中正區臨沂街 房價行情
內政部實價登錄 · 518 筆
本路各巷弄行情
臨沂街33巷71 筆臨沂街32巷62 筆臨沂街75巷40 筆臨沂街57巷38 筆臨沂街71巷29 筆臨沂街25巷28 筆臨沂街29巷23 筆臨沂街61巷22 筆臨沂街59巷20 筆臨沂街19巷18 筆臨沂街65巷16 筆臨沂街10巷15 筆臨沂街63巷13 筆臨沂街69巷13 筆臨沂街45巷12 筆臨沂街13巷10 筆臨沂街27巷9 筆臨沂街24巷8 筆臨沂街3巷6 筆臨沂街44巷1 筆臨沂街60巷1 筆臨沂街6巷1 筆臨沂街8巷1 筆
實價雷達預估單價中正區臨沂街
推薦單價 95.6 萬/坪 平均 98.7 萬/坪
最低51萬/坪
最高150萬/坪
成交518筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈102.9 萬/坪公寓91.7 萬/坪住宅大樓153.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年153.7 萬/坪5–10年133 萬/坪10–20年127.6 萬/坪20年以上90.8 萬/坪
一般樓層中位95 萬/坪481 筆
一樓（含店面、騎樓）111.6 萬/坪56 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 17%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-15428m 7F/7F臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 · 華廈 138.4 萬/坪總 1,875 萬 2026-05-02464m 5F/5F臺北市中正區信義路二段161巷2弄7號 · 華廈 106.1 萬/坪總 4,018 萬 2026-04-28387m 4F/4F臺北市中正區杭州南路一段101巷16號 · 公寓 83.7 萬/坪總 2,800 萬 2026-04-24426m 5F/11F臺北市中正區金山南路一段139號 · 住宅大樓 124.1 萬/坪總 5,750 萬 2026-03-29374m 10F/13F臺北市中正區連雲街70號 · 住宅大樓 180.4 萬/坪總 9,700 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市中正區臨沂街33巷46號 7F/12F 2026-05-20
154.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,098 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 9F/12F 2026-05-20
157.3萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 4,898 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 2F/12F 2026-04-27
149.5萬/坪 總價 2,440 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 8F/12F 2026-04-27
150.3萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,550 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 3F/12F 2026-04-27
150.5萬/坪 總價 2,737 萬（扣車位 2,457 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 4F/12F 2026-04-27
151.8萬/坪 總價 2,478 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 6F/12F 2026-04-27
153.0萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,058 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 8F/12F 2026-04-27
156.4萬/坪 總價 4,528 萬（扣車位 4,148 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 9F/12F 2026-04-27
170.3萬/坪 總價 4,478 萬（扣車位 4,088 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 3F/12F 2026-04-09
146.8萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,488 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 6F/12F 2026-04-07
152.4萬/坪 總價 3,600 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 5F/12F 2026-04-07
153.7萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,508 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 10F/12F 2026-04-07
154.0萬/坪 總價 5,175 萬（扣車位 4,795 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 10F/12F 2026-04-07
159.5萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,838 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 5F/12F 2026-04-02
148.0萬/坪 總價 3,805 萬（扣車位 3,525 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 6F/12F 2026-04-02
152.6萬/坪 總價 6,008 萬（扣車位 5,638 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 10F/12F 2026-04-02
158.3萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,200 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 5F/12F 2026-03-20
151.0萬/坪 總價 4,285 萬（扣車位 4,005 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 7F/12F 2026-03-20
151.9萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,480 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 7F/12F 2026-03-20
153.6萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,628 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 8F/12F 2026-03-20
153.7萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,680 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 8F/12F 2026-03-20
156.9萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,561 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 12F/12F 2026-03-20
157.1萬/坪 總價 3,726 萬（扣車位 3,376 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 12F/12F 2026-03-20
161.7萬/坪 總價 2,764 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 12F/12F 2026-03-20
163.4萬/坪 總價 4,685 萬（扣車位 4,335 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 4F/12F 2026-03-19
148.8萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 3,948 萬）
臺北市中正區臨沂街45巷10號 5F/6F 2026-02-10
110.6萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,630 萬）
臺北市中正區臨沂街29巷1號 1F/6F 2026-02-01
95.2萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,638 萬）
臺北市中正區臨沂街75巷21之1號 2F/9F 2026-01-27
122.1萬/坪 總價 1,398 萬
臺北市中正區臨沂街65巷9號 4F/4F 2026-01-10
102.5萬/坪 總價 4,218 萬
臺北市中正區臨沂街32巷2號 2F/7F 2025-12-21
144.8萬/坪 總價 2,000 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 2,395 萬 較當時 +395 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2025-11-21
65.0萬/坪 總價 465 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 4F/7F 2025-10-19
147.2萬/坪 總價 2,088 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +412 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街61巷2號 4F/6F 2025-08-14
127.6萬/坪 總價 7,850 萬
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 9,399 萬 較當時 +1,549 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 4F/7F 2025-08-11
138.9萬/坪 總價 1,968 萬
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街45巷10號 4F/6F 2025-04-11
99.2萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 5,484 萬 較當時 +904 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街57巷32弄8號 2F/5F 2025-01-18
143.2萬/坪 總價 2,066 萬
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +408 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街75巷15號 B1F/9F 2024-09-27
62.9萬/坪 總價 515 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +117 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街36號 3F/9F 2024-09-07
131.5萬/坪 總價 10,888 萬（扣車位 10,088 萬）
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 13,352 萬 較當時 +2,464 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街65巷18之1號 1F/6F 2024-09-03
96.2萬/坪 總價 6,360 萬（扣車位 5,680 萬）
現在能賣多少 7,799 萬 較當時 +1,439 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街61巷2號 5F/6F 2024-06-13
121.8萬/坪 總價 13,735 萬（扣車位 12,315 萬）
現在能賣多少 16,843 萬 較當時 +3,108 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄24號 4F/4F 2024-06-11
83.1萬/坪 總價 3,350 萬
較上次成交 ↑ +1,133 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +758 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 2F/7F 2024-05-22
142.3萬/坪 總價 2,018 萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +457 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街33巷30號 4F/6F 2024-05-16
79.9萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −277 萬
現在能賣多少 7,787 萬 較當時 +1,437 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街59巷34之1號 5F/5F 2024-04-29
107.0萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
現在能賣多少 7,088 萬 較當時 +1,308 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄25號 3F/6F 2024-04-28
98.9萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,700 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −354 萬
現在能賣多少 7,297 萬 較當時 +1,347 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街69巷7弄2號 B1F/5F 2024-04-19
37.0萬/坪 總價 1,138 萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +258 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街33巷26號 4F/5F 2024-01-17
75.1萬/坪 總價 2,960 萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +670 萬（+23%）
臺北市中正區臨沂街69巷8弄3號 全F/4F 2023-10-13
79.5萬/坪 土地 250.2 萬/坪 總價 8,100 萬
現在能賣多少 10,439 萬 較當時 +2,339 萬（+29%）
臨沂街社區／大樓排行（200 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市中正區臨沂街60巷2號 | 255.2 | 1 筆 | — | 2022-11-02 |
| 臺北市中正區臨沂街55之3號 | 160.7 | 2 筆 | — | 2024-02-29 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷46號 | 154.5 | 26 筆 | 0 年 | 2026-05-20 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷22號 | 142.4 | 1 筆 | 48 年 | 2025-10-15 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷32弄8之1號 | 141.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-19 |
| 臺北市中正區臨沂街54之1號 | 140.4 | 1 筆 | 52 年 | 2025-04-13 |
| 臺北市中正區臨沂街32巷1之5號 | 136.3 | 1 筆 | 58 年 | 2025-10-05 |
| 臺北市中正區臨沂街63巷16號 | 134.5 | 2 筆 | -2 年 | 2019-03-05 |
| 臺北市中正區臨沂街25巷1號 | 132.7 | 28 筆 | -2 年 | 2020-07-02 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷17之1號 | 132.6 | 1 筆 | — | 2025-03-03 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷19號 | 132.2 | 1 筆 | — | 2015-01-21 |
| 臺北市中正區臨沂街29巷6號 | 129.5 | 5 筆 | 1 年 | 2015-07-24 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷36號 | 128.1 | 1 筆 | — | 2014-07-28 |
| 臺北市中正區臨沂街24巷5號 | 123.8 | 2 筆 | — | 2023-08-11 |
| 臺北市中正區臨沂街24巷1號 | 122.7 | 3 筆 | — | 2023-08-11 |
| 臺北市中正區臨沂街61巷2號 | 121.9 | 8 筆 | 7 年 | 2025-08-14 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷19號 | 120.4 | 3 筆 | 27 年 | 2024-04-14 |
| 臺北市中正區臨沂街10巷3號 | 119.6 | 13 筆 | 1 年 | 2023-05-28 |
| 臺北市中正區臨沂街36號 | 118.6 | 5 筆 | 10 年 | 2024-09-07 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷32弄4號 | 118.5 | 1 筆 | 51 年 | 2020-07-19 |
| 臺北市中正區臨沂街19巷19號 | 118.2 | 8 筆 | 3 年 | 2022-09-21 |
| 臺北市中正區臨沂街27巷4之1號 | 116.8 | 1 筆 | 38 年 | 2013-09-04 |
| 臺北市中正區臨沂街69之1號 | 116.5 | 1 筆 | — | 2025-06-07 |
| 臺北市中正區臨沂街81之1號 | 115.5 | 1 筆 | 58 年 | 2025-09-08 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷36號 | 113.8 | 1 筆 | 12 年 | 2022-08-30 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷32弄8號 | 113.2 | 17 筆 | 1 年 | 2025-01-18 |
| 臺北市中正區臨沂街61巷13號 | 112.6 | 3 筆 | 8 年 | 2020-11-15 |
| 臺北市中正區臨沂街24巷3號 | 112.5 | 2 筆 | — | 2023-08-11 |
| 臺北市中正區臨沂街35號 | 112.2 | 2 筆 | 10 年 | 2021-05-02 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷6號 | 111.6 | 1 筆 | 55 年 | 2022-10-15 |
| 臺北市中正區臨沂街13巷15號 | 111.5 | 1 筆 | 14 年 | 2024-12-15 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷25號 | 110.3 | 1 筆 | 53 年 | 2021-05-17 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷21之1號 | 109.6 | 3 筆 | 28 年 | 2026-01-27 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷35號 | 107.7 | 7 筆 | 1 年 | 2025-12-02 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷34之1號 | 107 | 1 筆 | 37 年 | 2024-04-29 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷33號 | 106.7 | 9 筆 | 1 年 | 2024-03-10 |
| 臺北市中正區臨沂街32巷2號 | 105.9 | 54 筆 | 3 年 | 2025-12-21 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷10之2號 | 105.7 | 3 筆 | — | 2023-11-03 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19弄25號 | 105.3 | 3 筆 | 8 年 | 2024-04-28 |
| 臺北市中正區臨沂街23之1號 | 103.5 | 1 筆 | 47 年 | 2023-07-02 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷29號 | 103.3 | 1 筆 | 4 年 | 2013-09-10 |
| 臺北市中正區臨沂街13巷14號 | 103.1 | 1 筆 | 42 年 | 2024-08-12 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷6號 | 102.8 | 1 筆 | 6 年 | 2014-08-05 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷38號 | 102.6 | 2 筆 | 47 年 | 2023-02-04 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷39號 | 102.6 | 2 筆 | 15 年 | 2022-10-02 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷10之1號 | 102.5 | 1 筆 | 26 年 | 2013-06-01 |
| 臺北市中正區臨沂街32巷2之1號 | 102.3 | 1 筆 | 0 年 | 2015-04-08 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷28號 | 102.3 | 1 筆 | — | 2012-12-12 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷16號 | 101.3 | 1 筆 | 57 年 | 2025-06-18 |
| 臺北市中正區臨沂街59之1號 | 100.9 | 2 筆 | 10 年 | 2020-09-27 |
| 臺北市中正區臨沂街58號 | 100.6 | 1 筆 | — | 2017-11-06 |
| 臺北市中正區臨沂街45巷6號 | 100.2 | 1 筆 | 30 年 | 2021-03-03 |
| 臺北市中正區臨沂街63巷13之3號 | 99.8 | 2 筆 | 47 年 | 2022-01-12 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷7號 | 99.3 | 2 筆 | 53 年 | 2025-11-30 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷23號 | 99 | 8 筆 | 5 年 | 2025-12-09 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19之1號 | 99 | 1 筆 | 32 年 | 2025-02-26 |
| 臺北市中正區臨沂街67之2號 | 98.7 | 3 筆 | 33 年 | 2021-08-28 |
| 臺北市中正區臨沂街19巷14號 | 98.7 | 1 筆 | 46 年 | 2019-02-01 |
| 臺北市中正區臨沂街19巷2之1號 | 98.5 | 1 筆 | 33 年 | 2015-03-27 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷17號 | 98.3 | 1 筆 | 59 年 | 2024-07-24 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷24之1號 | 98 | 1 筆 | 53 年 | 2025-09-29 |
| 臺北市中正區臨沂街23號 | 98 | 1 筆 | 47 年 | 2023-06-04 |
| 臺北市中正區臨沂街45巷10號 | 97.9 | 3 筆 | 20 年 | 2026-02-10 |
| 臺北市中正區臨沂街56號 | 97.7 | 2 筆 | 59 年 | 2025-05-20 |
| 臺北市中正區臨沂街61巷22之2號 | 97.2 | 1 筆 | — | 2013-02-23 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷18之1號 | 96.2 | 1 筆 | 36 年 | 2024-09-03 |
| 臺北市中正區臨沂街24巷6號 | 95.6 | 1 筆 | 48 年 | 2025-04-03 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷17號 | 95.5 | 5 筆 | 23 年 | 2025-02-26 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷5之1號 | 95.2 | 1 筆 | 7 年 | 2015-04-27 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷8號 | 94.3 | 1 筆 | 40 年 | 2023-03-05 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷38之1號 | 93.9 | 1 筆 | — | 2018-05-08 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷14號 | 93.6 | 2 筆 | 56 年 | 2022-07-12 |
| 臺北市中正區臨沂街31之1號 | 93.5 | 2 筆 | 44 年 | 2022-12-18 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷23之1號 | 93.2 | 1 筆 | 4 年 | 2015-05-25 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷20號 | 93.1 | 1 筆 | 44 年 | 2021-01-28 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19弄7號 | 92.7 | 1 筆 | 52 年 | 2023-07-08 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷4號 | 92.3 | 2 筆 | 50 年 | 2023-12-17 |
| 臺北市中正區臨沂街45巷17號 | 92.3 | 2 筆 | 32 年 | 2020-01-07 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷21號 | 91.8 | 2 筆 | 23 年 | 2023-05-23 |
| 臺北市中正區臨沂街29巷16號 | 91.7 | 10 筆 | 13 年 | 2023-02-25 |
| 臺北市中正區臨沂街3巷21號 | 91 | 1 筆 | 37 年 | 2025-04-11 |
| 臺北市中正區臨沂街54號 | 90.9 | 1 筆 | — | 2020-10-07 |
| 臺北市中正區臨沂街63巷6號 | 90.7 | 1 筆 | 32 年 | 2024-03-05 |
| 臺北市中正區臨沂街39號 | 90.6 | 2 筆 | 52 年 | 2023-06-10 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷3號 | 90.1 | 1 筆 | 52 年 | 2023-02-11 |
| 臺北市中正區臨沂街32巷1號 | 89.8 | 2 筆 | 28 年 | 2024-12-07 |
| 臺北市中正區臨沂街44巷9號 | 89.8 | 1 筆 | 32 年 | 2023-11-15 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷9號 | 89.6 | 3 筆 | 56 年 | 2026-01-10 |
| 臺北市中正區臨沂街10巷5號 | 89.4 | 1 筆 | — | 2014-08-15 |
| 臺北市中正區臨沂街28之1號 | 88.9 | 1 筆 | 32 年 | 2015-08-31 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷30號 | 88.6 | 4 筆 | 31 年 | 2024-05-16 |
| 臺北市中正區臨沂街69巷17弄8號 | 88.1 | 2 筆 | 31 年 | 2022-11-18 |
| 臺北市中正區臨沂街34之2號 | 87.9 | 1 筆 | 49 年 | 2025-04-13 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷2弄3號 | 87.8 | 2 筆 | 58 年 | 2025-03-29 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷6之1號 | 87.8 | 1 筆 | 46 年 | 2021-04-25 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷2號 | 87.3 | 1 筆 | 35 年 | 2018-03-21 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19弄3號 | 86.7 | 3 筆 | 19 年 | 2023-04-30 |
| 臺北市中正區臨沂街52之3號 | 86.6 | 3 筆 | 27 年 | 2020-03-30 |
| 臺北市中正區臨沂街69巷17弄6號 | 86.5 | 2 筆 | 50 年 | 2024-10-29 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷31號 | 86.5 | 1 筆 | 29 年 | 2024-07-28 |
| 臺北市中正區臨沂街19巷10號 | 86.2 | 2 筆 | 48 年 | 2019-12-30 |
| 臺北市中正區臨沂街38之1號 | 86.1 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-04 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷16號 | 85.7 | 1 筆 | 22 年 | 2015-02-03 |
| 臺北市中正區臨沂街19巷9號 | 85.6 | 1 筆 | 57 年 | 2024-08-11 |
| 臺北市中正區臨沂街69巷7弄6號 | 85.4 | 1 筆 | 25 年 | 2014-11-29 |
| 臺北市中正區臨沂街28號 | 85.3 | 3 筆 | 37 年 | 2020-05-13 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷20號 | 85 | 1 筆 | 43 年 | 2014-04-07 |
| 臺北市中正區臨沂街50之4號 | 84.9 | 2 筆 | 37 年 | 2023-07-10 |
| 臺北市中正區臨沂街47號 | 84.9 | 3 筆 | 44 年 | 2021-03-06 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷21之1號 | 84.8 | 1 筆 | 49 年 | 2023-04-06 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷7號 | 84.8 | 1 筆 | — | 2014-09-13 |
| 臺北市中正區臨沂街69巷2號 | 84.6 | 2 筆 | 37 年 | 2020-11-15 |
| 臺北市中正區臨沂街61巷28之3號 | 84.6 | 2 筆 | — | 2019-07-30 |
| 臺北市中正區臨沂街50之2號 | 84.2 | 1 筆 | 39 年 | 2024-02-25 |
| 臺北市中正區臨沂街13巷8之1號 | 84.2 | 1 筆 | 48 年 | 2023-05-08 |
| 臺北市中正區臨沂街63巷13之1號 | 84.2 | 1 筆 | 49 年 | 2021-08-17 |
| 臺北市中正區臨沂街69巷19號 | 84.1 | 1 筆 | 14 年 | 2015-06-22 |
| 臺北市中正區臨沂街45巷7號 | 84.1 | 2 筆 | 42 年 | 2014-04-11 |
| 臺北市中正區臨沂街26號 | 84 | 4 筆 | 40 年 | 2023-12-10 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷5號 | 83.9 | 2 筆 | 47 年 | 2023-10-11 |
| 臺北市中正區臨沂街3巷17號 | 83.9 | 2 筆 | 28 年 | 2017-12-21 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷2之2號 | 83.7 | 3 筆 | 34 年 | 2022-02-11 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷17號 | 83.4 | 1 筆 | — | 2020-11-30 |
| 臺北市中正區臨沂街19巷17號 | 83.1 | 1 筆 | — | 2013-11-11 |
| 臺北市中正區臨沂街63巷13號 | 83 | 4 筆 | 50 年 | 2023-08-02 |
| 臺北市中正區臨沂街32巷3號 | 82.5 | 2 筆 | 33 年 | 2020-05-19 |
| 臺北市中正區臨沂街67之1號 | 82.4 | 1 筆 | 29 年 | 2012-10-24 |
| 臺北市中正區臨沂街61巷28之1號 | 82 | 1 筆 | — | 2016-11-08 |
| 臺北市中正區臨沂街19巷7號 | 81.7 | 2 筆 | 48 年 | 2025-02-09 |
| 臺北市中正區臨沂街13巷8號 | 81.4 | 2 筆 | 45 年 | 2020-02-28 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19弄9號 | 81.3 | 3 筆 | 49 年 | 2023-08-21 |
| 臺北市中正區臨沂街3巷1號 | 81 | 3 筆 | 48 年 | 2024-07-10 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷26號 | 81 | 1 筆 | 20 年 | 2014-04-14 |
| 臺北市中正區臨沂街61巷20號 | 80.9 | 2 筆 | 49 年 | 2022-06-11 |
| 臺北市中正區臨沂街56之1號 | 80.8 | 1 筆 | 47 年 | 2013-01-14 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19弄10號 | 80.7 | 1 筆 | 49 年 | 2024-07-08 |
| 臺北市中正區臨沂街50之3號 | 80.6 | 1 筆 | 37 年 | 2022-03-10 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷24號 | 80.6 | 2 筆 | — | 2020-11-07 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷18號 | 80.5 | 2 筆 | — | 2025-01-21 |
| 臺北市中正區臨沂街29巷1號 | 80.4 | 3 筆 | 27 年 | 2026-02-01 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷10號 | 80.4 | 2 筆 | 38 年 | 2023-01-10 |
| 臺北市中正區臨沂街38之2號 | 80.2 | 2 筆 | 36 年 | 2019-10-09 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷14之1號 | 80 | 1 筆 | — | 2020-06-07 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷20之1號 | 79.7 | 1 筆 | — | 2020-12-25 |
| 臺北市中正區臨沂街69巷8弄3號 | 79.5 | 1 筆 | 46 年 | 2023-10-13 |
| 臺北市中正區臨沂街27巷9號 | 79.3 | 7 筆 | 39 年 | 2023-10-02 |
| 臺北市中正區臨沂街19巷11號 | 79.2 | 2 筆 | 48 年 | 2015-07-20 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷32弄10號 | 78.3 | 1 筆 | 57 年 | 2025-05-27 |
| 臺北市中正區臨沂街29巷3號 | 78.2 | 2 筆 | 23 年 | 2016-02-15 |
| 臺北市中正區臨沂街45巷29號 | 78.2 | 1 筆 | 44 年 | 2014-04-20 |
| 臺北市中正區臨沂街10巷5之1號 | 78.1 | 1 筆 | 51 年 | 2020-08-05 |
| 臺北市中正區臨沂街1號 | 78.1 | 2 筆 | 41 年 | 2019-08-28 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷6號 | 77.7 | 1 筆 | 34 年 | 2024-11-04 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷22之1號 | 77.6 | 2 筆 | 47 年 | 2023-08-10 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷26號 | 77.5 | 3 筆 | 47 年 | 2024-01-17 |
| 臺北市中正區臨沂街6之1號 | 77.5 | 2 筆 | 19 年 | 2020-09-23 |
| 臺北市中正區臨沂街39之9號 | 77.4 | 1 筆 | 36 年 | 2018-12-09 |
| 臺北市中正區臨沂街6巷8號 | 77 | 1 筆 | — | 2012-08-25 |
| 臺北市中正區臨沂街63巷12之8號 | 76.7 | 1 筆 | 59 年 | 2025-10-25 |
| 臺北市中正區臨沂街45巷4號 | 76.6 | 3 筆 | 47 年 | 2020-10-04 |
| 臺北市中正區臨沂街8巷8號 | 76.3 | 1 筆 | 52 年 | 2023-03-19 |
| 臺北市中正區臨沂街61巷5之5號 | 76.3 | 2 筆 | 53 年 | 2022-08-07 |
| 臺北市中正區臨沂街61巷23之1號 | 76.3 | 1 筆 | — | 2014-05-22 |
| 臺北市中正區臨沂街12號 | 76 | 2 筆 | 20 年 | 2019-05-24 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷11號 | 75.5 | 1 筆 | 51 年 | 2022-12-05 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷2之3號 | 75.4 | 1 筆 | 32 年 | 2013-06-04 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷33號 | 75 | 2 筆 | — | 2013-01-04 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷2之1號 | 74.5 | 1 筆 | 36 年 | 2019-12-24 |
| 臺北市中正區臨沂街32巷8號 | 74.1 | 1 筆 | 45 年 | 2020-05-31 |
| 臺北市中正區臨沂街13巷7號 | 73.7 | 2 筆 | 42 年 | 2015-06-19 |
| 臺北市中正區臨沂街59巷25之1號 | 73.1 | 1 筆 | — | 2021-01-18 |
| 臺北市中正區臨沂街50號 | 72.8 | 1 筆 | 35 年 | 2020-07-08 |
| 臺北市中正區臨沂街63巷4號 | 72.5 | 1 筆 | 42 年 | 2023-12-26 |
| 臺北市中正區臨沂街29巷12號 | 72.4 | 2 筆 | 5 年 | 2021-01-23 |
| 臺北市中正區臨沂街13巷9號 | 71.4 | 2 筆 | 32 年 | 2023-05-19 |
| 臺北市中正區臨沂街61巷5號 | 70.9 | 1 筆 | 54 年 | 2022-11-07 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷1號 | 70.5 | 2 筆 | 30 年 | 2021-03-19 |
| 臺北市中正區臨沂街63巷25之1號 | 70.5 | 1 筆 | 37 年 | 2020-07-22 |
| 臺北市中正區臨沂街29巷5號 | 70.3 | 1 筆 | 27 年 | 2019-01-28 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19弄24號 | 69.1 | 2 筆 | 50 年 | 2024-06-11 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷11號 | 68.9 | 2 筆 | 34 年 | 2020-09-13 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19弄23之4號 | 67.9 | 1 筆 | 53 年 | 2020-04-30 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19弄23之3號 | 66.2 | 1 筆 | — | 2019-09-04 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷32弄9號 | 66.1 | 3 筆 | 51 年 | 2025-11-13 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷21-1號 | 65 | 1 筆 | 16 年 | 2012-08-27 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷35號 | 64.9 | 1 筆 | 45 年 | 2020-04-08 |
| 臺北市中正區臨沂街65巷10之1號 | 63.4 | 1 筆 | — | 2016-04-19 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19弄4號 | 63.3 | 1 筆 | 34 年 | 2015-10-11 |
| 臺北市中正區臨沂街61巷16之8號 | 62.1 | 1 筆 | 50 年 | 2017-04-20 |
| 臺北市中正區臨沂街69巷7弄2號 | 55.7 | 4 筆 | 31 年 | 2024-04-19 |
| 臺北市中正區臨沂街71巷19弄22號 | 55.4 | 1 筆 | 35 年 | 2018-01-11 |
| 臺北市中正區臨沂街75巷15號 | 51.4 | 18 筆 | 25 年 | 2026-02-10 |
| 臺北市中正區臨沂街33巷2號 | 50.9 | 3 筆 | 8 年 | 2021-11-03 |
| 臺北市中正區臨沂街27巷6之2號 | 50.8 | 1 筆 | — | 2014-02-06 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷26號 | 48.9 | 1 筆 | 27 年 | 2016-09-01 |
| 臺北市中正區臨沂街32巷1之1號 | 47.5 | 1 筆 | — | 2015-12-25 |
| 臺北市中正區臨沂街57巷40之1號 | 43.3 | 3 筆 | — | 2015-12-08 |
| 臺北市中正區臨沂街13巷6號 | 36.6 | 1 筆 | 22 年 | 2012-12-05 |
| 臺北市中正區臨沂街42號 | 36.4 | 1 筆 | 39 年 | 2021-06-16 |
| 臺北市中正區臨沂街40之2號 | 34.5 | 1 筆 | 59 年 | 2024-02-06 |
單價中位數
95.6萬/坪
單價平均
98.7萬/坪
常見區間
51–150萬/坪
平均屋齡
20.8年
本路段中位 比 中正區全區高 19%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 518 筆，截至 2026 年第二季。
臨沂街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路102.3 萬/坪13 筆
巷弄內115.3 萬/坪107 筆
巷內比臨路 高 13% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
臨沂街單價走勢
2016 → 2026
臨沂街↑82%
臨沂街單位：萬/坪
臨沂街時光機 · 歷年回放
臨沂街2016–2026 單價回放
10 年來 +82%（年化 +6.2%）
回到買進，以估算
以 臨沂街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臨沂街交通與通勤
臨沂街交通步行可達
最近車站東門 站步行約 7 分 · 距 503 公尺
忠孝新生站步行 7 分 · 526m大安森林公園站步行 10 分 · 749m
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 19 站，步行 300 公尺內 18 個公車站、6 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
臨沂街周邊環境
臨沂街生活機能85 分
✓車站東門503 公尺・2 處
✓超商7-Eleven142 公尺
✓超市家樂福便利購229 公尺・3 處
✕學校臺北市數位實驗高級中學1.7 公里
✓醫院臺大兒童醫院1.3 公里
✓診所劉秉城診所331 公尺・6 處
✓公園文光公園119 公尺・9 處
✓銀行台北富邦商業銀行22 公尺・27 處
✓停車場Hi PARKING 台北臨沂街停車場336 公尺
✓充電站（未命名）1.1 公里
✓運動中心臺北科技大學體適能運動中心(有氧訓練室)675 公尺・2 處
臨沂街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所建國變電所864 公尺
✓加油站金山南路站 加油站820 公尺
✓殯葬設施臺北市懷愛館3.7 公里
✓墓地古亭第九公墓3.6 公里
✓市場幸安市場237 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中正區其他路段
天津街342.3萬永綏街158.3萬丹陽街123.1萬信義路二段122.3萬信義路一段114.9萬寶慶路112.3萬忠孝東路二段112.3萬濟南路一段109.9萬金華街109.5萬愛國東路109.3萬武昌街一段106.8萬杭州北路105萬羅斯福路四段103萬羅斯福路三段102.5萬
中正區臨沂街近年在內政部實價登錄累積 518 筆成交，單價中位數約 95.6 萬/坪、平均 98.7 萬/坪，多數成交落在 51 到 150 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 82%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
臨沂街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1567元/坪/月
中正區全區中位
1517元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
231筆
中正區各型態租金中位
住宅大樓1494 元/坪/月2,470 筆
公寓1329 元/坪/月1,933 筆
華廈1369 元/坪/月1,748 筆
店面1613 元/坪/月1,747 筆
套房1501 元/坪/月1,004 筆
透天2172 元/坪/月992 筆
其他1342 元/坪/月26 筆
臨沂街最近租賃成交
2026-04-20臨沂街１號２樓之３ 11.78坪22,000 元/月1868 元/坪
2026-04-17臨沂街６９巷８弄３號２樓 5.9坪18,000 元/月3048 元/坪
2026-04-09臨沂街５７巷３２弄９號３樓 28.83坪38,000 元/月1319 元/坪
2026-04-01臨沂街６９巷８弄３號２樓 5.9坪20,000 元/月3388 元/坪
2026-04-01臨沂街６９巷８弄３號２樓 6坪23,000 元/月3835 元/坪
2026-03-25臨沂街６９巷８弄３號３樓 7坪24,000 元/月3428 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中正區臨沂街 常見問題
中正區臨沂街房價現在多少？
臺北市中正區臨沂街實價登錄單價中位 95.6 萬/坪、平均 98.7 萬/坪，多數成交落在 51–150 萬/坪，比 中正區全區高 19%。共 518 筆，資料截至 2026 年第二季。
臨沂街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 102.3、巷弄門牌 115.3 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
臨沂街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區臨沂街60巷2號」，約 255.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。