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士林區福志路 房價行情

內政部實價登錄 · 114 筆

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本路各巷弄行情

福志路52巷8 筆福志路14巷6 筆福志路80巷1 筆
實價雷達預估單價士林區福志路
推薦單價 89.4 萬/坪 平均 88.4 萬/坪
最低46萬/坪
最高129萬/坪
成交114筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓122.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年130.1 萬/坪20年以上63 萬/坪
一般樓層中位90.1 萬/坪105 筆
一樓（含店面、騎樓）75.7 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-20216m 4F/14F臺北市士林區福志路25號 · 住宅大樓 115 萬/坪總 4,250 萬 2026-05-09223m 16F/18F臺北市士林區中山北路五段750號 · 住宅大樓 102.8 萬/坪總 8,588 萬 2026-05-08207m 9F/14F臺北市士林區福志路27號 · 住宅大樓 130.3 萬/坪總 8,218 萬 2026-04-16207m 4F/14F臺北市士林區福志路27號 · 住宅大樓 114.7 萬/坪總 6,200 萬 2026-04-14207m 8F/14F臺北市士林區福志路27號 · 住宅大樓 130.1 萬/坪總 8,328 萬

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臺北市士林區福志路25號 4F/14F 2026-05-20
115.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡1年 含車位 310萬
臺北市士林區福志路27號 9F/14F 2026-05-08
130.3萬/坪 總價 8,218 萬（扣車位 7,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.75 坪 屋齡1年 含車位 500萬
臺北市士林區福志路27號 4F/14F 2026-04-16
114.7萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.55 坪 屋齡1年 含車位 345萬
臺北市士林區福志路27號 8F/14F 2026-04-14
130.1萬/坪 總價 8,328 萬（扣車位 7,728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市士林區福志路27號 11F/14F 2026-04-08
131.2萬/坪 總價 8,368 萬（扣車位 7,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.23 坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺北市士林區福志路106號 4F/5F 2026-03-19
63.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺北市士林區福志路27號 2F/14F 2025-11-07
122.7萬/坪 總價 6,966 萬（扣車位 6,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡0年 含車位 430萬
臺北市士林區福志路118號 3F/12F 2025-09-01
92.2萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.3 坪 屋齡11年 含車位 350萬
臺北市士林區福志路110號 4F/6F 2025-06-23
83.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡10年 含車位
臺北市士林區福志路66號 1F/7F 2025-06-23
91.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡23年
臺北市士林區福志路27號 13F/14F 2025-04-15
134.7萬/坪 總價 8,688 萬（扣車位 7,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.56 坪 屋齡0年 含車位 800萬
臺北市士林區福志路118號 11F/12F 2025-03-28
102.3萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.71 坪 屋齡11年 含車位 600萬
臺北市士林區福志路52巷8號 4F/5F 2024-07-16
63.0萬/坪 總價 1,996 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.67 坪 屋齡40年
臺北市士林區福志路86號 15F/17F 2024-06-19
119.0萬/坪 總價 19,162 萬（扣車位 19,162 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 161.05 坪 屋齡9年 含車位
臺北市士林區福志路118號 7F/12F 2024-04-14
95.5萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.71 坪 屋齡10年 含車位 550萬
臺北市士林區福志路25號 3F/14F 2024-04-07
126.5萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,335 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 44.76 坪 含車位 335萬
臺北市士林區福志路27號 3F/14F 2024-03-25
124.9萬/坪 總價 6,773 萬（扣車位 6,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.55 坪 含車位 395萬
臺北市士林區福志路99號 2F/5F 2024-03-19
60.9萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡45年
臺北市士林區福志路52巷2號 4F/5F 2023-12-25
57.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市士林區福志路118號 2F/12F 2023-10-08
64.8萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,668 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.78 坪 屋齡9年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 5,488 萬 較當時 +320 萬（+6%）
臺北市士林區福志路18號 5F/5F 2023-07-30
44.0萬/坪 總價 1,885 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 42.89 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市士林區福志路19號 2F/4F 2023-05-06
64.6萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市士林區福志路108號 3F/5F 2023-01-08
62.5萬/坪 總價 1,738 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市士林區福志路97號 5F/5F 2022-09-23
51.7萬/坪 總價 1,718 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺北市士林區福志路106號 5F/5F 2022-05-25
64.8萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
臺北市士林區福志路14巷7弄19號 5F/5F 2022-04-20
49.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺北市士林區福志路105號 4F/5F 2022-03-26
60.9萬/坪 總價 2,305 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.87 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +114 萬（+5%）
臺北市士林區福志路74號 1F/7F 2022-01-11
89.3萬/坪 總價 3,218 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.02 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +159 萬（+5%）
臺北市士林區福志路72號 7F/7F 2021-10-11
85.6萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,127 萬 較當時 +247 萬（+9%）
臺北市士林區福志路19號 1F/4F 2021-09-23
88.3萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +249 萬（+9%）
臺北市士林區福志路116號 8F/12F 2021-09-22
87.0萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 65.48 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,189 萬 較當時 +489 萬（+9%）
臺北市士林區福志路116號 10F/12F 2021-06-08
95.5萬/坪 總價 5,558 萬（扣車位 5,258 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 66.24 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,035 萬 較當時 +477 萬（+9%）
臺北市士林區福志路14巷7弄4號 5F/5F 2020-12-21
52.0萬/坪 總價 1,806 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡34年
臺北市士林區福志路16號 1F/5F 2020-12-15
37.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房0廳1衛 權狀 58.82 坪 屋齡37年
臺北市士林區福志路52巷2號 1F/5F 2020-08-24
58.6萬/坪 總價 3,588 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 61.2 坪 屋齡35年
臺北市士林區福志路110號 6F/6F 2020-08-03
57.7萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 2,018 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡5年 含車位
臺北市士林區福志路52巷26號 5F/5F 2020-06-22
42.1萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡36年
臺北市士林區福志路111號 1F/5F 2020-04-21
82.1萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡42年
臺北市士林區福志路99號 1F/5F 2020-04-05
69.0萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.34 坪 屋齡41年
臺北市士林區福志路14巷7弄4號 1F/5F 2019-12-19
38.7萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 65.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +338 萬（+13%）
臺北市士林區福志路107號 4F/5F 2019-11-17
49.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺北市士林區福志路88號 2F/17F 2019-09-23
96.3萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 11,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 172.41 坪 屋齡4年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 14,511 萬 較當時 +1,711 萬（+13%）
臺北市士林區福志路14巷7弄23號 3F/5F 2019-05-21
53.4萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.64 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +247 萬（+13%）
臺北市士林區福志路88號 17F/17F 2019-04-15
117.4萬/坪 總價 15,711 萬（扣車位 14,211 萬）
住宅大樓 — 權狀 187.06 坪 屋齡4年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 17,811 萬 較當時 +2,100 萬（+13%）
臺北市士林區福志路88號 16F/17F 2018-12-20
128.8萬/坪 總價 16,800 萬（扣車位 15,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 176.98 坪 屋齡3年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 19,443 萬 較當時 +2,643 萬（+16%）
臺北市士林區福志路86號 2F/17F 2018-09-20
96.3萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 11,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 174.33 坪 屋齡3年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 14,813 萬 較當時 +2,013 萬（+16%）
臺北市士林區福志路110號 4F/6F 2018-09-10
60.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡3年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +330 萬（+16%）
臺北市士林區福志路52巷28號 2F/5F 2018-08-02
45.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.33 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,662 萬 較當時 +362 萬（+16%）
臺北市士林區福志路110號 5F/6F 2018-05-30
60.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.97 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +330 萬（+16%）
臺北市士林區福志路88號 15F/17F 2018-03-19
122.2萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 14,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.18 坪 屋齡3年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 18,517 萬 較當時 +2,517 萬（+16%）
臺北市士林區福志路88號 12F/17F 2018-02-12
118.0萬/坪 總價 15,568 萬（扣車位 14,288 萬）
住宅大樓 — 權狀 177.28 坪 屋齡3年 含車位 1,280萬
現在能賣多少 18,017 萬 較當時 +2,449 萬（+16%）
臺北市士林區福志路88號 4F/17F 2018-02-06
100.6萬/坪 總價 13,080 萬（扣車位 12,190 萬）
住宅大樓 — 權狀 163.32 坪 屋齡3年 含車位 890萬
現在能賣多少 15,138 萬 較當時 +2,058 萬（+16%）
臺北市士林區福志路86號 4F/17F 2018-02-05
98.6萬/坪 總價 13,268 萬（扣車位 11,948 萬）
住宅大樓 — 權狀 176.98 坪 屋齡3年 含車位 1,320萬
現在能賣多少 15,355 萬 較當時 +2,087 萬（+16%）
臺北市士林區福志路86號 6F/17F 2018-01-19
98.2萬/坪 總價 13,090 萬（扣車位 11,890 萬）
住宅大樓 — 權狀 173.31 坪 屋齡3年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 15,149 萬 較當時 +2,059 萬（+16%）
臺北市士林區福志路88號 6F/17F 2018-01-19
98.2萬/坪 總價 13,830 萬（扣車位 11,890 萬）
住宅大樓 — 權狀 201.53 坪 屋齡3年 含車位 1,940萬
現在能賣多少 16,006 萬 較當時 +2,176 萬（+16%）
臺北市士林區福志路86號 15F/17F 2018-01-02
125.3萬/坪 總價 16,080 萬（扣車位 15,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 161.05 坪 屋齡3年 含車位 910萬
現在能賣多少 18,609 萬 較當時 +2,529 萬（+16%）
臺北市士林區福志路86號 5F/17F 2017-10-05
102.7萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 12,440 萬）
住宅大樓 — 權狀 175.01 坪 屋齡2年 含車位 1,060萬
臺北市士林區福志路14巷7弄21號 2F/5F 2017-08-06
48.8萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡33年
臺北市士林區福志路88號 5F/17F 2017-07-10
103.6萬/坪 總價 13,768 萬（扣車位 12,548 萬）
住宅大樓 — 權狀 175.46 坪 屋齡2年 含車位 1,220萬
臺北市士林區福志路112號 4F/6F 2017-05-31
63.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡2年 含車位 100萬
臺北市士林區福志路86號 16F/17F 2017-05-04
128.1萬/坪 總價 17,013 萬（扣車位 15,523 萬）
住宅大樓 — 權狀 187.12 坪 屋齡2年 含車位 1,490萬
臺北市士林區福志路88號 9F/17F 2017-04-19
114.6萬/坪 總價 15,200 萬（扣車位 13,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 176.92 坪 屋齡2年 含車位 1,320萬
臺北市士林區福志路86號 13F/17F 2017-04-19
122.1萬/坪 總價 15,980 萬（扣車位 14,780 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.18 坪 屋齡2年 含車位 1,200萬
臺北市士林區福志路88號 10F/17F 2017-04-07
115.7萬/坪 總價 15,260 萬（扣車位 14,020 萬）
住宅大樓 — 權狀 175.07 坪 屋齡2年 含車位 1,240萬
臺北市士林區福志路86號 14F/17F 2017-03-07
122.4萬/坪 總價 16,005 萬（扣車位 14,825 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.25 坪 屋齡2年 含車位 1,180萬
臺北市士林區福志路88號 14F/17F 2017-03-07
122.4萬/坪 總價 16,045 萬（扣車位 14,825 萬）
住宅大樓 — 權狀 175.07 坪 屋齡2年 含車位 1,220萬
臺北市士林區福志路108號 5F/5F 2016-12-27
54.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡35年
臺北市士林區福志路86號 10F/17F 2016-11-18
115.4萬/坪 總價 15,159 萬（扣車位 13,979 萬）
住宅大樓 — 權狀 175.07 坪 屋齡1年 含車位 1,180萬
臺北市士林區福志路118號 2F/12F 2016-11-08
60.2萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.78 坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺北市士林區福志路103號 3F/5F 2016-09-25
55.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.82 坪 屋齡38年
臺北市士林區福志路80巷6號 1F/6F 2016-08-19
75.7萬/坪 總價 2,420 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.98 坪 屋齡14年
臺北市士林區福志路116號 2F/12F 2016-07-07
59.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −214 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −444 萬
臺北市士林區福志路88號 11F/17F 2016-04-26
120.0萬/坪 總價 15,827 萬（扣車位 14,527 萬）
住宅大樓 — 權狀 175.01 坪 屋齡1年 含車位 1,300萬
臺北市士林區福志路86號 9F/17F 2016-04-21
115.9萬/坪 總價 15,188 萬（扣車位 14,028 萬）
住宅大樓 — 權狀 176.92 坪 屋齡1年 含車位 1,160萬
臺北市士林區福志路112號 5F/6F 2016-04-11
76.7萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.31 坪 屋齡1年
臺北市士林區福志路88號 3F/17F 2016-03-07
100.8萬/坪 總價 13,251 萬（扣車位 12,211 萬）
住宅大樓 — 權狀 173.1 坪 屋齡1年 含車位 1,040萬
臺北市士林區福志路86號 3F/17F 2016-03-07
100.8萬/坪 總價 13,251 萬（扣車位 12,211 萬）
住宅大樓 — 權狀 173.1 坪 屋齡1年 含車位 1,040萬
臺北市士林區福志路52巷20號 2F/5F 2015-05-02
57.9萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡31年
臺北市士林區福志路14巷7弄8號 4F/5F 2015-03-10
52.6萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡29年
臺北市士林區福志路101號 2F/5F 2015-02-17
47.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡36年
臺北市士林區福志路6號 全F/2F 2014-12-17
106.7萬/坪 土地 150.2 萬/坪 總價 886 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 8.3 坪 屋齡42年
臺北市士林區福志路118號 10F/12F 2014-11-15
82.5萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 70.31 坪 屋齡0年 含車位
臺北市士林區福志路33號 全F/2F 2014-11-10
146.9萬/坪 土地 194.4 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 40.84 坪 屋齡41年
臺北市士林區福志路118號 2F/12F 2014-05-14
81.4萬/坪 總價 5,039.2 萬（扣車位 4,739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.78 坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市士林區福志路88號 7F/17F 2014-05-05
112.1萬/坪 總價 14,798 萬（扣車位 13,578 萬）
住宅大樓 — 權狀 173.1 坪 含車位 1,220萬
臺北市士林區福志路86號 7F/17F 2014-05-05
112.3萬/坪 總價 14,798 萬（扣車位 13,598 萬）
住宅大樓 — 權狀 171.18 坪 含車位 1,200萬
臺北市士林區福志路116號 2F/12F 2014-04-18
81.7萬/坪 總價 4,714 萬（扣車位 4,414 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.62 坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市士林區福志路118號 3F/12F 2014-04-07
81.1萬/坪 總價 5,097.9 萬（扣車位 4,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.3 坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市士林區福志路116號 3F/12F 2014-04-07
81.5萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.62 坪 屋齡0年 含車位 405萬
臺北市士林區福志路118號 5F/12F 2014-04-07
82.2萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.71 坪 屋齡0年 含車位 335萬
臺北市士林區福志路118號 4F/12F 2014-04-07
82.6萬/坪 總價 5,196 萬（扣車位 4,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.55 坪 屋齡0年 含車位 310萬
臺北市士林區福志路116號 5F/12F 2014-04-07
82.8萬/坪 總價 4,837 萬（扣車位 4,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.48 坪 屋齡0年 含車位 275萬
臺北市士林區福志路116號 4F/12F 2014-04-07
85.8萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.48 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺北市士林區福志路118號 8F/12F 2014-04-07
87.0萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.95 坪 屋齡0年 含車位 355萬
臺北市士林區福志路118號 6F/12F 2014-04-07
87.3萬/坪 總價 5,416 萬（扣車位 5,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.31 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市士林區福志路116號 9F/12F 2014-04-07
87.9萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.24 坪 屋齡0年 含車位 360萬
臺北市士林區福志路116號 10F/12F 2014-04-07
88.8萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.24 坪 屋齡0年 含車位 360萬
臺北市士林區福志路116號 8F/12F 2014-04-07
89.4萬/坪 總價 5,213 萬（扣車位 4,923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.48 坪 屋齡0年 含車位 290萬
臺北市士林區福志路118號 7F/12F 2014-04-07
90.0萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.71 坪 屋齡0年 含車位 365萬
臺北市士林區福志路118號 9F/12F 2014-04-07
90.1萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.71 坪 屋齡0年 含車位 370萬
臺北市士林區福志路116號 6F/12F 2014-04-07
90.2萬/坪 總價 5,218 萬（扣車位 4,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.24 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市士林區福志路116號 7F/12F 2014-04-07
91.4萬/坪 總價 5,352 萬（扣車位 5,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.48 坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺北市士林區福志路118號 11F/12F 2014-04-07
93.3萬/坪 總價 5,867 萬（扣車位 5,517 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.71 坪 屋齡0年 含車位 350萬
臺北市士林區福志路116號 11F/12F 2014-04-07
94.5萬/坪 總價 5,584 萬（扣車位 5,204 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.39 坪 屋齡0年 含車位 380萬
臺北市士林區福志路116號 12F/12F 2014-04-07
110.6萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.77 坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺北市士林區福志路88號 13F 2014-04-04
124.9萬/坪 總價 16,399 萬（扣車位 15,119 萬）
住宅大樓 — 權狀 173.1 坪 含車位 1,280萬
臺北市士林區福志路106號 4F/5F 2014-01-05
55.0萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡33年
臺北市士林區福志路86號 12F/17F 2013-11-22
123.8萬/坪 總價 16,215 萬（扣車位 14,995 萬）
住宅大樓 — 權狀 175.07 坪 含車位 1,220萬
臺北市士林區福志路88號 8F/17F 2013-11-13
119.9萬/坪 總價 15,700 萬（扣車位 14,520 萬）
住宅大樓 — 權狀 175.07 坪 含車位 1,180萬
臺北市士林區福志路86號 11F/17F 2013-10-15
122.2萬/坪 總價 16,060 萬（扣車位 14,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 176.92 坪 含車位 1,260萬
臺北市士林區福志路86號 8F/17F 2013-10-09
116.4萬/坪 總價 15,260 萬（扣車位 14,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 173.16 坪 含車位 1,160萬
臺北市士林區福志路52巷12號 4F/6F 2013-06-10
80.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市士林區福志路122號 2F/3F 2013-06-04
42.0萬/坪 總價 642 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 15.29 坪 屋齡43年
臺北市士林區福志路52巷12號 2F/6F 2012-11-23
66.8萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,445 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡18年 含車位

福志路社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

宏盛陽明 104年 官峰A+ 104年 官峰大樓 103年 福林家園 91年

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福志路社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區福志路33號 146.9 1 筆 41 年 2014-11-10
臺北市士林區福志路27號 126.9 7 筆 1 年 2026-05-08
臺北市士林區福志路25號 120.8 2 筆 1 年 2026-05-20
臺北市士林區福志路86號 113.7 16 筆 3 年 2024-06-19
臺北市士林區福志路88號 113.5 16 筆 3 年 2019-09-23
臺北市士林區福志路6號 106.7 1 筆 42 年 2014-12-17
臺北市士林區福志路66號 91.8 1 筆 23 年 2025-06-23
臺北市士林區福志路74號 89.3 1 筆 20 年 2022-01-11
臺北市士林區福志路116號 87.6 14 筆 1 年 2021-09-22
臺北市士林區福志路72號 85.6 1 筆 19 年 2021-10-11
臺北市士林區福志路118號 84.8 15 筆 3 年 2025-09-01
臺北市士林區福志路111號 82.1 1 筆 42 年 2020-04-21
臺北市士林區福志路19號 76.5 2 筆 41 年 2023-05-06
臺北市士林區福志路80巷6號 75.7 1 筆 14 年 2016-08-19
臺北市士林區福志路52巷12號 73.6 2 筆 19 年 2013-06-10
臺北市士林區福志路112號 70.1 2 筆 2 年 2017-05-31
臺北市士林區福志路110號 65.3 4 筆 5 年 2025-06-23
臺北市士林區福志路99號 64.9 2 筆 43 年 2024-03-19
臺北市士林區福志路52巷8號 63 1 筆 40 年 2024-07-16
臺北市士林區福志路106號 61 3 筆 40 年 2026-03-19
臺北市士林區福志路105號 60.9 1 筆 44 年 2022-03-26
臺北市士林區福志路108號 58.2 2 筆 39 年 2023-01-08
臺北市士林區福志路52巷2號 58 2 筆 37 年 2023-12-25
臺北市士林區福志路52巷20號 57.9 1 筆 31 年 2015-05-02
臺北市士林區福志路103號 55.5 1 筆 38 年 2016-09-25
臺北市士林區福志路14巷7弄23號 53.4 1 筆 35 年 2019-05-21
臺北市士林區福志路14巷7弄8號 52.6 1 筆 29 年 2015-03-10
臺北市士林區福志路97號 51.7 1 筆 43 年 2022-09-23
臺北市士林區福志路107號 49.7 1 筆 41 年 2019-11-17
臺北市士林區福志路14巷7弄19號 49.4 1 筆 38 年 2022-04-20
臺北市士林區福志路14巷7弄21號 48.8 1 筆 33 年 2017-08-06
臺北市士林區福志路101號 47.3 1 筆 36 年 2015-02-17
臺北市士林區福志路52巷28號 45.7 1 筆 31 年 2018-08-02
臺北市士林區福志路14巷7弄4號 45.3 2 筆 34 年 2020-12-21
臺北市士林區福志路18號 44 1 筆 40 年 2023-07-30
臺北市士林區福志路52巷26號 42.1 1 筆 36 年 2020-06-22
臺北市士林區福志路122號 42 1 筆 43 年 2013-06-04
臺北市士林區福志路16號 37.4 1 筆 37 年 2020-12-15
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士林區福志路 常見問題

士林區福志路房價現在多少？

臺北市士林區福志路實價登錄單價中位 89.4 萬/坪、平均 88.4 萬/坪，多數成交落在 46–129 萬/坪，比 士林區全區高 49%。共 114 筆，資料截至 2026 年第三季。

福志路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 92.2、巷弄門牌 53.4 萬/坪，巷內比臨路低 42%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

福志路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區福志路33號」，約 146.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。