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士林區小西街 房價行情

內政部實價登錄 · 22 筆

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實價雷達預估單價士林區小西街
推薦單價 58.3 萬/坪 平均 100.4 萬/坪
最低45萬/坪
最高300萬/坪
成交22筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上58.3 萬/坪
一般樓層中位56.2 萬/坪17 筆
一樓（含店面、騎樓）69.7 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-29379m 8F/8F臺北市士林區承德路四段277巷36號 · 華廈 79.7 萬/坪總 2,490 萬 2026-03-25482m 3F/15F臺北市士林區華齡街185巷1號 · 住宅大樓 81 萬/坪總 3,668 萬 2026-03-20193m 2F/8F臺北市士林區福德路31巷11號 · 華廈 111.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-03-11346m 2F/6F臺北市士林區文林路102號 · 華廈 95.9 萬/坪總 1,533 萬 2026-03-09493m 1F/5F一樓臺北市士林區中正路305巷16號 · 公寓 75.7 萬/坪總 3,288 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺北市士林區小西街8號 3F/4F 2025-04-01
80.8萬/坪 總價 2,075.6 萬
公寓 4房1廳1衛 25.7坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺北市士林區小西街43號 1F/5F 2024-11-22
56.3萬/坪 總價 2,368 萬
公寓 4房2廳2衛 42.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市士林區小西街28號 3F/7F 2023-12-25
65.7萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 21.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺北市士林區小西街42號 1F/5F 2023-08-22
58.3萬/坪 總價 1,628 萬
公寓 2房2廳1衛 27.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺北市士林區小西街42號 5F/5F 2023-08-15
50.8萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳1衛 17.33坪 屋齡40年
現在能賣多少 985 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市士林區小西街39號 2F/5F 2023-06-25
56.2萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳2衛 28.13坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市士林區小西街36號 4F/5F 2022-02-22
44.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房2廳2衛 47.09坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +223 萬（+11%）
臺北市士林區小西街36號 5F/5F 2021-11-18
51.1萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 14.09坪 屋齡38年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +108 萬（+15%）
臺北市士林區小西街6號 3F/4F 2021-11-17
52.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房1廳1衛 24.83坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +195 萬（+15%）
臺北市士林區小西街6號 4F/4F 2021-11-17
52.4萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 4房1廳1衛 20.23坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +159 萬（+15%）
臺北市士林區小西街6號 2F/4F 2021-11-17
52.8萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 3房2廳1衛 24.83坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +196 萬（+15%）
臺北市士林區小西街6號 1F/4F 2021-11-17
69.7萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳1衛 24.83坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +259 萬（+15%）
臺北市士林區小西街22號 全F/1F 2021-10-15
242.4萬/坪 土地 171.4 萬/坪 總價 4,400 萬
透天 — 18.15坪
現在能賣多少 5,059 萬 較當時 +659 萬（+15%）
臺北市士林區小西街26號 全F 2021-05-04
418.1萬/坪 土地 160.1 萬/坪 總價 16,314.2 萬
透天 6房2廳4衛 39.02坪
現在能賣多少 18,758 萬 較當時 +2,444 萬（+15%）
臺北市士林區小西街39號 1F/5F 2021-04-13
71.8萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 28.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +303 萬（+15%）
臺北市士林區小西街33號 3F/4F 2020-09-26
51.1萬/坪 總價 1,312 萬
公寓 3房2廳2衛 25.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市士林區小西街10號 全F 2020-09-21
300.3萬/坪 土地 167 萬/坪 總價 15,000 萬
透天 — 49.96坪 屋齡99年
現在能賣多少 16,147 萬 較當時 +1,147 萬（+8%）
臺北市士林區小西街34號 全F 2019-02-23
96.0萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房1廳1衛 9.38坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +175 萬（+19%）
臺北市士林區小西街34號 全F 2018-11-12
90.6萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳1衛 9.38坪
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +187 萬（+22%）
臺北市士林區小西街1之6號 全F 2017-05-22
156.9萬/坪 土地 194 萬/坪 總價 545 萬
透天 3房2廳2衛 3.47坪 屋齡50年
臺北市士林區小西街47號 1F/4F 2015-12-02
52.0萬/坪 總價 135 萬
公寓 4房1廳1衛 2.6坪 屋齡44年
臺北市士林區小西街28號 4F/7F 2013-04-09
38.4萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房1廳1衛 20.07坪 屋齡34年

小西街社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區小西街26號 418.1 1 筆 — 2021-05-04
臺北市士林區小西街10號 300.3 1 筆 99 年 2020-09-21
臺北市士林區小西街22號 242.4 1 筆 — 2021-10-15
臺北市士林區小西街1之6號 156.9 1 筆 50 年 2017-05-22
臺北市士林區小西街34號 93.3 2 筆 — 2019-02-23
臺北市士林區小西街8號 80.8 1 筆 49 年 2025-04-01
臺北市士林區小西街39號 64 2 筆 41 年 2023-06-25
臺北市士林區小西街6號 56.8 4 筆 45 年 2021-11-17
臺北市士林區小西街43號 56.3 1 筆 43 年 2024-11-22
臺北市士林區小西街42號 54.5 2 筆 40 年 2023-08-22
臺北市士林區小西街28號 52 2 筆 39 年 2023-12-25
臺北市士林區小西街47號 52 1 筆 44 年 2015-12-02
臺北市士林區小西街33號 51.1 1 筆 49 年 2020-09-26
臺北市士林區小西街36號 47.9 2 筆 39 年 2022-02-22
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士林區小西街 常見問題

士林區小西街房價現在多少？

臺北市士林區小西街實價登錄單價中位 58.3 萬/坪、平均 100.4 萬/坪，多數成交落在 45–300 萬/坪，比 士林區全區低 3%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。

小西街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區小西街26號」，約 418.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。