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中正區博愛路 房價行情

內政部實價登錄 · 183 筆

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本路各巷弄行情

博愛路224巷8 筆博愛路230巷5 筆博愛路218巷2 筆博愛路191巷1 筆
實價雷達預估單價中正區博愛路
推薦單價 71.9 萬/坪 平均 83.3 萬/坪
最低50萬/坪
最高126萬/坪
成交183筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈66.1 萬/坪住宅大樓78.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上68.8 萬/坪
一般樓層中位70.7 萬/坪230 筆
一樓（含店面、騎樓）145.6 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 106%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-06348m 14F/15F臺北市中正區漢口街一段57號 · 住宅大樓 144.1 萬/坪總 6,745 萬 2026-05-31348m 10F/15F臺北市中正區漢口街一段57號 · 住宅大樓 143 萬/坪總 4,350 萬 2026-05-15260m 15F/15F臺北市中正區博愛路49號 · 住宅大樓 125.9 萬/坪總 6,180 萬 2026-04-29348m 13F/15F臺北市中正區漢口街一段57號 · 住宅大樓 141.1 萬/坪總 6,970 萬 2026-04-28446m 1F/11F一樓臺北市中正區館前路36號 · 住宅大樓 279.4 萬/坪總 18,700 萬

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臺北市中正區博愛路49號 15F/15F 2026-05-15
125.9萬/坪 總價 6,180 萬（扣車位 5,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺北市中正區博愛路36號 8F/9F 2026-01-19
66.8萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 78.55 坪 屋齡52年
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2025-12-14
72.0萬/坪 總價 935 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +152 萬（+16%）
臺北市中正區博愛路88號 全F/5F 2025-08-08
29.4萬/坪 總價 4,200 萬
透天 9房2廳4衛 權狀 142.75 坪
現在能賣多少 4,882 萬 較當時 +682 萬（+16%）
臺北市中正區博愛路213號 5F/7F 2025-06-22
94.8萬/坪 總價 4,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +679 萬（+16%）
臺北市中正區博愛路122號 10F/12F 2025-05-13
78.6萬/坪 總價 1,378.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +223 萬（+16%）
臺北市中正區博愛路122號 10F/12F 2025-05-13
78.6萬/坪 總價 1,151.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +187 萬（+16%）
臺北市中正區博愛路52號 5F/11F 2025-04-26
69.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 — 權狀 26.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +305 萬（+16%）
臺北市中正區博愛路36號 9F/9F 2025-01-19
47.2萬/坪 總價 3,710 萬
華廈 — 權狀 78.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,312 萬 較當時 +602 萬（+16%）
臺北市中正區博愛路25號 7F/10F 2025-01-12
80.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡48年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +130 萬（+16%）
臺北市中正區博愛路36號 B1F/9F 2024-12-28
26.4萬/坪 總價 2,138 萬
華廈 — 權狀 81.05 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +394 萬（+18%）
臺北市中正區博愛路80號 12F/13F 2024-12-27
68.9萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 6房1廳2衛 權狀 124.61 坪 屋齡26年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,237 萬 較當時 +1,437 萬（+18%）
臺北市中正區博愛路35號 2F/14F 2024-12-16
90.8萬/坪 總價 21,500 萬
住宅大樓 — 權狀 236.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 25,462 萬 較當時 +3,962 萬（+18%）
臺北市中正區博愛路9號 5F/9F 2024-09-26
62.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 權狀 19.33 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +221 萬（+18%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2024-09-06
63.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +115 萬（+18%）
臺北市中正區博愛路10號 全F/3F 2024-07-10
176.8萬/坪 土地 530 萬/坪 總價 13,308.3 萬
透天 — 權狀 75.28 坪
現在能賣多少 15,761 萬 較當時 +2,453 萬（+18%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-07-01
68.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +112 萬（+18%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-06-20
66.1萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +680 萬（+18%）
臺北市中正區博愛路47號 13F/15F 2024-01-06
100.0萬/坪 總價 4,000.8 萬（扣車位 4,001 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,738 萬 較當時 +737 萬（+18%）
臺北市中正區博愛路52號 8F/11F 2023-12-28
61.5萬/坪 總價 4,525 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 73.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,636 萬 較當時 +1,111 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-12-10
65.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +155 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2023-09-02
61.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +251 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路49號 3F/15F 2023-08-04
100.6萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 49.55 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,228 萬 較當時 +1,228 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路52號 9F/11F 2023-07-29
64.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +160 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-07-26
64.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +152 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路52號 9F/11F 2023-07-13
58.7萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +553 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路122號 10F/12F 2023-07-09
78.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡34年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +169 萬（+24%）
臺北市中正區博愛路25號 7F/10F 2023-05-12
55.7萬/坪 總價 494 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +121 萬（+24%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-05-06
64.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +152 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路230巷5號 2F/4F 2023-04-25
63.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +381 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-04-19
60.6萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡46年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +191 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-04-19
64.8萬/坪 總價 608 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡46年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +149 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路77號 15F/31F 2023-03-19
79.5萬/坪 總價 11,400 萬（扣車位 10,700 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 143.35 坪 屋齡10年 含車位 700萬
現在能賣多少 14,200 萬 較當時 +2,800 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路77號 16F/31F 2023-03-07
71.8萬/坪 總價 10,300 萬（扣車位 10,300 萬）
住宅大樓 4房2廳6衛 權狀 143.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 12,830 萬 較當時 +2,530 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2023-02-04
54.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 15.01 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +200 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路73號 全F/3F 2023-01-06
16.2萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 權狀 200.45 坪
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +798 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路73號 全F/2F 2023-01-06
26.0萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 權狀 124.82 坪
現在能賣多少 4,048 萬 較當時 +798 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路216號 6F/10F 2022-11-11
94.0萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,544 萬 較當時 +856 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路63號 5F/10F 2022-08-18
55.9萬/坪 總價 6,770 萬
華廈 — 權狀 121.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,341 萬 較當時 +1,571 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路63號 4F/10F 2022-08-18
55.9萬/坪 總價 6,770 萬
華廈 — 權狀 121.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,341 萬 較當時 +1,571 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路80號 10F/13F 2022-08-12
56.6萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 9房1廳2衛 權狀 124.61 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 8,686 萬 較當時 +1,636 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路122號 6F/12F 2022-07-13
70.7萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +279 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路36號 7F/9F 2022-06-28
55.4萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 10房0廳9衛 權狀 78.55 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,359 萬 較當時 +1,009 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2022-06-20
70.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +204 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路25號 4F/10F 2022-06-15
63.9萬/坪 總價 955 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +222 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路122號 6F/12F 2022-05-28
74.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 — 權狀 30.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +522 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2022-04-27
60.3萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 659 萬 較當時 +124 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路80號 4F/13F 2022-03-16
56.2萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 8房0廳2衛 權狀 124.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 8,624 萬 較當時 +1,624 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2022-03-07
62.5萬/坪 總價 956 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +222 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路49號 14F/15F 2022-03-05
111.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +998 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路80號 2F/13F 2022-02-25
57.8萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 164.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 11,704 萬 較當時 +2,204 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路63號 8F/10F 2022-02-16
55.5萬/坪 總價 6,050 萬
華廈 — 權狀 108.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,454 萬 較當時 +1,404 萬（+23%）
臺北市中正區博愛路110號 全F/3F 2021-12-13
286.1萬/坪 土地 656.7 萬/坪 總價 30,000 萬
透天 — 權狀 104.86 坪
較上次成交 ↑ +8,440 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +6,066 萬
現在能賣多少 38,689 萬 較當時 +8,689 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路112號 全F/3F 2021-12-13
370.2萬/坪 土地 629.9 萬/坪 總價 27,824 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 75.17 坪
現在能賣多少 35,882 萬 較當時 +8,058 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2021-10-22
73.5萬/坪 總價 977 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +283 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路63號 3F/10F 2021-10-13
55.8萬/坪 總價 6,760 萬
華廈 3房0廳0衛 權狀 121.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 8,718 萬 較當時 +1,958 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路77號 15F/31F 2021-08-04
74.3萬/坪 總價 10,650 萬（扣車位 10,650 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 143.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 13,734 萬 較當時 +3,084 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2021-06-05
54.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +209 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路224巷8號 2F/7F 2021-05-30
96.9萬/坪 總價 8,088 萬（扣車位 8,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 83.44 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 10,430 萬 較當時 +2,342 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路224巷8號 5F/7F 2021-05-06
104.9萬/坪 總價 9,288 萬（扣車位 9,288 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 88.55 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 11,978 萬 較當時 +2,690 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路52號 7F/11F 2021-04-17
59.4萬/坪 總價 4,380 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 73.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,649 萬 較當時 +1,269 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路36號 2F/9F 2021-04-02
53.5萬/坪 總價 320.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +93 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路36號 2F/9F 2021-04-02
53.5萬/坪 總價 3,879.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 72.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,003 萬 較當時 +1,124 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路63號 3F/10F 2021-03-31
55.0萬/坪 總價 20,000 萬
華廈 — 權狀 363.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 25,792 萬 較當時 +5,792 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路63號 2F/10F 2021-03-31
56.0萬/坪 總價 6,792.9 萬
華廈 — 權狀 121.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 8,760 萬 較當時 +1,967 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路47號 5F/15F 2021-03-16
96.2萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +1,126 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路47號 7F/15F 2021-02-25
99.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −529 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −784 萬
現在能賣多少 6,448 萬 較當時 +1,448 萬（+29%）
臺北市中正區博愛路77號 10F/31F 2020-11-23
65.4萬/坪 總價 11,638 萬（扣車位 11,638 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 177.89 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 15,633 萬 較當時 +3,995 萬（+34%）
臺北市中正區博愛路77號 6F/31F 2020-10-13
75.0萬/坪 總價 6,560 萬（扣車位 6,210 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.29 坪 屋齡7年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −675 萬
現在能賣多少 8,812 萬 較當時 +2,252 萬（+34%）
臺北市中正區博愛路25號 2F/10F 2020-09-11
60.0萬/坪 總價 948 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +325 萬（+34%）
臺北市中正區博愛路122號 9F/12F 2020-09-02
67.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.43 坪 屋齡31年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +240 萬（+34%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2020-06-02
57.9萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +172 萬（+34%）
臺北市中正區博愛路195號 3F/6F 2020-05-22
62.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,283 萬 較當時 +583 萬（+34%）
臺北市中正區博愛路35號 1F/14F 2020-05-11
94.5萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 17,000 萬）
商辦 — 權狀 179.99 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 22,835 萬 較當時 +5,835 萬（+34%）
臺北市中正區博愛路130號 2F/13F 2019-10-09
109.8萬/坪 總價 3,460 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +1,023 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路77號 9F/31F 2019-10-01
65.2萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 11,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 177.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 15,028 萬 較當時 +3,428 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路193、195號 5F/6F 2019-06-16
68.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,793 萬 較當時 +1,093 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路77號 8F/31F 2019-05-24
74.2萬/坪 總價 5,940 萬（扣車位 5,340 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 93.47 坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,695 萬 較當時 +1,755 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2019-04-24
61.1萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +192 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路130號 6F/13F 2019-04-08
61.0萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +388 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路195號 3F/6F 2019-04-06
62.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +502 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路193號 3F/6F 2019-04-06
63.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +502 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路77號 5F/31F 2019-03-08
68.6萬/坪 總價 6,910 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.68 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 8,952 萬 較當時 +2,042 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路230巷6號 5F/6F 2019-02-28
73.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +680 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路77號 9F/31F 2018-07-20
75.5萬/坪 總價 11,588 萬（扣車位 11,588 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 153.41 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 16,240 萬 較當時 +4,652 萬（+40%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2018-06-30
53.9萬/坪 總價 360 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 6.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +145 萬（+40%）
臺北市中正區博愛路77號 4F/31F 2018-06-18
67.7萬/坪 總價 3,393 萬（扣車位 3,393 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,755 萬 較當時 +1,362 萬（+40%）
臺北市中正區博愛路77號 4F/31F 2018-03-16
71.5萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.1 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,021 萬 較當時 +2,871 萬（+40%）
臺北市中正區博愛路52號 7F/11F 2018-03-05
57.0萬/坪 總價 4,200 萬
商辦 — 權狀 73.69 坪
現在能賣多少 5,886 萬 較當時 +1,686 萬（+40%）
臺北市中正區博愛路154號 4F/7F 2017-09-27
57.0萬/坪 總價 6,864 萬
商辦 0房1廳2衛 權狀 120.42 坪 屋齡46年
臺北市中正區博愛路154號 3F/7F 2017-09-27
57.0萬/坪 總價 6,864 萬
商辦 0房1廳2衛 權狀 120.42 坪 屋齡46年
臺北市中正區博愛路49號 8F/15F 2017-08-09
88.2萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
商辦 2房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區博愛路47號 10F/15F 2017-08-04
110.4萬/坪 總價 4,439 萬（扣車位 4,439 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-08-03
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡41年
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-08-02
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺北市中正區博愛路195號 4F/6F 2017-07-26
64.2萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡40年
臺北市中正區博愛路195號 4F/6F 2017-06-23
62.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡40年
臺北市中正區博愛路77號 10F/31F 2017-03-15
81.5萬/坪 總價 12,500 萬（扣車位 12,500 萬）
住宅大樓 5房2廳6衛 權狀 153.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +2,500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +1,594 萬
臺北市中正區博愛路122號 7F/12F 2017-02-24
58.7萬/坪 總價 795 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡28年
臺北市中正區博愛路77號 26F/31F 2017-01-25
111.3萬/坪 總價 25,600 萬（扣車位 25,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 230.01 坪 屋齡4年 含車位
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-01-12
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡41年
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-01-09
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-01-09
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺北市中正區博愛路195號 1F/6F 2016-12-29
91.2萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 — 權狀 54.86 坪
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2016-12-24
55.5萬/坪 總價 790 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 14.22 坪 屋齡39年
臺北市中正區博愛路9號 5F/9F 2016-12-22
56.9萬/坪 總價 1,100 萬
商辦 — 權狀 19.33 坪 屋齡40年
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2016-11-04
47.9萬/坪 土地 205.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡40年
臺北市中正區博愛路25號 5F/10F 2016-09-02
62.6萬/坪 總價 890 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 14.22 坪 屋齡39年
臺北市中正區博愛路205號 12F/12F 2016-07-23
76.0萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.73 坪 屋齡9年 含車位
臺北市中正區博愛路77號 6F/31F 2016-07-16
74.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.29 坪 屋齡3年 含車位
臺北市中正區博愛路77號 16F/31F 2016-06-17
97.2萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 13,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.94 坪 屋齡3年 含車位
臺北市中正區博愛路49號 12F/15F 2016-06-06
106.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區博愛路230巷6號 2F/6F 2016-06-05
68.5萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡33年
臺北市中正區博愛路49號 5F/15F 2016-05-11
100.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2016-05-05
61.3萬/坪 總價 2,000 萬
商辦 — 權狀 32.65 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺北市中正區博愛路9號 4F/9F 2016-05-04
130.3萬/坪 總價 36,780 萬
華廈 — 權狀 282.29 坪 屋齡40年
臺北市中正區博愛路216之1號 6F/10F 2016-04-02
94.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡35年
臺北市中正區博愛路47號 2F/15F 2015-11-25
102.9萬/坪 總價 5,228 萬（扣車位 4,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.39 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺北市中正區博愛路49號 9F/15F 2015-11-25
107.3萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.52 坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺北市中正區博愛路77號 28F/31F 2015-11-05
58.3萬/坪 總價 11,650 萬
住宅大樓 5房4廳7衛 權狀 199.97 坪 屋齡2年

博愛路社區一覽（16 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中央公教住宅大樓 70年 卓越時代大樓 90年 博愛名座 87年 博愛聯合大樓 68年 台北凱悅 80年 台壽博愛大樓 106年 御荷園大樓 96年 振翔博愛大廈 99年 揚昇君臨大廈 102年 敦年．博愛凱旋 104年 永裕大廈 68年 泰華商業大樓 66年 潤泰松濤苑 102年 皇翔企業大樓 91年 贊泰博愛 93年 鴻翔新鑽大樓 78年

看 中正區 全部社區 →

博愛路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中正區博愛路112號 370.2 1 筆 — 2021-12-13
臺北市中正區博愛路110號 245.8 2 筆 — 2021-12-13
臺北市中正區博愛路10號 176.8 1 筆 — 2024-07-10
臺北市中正區博愛路224巷8號 117.6 8 筆 5 年 2021-05-30
臺北市中正區博愛路47號 109.9 21 筆 3 年 2024-01-06
臺北市中正區博愛路49號 105.9 22 筆 3 年 2026-05-15
臺北市中正區博愛路213號 94.8 1 筆 40 年 2025-06-22
臺北市中正區博愛路216之1號 94.3 1 筆 35 年 2016-04-02
臺北市中正區博愛路216號 94 1 筆 41 年 2022-11-11
臺北市中正區博愛路150號 85.3 1 筆 — 2012-10-31
臺北市中正區博愛路9號 83.1 3 筆 43 年 2024-09-26
臺北市中正區博愛路130號 82.8 4 筆 26 年 2019-10-09
臺北市中正區博愛路35號 79.6 4 筆 17 年 2024-12-16
臺北市中正區博愛路77號 76.8 20 筆 5 年 2023-03-19
臺北市中正區博愛路191巷2號 76.1 1 筆 — 2012-10-27
臺北市中正區博愛路205號 76 1 筆 9 年 2016-07-23
臺北市中正區博愛路230巷6號 74.3 3 筆 33 年 2019-02-28
臺北市中正區博愛路36號 74 8 筆 48 年 2026-01-19
臺北市中正區博愛路218巷2號 71.3 1 筆 2 年 2012-12-21
臺北市中正區博愛路218巷8號 70.7 1 筆 — 2013-12-30
臺北市中正區博愛路122號 70.6 9 筆 31 年 2025-05-13
臺北市中正區博愛路195號 68.3 5 筆 41 年 2020-05-22
臺北市中正區博愛路193、195號 68.2 1 筆 42 年 2019-06-16
臺北市中正區博愛路230巷5號 63.7 1 筆 52 年 2023-04-25
臺北市中正區博愛路193號 63.4 1 筆 42 年 2019-04-06
臺北市中正區博愛路25號 62.3 32 筆 43 年 2025-12-14
臺北市中正區博愛路52號 61.9 6 筆 46 年 2025-04-26
臺北市中正區博愛路230巷13號 61.6 1 筆 — 2015-02-06
臺北市中正區博愛路80號 58.8 5 筆 23 年 2024-12-27
臺北市中正區博愛路154號 57 2 筆 46 年 2017-09-27
臺北市中正區博愛路63號 55.7 6 筆 43 年 2022-08-18
臺北市中正區博愛路215號 49.9 6 筆 41 年 2017-08-03
臺北市中正區博愛路88號 29.4 1 筆 — 2025-08-08
臺北市中正區博愛路73號 21.1 2 筆 — 2023-01-06
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中正區博愛路 常見問題

中正區博愛路房價現在多少？

臺北市中正區博愛路實價登錄單價中位 71.9 萬/坪、平均 83.3 萬/坪，多數成交落在 50–126 萬/坪，比 中正區全區低 10%。共 183 筆，資料截至 2026 年第三季。

博愛路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 64.7、巷弄門牌 73.7 萬/坪，巷內比臨路高 14%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

博愛路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區博愛路112號」，約 370.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。