首頁›臺北市›士林區›劍潭路

士林區劍潭路 房價行情

內政部實價登錄 · 141 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

劍潭路55巷13 筆劍潭路17巷1 筆
實價雷達預估單價士林區劍潭路
推薦單價 77.2 萬/坪 平均 76.1 萬/坪
最低48萬/坪
最高101萬/坪
成交141筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓96.9 萬/坪公寓67.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年96.9 萬/坪20年以上69 萬/坪
一般樓層中位77.2 萬/坪130 筆
一樓（含店面、騎樓）74.9 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-20434m 9F/12F臺北市士林區後港街152號 · 住宅大樓 79.3 萬/坪總 1,000 萬 2026-06-08108m 4F/5F臺北市士林區劍潭路60號 · 公寓 71.9 萬/坪總 2,350 萬 2026-05-31140m 9F/14F臺北市士林區劍潭路12號 · 住宅大樓 100.6 萬/坪總 1,600 萬 2026-05-23315m 5F/5F臺北市士林區承德路四段40巷105號 · 公寓 57.2 萬/坪總 740 萬 2026-05-09140m 7F/14F臺北市士林區劍潭路12號 · 住宅大樓 64.3 萬/坪總 1,790 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺北市士林區劍潭路12號 9F/14F 2026-05-31
100.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡18年
臺北市士林區劍潭路12號 7F/14F 2026-05-09
64.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡18年 含車位 290萬
臺北市士林區劍潭路16號 11F/14F 2026-03-04
71.3萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市士林區劍潭路16號 3F/14F 2026-02-25
97.5萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡18年 含車位 280萬
臺北市士林區劍潭路78號 2F/4F 2026-02-03
64.3萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡55年
臺北市士林區劍潭路16號 12F/14F 2026-01-13
68.4萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市士林區劍潭路55巷10號 7F/7F 2025-12-27
70.7萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 38.88 坪 屋齡39年
臺北市士林區劍潭路10號 1F/13F 2025-08-08
117.9萬/坪 總價 2,186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡27年
臺北市士林區劍潭路95號 2F/4F 2025-06-19
67.7萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡55年
臺北市士林區劍潭路71號 11F/14F 2025-04-26
92.9萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.06 坪 屋齡18年 含車位 350萬
臺北市士林區劍潭路12號 9F/14F 2025-03-06
95.3萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡17年
臺北市士林區劍潭路12號 9F/14F 2024-11-01
98.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡16年 含車位 280萬
臺北市士林區劍潭路55巷10號 2F/7F 2024-10-21
68.3萬/坪 總價 2,655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡38年
臺北市士林區劍潭路6號 4F/13F 2024-10-05
96.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡26年 含車位
臺北市士林區劍潭路95號 1F/4F 2024-08-21
92.2萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 — 權狀 30.36 坪 屋齡54年
臺北市士林區劍潭路6號 6F/13F 2024-06-09
104.4萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡26年
臺北市士林區劍潭路78號 4F/4F 2024-05-13
69.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡53年
臺北市士林區劍潭路55巷17弄13號 5F/5F 2024-05-11
59.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 35.59 坪 屋齡40年
臺北市士林區劍潭路16號 7F/14F 2024-04-15
101.5萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡16年
臺北市士林區劍潭路16號 4F/14F 2024-04-11
100.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡16年
臺北市士林區劍潭路55巷17弄13號 4F/5F 2024-04-09
54.2萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡40年
臺北市士林區劍潭路16號 3F/14F 2024-04-06
102.8萬/坪 總價 1,305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺北市士林區劍潭路12號 12F/14F 2024-01-28
99.0萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡16年
臺北市士林區劍潭路36號 2F/7F 2024-01-25
63.6萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡40年
臺北市士林區劍潭路16號 11F/14F 2023-11-11
65.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.85 坪 屋齡15年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,239 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺北市士林區劍潭路95號 1F/4F 2023-10-30
88.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 — 權狀 15.18 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺北市士林區劍潭路16號 9F/14F 2023-10-14
59.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺北市士林區劍潭路73號 7F/14F 2023-10-06
82.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,585 萬 較當時 +285 萬（+7%）
臺北市士林區劍潭路62號 5F/5F 2023-09-28
46.8萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺北市士林區劍潭路12號 13F/14F 2023-09-17
96.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +109 萬（+7%）
臺北市士林區劍潭路12號 10F/14F 2023-08-08
69.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +146 萬（+7%）
臺北市士林區劍潭路12號 4F/14F 2023-06-03
95.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺北市士林區劍潭路6號 2F/13F 2023-05-28
101.0萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +155 萬（+7%）
臺北市士林區劍潭路71號 9F/14F 2022-12-27
82.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,203 萬 較當時 +215 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路32號 2F/7F 2022-10-19
75.0萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +156 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路6號 8F/13F 2022-10-10
96.0萬/坪 總價 2,262 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路55巷18弄6號 3F/4F 2022-09-12
35.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路6號 2F/13F 2022-07-18
104.3萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路73號 6F/14F 2022-07-16
93.6萬/坪 總價 4,140 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,363 萬 較當時 +223 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路55巷10號 4F/7F 2022-06-11
61.7萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +129 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路12號 2F/14F 2022-04-30
62.4萬/坪 總價 4,528 萬（扣車位 4,328 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.61 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +244 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路12號 5F/14F 2022-04-25
74.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +137 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路30號 1F/7F 2022-03-02
81.2萬/坪 總價 3,115 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,283 萬 較當時 +168 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路28號 1F/7F 2022-03-02
100.1萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +180 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路50號 5F/5F 2022-01-25
62.0萬/坪 總價 1,878 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +101 萬（+5%）
臺北市士林區劍潭路16號 6F/14F 2021-12-30
98.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +140 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路71號 9F/14F 2021-12-21
92.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +226 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路16號 3F/14F 2021-12-05
83.3萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路12號 5F/14F 2021-11-11
93.8萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +170 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路55巷2號 2F/7F 2021-10-30
54.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,399 萬 較當時 +199 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路71號 8F/14F 2021-10-10
78.1萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,999 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +361 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路55巷13號 1F/3F 2021-07-10
40.2萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 66.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +242 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路6號 9F/13F 2021-07-10
87.1萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +205 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路47號 1F/5F 2021-04-14
79.4萬/坪 總價 1,696 萬
公寓 — 權狀 21.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +153 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路73號 11F/14F 2021-03-11
92.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +248 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路55巷17弄9號 2F/4F 2021-02-22
47.9萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路61號 9F/21F 2020-12-19
82.0萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 4F/14F 2020-12-13
86.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 12.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路12號 6F/14F 2020-12-06
89.0萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路66號 4F/5F 2020-11-24
56.3萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路71號 4F/14F 2020-11-19
66.3萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路12號 5F/14F 2020-10-22
92.3萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路6號 3F/13F 2020-09-19
77.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡22年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 7F/14F 2020-09-11
85.4萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 — 權狀 15.91 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 13F/14F 2020-08-23
87.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路55巷11弄26號 3F/4F 2020-07-17
46.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 4F/14F 2020-05-16
87.1萬/坪 總價 1,510 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 5F/14F 2020-04-29
61.5萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,966 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 3F/14F 2019-12-21
77.0萬/坪 總價 1,225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +169 萬（+14%）
臺北市士林區劍潭路12號 6F/14F 2019-12-10
56.2萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +248 萬（+14%）
臺北市士林區劍潭路16號 2F/14F 2019-11-05
80.0萬/坪 總價 4,323 萬
住宅大樓 — 權狀 54.01 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,921 萬 較當時 +598 萬（+14%）
臺北市士林區劍潭路12號 11F/14F 2019-09-27
86.5萬/坪 總價 1,500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +208 萬（+14%）
臺北市士林區劍潭路87號 1F/4F 2019-09-20
69.1萬/坪 總價 2,000 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +277 萬（+14%）
臺北市士林區劍潭路16號 8F/14F 2019-09-12
81.1萬/坪 總價 1,030 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺北市士林區劍潭路12號 6F/14F 2019-06-07
84.0萬/坪 總價 1,336 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺北市士林區劍潭路6號 4F/13F 2019-06-02
71.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.29 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +270 萬（+14%）
臺北市士林區劍潭路73號 4F/14F 2019-05-26
57.8萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.38 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,250 萬 較當時 +395 萬（+14%）
臺北市士林區劍潭路16號 10F/14F 2018-12-22
86.4萬/坪 總價 1,928 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +313 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路16號 5F/14F 2018-12-18
69.2萬/坪 總價 1,200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +195 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路12號 4F/14F 2018-10-29
84.3萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡10年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −226 萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +305 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路73號 5F/14F 2018-09-22
75.4萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 2,382 萬 較當時 +332 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路12號 10F/14F 2018-07-23
80.6萬/坪 總價 1,798 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +291 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路38號 4F/5F 2018-07-13
43.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +276 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路12號 11F/14F 2018-03-08
87.6萬/坪 總價 1,955 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +317 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路16號 8F/14F 2018-02-26
73.2萬/坪 總價 1,468 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,706 萬 較當時 +238 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路16號 5F/14F 2018-02-26
84.1萬/坪 總價 1,068 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +173 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路12號 9F/14F 2018-01-27
83.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,440 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡10年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +276 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路12號 1F/14F 2017-09-15
74.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡9年 含車位 180萬
臺北市士林區劍潭路12號 13F/14F 2017-06-11
85.6萬/坪 總價 1,068 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡9年
臺北市士林區劍潭路86號 3F/4F 2017-05-28
54.5萬/坪 總價 1,565 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡42年
臺北市士林區劍潭路16號 11F/14F 2017-01-24
91.3萬/坪 總價 1,160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡9年
臺北市士林區劍潭路73號 12F/14F 2016-12-20
69.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.04 坪 屋齡9年 含車位
臺北市士林區劍潭路73號 6F/14F 2016-08-12
71.1萬/坪 總價 3,310 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡9年 含車位 250萬
臺北市士林區劍潭路95號 1F/4F 2016-04-07
67.5萬/坪 總價 2,050 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 30.36 坪 屋齡46年
臺北市士林區劍潭路73號 5F/14F 2016-03-25
62.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡9年 含車位
臺北市士林區劍潭路12號 8F/14F 2016-01-15
76.1萬/坪 總價 1,320 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡8年
臺北市士林區劍潭路12號 5F/14F 2015-12-06
83.0萬/坪 總價 1,303 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡7年
臺北市士林區劍潭路12號 9F/14F 2015-10-23
64.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺北市士林區劍潭路57號 4F/4F 2015-10-12
50.7萬/坪 總價 1,695 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡40年
臺北市士林區劍潭路12號 7F/14F 2015-08-30
55.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺北市士林區劍潭路71號 5F/14F 2015-07-18
64.0萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡8年 含車位 170萬
臺北市士林區劍潭路6號 9F/13F 2015-07-18
78.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺北市士林區劍潭路12號 4F/14F 2015-07-09
82.8萬/坪 總價 1,300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺北市士林區劍潭路16號 8F/14F 2015-07-04
81.7萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡7年
臺北市士林區劍潭路55巷11弄10號 1F/4F 2015-05-30
48.3萬/坪 總價 588 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡39年
臺北市士林區劍潭路12號 11F/14F 2015-05-13
88.0萬/坪 總價 1,400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡7年
臺北市士林區劍潭路50號 4F/5F 2015-03-16
57.8萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡35年
臺北市士林區劍潭路32號 4F/7F 2015-01-02
63.6萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡31年
臺北市士林區劍潭路12號 6F/14F 2014-12-11
68.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡6年 含車位
臺北市士林區劍潭路17巷8號 4F/4F 2014-09-15
62.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.83 坪 屋齡44年
臺北市士林區劍潭路6號 11F/13F 2014-06-17
80.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.66 坪 屋齡16年 含車位
臺北市士林區劍潭路6號 2F/13F 2014-06-08
91.0萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡16年
臺北市士林區劍潭路12號 9F/14F 2014-05-31
92.1萬/坪 總價 1,465 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡6年
臺北市士林區劍潭路93號 4F/4F 2014-04-23
51.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡44年
臺北市士林區劍潭路73號 8F/14F 2014-04-15
65.4萬/坪 總價 3,763 萬（扣車位 3,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡7年 含車位
臺北市士林區劍潭路55巷18弄9號 1F/4F 2014-03-24
60.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡37年
臺北市士林區劍潭路16號 12F/14F 2014-03-01
95.1萬/坪 總價 1,620 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡6年
臺北市士林區劍潭路16號 3F/14F 2013-12-05
88.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.91 坪 屋齡5年
臺北市士林區劍潭路12號 3F/14F 2013-09-23
63.7萬/坪 總價 1,000 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡5年
臺北市士林區劍潭路12號 13F/14F 2013-08-25
95.3萬/坪 總價 1,880 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.74 坪 屋齡5年

劍潭路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

圓山凡登大廈 97年 宏盛北美館 87年 捷運金鑽大樓 83年

看 士林區 全部社區 →

劍潭路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區劍潭路10號 117.9 1 筆 27 年 2025-08-08
臺北市士林區劍潭路28號 100.1 1 筆 38 年 2022-03-02
臺北市士林區劍潭路6號 88.3 12 筆 21 年 2024-10-05
臺北市士林區劍潭路61號 82 1 筆 — 2020-12-19
臺北市士林區劍潭路16號 81.3 34 筆 10 年 2026-03-04
臺北市士林區劍潭路30號 81.2 1 筆 38 年 2022-03-02
臺北市士林區劍潭路12號 79.9 41 筆 10 年 2026-05-31
臺北市士林區劍潭路71號 79.4 6 筆 14 年 2025-04-26
臺北市士林區劍潭路47號 79.4 1 筆 36 年 2021-04-14
臺北市士林區劍潭路95號 79.1 4 筆 52 年 2025-06-19
臺北市士林區劍潭路73號 74.4 9 筆 11 年 2023-10-06
臺北市士林區劍潭路32號 69.3 2 筆 35 年 2022-10-19
臺北市士林區劍潭路87號 69.1 1 筆 49 年 2019-09-20
臺北市士林區劍潭路55巷10號 66.9 3 筆 38 年 2025-12-27
臺北市士林區劍潭路57之60號 66.9 1 筆 37 年 2012-10-24
臺北市士林區劍潭路78號 66.7 2 筆 54 年 2026-02-03
臺北市士林區劍潭路36號 63.6 1 筆 40 年 2024-01-25
臺北市士林區劍潭路17巷8號 62 1 筆 44 年 2014-09-15
臺北市士林區劍潭路55巷18弄9號 60.5 1 筆 37 年 2014-03-24
臺北市士林區劍潭路50號 59.9 2 筆 39 年 2022-01-25
臺北市士林區劍潭路55巷17弄13號 56.6 2 筆 40 年 2024-05-11
臺北市士林區劍潭路66號 56.3 1 筆 35 年 2020-11-24
臺北市士林區劍潭路86號 55.3 2 筆 40 年 2017-05-28
臺北市士林區劍潭路55巷2號 54.8 1 筆 35 年 2021-10-30
臺北市士林區劍潭路93號 51.9 1 筆 44 年 2014-04-23
臺北市士林區劍潭路57號 50.7 1 筆 40 年 2015-10-12
臺北市士林區劍潭路55巷11弄10號 48.3 1 筆 39 年 2015-05-30
臺北市士林區劍潭路55巷17弄9號 47.9 1 筆 44 年 2021-02-22
臺北市士林區劍潭路55巷11弄26號 46.9 1 筆 43 年 2020-07-17
臺北市士林區劍潭路62號 46.8 1 筆 38 年 2023-09-28
臺北市士林區劍潭路38號 43 1 筆 37 年 2018-07-13
臺北市士林區劍潭路55巷11弄2號 41.1 1 筆 36 年 2012-08-22
臺北市士林區劍潭路55巷13號 40.2 1 筆 25 年 2021-07-10
臺北市士林區劍潭路55巷18弄6號 35.4 1 筆 45 年 2022-09-12
在士林區要過戶?周邊 96 位登記代書

士林區劍潭路 常見問題

士林區劍潭路房價現在多少？

臺北市士林區劍潭路實價登錄單價中位 77.2 萬/坪、平均 76.1 萬/坪，多數成交落在 48–101 萬/坪，比 士林區全區高 28%。共 141 筆，資料截至 2026 年第三季。

劍潭路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 81.7、巷弄門牌 54.8 萬/坪，巷內比臨路低 33%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

劍潭路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區劍潭路10號」，約 117.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。