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北投區光明路 房價行情

內政部實價登錄 · 805 筆

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本路各巷弄行情

光明路151巷68 筆光明路2巷7 筆光明路131巷4 筆光明路72巷3 筆光明路100巷2 筆光明路157巷1 筆光明路169巷1 筆光明路4巷1 筆
實價雷達預估單價北投區光明路
推薦單價 54.5 萬/坪 平均 56 萬/坪
最低34萬/坪
最高79萬/坪
成交805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓66.6 萬/坪華廈55.7 萬/坪公寓40.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年74.7 萬/坪10–20年65.5 萬/坪20年以上56.4 萬/坪
一般樓層中位54.2 萬/坪793 筆
一樓（含店面、騎樓）60.9 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-10425m 6F/12F臺北市北投區泉源路18號 · 住宅大樓 62.7 萬/坪總 3,050 萬 2026-07-05438m 4F/19F臺北市北投區光明路242號 · 住宅大樓 63.6 萬/坪總 1,020 萬 2026-06-30243m 7F/12F臺北市北投區溫泉路73巷6號 · 住宅大樓 58.4 萬/坪總 1,130 萬 2026-06-30469m 2F/8F臺北市北投區光明路246號 · 華廈 55.7 萬/坪總 815 萬 2026-06-19284m 5F/13F臺北市北投區中和街20巷2號 · 住宅大樓 79.2 萬/坪總 1,810 萬

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臺北市北投區光明路242號 4F/19F 2026-07-05
63.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺北市北投區光明路246號 2F/8F 2026-06-30
55.7萬/坪 總價 815 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡51年
臺北市北投區光明路200號 4F/14F 2026-06-09
71.7萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 — 權狀 11.4 坪 屋齡21年
臺北市北投區光明路200號 10F/14F 2026-06-07
70.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺北市北投區光明路200號 5F/14F 2026-05-24
67.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.69 坪 屋齡21年
臺北市北投區光明路240之3號 6F/7F 2026-05-09
55.2萬/坪 總價 695 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡44年
臺北市北投區光明路200號 4F/14F 2026-05-08
51.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.34 坪 屋齡21年 含車位
臺北市北投區光明路200號 5F/14F 2026-05-06
65.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 — 權狀 11.4 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺北市北投區光明路68號 5F/23F 2026-05-03
96.1萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 11 坪 屋齡19年
臺北市北投區光明路200號 12F/14F 2026-04-22
68.4萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.63 坪 屋齡21年
臺北市北投區光明路200號 8F/14F 2026-03-27
68.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡21年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺北市北投區光明路217號 10F/12F 2026-03-24
62.7萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡30年 含車位 150萬
臺北市北投區光明路242號 16F/19F 2026-03-17
63.0萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.63 坪 屋齡17年 含車位 180萬
臺北市北投區光明路242號 2F/19F 2026-03-04
57.5萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.12 坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市北投區光明路220號 4F/12F 2026-02-12
49.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −113 萬
臺北市北投區光明路200號 7F/14F 2026-01-31
68.3萬/坪 總價 512 萬
住宅大樓 — 權狀 7.5 坪 屋齡21年
臺北市北投區光明路200號 12F/14F 2026-01-30
61.7萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺北市北投區光明路226號 9F/10F 2026-01-10
62.6萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡49年
臺北市北投區光明路242號 18F/19F 2025-12-27
66.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡16年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺北市北投區光明路200號 5F/14F 2025-12-06
52.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.78 坪 屋齡20年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺北市北投區光明路68號 3F/23F 2025-11-22
78.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,182 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +715 萬
臺北市北投區光明路66號 10F/23F 2025-11-16
83.0萬/坪 總價 5,140 萬（扣車位 4,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.29 坪 屋齡18年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +820 萬
臺北市北投區光明路242號 13F/19F 2025-11-15
58.2萬/坪 總價 806 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.84 坪 屋齡16年
臺北市北投區光明路185號 13F/14F 2025-11-11
66.4萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.27 坪 屋齡14年 含車位
臺北市北投區光明路200號 4F/14F 2025-10-24
70.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡20年
臺北市北投區光明路185號 11F/14F 2025-10-22
77.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡14年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺北市北投區光明路242號 7F/19F 2025-10-21
64.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.12 坪 屋齡16年 含車位 180萬
臺北市北投區光明路200號 8F/14F 2025-10-20
55.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 — 權狀 16.51 坪 屋齡20年 含車位
臺北市北投區光明路242號 13F/19F 2025-10-13
35.7萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 49.62 坪 屋齡16年 含車位
臺北市北投區光明路201號 11F/24F 2025-09-18
64.4萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.77 坪 屋齡8年 含車位
臺北市北投區光明路200號 12F/14F 2025-09-10
59.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.23 坪 屋齡20年
臺北市北投區光明路151巷6號 21F/27F 2025-08-29
84.6萬/坪 總價 5,610 萬（扣車位 5,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.82 坪 屋齡11年 含車位 250萬
臺北市北投區光明路200號 7F/14F 2025-07-30
64.5萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.31 坪 屋齡20年
臺北市北投區光明路240之14號 3F/7F 2025-07-20
54.1萬/坪 總價 828 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.3 坪 屋齡43年
臺北市北投區光明路242號 4F/19F 2025-07-20
55.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 28.17 坪 屋齡16年 含車位 200萬
臺北市北投區光明路68號 6F/23F 2025-07-16
84.2萬/坪 總價 2,028 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡18年
臺北市北投區光明路226號 3F/10F 2025-07-06
52.4萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 22.32 坪 屋齡48年
臺北市北投區光明路217號 8F/12F 2025-06-30
73.3萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡29年
臺北市北投區光明路203號 21F/24F 2025-06-26
81.0萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 65.47 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺北市北投區光明路68號 3F/23F 2025-06-24
87.7萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡18年
臺北市北投區光明路246號 2F/8F 2025-06-09
57.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡50年
臺北市北投區光明路68號 18F/23F 2025-06-06
63.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.9 坪 屋齡18年 含車位
臺北市北投區光明路203號 10F/24F 2025-05-25
78.8萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺北市北投區光明路200號 11F/14F 2025-05-20
68.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 權狀 7.59 坪 屋齡20年
臺北市北投區光明路207號 10F/24F 2025-05-18
79.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.23 坪 屋齡8年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺北市北投區光明路203號 13F/24F 2025-05-16
65.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡8年 含車位
臺北市北投區光明路168號 8F/11F 2025-05-08
66.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺北市北投區光明路242號 3F/19F 2025-05-05
58.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.86 坪 屋齡16年
臺北市北投區光明路68號 11F/23F 2025-04-29
70.2萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.24 坪 屋齡18年 含車位
臺北市北投區光明路68號 5F/23F 2025-04-08
68.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.1 坪 屋齡18年 含車位
臺北市北投區光明路200號 3F/14F 2025-03-25
72.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡20年 含車位 100萬
臺北市北投區光明路185號 6F/14F 2025-03-21
65.3萬/坪 總價 3,615 萬（扣車位 3,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.39 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺北市北投區光明路200號 9F/14F 2025-03-10
66.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡20年
臺北市北投區光明路151巷6號 2F/27F 2025-02-28
81.3萬/坪 總價 3,808.8 萬（扣車位 3,559 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.26 坪 屋齡11年 含車位 250萬
臺北市北投區光明路45號 11F/12F 2025-02-20
58.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺北市北投區光明路242號 17F/19F 2025-01-16
64.2萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 39.84 坪 屋齡16年 含車位 180萬
臺北市北投區光明路223號 7F/11F 2025-01-04
55.4萬/坪 總價 3,090 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.74 坪 屋齡33年
臺北市北投區光明路242號 15F/19F 2024-12-31
49.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.39 坪 屋齡15年 含車位
臺北市北投區光明路68號 14F/23F 2024-12-23
81.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺北市北投區光明路168號 2F/11F 2024-12-17
81.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31 坪 屋齡14年 含車位 150萬
臺北市北投區光明路217號 5F/12F 2024-11-19
73.3萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 — 權狀 12.08 坪 屋齡28年
臺北市北投區光明路22號 26F/29F 2024-11-17
86.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.47 坪 屋齡17年 含車位
臺北市北投區光明路185號 13F/14F 2024-11-15
63.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡13年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺北市北投區光明路242號 2F/19F 2024-10-27
57.3萬/坪 總價 1,046 萬
住宅大樓 — 權狀 18.26 坪 屋齡15年
臺北市北投區光明路242號 17F/19F 2024-10-22
74.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡15年 含車位 180萬
臺北市北投區光明路207號 14F/24F 2024-10-04
80.0萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.07 坪 屋齡7年 含車位 280萬
臺北市北投區光明路246號 4F/8F 2024-09-04
64.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.64 坪 屋齡49年
臺北市北投區光明路22號 9F/29F 2024-09-02
79.9萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡17年 含車位 180萬
臺北市北投區光明路242號 5F/19F 2024-08-19
46.1萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.41 坪 屋齡15年 含車位
臺北市北投區光明路242號 5F/19F 2024-08-19
48.8萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 2,001 萬）
住宅大樓 — 權狀 41.04 坪 屋齡15年 含車位
臺北市北投區光明路226號 9F/10F 2024-08-11
56.4萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡47年
臺北市北投區光明路169巷10號 1F/4F 2024-08-07
40.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡53年
臺北市北投區光明路246號 4F/8F 2024-08-03
58.8萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.47 坪 屋齡49年
臺北市北投區光明路200號 12F/14F 2024-07-28
70.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡19年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺北市北投區光明路242號 3F/19F 2024-07-14
46.9萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.84 坪 屋齡15年 含車位
臺北市北投區光明路242號 3F/19F 2024-07-14
64.9萬/坪 總價 1,186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.26 坪 屋齡15年
臺北市北投區光明路68號 3F/23F 2024-07-09
85.4萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡17年
臺北市北投區光明路226號 10F/10F 2024-07-08
55.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.79 坪 屋齡47年
臺北市北投區光明路240之12號 6F/7F 2024-07-02
57.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 — 權狀 14.82 坪 屋齡42年
臺北市北投區光明路264號 3F/5F 2024-06-23
37.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡39年
臺北市北投區光明路200號 5F/14F 2024-06-20
71.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡19年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺北市北投區光明路242號 8F/19F 2024-06-16
42.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡15年 含車位
臺北市北投區光明路205號 17F/24F 2024-05-28
66.9萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.52 坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區光明路242號 11F/19F 2024-05-27
70.0萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡15年
臺北市北投區光明路266號 5F/5F 2024-05-22
40.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 — 權狀 13.29 坪 屋齡39年
臺北市北投區光明路242號 18F/19F 2024-05-16
65.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.91 坪 屋齡15年 含車位 200萬
臺北市北投區光明路200號 11F/14F 2024-05-15
48.3萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.54 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺北市北投區光明路262號 3F/5F 2024-05-11
44.7萬/坪 總價 1,466 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.79 坪 屋齡39年
臺北市北投區光明路68號 5F/23F 2024-05-11
80.7萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 — 權狀 11 坪 屋齡17年
臺北市北投區光明路240之2號 4F/7F 2024-05-10
45.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.89 坪 屋齡42年
臺北市北投區光明路218之5號 4F/4F 2024-05-08
43.4萬/坪 總價 1,440 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡55年
臺北市北投區光明路200號 12F/14F 2024-04-30
59.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺北市北投區光明路131巷29號 3F/5F 2024-04-28
40.5萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡42年
臺北市北投區光明路212號 全F 2024-04-22
111.6萬/坪 土地 303.5 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 80.61 坪
臺北市北投區光明路185號 6F/14F 2024-04-14
81.3萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 65.19 坪 屋齡13年 含車位
臺北市北投區光明路68號 14F/23F 2024-04-04
86.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺北市北投區光明路151巷8號 8F/27F 2024-04-03
67.2萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡10年 含車位
臺北市北投區光明路207號 15F/24F 2024-03-30
65.9萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 4,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.07 坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區光明路200號 3F/14F 2024-03-26
72.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡19年
臺北市北投區光明路201號 18F/24F 2024-03-22
63.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +109 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺北市北投區光明路226號 7F/10F 2024-03-19
43.1萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡47年
臺北市北投區光明路205號 15F/24F 2024-02-28
74.7萬/坪 總價 1,545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺北市北投區光明路242號 9F/19F 2024-02-20
59.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡15年
臺北市北投區光明路68號 14F/23F 2024-02-20
80.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺北市北投區光明路242號 12F/19F 2024-02-17
46.7萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡15年 含車位
臺北市北投區光明路242號 4F/19F 2024-02-17
59.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡15年 含車位 200萬
臺北市北投區光明路220號 9F/12F 2024-02-01
51.8萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡46年
臺北市北投區光明路242號 3F/19F 2024-01-26
39.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 53.84 坪 屋齡15年 含車位
臺北市北投區光明路68號 5F/23F 2024-01-11
79.6萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡17年
臺北市北投區光明路240之2號 6F/7F 2024-01-06
54.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 — 權狀 12.59 坪 屋齡42年
臺北市北投區光明路66號 11F/23F 2023-12-30
75.8萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.49 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +255 萬（+7%）
臺北市北投區光明路242號 6F/19F 2023-12-26
60.9萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺北市北投區光明路68號 8F/23F 2023-12-24
63.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +156 萬（+7%）
臺北市北投區光明路246號 4F/8F 2023-12-23
42.4萬/坪 總價 1,778 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +126 萬（+7%）
臺北市北投區光明路168號 6F/11F 2023-12-22
68.2萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺北市北投區光明路240之21號 2F/5F 2023-12-14
40.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺北市北投區光明路200號 14F/14F 2023-12-13
62.7萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 — 權狀 11.4 坪 屋齡18年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺北市北投區光明路200號 10F/14F 2023-12-10
64.0萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +52 萬（+7%）
臺北市北投區光明路200號 9F/14F 2023-12-01
65.5萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 — 權狀 7.48 坪 屋齡18年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺北市北投區光明路188號 2F/4F 2023-11-29
58.0萬/坪 總價 960 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +68 萬（+7%）

光明路社區一覽（15 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

京倫吾悠大廈 103年 光明溫泉門第 77年 加賀 99年 北投大漢 96年 北投新月台大樓 86年 十泉十美溫泉會館 98年 御品行館 106年 捷運可樂 85年 日勝生加賀屋國際溫泉飯店 99年 昇陽明大廈 100年 東初和風別莊 74年 極上之湯大廈 94年 正隆麗池大廈 96年 漢唐天廈 80年 雲仙大廈 66年

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光明路社區／大樓排行（74 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市北投區光明路4巷1之3號 316.2 1 筆 — 2014-06-15
臺北市北投區光明路41號 181.7 1 筆 88 年 2014-10-08
臺北市北投區光明路146之4號 166.1 1 筆 62 年 2021-08-24
臺北市北投區光明路199號 130.7 1 筆 1 年 2018-02-12
臺北市北投區光明路197號 130.6 1 筆 1 年 2018-02-12
臺北市北投區光明路157巷16號 118.7 1 筆 66 年 2021-12-16
臺北市北投區光明路72巷24弄3號 116.3 1 筆 89 年 2020-12-13
臺北市北投區光明路212號 111.6 1 筆 — 2024-04-22
臺北市北投區光明路39號 100.3 1 筆 79 年 2015-04-13
臺北市北投區光明路2巷13之3號 95.6 1 筆 18 年 2015-08-09
臺北市北投區光明路2巷9之5號 91.4 1 筆 6 年 2013-07-15
臺北市北投區光明路203號 72.4 32 筆 4 年 2025-06-26
臺北市北投區光明路207號 70.9 25 筆 3 年 2025-05-18
臺北市北投區光明路205號 70.6 31 筆 3 年 2024-05-28
臺北市北投區光明路201號 68.7 22 筆 3 年 2025-09-18
臺北市北投區光明路185號 66.8 29 筆 7 年 2025-11-11
臺北市北投區光明路22號 66.3 20 筆 10 年 2024-11-17
臺北市北投區光明路26號 64.6 17 筆 10 年 2022-06-29
臺北市北投區光明路68號 63.1 65 筆 12 年 2026-05-03
臺北市北投區光明路174之2號 60.9 1 筆 27 年 2013-03-11
臺北市北投區光明路66號 60.7 14 筆 12 年 2025-11-16
臺北市北投區光明路188號 58 1 筆 47 年 2023-11-29
臺北市北投區光明路168號 57.9 20 筆 8 年 2025-05-08
臺北市北投區光明路151巷6號 57.7 33 筆 3 年 2025-08-29
臺北市北投區光明路240之12號 57.4 1 筆 42 年 2024-07-02
臺北市北投區光明路151巷8號 56.3 35 筆 3 年 2024-04-03
臺北市北投區光明路45號 55.1 2 筆 24 年 2025-02-20
臺北市北投區光明路167號 52.6 10 筆 26 年 2021-03-05
臺北市北投區光明路217號 52.3 18 筆 22 年 2026-03-24
臺北市北投區光明路240之8號 52.3 1 筆 34 年 2016-09-08
臺北市北投區光明路223號 52.2 3 筆 29 年 2025-01-04
臺北市北投區光明路200號 50.2 159 筆 13 年 2026-06-09
臺北市北投區光明路47號 49.4 5 筆 21 年 2023-03-30
臺北市北投區光明路246號 48.5 10 筆 47 年 2026-06-30
臺北市北投區光明路226號 47.8 22 筆 43 年 2026-01-10
臺北市北投區光明路220號 47.7 25 筆 40 年 2026-02-12
臺北市北投區光明路240之14號 47.5 2 筆 42 年 2025-07-20
臺北市北投區光明路240之4號 47.3 1 筆 41 年 2023-10-19
臺北市北投區光明路242號 46.9 120 筆 10 年 2026-07-05
臺北市北投區光明路2巷35號 46.7 2 筆 40 年 2021-07-19
臺北市北投區光明路240之10號 46.7 2 筆 33 年 2017-03-29
臺北市北投區光明路188之4號 45.2 1 筆 47 年 2023-11-15
臺北市北投區光明路2巷1弄3號 44.2 3 筆 33 年 2012-12-24
臺北市北投區光明路240之9號 43.7 4 筆 35 年 2023-08-20
臺北市北投區光明路218之5號 43.4 1 筆 55 年 2024-05-08
臺北市北投區光明路240之7號 42.9 3 筆 35 年 2021-06-15
臺北市北投區光明路240之11號 41.7 1 筆 34 年 2016-09-16
臺北市北投區光明路240之3號 40.5 4 筆 37 年 2026-05-09
臺北市北投區光明路131巷34弄5號 40.3 1 筆 44 年 2014-03-13
臺北市北投區光明路169巷10號 40.2 1 筆 53 年 2024-08-07
臺北市北投區光明路240之21號 40 1 筆 38 年 2023-12-14
臺北市北投區光明路240之13號 39.9 2 筆 37 年 2023-06-25
臺北市北投區光明路131巷29號 39.1 2 筆 40 年 2024-04-28
臺北市北投區光明路266號 38.8 4 筆 32 年 2024-05-22
臺北市北投區光明路240之15號 38.5 1 筆 31 年 2013-09-13
臺北市北投區光明路268號 38 5 筆 34 年 2023-07-28
臺北市北投區光明路264號 37.8 1 筆 39 年 2024-06-23
臺北市北投區光明路240之2號 37.8 7 筆 35 年 2024-05-10
臺北市北投區光明路72巷66號 37.8 2 筆 26 年 2017-03-15
臺北市北投區光明路188之1號 36.5 1 筆 37 年 2013-09-16
臺北市北投區光明路270號 36.2 2 筆 30 年 2018-09-30
臺北市北投區光明路100巷4弄8號 35.9 1 筆 37 年 2018-04-17
臺北市北投區光明路240之5號 35.7 3 筆 35 年 2019-08-29
臺北市北投區光明路100巷4弄6號 35.4 1 筆 42 年 2023-03-09
臺北市北投區光明路262號 35.3 4 筆 33 年 2024-05-11
臺北市北投區光明路218之1號 33.8 1 筆 46 年 2015-07-06
臺北市北投區光明路274號 33.8 1 筆 29 年 2014-01-13
臺北市北投區光明路240之18號 33.7 1 筆 31 年 2016-07-06
臺北市北投區光明路260號 33.2 1 筆 33 年 2018-05-10
臺北市北投區光明路240之20號 29.7 2 筆 30 年 2016-05-24
臺北市北投區光明路188之2號 28.5 1 筆 41 年 2017-05-06
臺北市北投區光明路240之1號 24 1 筆 30 年 2012-07-27
臺北市北投區光明路131巷34弄3號 22.8 1 筆 42 年 2016-08-16
臺北市北投區光明路165號 18 1 筆 35 年 2014-01-07
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北投區光明路 常見問題

北投區光明路房價現在多少？

臺北市北投區光明路實價登錄單價中位 54.5 萬/坪、平均 56 萬/坪，多數成交落在 34–79 萬/坪，比 北投區全區高 4%。共 805 筆，資料截至 2026 年第三季。

光明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 64.2、巷弄門牌 67.2 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

光明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區光明路4巷1之3號」，約 316.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。