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士林區基河路 房價行情

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本路各巷弄行情

基河路300巷41 筆基河路396巷13 筆基河路251巷9 筆基河路240巷3 筆
實價雷達預估單價士林區基河路
推薦單價 84.8 萬/坪 平均 86 萬/坪
最低52萬/坪
最高122萬/坪
成交501筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓93.1 萬/坪華廈71.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年125.1 萬/坪10–20年95.5 萬/坪20年以上83 萬/坪
一般樓層中位84.6 萬/坪487 筆
一樓（含店面、騎樓）267.7 萬/坪18 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 216%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-07457m 3F/6F臺北市士林區文林路102號 · 華廈 93.3 萬/坪總 512 萬 2026-06-23160m 6F/7F臺北市士林區後港街189號 · 華廈 44 萬/坪總 4,508 萬 2026-05-16309m 1F/8F一樓臺北市士林區福德路31巷17號 · 華廈 117.5 萬/坪總 1,235 萬 2026-04-07486m 1F/16F一樓臺北市士林區中正路501號 · 住宅大樓 138.1 萬/坪總 3,088 萬 2026-04-05432m 4F/8F臺北市士林區福港街19巷3號 · 華廈 65.4 萬/坪總 2,618 萬

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臺北市士林區基河路224號 2F/12F 2026-03-14
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.2 坪 屋齡31年 含車位 250萬
臺北市士林區基河路40號 12F/13F 2026-02-09
95.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡28年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺北市士林區基河路22號 9F/18F 2025-12-06
101.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.55 坪 屋齡17年 含車位 200萬
臺北市士林區基河路30號 10F/13F 2025-10-14
110.4萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡27年
臺北市士林區基河路396巷2號 4F/12F 2025-09-12
95.2萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.46 坪 屋齡13年 含車位 600萬
臺北市士林區基河路16之2號 6F/11F 2025-09-02
105.1萬/坪 總價 3,078 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡21年 含車位
臺北市士林區基河路22號 2F/18F 2025-09-01
84.8萬/坪 總價 5,070 萬（扣車位 4,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.9 坪 屋齡17年 含車位 300萬
臺北市士林區基河路22號 17F/18F 2025-09-01
95.5萬/坪 總價 8,980 萬（扣車位 8,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 115.16 坪 屋齡17年 含車位 600萬
臺北市士林區基河路130號 10F/16F 2025-08-17
63.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.53 坪 屋齡24年 含車位
臺北市士林區基河路40號 6F/13F 2025-07-18
120.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡27年
臺北市士林區基河路308號 11F/19F 2025-07-12
126.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡1年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺北市士林區基河路128號 5F/11F 2025-06-14
90.1萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺北市士林區基河路306號 11F/19F 2025-05-20
125.1萬/坪 總價 3,528 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺北市士林區基河路316號 13F/19F 2025-05-14
98.7萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,090 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺北市士林區基河路130號 11F/16F 2025-04-29
68.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.42 坪 屋齡24年 含車位
臺北市士林區基河路214號 3F/9F 2025-03-16
65.1萬/坪 總價 3,518 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡30年 含車位 250萬
臺北市士林區基河路128號 8F/11F 2025-03-08
84.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡29年
臺北市士林區基河路396巷16號 10F/15F 2025-01-12
98.0萬/坪 總價 6,876 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.17 坪 屋齡15年
臺北市士林區基河路128號 9F/11F 2024-12-15
85.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺北市士林區基河路316號 8F/19F 2024-12-08
118.8萬/坪 總價 3,282 萬（扣車位 2,982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺北市士林區基河路30號 2F/13F 2024-11-23
103.0萬/坪 總價 892 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 8.66 坪 屋齡26年
臺北市士林區基河路352號 5F/8F 2024-10-24
71.8萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,408 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡27年 含車位
臺北市士林區基河路40號 11F/13F 2024-10-11
100.6萬/坪 總價 771 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡26年
臺北市士林區基河路128號 8F/11F 2024-09-23
85.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺北市士林區基河路40號 4F/13F 2024-09-14
106.0萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 — 權狀 14.01 坪 屋齡26年
臺北市士林區基河路128號 5F/11F 2024-08-11
87.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 — 權狀 8.14 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺北市士林區基河路240巷8號 6F/10F 2024-07-23
77.3萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.41 坪 屋齡19年 含車位
臺北市士林區基河路302號 11F/19F 2024-07-09
131.1萬/坪 總價 6,083 萬（扣車位 5,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺北市士林區基河路138號 12F/16F 2024-06-13
64.6萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡23年 含車位
臺北市士林區基河路302號 9F/19F 2024-06-06
122.8萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.62 坪 屋齡0年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,210 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +540 萬
臺北市士林區基河路22號 9F/18F 2024-05-31
97.6萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.94 坪 屋齡16年 含車位 300萬
臺北市士林區基河路16之2號 9F/11F 2024-05-18
100.0萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡20年 含車位
臺北市士林區基河路192號 6F/12F 2024-05-04
83.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡29年 含車位 200萬
臺北市士林區基河路128號 7F/11F 2024-04-25
81.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡28年
臺北市士林區基河路128號 4F/11F 2024-04-15
81.9萬/坪 總價 898 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.79 坪 屋齡28年 含車位 250萬
臺北市士林區基河路216號 3F/9F 2024-04-13
67.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 50.19 坪 屋齡29年 含車位
臺北市士林區基河路128號 6F/11F 2024-04-13
83.4萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺北市士林區基河路16之2號 9F/11F 2024-04-12
113.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 — 權狀 11.24 坪 屋齡20年
臺北市士林區基河路382號 10F/15F 2024-04-03
80.9萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.36 坪 屋齡14年 含車位
臺北市士林區基河路19號 6F/21F 2024-04-01
79.1萬/坪 總價 8,118 萬（扣車位 6,918 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.69 坪 屋齡9年 含車位 1,200萬
臺北市士林區基河路396巷12號 1F/15F 2024-03-23
81.0萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.7 坪 屋齡14年 含車位
臺北市士林區基河路16之2號 3F/11F 2024-03-15
134.1萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡20年
臺北市士林區基河路22號 6F/18F 2024-02-06
77.5萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.74 坪 屋齡16年 含車位
臺北市士林區基河路238號 7F/7F 2024-01-30
80.0萬/坪 總價 860 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡28年
臺北市士林區基河路236號 10F/12F 2024-01-27
65.5萬/坪 總價 3,498 萬（扣車位 3,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡29年 含車位
臺北市士林區基河路128號 6F/11F 2024-01-14
80.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡28年
臺北市士林區基河路364號 2F/8F 2023-12-30
63.4萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,194 萬 較當時 +186 萬（+6%）
臺北市士林區基河路30號 2F/13F 2023-12-20
119.8萬/坪 總價 1,755 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市士林區基河路40號 6F/13F 2023-12-02
93.1萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市士林區基河路138號 9F/16F 2023-12-01
58.0萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.61 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +210 萬（+6%）
臺北市士林區基河路16號 10F/11F 2023-11-09
101.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,536 萬 較當時 +206 萬（+6%）
臺北市士林區基河路238號 7F/7F 2023-11-06
46.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.95 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +52 萬（+6%）
臺北市士林區基河路128號 8F/11F 2023-10-22
76.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺北市士林區基河路128號 9F/11F 2023-09-07
70.0萬/坪 總價 596 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺北市士林區基河路128號 11F/11F 2023-09-04
70.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺北市士林區基河路16之2號 3F/11F 2023-09-03
134.9萬/坪 總價 1,818 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市士林區基河路17號 8F/21F 2023-09-01
79.0萬/坪 總價 6,800 萬
住宅大樓 — 權狀 86.13 坪 屋齡8年
現在能賣多少 7,221 萬 較當時 +421 萬（+6%）
臺北市士林區基河路350之1號 1F/8F 2023-08-25
81.8萬/坪 總價 2,825 萬（扣車位 2,825 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,000 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市士林區基河路16之2號 4F/11F 2023-08-18
140.0萬/坪 總價 1,508 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市士林區基河路251巷32號 6F/7F 2023-08-12
67.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.37 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市士林區基河路21號 11F/21F 2023-08-05
64.0萬/坪 總價 8,650 萬（扣車位 8,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 135.25 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 9,185 萬 較當時 +535 萬（+6%）
臺北市士林區基河路16之2號 3F/11F 2023-08-01
134.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.54 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市士林區基河路128號 7F/11F 2023-07-29
72.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺北市士林區基河路128號 5F/11F 2023-07-20
78.4萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 — 權狀 8.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市士林區基河路128號 5F/11F 2023-07-10
68.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺北市士林區基河路30號 7F/13F 2023-07-09
96.9萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市士林區基河路382號 5F/15F 2023-06-13
78.8萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 89.5 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,486 萬 較當時 +436 萬（+6%）
臺北市士林區基河路128號 7F/11F 2023-06-12
68.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺北市士林區基河路16號 4F/11F 2023-05-25
135.5萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市士林區基河路130號 12F/16F 2023-04-16
63.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 48.53 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,292 萬 較當時 +192 萬（+6%）
臺北市士林區基河路16號 7F/11F 2023-03-11
133.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市士林區基河路40號 2F/13F 2023-03-05
92.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 7.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺北市士林區基河路128號 5F/11F 2023-03-04
68.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺北市士林區基河路128號 4F/11F 2023-02-22
69.5萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺北市士林區基河路300巷23號 5F/13F 2023-02-16
90.0萬/坪 總價 5,538 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 33房22廳22衛 權狀 67.89 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,881 萬 較當時 +343 萬（+6%）
臺北市士林區基河路16之2號 6F/11F 2023-01-16
135.5萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市士林區基河路16之2號 6F/11F 2023-01-08
78.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市士林區基河路30號 11F/13F 2023-01-04
85.7萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市士林區基河路248號 9F/12F 2022-12-26
89.2萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.92 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,087 萬 較當時 +287 萬（+5%）
臺北市士林區基河路396巷6號 6F/12F 2022-12-21
84.0萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,208 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.42 坪 屋齡10年 含車位 560萬
現在能賣多少 6,053 萬 較當時 +285 萬（+5%）
臺北市士林區基河路40號 12F/13F 2022-10-08
94.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷29號 5F/13F 2022-10-06
88.3萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 5,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,518 萬 較當時 +260 萬（+5%）
臺北市士林區基河路30號 7F/13F 2022-09-19
83.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷27號 2F/13F 2022-09-15
77.8萬/坪 總價 5,111 萬（扣車位 4,871 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.74 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,364 萬 較當時 +253 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷21號 5F/13F 2022-09-15
88.7萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.85 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,720 萬 較當時 +270 萬（+5%）
臺北市士林區基河路16之2號 3F/11F 2022-09-01
134.0萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +68 萬（+5%）
臺北市士林區基河路16之2號 6F/11F 2022-08-15
135.5萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 10.77 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷27號 5F/13F 2022-07-26
89.2萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.89 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,751 萬 較當時 +271 萬（+5%）
臺北市士林區基河路128號 9F/11F 2022-06-14
69.5萬/坪 總價 591 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺北市士林區基河路128號 9F/11F 2022-06-01
68.5萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺北市士林區基河路128號 6F/11F 2022-05-18
63.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺北市士林區基河路350號 2F/8F 2022-04-30
60.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.23 坪 屋齡25年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +223 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷23號 2F/13F 2022-04-25
77.7萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 4,870 萬）
住宅大樓 — 權狀 80.93 坪 屋齡1年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +265 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷29號 2F/13F 2022-04-25
81.8萬/坪 總價 4,538 萬（扣車位 4,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,763 萬 較當時 +225 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷25號 5F/13F 2022-04-13
90.4萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.99 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +149 萬（+5%）
臺北市士林區基河路128號 10F/11F 2022-04-08
69.9萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 — 權狀 8.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷27號 6F/13F 2022-04-01
91.1萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.89 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,877 萬 較當時 +277 萬（+5%）
臺北市士林區基河路130號 12F/16F 2022-03-24
58.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +140 萬（+5%）
臺北市士林區基河路238號 7F/7F 2022-03-13
75.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 — 權狀 8.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺北市士林區基河路30號 8F/13F 2022-03-11
91.8萬/坪 總價 1,430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺北市士林區基河路16之2號 11F/11F 2022-03-05
115.8萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.52 坪 屋齡18年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +152 萬（+5%）
臺北市士林區基河路16號 6F/11F 2022-03-05
135.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡18年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺北市士林區基河路16號 8F/11F 2022-02-18
101.6萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +164 萬（+5%）
臺北市士林區基河路16之2號 4F/11F 2022-02-18
129.9萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.47 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +87 萬（+5%）
臺北市士林區基河路128號 4F/11F 2022-01-18
57.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 — 權狀 11.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷27號 13F/13F 2022-01-17
92.5萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.37 坪 屋齡1年 含車位 480萬
現在能賣多少 6,822 萬 較當時 +322 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷29號 3F/13F 2022-01-12
85.0萬/坪 總價 5,048 萬（扣車位 4,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +250 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷27號 11F/13F 2022-01-07
90.3萬/坪 總價 6,308 萬（扣車位 5,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.24 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,620 萬 較當時 +312 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷27號 10F/13F 2022-01-05
91.0萬/坪 總價 6,130 萬（扣車位 5,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.1 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 6,433 萬 較當時 +303 萬（+5%）
臺北市士林區基河路300巷23號 9F/13F 2022-01-03
90.1萬/坪 總價 6,505 萬（扣車位 6,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.58 坪 屋齡1年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,827 萬 較當時 +322 萬（+5%）
臺北市士林區基河路16號 7F/11F 2021-12-28
100.7萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,572 萬 較當時 +282 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷29號 6F/13F 2021-12-27
85.7萬/坪 總價 5,092 萬（扣車位 4,872 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,529 萬 較當時 +437 萬（+9%）
臺北市士林區基河路30號 4F/13F 2021-12-23
87.5萬/坪 總價 1,326 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.16 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷29號 4F/13F 2021-12-17
83.9萬/坪 總價 5,026 萬（扣車位 4,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.97 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,457 萬 較當時 +431 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷23號 11F/13F 2021-12-16
91.2萬/坪 總價 6,620 萬（扣車位 6,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.58 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 7,188 萬 較當時 +568 萬（+9%）
臺北市士林區基河路40號 7F/13F 2021-12-15
82.1萬/坪 總價 1,610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷27號 7F/13F 2021-12-15
89.7萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 5,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.89 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,959 萬 較當時 +471 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷21號 2F/13F 2021-12-09
81.9萬/坪 總價 4,923 萬（扣車位 4,443 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.53 坪 屋齡0年 含車位 480萬
現在能賣多少 5,346 萬 較當時 +423 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷21號 1F/13F 2021-12-09
95.9萬/坪 總價 10,472 萬（扣車位 9,352 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.1 坪 屋齡0年 含車位 1,120萬
現在能賣多少 11,371 萬 較當時 +899 萬（+9%）
臺北市士林區基河路300巷21號 4F/13F 2021-12-02
84.0萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.85 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,592 萬 較當時 +442 萬（+9%）

基河路社區一覽（13 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

圓山1號院 104年 圓山帝標 101年 圓山窗外大廈 93年 基河馨園 90年 士林基河之星大廈 85年 慶澤園 96年 新光雅仕堡 94年 臺北市士林公教 84年 詮達三育 94年 遠揚名砌 97年 鄉林陽明 99年 陽明大苑 113年 陽明松疆 110年

看 士林區 全部社區 →

基河路社區／大樓排行（70 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區基河路108號 355.5 1 筆 19 年 2015-09-25
臺北市士林區基河路39號 293.9 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路37號 293.9 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路35號 291.1 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路25號 276.4 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路33號 267.8 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路31號 267.6 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路29號 267.6 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路27號 267.6 1 筆 — 2012-05-25
臺北市士林區基河路16之2號 114.5 20 筆 18 年 2025-09-02
臺北市士林區基河路306號 99.6 17 筆 1 年 2025-05-20
臺北市士林區基河路16號 99.1 14 筆 15 年 2023-11-09
臺北市士林區基河路302號 99 15 筆 0 年 2024-07-09
臺北市士林區基河路308號 98 18 筆 1 年 2025-07-12
臺北市士林區基河路316號 97.1 19 筆 1 年 2025-05-14
臺北市士林區基河路318號 93.9 17 筆 — 2020-08-20
臺北市士林區基河路310號 93.1 13 筆 — 2021-11-02
臺北市士林區基河路312號 92.9 11 筆 — 2020-06-04
臺北市士林區基河路320號 91.2 13 筆 — 2020-06-12
臺北市士林區基河路300巷27號 90.1 12 筆 1 年 2022-09-15
臺北市士林區基河路300巷25號 89.7 7 筆 0 年 2022-04-13
臺北市士林區基河路248號 89.2 1 筆 15 年 2022-12-26
臺北市士林區基河路300巷23號 89.1 11 筆 0 年 2023-02-16
臺北市士林區基河路300巷21號 88.9 5 筆 0 年 2022-09-15
臺北市士林區基河路396巷2號 87.3 2 筆 8 年 2025-09-12
臺北市士林區基河路300巷29號 86.6 6 筆 1 年 2022-10-06
臺北市士林區基河路40號 84.8 23 筆 21 年 2026-02-09
臺北市士林區基河路396巷16號 84.8 3 筆 9 年 2025-01-12
臺北市士林區基河路21號 83.6 10 筆 3 年 2023-08-05
臺北市士林區基河路192號 83 1 筆 29 年 2024-05-04
臺北市士林區基河路22號 81.8 18 筆 11 年 2025-12-06
臺北市士林區基河路350之1號 81.8 1 筆 26 年 2023-08-25
臺北市士林區基河路30號 80.5 30 筆 20 年 2025-10-14
臺北市士林區基河路15號 80.3 16 筆 2 年 2019-06-04
臺北市士林區基河路19號 78.1 22 筆 3 年 2024-04-01
臺北市士林區基河路17號 77.6 23 筆 3 年 2023-09-01
臺北市士林區基河路240巷8號 77.3 1 筆 19 年 2024-07-23
臺北市士林區基河路362號 76.6 1 筆 23 年 2020-08-07
臺北市士林區基河路396巷12號 76.5 3 筆 10 年 2024-03-23
臺北市士林區基河路382號 75 10 筆 7 年 2024-04-03
臺北市士林區基河路350號 73.9 2 筆 25 年 2022-04-30
臺北市士林區基河路242號 72.7 1 筆 5 年 2012-10-13
臺北市士林區基河路396巷6號 72.3 5 筆 4 年 2022-12-21
臺北市士林區基河路352號 71.8 1 筆 27 年 2024-10-24
臺北市士林區基河路240巷6號 70.2 1 筆 5 年 2013-01-20
臺北市士林區基河路364號 70.1 2 筆 22 年 2023-12-30
臺北市士林區基河路240巷2號 69.7 1 筆 8 年 2016-08-06
臺北市士林區基河路216號 67.7 1 筆 29 年 2024-04-13
臺北市士林區基河路248之1號 67.2 2 筆 11 年 2018-12-25
臺北市士林區基河路251巷30號 67.1 4 筆 4 年 2021-01-04
臺北市士林區基河路236號 65.5 1 筆 29 年 2024-01-27
臺北市士林區基河路214號 65.1 1 筆 30 年 2025-03-16
臺北市士林區基河路128號 64.8 58 筆 23 年 2025-06-14
臺北市士林區基河路224號 63.9 1 筆 31 年 2026-03-14
臺北市士林區基河路251巷32號 63.7 5 筆 4 年 2023-08-12
臺北市士林區基河路238號 62.8 10 筆 22 年 2024-01-30
臺北市士林區基河路202號 62.4 1 筆 22 年 2017-08-01
臺北市士林區基河路130號 61.7 7 筆 19 年 2025-08-17
臺北市士林區基河路134號 61.4 1 筆 12 年 2013-04-10
臺北市士林區基河路356號 59 1 筆 20 年 2017-05-05
臺北市士林區基河路138號 54.2 8 筆 18 年 2024-06-13
臺北市士林區基河路206號 54.2 1 筆 26 年 2021-02-07
臺北市士林區基河路208號 52.5 1 筆 19 年 2014-06-23
臺北市士林區基河路204號 51.7 4 筆 21 年 2020-08-20
臺北市士林區基河路200號 51.3 1 筆 20 年 2015-10-10
臺北市士林區基河路132號 49.7 4 筆 14 年 2021-03-26
臺北市士林區基河路210號 49.3 1 筆 18 年 2013-05-16
臺北市士林區基河路226號 48.2 1 筆 25 年 2020-11-29
臺北市士林區基河路136號 44.5 1 筆 11 年 2012-11-21
臺北市士林區基河路165號 38 1 筆 16 年 2012-11-23
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士林區基河路 常見問題

士林區基河路房價現在多少？

臺北市士林區基河路實價登錄單價中位 84.8 萬/坪、平均 86 萬/坪，多數成交落在 52–122 萬/坪，比 士林區全區高 41%。共 501 筆，資料截至 2026 年第三季。

基河路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 84.9、巷弄門牌 88.7 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

基河路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區基河路108號」，約 355.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。