中市太平區新吉路5巷4號 | 17.4 | 7 筆 | 37 年 | 2022-11-18 |
| 臺中市太平區新吉路47號 | 17.4 | 1 筆 | 11 年 | 2015-03-18 |
| 臺中市太平區新吉路54巷13弄43號 | 16.8 | 1 筆 | 9 年 | 2013-03-04 |
| 臺中市太平區新吉路5巷1號 | 16.6 | 2 筆 | 37 年 | 2023-07-09 |
| 臺中市太平區新吉路54巷9弄11號 | 16.5 | 1 筆 | 2 年 | 2012-08-28 |
| 臺中市太平區新吉路54巷9弄28號 | 16.4 | 1 筆 | 14 年 | 2017-06-27 |
| 臺中市太平區新吉路54巷25號 | 15.5 | 1 筆 | 25 年 | 2012-10-05 |
| 臺中市太平區新吉路83號 | 13.8 | 3 筆 | 24 年 | 2019-05-12 |
| 臺中市太平區新吉路65號 | 13.8 | 1 筆 | 9 年 | 2012-07-26 |
| 臺中市太平區新吉路5巷2號 | 12 | 3 筆 | 35 年 | 2021-09-20 |
| 臺中市太平區新吉路5巷8號 | 11.8 | 4 筆 | 36 年 | 2025-12-30 |
| 臺中市太平區新吉路78號 | 10.5 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-13 |
| 臺中市太平區新吉路78之3號 | 10.1 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-13 |
| 臺中市太平區新吉路5巷6號 | 9.7 | 3 筆 | 35 年 | 2021-01-09 |
單價中位數
23.1萬/坪
單價平均
23.2萬/坪
常見區間
15–32萬/坪
平均屋齡
6.1年
本路段中位 比 太平區全區高 13%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 377 筆，截至 2026 年第三季。
新吉路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路24.3 萬/坪105 筆
巷弄內26.6 萬/坪15 筆
巷內比臨路 高 9% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新吉路單價走勢
2016 → 2026
新吉路↑78%
新吉路單位：萬/坪
新吉路時光機 · 歷年回放
新吉路2016–2026 單價回放
10 年來 +78%（年化 +5.9%）
回到買進，以估算
以 新吉路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新吉路交通與通勤
新吉路交通較依賴開車
最近車站精武 站步行約 28 分 · 距 2104 公尺
太原站步行 32 分 · 2364m四維國小站步行 45 分 · 3388m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 10 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
新吉路周邊環境
新吉路生活機能78 分
✕車站精武2.1 公里
✓超商7-Eleven163 公尺・2 處
✓超市美廉社228 公尺・2 處
✓學校新平國小425 公尺・2 處
✓醫院賢德醫院樹孝院區140 公尺・2 處
✓診所聖光眼科診所205 公尺・5 處
✓公園新坪公園215 公尺
✓銀行台新國際商業銀行495 公尺
✓停車場新平立體停車場358 公尺
✓充電站Gogoro 家樂福便利購太平環中店站379 公尺
✓運動中心綜合大樓體育館479 公尺
新吉路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所十甲變電所(D/S)1.1 公里
✓加油站太平站 加油站2.8 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館3.5 公里
✓墓地北屯區第28公墓3.4 公里
✓市場宜欣市場747 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路43.6萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街39.9萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路新生五十巷36.1萬新仁路一段35.7萬長弘街35.5萬樹德五街35.4萬長億東三街35.4萬
太平區新吉路近年在內政部實價登錄累積 377 筆成交，單價中位數約 23.1 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 15 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 78%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
新吉路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
565元/坪/月
太平區全區中位
569元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
13筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓552 元/坪/月1,613 筆
透天522 元/坪/月1,005 筆
華廈628 元/坪/月998 筆
公寓565 元/坪/月424 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面681 元/坪/月167 筆
其他621 元/坪/月98 筆
新吉路最近租賃成交
2025-07-18新吉路５巷４號４樓 22.15坪16,000 元/月724 元/坪
2025-06-20新吉路６７號 62.02坪35,000 元/月565 元/坪
2024-08-08新吉路５巷４號４樓 22.15坪16,000 元/月724 元/坪
2023-09-01新吉路５巷４號４樓 22.15坪13,000 元/月588 元/坪
2022-12-10新吉路５巷２號４樓 22.5坪12,900 元/月572 元/坪
2022-06-23新吉路６５號 57.57坪35,000 元/月608 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區新吉路 常見問題
太平區新吉路房價現在多少？
臺中市太平區新吉路實價登錄單價中位 23.1 萬/坪、平均 23.2 萬/坪，多數成交落在 15–32 萬/坪，比 太平區全區高 13%。共 377 筆，資料截至 2026 年第三季。
新吉路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 24.3、巷弄門牌 26.6 萬/坪，巷內比臨路高 9%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
新吉路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區新吉路58之2號」，約 35.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。