萬華區康定路 房價行情
內政部實價登錄 · 1,735 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價萬華區康定路
推薦單價 65.6 萬/坪 平均 63 萬/坪
最低37萬/坪
最高79萬/坪
成交1,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓74.6 萬/坪華廈59 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年76.9 萬/坪5–10年76.4 萬/坪10–20年74.7 萬/坪20年以上56.3 萬/坪
一般樓層中位65.5 萬/坪1,698 筆
一樓（含店面、騎樓）76 萬/坪45 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-05239m 14F/19F臺北市萬華區貴陽街二段53號 · 住宅大樓 94.3 萬/坪總 4,700 萬 2026-08-2679m 22F/26F臺北市萬華區康定路105號 · 住宅大樓 80.1 萬/坪總 1,830 萬 2026-08-11178m 22F/24F臺北市萬華區桂林路109號 · 住宅大樓 74.8 萬/坪總 1,710 萬 2026-07-3084m 12F/18F臺北市萬華區長沙街二段146號 · 住宅大樓 64.6 萬/坪總 2,670 萬 2026-07-18142m 6F/7F臺北市萬華區西昌街149號 · 華廈 50.6 萬/坪總 205 萬 2026-07-11109m 5F/6F臺北市萬華區貴陽街二段164巷12號 · 華廈 52 萬/坪總 300 萬 2026-07-02231m 8F/11F臺北市萬華區康定路232號 · 住宅大樓 64.5 萬/坪總 550 萬 2026-07-02276m 11F/14F臺北市萬華區長沙街二段92號 · 住宅大樓 80.6 萬/坪總 4,500 萬 2026-06-2858m 22F/26F臺北市萬華區康定路103號 · 住宅大樓 77.9 萬/坪總 3,668 萬 2026-06-2879m 3F/26F臺北市萬華區康定路105號 · 住宅大樓 81.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-2179m 18F/26F臺北市萬華區康定路105號 · 住宅大樓 79.5 萬/坪總 2,068 萬 2026-06-19148m 12F/15F臺北市萬華區康定路145號 · 住宅大樓 84.2 萬/坪總 2,300 萬
萬華區康定路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看萬華區康定路（北緯 25.0400°、東經 121.5021°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市萬華區康定路46巷9號 4F/7F 2026-09-05
68.2萬/坪 總價 430 萬
臺北市萬華區康定路105號 22F/26F 2026-08-26
80.1萬/坪 總價 1,830 萬
臺北市萬華區康定路20號 3F/14F 2026-08-02
86.0萬/坪 總價 520 萬
臺北市萬華區康定路25巷2號 11F/11F 2026-07-28
52.0萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市萬華區康定路232號 8F/11F 2026-07-02
64.5萬/坪 總價 550 萬
臺北市萬華區康定路46巷9號 6F/7F 2026-06-28
60.5萬/坪 總價 445 萬
臺北市萬華區康定路103號 22F/26F 2026-06-28
77.9萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,368 萬）
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺北市萬華區康定路105號 3F/26F 2026-06-28
81.3萬/坪 總價 1,100 萬
臺北市萬華區康定路105號 18F/26F 2026-06-21
79.5萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,788 萬）
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺北市萬華區康定路20號 5F/14F 2026-06-19
71.2萬/坪 總價 810 萬
臺北市萬華區康定路145號 12F/15F 2026-06-19
84.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +109 萬
臺北市萬華區康定路103號 21F/26F 2026-06-13
72.7萬/坪 總價 1,180 萬
臺北市萬華區康定路103號 4F/26F 2026-05-31
73.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
臺北市萬華區康定路103號 14F/26F 2026-05-29
76.1萬/坪 總價 1,235 萬
臺北市萬華區康定路24號 11F/11F 2026-05-21
56.4萬/坪 總價 1,120 萬
臺北市萬華區康定路105號 6F/26F 2026-05-17
75.7萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,100 萬）
臺北市萬華區康定路105號 10F/26F 2026-05-03
74.0萬/坪 總價 1,166 萬
臺北市萬華區康定路105號 16F/26F 2026-05-01
81.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
臺北市萬華區康定路105號 14F/26F 2026-04-30
74.7萬/坪 總價 1,006 萬
臺北市萬華區康定路258號 1F/10F 2026-04-30
78.5萬/坪 總價 6,900 萬
臺北市萬華區康定路143號 2F/15F 2026-04-19
75.0萬/坪 總價 1,950 萬
臺北市萬華區康定路105號 26F/26F 2026-04-05
73.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,470 萬）
臺北市萬華區康定路232號 6F/11F 2026-03-29
56.3萬/坪 總價 372 萬
臺北市萬華區康定路105號 11F/26F 2026-03-27
75.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,710 萬）
臺北市萬華區康定路105號 11F/26F 2026-03-24
71.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺北市萬華區康定路105號 18F/26F 2026-03-11
80.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,828 萬）
臺北市萬華區康定路105號 6F/26F 2026-03-10
75.8萬/坪 總價 1,230 萬
臺北市萬華區康定路225號 4F/10F 2026-03-09
47.4萬/坪 總價 1,550 萬
臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2026-03-01
85.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺北市萬華區康定路232號 5F/11F 2026-02-25
52.6萬/坪 總價 475 萬
臺北市萬華區康定路105號 24F/26F 2026-02-12
80.8萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,818 萬）
臺北市萬華區康定路105號 12F/26F 2026-02-05
71.3萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
臺北市萬華區康定路103號 13F/26F 2026-01-28
76.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
臺北市萬華區康定路46巷9號 3F/7F 2026-01-21
65.6萬/坪 總價 480 萬
臺北市萬華區康定路103號 18F/26F 2026-01-20
74.5萬/坪 總價 1,490 萬
臺北市萬華區康定路103號 7F/26F 2025-12-15
64.0萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 2,680 萬 較當時 +170 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路166號 12F/13F 2025-12-04
68.9萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,940 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +209 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 4F/26F 2025-11-20
79.9萬/坪 總價 1,260 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 13F/26F 2025-11-18
82.4萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2025-11-11
82.3萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,558 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +261 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 6F/26F 2025-10-19
79.4萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,328 萬 較當時 +148 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 5F/26F 2025-08-15
64.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,880 萬）
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −197 萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +143 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路260號 3F/10F 2025-07-27
45.8萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +108 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 10F/26F 2025-06-24
76.5萬/坪 總價 1,350 萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2025-06-11
83.2萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,468 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路232號 8F/11F 2025-06-08
58.2萬/坪 總價 485 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +33 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 12F/26F 2025-06-02
76.4萬/坪 總價 1,828 萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +124 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 16F/26F 2025-05-25
74.7萬/坪 總價 1,177 萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +80 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 14F/26F 2025-05-08
77.2萬/坪 總價 1,196 萬
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 16F/26F 2025-04-20
77.3萬/坪 總價 1,220 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 24F/26F 2025-04-12
67.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 −242 萬
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +244 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 11F/26F 2025-04-06
78.0萬/坪 總價 1,230 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 11F/26F 2025-03-11
69.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +125 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 8F/26F 2025-03-08
77.0萬/坪 總價 1,894 萬（扣車位 1,714 萬）
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +128 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 20F/26F 2025-02-06
85.6萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,168 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +302 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路206號 6F/12F 2024-12-27
53.5萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +43 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路20號 3F/14F 2024-12-26
77.9萬/坪 總價 1,350 萬
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路82號 11F/15F 2024-12-20
57.8萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 4,498 萬 較當時 +298 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 9F/26F 2024-12-16
85.0萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +121 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 21F/26F 2024-12-08
76.3萬/坪 總價 1,926 萬（扣車位 1,676 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +137 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 10F/26F 2024-12-07
63.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +170 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路166號 10F/13F 2024-12-04
69.9萬/坪 總價 2,905 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +206 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 22F/26F 2024-11-30
79.9萬/坪 總價 1,238 萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +88 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 7F/26F 2024-11-24
65.9萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,388 萬）
較上次成交 ↓ −226 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −415 萬
現在能賣多少 3,950 萬 較當時 +262 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路232號 8F/11F 2024-11-06
55.7萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +26 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路232號 6F/11F 2024-11-06
57.2萬/坪 總價 380 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 407 萬 較當時 +27 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 19F/26F 2024-10-25
73.3萬/坪 總價 2,020 萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +143 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路82號 7F/15F 2024-10-14
75.8萬/坪 總價 3,613 萬（扣車位 3,413 萬）
較上次成交 ↑ +463 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 3,869 萬 較當時 +256 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 9F/26F 2024-10-01
78.8萬/坪 總價 1,280 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +91 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路60號 5F/15F 2024-09-29
84.2萬/坪 總價 2,400 萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 2,570 萬 較當時 +170 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路105號 7F/26F 2024-09-24
88.3萬/坪 總價 3,200 萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +227 萬（+7%）
臺北市萬華區康定路103號 4F/26F 2024-09-16
71.0萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +121 萬（+7%）
康定路社區一覽（22 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
康定路社區／大樓排行（89 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區康定路104號 | 249.3 | 1 筆 | — | 2019-04-24 |
| 臺北市萬華區康定路287巷14號 | 147.7 | 1 筆 | — | 2023-08-27 |
| 臺北市萬華區康定路322號 | 117.8 | 1 筆 | — | 2013-06-25 |
| 臺北市萬華區康定路74巷2弄2號 | 99.2 | 1 筆 | — | 2019-10-08 |
| 臺北市萬華區康定路29號 | 91.1 | 1 筆 | 37 年 | 2021-08-30 |
| 臺北市萬華區康定路33號 | 90 | 1 筆 | 37 年 | 2021-08-28 |
| 臺北市萬華區康定路68號 | 89.3 | 2 筆 | 27 年 | 2017-11-17 |
| 臺北市萬華區康定路46之4號 | 88.3 | 1 筆 | — | 2020-05-19 |
| 臺北市萬華區康定路234號 | 85 | 1 筆 | 34 年 | 2015-05-24 |
| 臺北市萬華區康定路50號 | 84.5 | 1 筆 | 51 年 | 2020-09-02 |
| 臺北市萬華區康定路46之3號 | 82 | 1 筆 | — | 2019-08-18 |
| 臺北市萬華區康定路338號 | 81.5 | 1 筆 | 58 年 | 2022-11-21 |
| 臺北市萬華區康定路20之3號 | 80.1 | 3 筆 | 19 年 | 2025-08-02 |
| 臺北市萬華區康定路258號 | 78.5 | 1 筆 | 40 年 | 2026-04-30 |
| 臺北市萬華區康定路236號 | 72.5 | 1 筆 | 32 年 | 2013-07-02 |
| 臺北市萬華區康定路54號 | 71.4 | 2 筆 | 48 年 | 2019-10-15 |
| 臺北市萬華區康定路25巷35弄1號 | 68.8 | 1 筆 | — | 2012-08-23 |
| 臺北市萬華區康定路259號 | 68.6 | 18 筆 | 1 年 | 2025-07-25 |
| 臺北市萬華區康定路105號 | 68.5 | 535 筆 | 2 年 | 2026-08-26 |
| 臺北市萬華區康定路103號 | 68.4 | 532 筆 | 2 年 | 2026-06-28 |
| 臺北市萬華區康定路145號 | 67.1 | 42 筆 | 1 年 | 2026-06-19 |
| 臺北市萬華區康定路143號 | 67 | 41 筆 | 1 年 | 2026-04-19 |
| 臺北市萬華區康定路257號 | 66.4 | 5 筆 | 2 年 | 2024-01-16 |
| 臺北市萬華區康定路216號 | 63.9 | 2 筆 | 25 年 | 2023-01-13 |
| 臺北市萬華區康定路166號 | 61.7 | 17 筆 | 13 年 | 2025-12-04 |
| 臺北市萬華區康定路20號 | 60.5 | 65 筆 | 17 年 | 2026-08-02 |
| 臺北市萬華區康定路60號 | 58.2 | 42 筆 | 7 年 | 2024-09-29 |
| 臺北市萬華區康定路265號 | 57.7 | 6 筆 | 5 年 | 2024-04-30 |
| 臺北市萬華區康定路56巷12號 | 57 | 3 筆 | — | 2022-06-28 |
| 臺北市萬華區康定路82號 | 56.3 | 86 筆 | 3 年 | 2024-12-20 |
| 臺北市萬華區康定路176號 | 55.5 | 15 筆 | 2 年 | 2020-07-08 |
| 臺北市萬華區康定路148號 | 55.2 | 1 筆 | 31 年 | 2020-07-05 |
| 臺北市萬華區康定路120號 | 54.2 | 2 筆 | — | 2018-06-15 |
| 臺北市萬華區康定路25巷15號 | 53.3 | 2 筆 | 48 年 | 2023-08-08 |
| 臺北市萬華區康定路126號 | 52.9 | 1 筆 | 48 年 | 2022-05-02 |
| 臺北市萬華區康定路350號 | 52.7 | 1 筆 | 36 年 | 2019-07-01 |
| 臺北市萬華區康定路65號 | 52.5 | 4 筆 | 37 年 | 2023-10-21 |
| 臺北市萬華區康定路178號 | 52.3 | 13 筆 | 2 年 | 2021-10-06 |
| 臺北市萬華區康定路172巷2號 | 52.2 | 1 筆 | 35 年 | 2015-10-20 |
| 臺北市萬華區康定路25巷24號 | 51.3 | 2 筆 | 36 年 | 2014-03-10 |
| 臺北市萬華區康定路25巷2之2號 | 51.2 | 1 筆 | 12 年 | 2019-05-31 |
| 臺北市萬華區康定路56巷3弄1號 | 50.9 | 2 筆 | — | 2020-09-15 |
| 臺北市萬華區康定路97號 | 50.5 | 8 筆 | 34 年 | 2024-04-07 |
| 臺北市萬華區康定路25巷2號 | 49.4 | 7 筆 | 36 年 | 2026-07-28 |
| 臺北市萬華區康定路36號 | 49.4 | 6 筆 | 47 年 | 2024-12-26 |
| 臺北市萬華區康定路162號 | 49.3 | 6 筆 | 39 年 | 2025-09-09 |
| 臺北市萬華區康定路116號 | 49 | 11 筆 | 36 年 | 2025-02-25 |
| 臺北市萬華區康定路93號 | 49 | 2 筆 | 38 年 | 2023-07-20 |
| 臺北市萬華區康定路95號 | 49 | 1 筆 | 28 年 | 2013-03-12 |
| 臺北市萬華區康定路69號 | 48.5 | 3 筆 | 36 年 | 2022-11-05 |
| 臺北市萬華區康定路46巷9號 | 48.3 | 18 筆 | 48 年 | 2026-09-05 |
| 臺北市萬華區康定路287巷30號 | 48.2 | 2 筆 | 46 年 | 2025-06-07 |
| 臺北市萬華區康定路25巷17號 | 48.1 | 1 筆 | 46 年 | 2017-05-17 |
| 臺北市萬華區康定路287巷9號 | 47.5 | 4 筆 | 36 年 | 2021-01-10 |
| 臺北市萬華區康定路38號 | 47.2 | 2 筆 | 46 年 | 2022-12-25 |
| 臺北市萬華區康定路25巷21號 | 46.7 | 1 筆 | — | 2018-08-12 |
| 臺北市萬華區康定路142號 | 46.5 | 1 筆 | 30 年 | 2020-12-22 |
| 臺北市萬華區康定路151號 | 46.3 | 6 筆 | 24 年 | 2020-04-27 |
| 臺北市萬華區康定路70號 | 46.1 | 4 筆 | 28 年 | 2021-11-22 |
| 臺北市萬華區康定路56巷8之1號 | 45.5 | 5 筆 | 42 年 | 2022-04-03 |
| 臺北市萬華區康定路56巷1之1號 | 45.5 | 2 筆 | — | 2015-07-24 |
| 臺北市萬華區康定路67號 | 45 | 2 筆 | 35 年 | 2024-02-27 |
| 臺北市萬華區康定路47號 | 44.8 | 7 筆 | 25 年 | 2023-12-30 |
| 臺北市萬華區康定路24之1號 | 44.6 | 1 筆 | 37 年 | 2016-09-21 |
| 臺北市萬華區康定路146號 | 44.3 | 3 筆 | 30 年 | 2025-05-23 |
| 臺北市萬華區康定路190號 | 44 | 1 筆 | 45 年 | 2021-12-29 |
| 臺北市萬華區康定路160號 | 43.5 | 1 筆 | 40 年 | 2022-06-30 |
| 臺北市萬華區康定路248號 | 43.3 | 4 筆 | 34 年 | 2025-10-20 |
| 臺北市萬華區康定路24號 | 42.8 | 31 筆 | 39 年 | 2026-05-21 |
| 臺北市萬華區康定路74巷3弄6號 | 42 | 1 筆 | 49 年 | 2022-09-29 |
| 臺北市萬華區康定路99號 | 42 | 1 筆 | 28 年 | 2013-03-22 |
| 臺北市萬華區康定路260號 | 41.8 | 6 筆 | 34 年 | 2025-07-27 |
| 臺北市萬華區康定路232號 | 41.2 | 68 筆 | 39 年 | 2026-07-02 |
| 臺北市萬華區康定路172巷4弄8號 | 41 | 1 筆 | 34 年 | 2021-02-01 |
| 臺北市萬華區康定路198號 | 40.9 | 1 筆 | 42 年 | 2019-03-18 |
| 臺北市萬華區康定路56巷7號 | 40.6 | 1 筆 | 50 年 | 2018-09-09 |
| 臺北市萬華區康定路206號 | 39.5 | 39 筆 | 40 年 | 2024-12-27 |
| 臺北市萬華區康定路74巷7號 | 36.7 | 1 筆 | 43 年 | 2015-06-29 |
| 臺北市萬華區康定路136號 | 35.4 | 1 筆 | 23 年 | 2013-08-26 |
| 臺北市萬華區康定路225號 | 35.3 | 3 筆 | 38 年 | 2026-03-09 |
| 臺北市萬華區康定路250巷6號 | 33.8 | 1 筆 | 28 年 | 2015-04-24 |
| 臺北市萬華區康定路25巷36弄3之1號 | 32.8 | 1 筆 | 48 年 | 2020-09-13 |
| 臺北市萬華區康定路188巷4弄4之2號 | 30.9 | 1 筆 | 29 年 | 2013-07-12 |
| 臺北市萬華區康定路46巷2號 | 29.7 | 1 筆 | — | 2023-11-24 |
| 臺北市萬華區康定路46之2號 | 29.1 | 2 筆 | — | 2018-03-01 |
| 臺北市萬華區康定路278巷9號 | 27.8 | 2 筆 | — | 2020-10-17 |
| 臺北市萬華區康定路231號 | 27.6 | 2 筆 | 30 年 | 2015-03-13 |
| 臺北市萬華區康定路250巷7之2號 | 25.4 | 1 筆 | 24 年 | 2013-05-23 |
| 臺北市萬華區康定路172巷3號 | 23.4 | 1 筆 | 13 年 | 2020-12-24 |
萬華區康定路 其他門牌（43 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區康定路227號 | 1 筆 | 61.3 | 2026-03-05 |
| 臺北市萬華區康定路278巷23號 | 1 筆 | 40.8 | 2025-12-31 |
| 臺北市萬華區康定路72號 | 2 筆 | 105.5 | 2025-02-28 |
| 臺北市萬華區康定路7巷7號 | 1 筆 | 812.5 | 2024-08-10 |
| 臺北市萬華區康定路88號 | 1 筆 | 105.1 | 2023-10-12 |
| 臺北市萬華區康定路112號 | 1 筆 | 38.2 | 2023-02-17 |
| 臺北市萬華區康定路34號 | 2 筆 | 22.9 | 2021-12-23 |
| 臺北市萬華區康定路74巷11號 | 1 筆 | 35.4 | 2021-11-19 |
| 臺北市萬華區康定路74巷2弄8號 | 1 筆 | 148.9 | 2021-06-28 |
| 臺北市萬華區康定路27、29、31、33號 | 1 筆 | 18 | 2021-02-04 |
| 臺北市萬華區康定路25巷35弄4號 | 1 筆 | 61.5 | 2020-10-15 |
| 臺北市萬華區康定路110號 | 1 筆 | 36.9 | 2020-07-16 |
| 臺北市萬華區康定路96號 | 1 筆 | 53 | 2020-03-20 |
| 臺北市萬華區康定路147號 | 1 筆 | 460.8 | 2020-01-06 |
| 臺北市萬華區康定路46巷12號 | 1 筆 | 67.4 | 2019-11-27 |
| 臺北市萬華區康定路25巷11號 | 1 筆 | 47.3 | 2019-11-20 |
| 臺北市萬華區康定路1號 | 1 筆 | 88.3 | 2019-10-31 |
| 臺北市萬華區康定路358號 | 1 筆 | 198.7 | 2018-12-27 |
| 臺北市萬華區康定路25巷35弄6號 | 1 筆 | 76.3 | 2018-11-27 |
| 臺北市萬華區康定路46巷8號 | 1 筆 | 12.7 | 2018-08-27 |
| 臺北市萬華區康定路348號 | 1 筆 | 15.5 | 2018-07-25 |
| 臺北市萬華區康定路172巷10號 | 1 筆 | 98.8 | 2018-06-11 |
| 臺北市萬華區康定路25巷18號 | 1 筆 | 21.3 | 2017-12-05 |
| 臺北市萬華區康定路59號 | 1 筆 | 46.6 | 2017-10-17 |
| 臺北市萬華區康定路66號 | 1 筆 | 47.9 | 2017-09-28 |
| 臺北市萬華區康定路278巷27號 | 1 筆 | 21.2 | 2017-09-25 |
| 臺北市萬華區康定路192號 | 1 筆 | 127.5 | 2017-09-01 |
| 臺北市萬華區康定路278巷8之1號 | 1 筆 | 113.9 | 2017-08-17 |
| 臺北市萬華區康定路46巷11號 | 1 筆 | 39.2 | 2017-07-03 |
| 臺北市萬華區康定路223號 | 1 筆 | 66.7 | 2017-06-09 |
| 臺北市萬華區康定路25巷23號 | 1 筆 | 35.9 | 2017-04-08 |
| 臺北市萬華區康定路18之3號 | 1 筆 | 39.4 | 2016-12-26 |
| 臺北市萬華區康定路23號 | 1 筆 | 34.2 | 2016-10-07 |
| 臺北市萬華區康定路287巷5號 | 2 筆 | 19.9 | 2016-03-03 |
| 臺北市萬華區康定路253號 | 1 筆 | 85.8 | 2015-11-20 |
| 臺北市萬華區康定路154號 | 1 筆 | 41.4 | 2015-09-22 |
| 臺北市萬華區康定路46巷18號 | 1 筆 | 33.4 | 2015-09-14 |
| 臺北市萬華區康定路46巷22號 | 1 筆 | 37.1 | 2015-09-14 |
| 臺北市萬華區康定路25巷22號 | 1 筆 | 48.3 | 2015-07-01 |
| 臺北市萬華區康定路188巷1號 | 2 筆 | 13.9 | 2014-12-17 |
| 臺北市萬華區康定路25巷7號 | 1 筆 | 35.5 | 2014-10-01 |
| 臺北市萬華區康定路128號 | 2 筆 | 18.2 | 2014-06-17 |
| 臺北市萬華區康定路287巷24號 | 1 筆 | 101.2 | 2013-12-10 |
單價中位數
65.6萬/坪
單價平均
63萬/坪
常見區間
37–79萬/坪
平均屋齡
9.7年
本路段中位 比 萬華區全區高 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 1,735 筆，截至 2026 年第四季。
康定路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路75.8 萬/坪114 筆
巷弄內60.5 萬/坪6 筆
巷內比臨路 低 20% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
康定路單價走勢
2016 → 2026
康定路↑7%
康定路單位：萬/坪
康定路時光機 · 歷年回放
康定路2016–2026 單價回放
10 年來 +7%（年化 +0.7%）
回到買進，以估算
以 康定路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
康定路交通與通勤
康定路交通步行可達
最近車站龍山寺 站步行約 8 分 · 距 579 公尺
西門站步行 10 分 · 726m萬華站步行 10 分 · 758m
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 11 站，步行 300 公尺內 25 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
康定路周邊環境
康定路生活機能99 分
✓車站龍山寺579 公尺
✓超商全家便利商店36 公尺・6 處
✓超市全聯福利中心207 公尺・3 處
✓學校私立立人高中557 公尺
✓醫院國立台灣大學醫學院附設醫院北護分院262 公尺・3 處
✓診所安興診所183 公尺・4 處
✓公園萬華266號綠地42 公尺・6 處
✓銀行第一商業銀行4 公尺・18 處
✓停車場台灣聯通停車場464 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站548 公尺
✓運動中心西門國小親水游泳池326 公尺
康定路嫌惡設施
✓違章工廠新北市新莊區興化段 違章工廠4.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所成都變電所406 公尺
✓加油站桂林路站 加油站240 公尺
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳4.7 公里
✓墓地中和第六公墓4.7 公里
✕市場直興市場93 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬華區其他路段
忠孝西路二段81萬開封街二段69.1萬漢中街68.6萬貴陽街二段68.2萬大埔街67.8萬柳州街67.1萬莒光路66.8萬中華路一段65.7萬峨眉街65.4萬漢口街二段63.9萬大理街63.4萬西寧南路62.9萬永福街61.8萬民和街61.5萬
萬華區康定路近年在內政部實價登錄累積 1,735 筆成交，單價中位數約 65.6 萬/坪、平均 63 萬/坪，多數成交落在 37 到 79 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 7%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
康定路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1514元/坪/月
萬華區全區中位
1240元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
589筆
萬華區各型態租金中位
公寓1045 元/坪/月4,031 筆
住宅大樓1326 元/坪/月2,718 筆
華廈1379 元/坪/月1,349 筆
透天1752 元/坪/月830 筆
店面1633 元/坪/月586 筆
套房1319 元/坪/月474 筆
其他1498 元/坪/月22 筆
康定路最近租賃成交
2026-09-16康定路９７號八樓 15.09坪23,000 元/月1524 元/坪
2026-09-12康定路３０巷３號４樓 34.09坪31,200 元/月916 元/坪
2026-09-08康定路２０６號５樓之２ 9.35坪15,000 元/月1603 元/坪
2026-09-06康定路１４５號七樓 19.83坪31,000 元/月1564 元/坪
2026-09-04康定路２０號１２樓之２ 7.33坪15,000 元/月2046 元/坪
2026-09-04康定路２０號１２樓之２ 7.33坪15,000 元/月2046 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬華區康定路 常見問題
萬華區康定路房價現在多少？
臺北市萬華區康定路實價登錄單價中位 65.6 萬/坪、平均 63 萬/坪，多數成交落在 37–79 萬/坪，比 萬華區全區高 21%。共 1,735 筆，資料截至 2026 年第四季。
康定路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 75.8、巷弄門牌 60.5 萬/坪，巷內比臨路低 20%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
康定路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區康定路104號」，約 249.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。