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士林區基河路 房價行情

內政部實價登錄 · 504 筆

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本路各巷弄行情

基河路300巷42 筆基河路396巷13 筆基河路251巷9 筆基河路240巷3 筆
實價雷達預估單價士林區基河路
推薦單價 84.9 萬/坪 平均 86.2 萬/坪
最低52萬/坪
最高123萬/坪
成交504筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓95.5 萬/坪華廈67.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年125.1 萬/坪10–20年95.2 萬/坪20年以上84.2 萬/坪
一般樓層中位84.8 萬/坪491 筆
一樓（含店面、騎樓）267.7 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 216%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-10475m 3F/4F臺北市士林區大東路88巷8號 · 公寓 56 萬/坪總 1,710 萬 2026-07-23320m 8F/12F臺北市士林區承德路四段294之4號 · 住宅大樓 69.5 萬/坪總 2,810 萬 2026-07-22382m 3F/9F臺北市士林區小北街28號 · 華廈 120.7 萬/坪總 1,920 萬 2026-07-20222m 9F/12F臺北市士林區後港街152號 · 住宅大樓 79.3 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-19324m 7F/8F臺北市士林區福德路31巷11號 · 華廈 109.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-07-12382m 8F/9F臺北市士林區小北街28號 · 華廈 117 萬/坪總 2,160 萬 2026-07-10486m 3F/3F臺北市士林區大東路88巷12號 · 公寓 63.5 萬/坪總 2,230 萬 2026-07-07458m 3F/6F臺北市士林區文林路102號 · 華廈 93.3 萬/坪總 512 萬 2026-06-23160m 6F/7F臺北市士林區後港街189號 · 華廈 44 萬/坪總 4,508 萬 2026-06-21259m 9F/12F臺北市士林區後港街158之1號 · 住宅大樓 71.1 萬/坪總 3,240 萬 2026-06-14406m 9F/14F臺北市士林區承德路四段320號 · 住宅大樓 94.7 萬/坪總 5,372 萬 2026-06-02261m 7F/12F臺北市士林區承德路四段288號 · 住宅大樓 65 萬/坪總 2,728 萬

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臺北市士林區基河路306號 5F/19F 2026-09-04
131.0萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +564 萬
臺北市士林區基河路300巷29號 4F/13F 2026-05-28
102.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺北市士林區基河路320號 8F/19F 2026-05-07
112.8萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +404 萬
臺北市士林區基河路224號 2F/12F 2026-03-14
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.2 坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市士林區基河路40號 12F/13F 2026-02-09
95.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡28年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺北市士林區基河路22號 9F/18F 2025-12-06
101.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市士林區基河路30號 10F/13F 2025-10-14
110.4萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡27年
臺北市士林區基河路396巷2號 4F/12F 2025-09-12
95.2萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.46 坪 屋齡13年 含車位 600萬
臺北市士林區基河路16之2號 6F/11F 2025-09-02
105.1萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡21年 含車位
臺北市士林區基河路22號 2F/18F 2025-09-01
84.8萬/坪 總價 5,070 萬（扣車位 4,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市士林區基河路22號 17F/18F 2025-09-01
95.5萬/坪 總價 8,980 萬（扣車位 8,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.16 坪 屋齡17年 含車位 600萬
臺北市士林區基河路130號 10F/16F 2025-08-17
63.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.53 坪 屋齡24年 含車位
臺北市士林區基河路40號 6F/13F 2025-07-18
120.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡27年
臺北市士林區基河路308號 11F/19F 2025-07-12
126.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡1年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺北市士林區基河路128號 5F/11F 2025-06-14
90.1萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺北市士林區基河路306號 11F/19F 2025-05-20
125.1萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺北市士林區基河路316號 13F/19F 2025-05-14
98.7萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺北市士林區基河路130號 11F/16F 2025-04-29
68.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡24年 含車位
臺北市士林區基河路214號 3F/9F 2025-03-16
65.1萬/坪 總價 3,518 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡30年 含車位 250萬
臺北市士林區基河路128號 8F/11F 2025-03-08
84.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡29年
臺北市士林區基河路396巷16號 10F/15F 2025-01-12
98.0萬/坪 總價 6,876 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.17 坪 屋齡15年
臺北市士林區基河路128號 9F/11F 2024-12-15
85.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市士林區基河路316號 8F/19F 2024-12-08
118.8萬/坪 總價 3,282 萬（扣車位 2,982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 3,392 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺北市士林區基河路30號 2F/13F 2024-11-23
103.0萬/坪 總價 892 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺北市士林區基河路352號 5F/8F 2024-10-24
71.8萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,408 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺北市士林區基河路40號 11F/13F 2024-10-11
100.6萬/坪 總價 771 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡26年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺北市士林區基河路128號 8F/11F 2024-09-23
85.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市士林區基河路40號 4F/13F 2024-09-14
106.0萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 — 權狀 14.01 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市士林區基河路128號 5F/11F 2024-08-11
87.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 權狀 8.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市士林區基河路240巷8號 6F/10F 2024-07-23
77.3萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.41 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 5,788 萬 較當時 +188 萬（+3%）
臺北市士林區基河路302號 11F/19F 2024-07-09
131.1萬/坪 總價 6,083 萬（扣車位 5,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,287 萬 較當時 +204 萬（+3%）
臺北市士林區基河路138號 12F/16F 2024-06-13
64.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +124 萬（+3%）
臺北市士林區基河路302號 9F/19F 2024-06-06
122.8萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 5,891 萬 較當時 +191 萬（+3%）
臺北市士林區基河路22號 9F/18F 2024-05-31
97.6萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.94 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,974 萬 較當時 +194 萬（+3%）
臺北市士林區基河路16之2號 9F/11F 2024-05-18
100.0萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺北市士林區基河路192號 6F/12F 2024-05-04
83.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺北市士林區基河路128號 7F/11F 2024-04-25
81.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市士林區基河路128號 4F/11F 2024-04-15
81.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺北市士林區基河路216號 3F/9F 2024-04-13
67.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 50.19 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +114 萬（+3%）
臺北市士林區基河路128號 6F/11F 2024-04-13
83.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市士林區基河路16之2號 9F/11F 2024-04-12
113.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 權狀 11.24 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺北市士林區基河路382號 10F/15F 2024-04-03
80.9萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.36 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,475 萬 較當時 +275 萬（+3%）
臺北市士林區基河路19號 6F/21F 2024-04-01
79.1萬/坪 總價 8,118 萬（扣車位 6,918 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.69 坪 屋齡9年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 8,390 萬 較當時 +272 萬（+3%）
臺北市士林區基河路396巷12號 1F/15F 2024-03-23
81.0萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.7 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,010 萬 較當時 +260 萬（+3%）
臺北市士林區基河路16之2號 3F/11F 2024-03-15
134.1萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺北市士林區基河路22號 6F/18F 2024-02-06
77.5萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,304 萬 較當時 +204 萬（+3%）
臺北市士林區基河路238號 7F/7F 2024-01-30
80.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 889 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺北市士林區基河路236號 10F/12F 2024-01-27
65.5萬/坪 總價 3,498 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,615 萬 較當時 +117 萬（+3%）
臺北市士林區基河路128號 6F/11F 2024-01-14
80.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +21 萬（+3%）
臺北市士林區基河路364號 2F/8F 2023-12-30
63.4萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +261 萬（+9%）
臺北市士林區基河路30號 2F/13F 2023-12-20
119.8萬/坪 總價 1,755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺北市士林區基河路40號 6F/13F 2023-12-02
93.1萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺北市士林區基河路138號 9F/16F 2023-12-01
58.0萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.61 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +295 萬（+9%）
臺北市士林區基河路16號 10F/11F 2023-11-09
101.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,619 萬 較當時 +289 萬（+9%）
臺北市士林區基河路238號 7F/7F 2023-11-06
46.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺北市士林區基河路128號 8F/11F 2023-10-22
76.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺北市士林區基河路128號 9F/11F 2023-09-07
70.0萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺北市士林區基河路128號 11F/11F 2023-09-04
70.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺北市士林區基河路16之2號 3F/11F 2023-09-03
134.9萬/坪 總價 1,818 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +158 萬（+9%）
臺北市士林區基河路17號 8F/21F 2023-09-01
79.0萬/坪 總價 6,800 萬
住宅大樓 — 權狀 86.13 坪 屋齡8年
現在能賣多少 7,389 萬 較當時 +589 萬（+9%）
臺北市士林區基河路350之1號 1F/8F 2023-08-25
81.8萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,070 萬 較當時 +245 萬（+9%）
臺北市士林區基河路16之2號 4F/11F 2023-08-18
140.0萬/坪 總價 1,508 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺北市士林區基河路251巷32號 6F/7F 2023-08-12
67.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +373 萬（+9%）
臺北市士林區基河路21號 11F/21F 2023-08-05
64.0萬/坪 總價 8,650 萬（扣車位 8,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 135.25 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 9,399 萬 較當時 +749 萬（+9%）
臺北市士林區基河路16之2號 3F/11F 2023-08-01
134.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.54 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,826 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺北市士林區基河路128號 7F/11F 2023-07-29
72.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺北市士林區基河路128號 5F/11F 2023-07-20
78.4萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 — 權狀 8.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺北市士林區基河路128號 5F/11F 2023-07-10
68.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺北市士林區基河路30號 7F/13F 2023-07-09
96.9萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺北市士林區基河路382號 5F/15F 2023-06-13
78.8萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 89.5 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,661 萬 較當時 +611 萬（+9%）
臺北市士林區基河路128號 7F/11F 2023-06-12
68.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺北市士林區基河路16號 4F/11F 2023-05-25
135.5萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺北市士林區基河路130號 12F/16F 2023-04-16
63.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +269 萬（+9%）
臺北市士林區基河路16號 7F/11F 2023-03-11
133.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市士林區基河路40號 2F/13F 2023-03-05
92.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺北市士林區基河路128號 5F/11F 2023-03-04
68.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺北市士林區基河路128號 4F/11F 2023-02-22
69.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷23號 5F/13F 2023-02-16
90.0萬/坪 總價 5,538 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 33房22廳22衛 權狀 67.89 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,018 萬 較當時 +480 萬（+9%）
臺北市士林區基河路16之2號 6F/11F 2023-01-16
135.5萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺北市士林區基河路16之2號 6F/11F 2023-01-08
78.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺北市士林區基河路30號 11F/13F 2023-01-04
85.7萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺北市士林區基河路248號 9F/12F 2022-12-26
89.2萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.92 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,247 萬 較當時 +447 萬（+8%）
臺北市士林區基河路396巷6號 6F/12F 2022-12-21
84.0萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.42 坪 屋齡10年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,213 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺北市士林區基河路40號 12F/13F 2022-10-08
94.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷29號 5F/13F 2022-10-06
88.3萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 5,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,664 萬 較當時 +406 萬（+8%）
臺北市士林區基河路30號 7F/13F 2022-09-19
83.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷27號 2F/13F 2022-09-15
77.8萬/坪 總價 5,111 萬（扣車位 4,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.74 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,505 萬 較當時 +394 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷21號 5F/13F 2022-09-15
88.7萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.85 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,870 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市士林區基河路16之2號 3F/11F 2022-09-01
134.0萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市士林區基河路16之2號 6F/11F 2022-08-15
135.5萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷27號 5F/13F 2022-07-26
89.2萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.89 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,903 萬 較當時 +423 萬（+8%）
臺北市士林區基河路128號 9F/11F 2022-06-14
69.5萬/坪 總價 591 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺北市士林區基河路128號 9F/11F 2022-06-01
68.5萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +43 萬（+8%）
臺北市士林區基河路128號 6F/11F 2022-05-18
63.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +42 萬（+8%）
臺北市士林區基河路350號 2F/8F 2022-04-30
60.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.23 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,847 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷23號 2F/13F 2022-04-25
77.7萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,870 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.93 坪 屋齡1年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,763 萬 較當時 +413 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷29號 2F/13F 2022-04-25
81.8萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,888 萬 較當時 +350 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷25號 5F/13F 2022-04-13
90.4萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市士林區基河路128號 10F/11F 2022-04-08
69.9萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 — 權狀 8.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +46 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷27號 6F/13F 2022-04-01
91.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.89 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,032 萬 較當時 +432 萬（+8%）
臺北市士林區基河路130號 12F/16F 2022-03-24
58.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市士林區基河路238號 7F/7F 2022-03-13
75.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 — 權狀 8.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +51 萬（+8%）
臺北市士林區基河路30號 8F/13F 2022-03-11
91.8萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺北市士林區基河路16之2號 11F/11F 2022-03-05
115.8萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.52 坪 屋齡18年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +237 萬（+8%）
臺北市士林區基河路16號 6F/11F 2022-03-05
135.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡18年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +161 萬（+8%）
臺北市士林區基河路16號 8F/11F 2022-02-18
101.6萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,576 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市士林區基河路16之2號 4F/11F 2022-02-18
129.9萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市士林區基河路128號 4F/11F 2022-01-18
57.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 權狀 11.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷27號 13F/13F 2022-01-17
92.5萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.37 坪 屋齡1年 含車位 480萬
現在能賣多少 7,001 萬 較當時 +501 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷29號 3F/13F 2022-01-12
85.0萬/坪 總價 5,048 萬（扣車位 4,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,437 萬 較當時 +389 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷27號 11F/13F 2022-01-07
90.3萬/坪 總價 6,308 萬（扣車位 5,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.24 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,795 萬 較當時 +487 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷27號 10F/13F 2022-01-05
91.0萬/坪 總價 6,130 萬（扣車位 5,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.1 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 6,603 萬 較當時 +473 萬（+8%）
臺北市士林區基河路300巷23號 9F/13F 2022-01-03
90.1萬/坪 總價 6,505 萬（扣車位 6,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.58 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 7,007 萬 較當時 +502 萬（+8%）
臺北市士林區基河路16號 7F/11F 2021-12-28
100.7萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +306 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷29號 6F/13F 2021-12-27
85.7萬/坪 總價 5,092 萬（扣車位 4,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,566 萬 較當時 +474 萬（+9%）
臺北市士林區基河路30號 4F/13F 2021-12-23
87.5萬/坪 總價 1,326 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +123 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷29號 4F/13F 2021-12-17
83.9萬/坪 總價 5,026 萬（扣車位 4,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,494 萬 較當時 +468 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷23號 11F/13F 2021-12-16
91.2萬/坪 總價 6,620 萬（扣車位 6,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.58 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 7,236 萬 較當時 +616 萬（+9%）
臺北市士林區基河路40號 7F/13F 2021-12-15
82.1萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷27號 7F/13F 2021-12-15
89.7萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.89 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,999 萬 較當時 +511 萬（+9%）

基河路社區一覽（17 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

圓山1號院 104年 圓山帝標 101年 圓山窗外大廈 93年 基河馨園 90年 士林基河之星大廈 85年 宏泰陽明 86年 宏盛北美館 87年 慶澤園 96年 新光雅仕堡 94年 臺北市士林公教 84年 詮達三育 94年 遠揚名砌 97年 鄉林層峰 97年 鄉林陽明 99年 陽明大苑 113年 陽明松疆 110年 隱秀 103年

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基河路社區／大樓排行（70 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區基河路108號 355.5 1 筆 19 年 2015-09-25
臺北市士林區基河路39號 293.9 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路37號 293.9 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路35號 291.1 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路25號 276.4 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路33號 267.8 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路31號 267.6 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路29號 267.6 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路27號 267.6 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路16之2號 114.5 20 筆 18 年 2025-09-02
臺北市士林區基河路306號 101.3 18 筆 2 年 2026-09-04
臺北市士林區基河路16號 99.1 14 筆 15 年 2023-11-09
臺北市士林區基河路302號 99 15 筆 0 年 2024-07-09
臺北市士林區基河路308號 98 18 筆 1 年 2025-07-12
臺北市士林區基河路316號 97.1 19 筆 1 年 2025-05-14
臺北市士林區基河路318號 93.9 17 筆 — 2020-08-20
臺北市士林區基河路310號 93.1 13 筆 — 2021-11-02
臺北市士林區基河路312號 92.9 11 筆 — 2020-06-04
臺北市士林區基河路320號 92.7 14 筆 2 年 2026-05-07
臺北市士林區基河路300巷27號 90.1 12 筆 1 年 2022-09-15
臺北市士林區基河路300巷25號 89.7 7 筆 0 年 2022-04-13
臺北市士林區基河路248號 89.2 1 筆 15 年 2022-12-26
臺北市士林區基河路300巷23號 89.1 11 筆 0 年 2023-02-16
臺北市士林區基河路300巷21號 88.9 5 筆 0 年 2022-09-15
臺北市士林區基河路300巷29號 88.8 7 筆 1 年 2026-05-28
臺北市士林區基河路396巷2號 87.3 2 筆 8 年 2025-09-12
臺北市士林區基河路40號 84.8 23 筆 21 年 2026-02-09
臺北市士林區基河路396巷16號 84.8 3 筆 9 年 2025-01-12
臺北市士林區基河路21號 83.6 10 筆 3 年 2023-08-05
臺北市士林區基河路192號 83 1 筆 29 年 2024-05-04
臺北市士林區基河路22號 81.8 18 筆 11 年 2025-12-06
臺北市士林區基河路350之1號 81.8 1 筆 26 年 2023-08-25
臺北市士林區基河路30號 80.5 30 筆 20 年 2025-10-14
臺北市士林區基河路15號 80.3 16 筆 2 年 2019-06-04
臺北市士林區基河路19號 78.1 22 筆 3 年 2024-04-01
臺北市士林區基河路17號 77.6 23 筆 3 年 2023-09-01
臺北市士林區基河路240巷8號 77.3 1 筆 19 年 2024-07-23
臺北市士林區基河路362號 76.6 1 筆 23 年 2020-08-07
臺北市士林區基河路396巷12號 76.5 3 筆 10 年 2024-03-23
臺北市士林區基河路382號 75 10 筆 7 年 2024-04-03
臺北市士林區基河路350號 73.9 2 筆 25 年 2022-04-30
臺北市士林區基河路242號 72.7 1 筆 5 年 2012-10-13
臺北市士林區基河路396巷6號 72.3 5 筆 4 年 2022-12-21
臺北市士林區基河路352號 71.8 1 筆 27 年 2024-10-24
臺北市士林區基河路240巷6號 70.2 1 筆 5 年 2013-01-20
臺北市士林區基河路364號 70.1 2 筆 22 年 2023-12-30
臺北市士林區基河路240巷2號 69.7 1 筆 8 年 2016-08-06
臺北市士林區基河路216號 67.7 1 筆 29 年 2024-04-13
臺北市士林區基河路248之1號 67.2 2 筆 11 年 2018-12-25
臺北市士林區基河路251巷30號 67.1 4 筆 4 年 2021-01-04
臺北市士林區基河路236號 65.5 1 筆 29 年 2024-01-27
臺北市士林區基河路214號 65.1 1 筆 30 年 2025-03-16
臺北市士林區基河路128號 64.8 58 筆 23 年 2025-06-14
臺北市士林區基河路224號 63.9 1 筆 31 年 2026-03-14
臺北市士林區基河路251巷32號 63.7 5 筆 4 年 2023-08-12
臺北市士林區基河路238號 62.8 10 筆 22 年 2024-01-30
臺北市士林區基河路202號 62.4 1 筆 22 年 2017-08-01
臺北市士林區基河路130號 61.7 7 筆 19 年 2025-08-17
臺北市士林區基河路134號 61.4 1 筆 12 年 2013-04-10
臺北市士林區基河路356號 59 1 筆 20 年 2017-05-05
臺北市士林區基河路138號 54.2 8 筆 18 年 2024-06-13
臺北市士林區基河路206號 54.2 1 筆 26 年 2021-02-07
臺北市士林區基河路208號 52.5 1 筆 19 年 2014-06-23
臺北市士林區基河路204號 51.7 4 筆 21 年 2020-08-20
臺北市士林區基河路200號 51.3 1 筆 20 年 2015-10-10
臺北市士林區基河路132號 49.7 4 筆 14 年 2021-03-26
臺北市士林區基河路210號 49.3 1 筆 18 年 2013-05-16
臺北市士林區基河路226號 48.2 1 筆 25 年 2020-11-29
臺北市士林區基河路136號 44.5 1 筆 11 年 2012-11-21
臺北市士林區基河路165號 38 1 筆 16 年 2012-11-23

士林區基河路 其他門牌（11 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市士林區基河路366號 3 筆 48 2026-04-10
臺北市士林區基河路246號 2 筆 58.3 2024-05-16
臺北市士林區基河路360號 1 筆 45.1 2024-03-06
臺北市士林區基河路232號 1 筆 53.4 2020-01-19
臺北市士林區基河路196號 1 筆 52.4 2019-09-21
臺北市士林區基河路358號 1 筆 61.8 2018-06-03
臺北市士林區基河路228號 1 筆 50.9 2017-11-05
臺北市士林區基河路220號 2 筆 52.2 2017-10-13
臺北市士林區基河路354號 1 筆 54.8 2017-04-03
臺北市士林區基河路238之1號 1 筆 37 2014-11-03
臺北市士林區基河路370號 1 筆 70.3 2013-12-02
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士林區基河路 常見問題

士林區基河路房價現在多少？

臺北市士林區基河路實價登錄單價中位 84.9 萬/坪、平均 86.2 萬/坪，多數成交落在 52–123 萬/坪，比 士林區全區高 40%。共 504 筆，資料截至 2026 年第四季。

基河路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 85.2、巷弄門牌 89.2 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

基河路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區基河路108號」，約 355.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。