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萬華區德昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 271 筆

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本路各巷弄行情

德昌街185巷77 筆德昌街261巷9 筆德昌街7巷7 筆德昌街272巷6 筆德昌街235巷5 筆德昌街10巷4 筆德昌街132巷4 筆德昌街147巷2 筆德昌街154巷2 筆德昌街35巷2 筆德昌街4巷2 筆德昌街125巷1 筆德昌街164巷1 筆
實價雷達預估單價萬華區德昌街
推薦單價 49.2 萬/坪 平均 48.7 萬/坪
最低30萬/坪
最高74萬/坪
成交271筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓45.1 萬/坪住宅大樓75 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年79.1 萬/坪20年以上45.1 萬/坪
一般樓層中位49 萬/坪247 筆
一樓（含店面、騎樓）52.9 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-29409m 3F/5F臺北市萬華區民和街55巷20號 · 公寓 53.8 萬/坪總 790 萬 2026-05-23322m 2F/2F臺北市萬華區寶興街68巷12號 · 公寓 48.3 萬/坪總 692 萬 2026-05-21336m 3F/4F臺北市萬華區長泰街308巷11號 · 公寓 46.9 萬/坪總 736 萬 2026-05-05280m 2F/4F臺北市萬華區寶興街80巷6號 · 公寓 57.9 萬/坪總 1,168 萬 2026-05-04401m 7F/9F臺北市萬華區東園街30號 · 華廈 86.9 萬/坪總 2,288 萬

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臺北市萬華區德昌街185巷57弄10號 2F/4F 2026-04-23
64.2萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡56年
臺北市萬華區德昌街133號 7F/23F 2025-12-31
75.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,798 萬 較當時 +298 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷60弄8號 2F/4F 2025-10-24
44.1萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街131號 17F/23F 2025-09-27
79.1萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.47 坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,037 萬 較當時 +437 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄9號 1F/5F 2025-08-09
59.4萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 2房3廳1衛 權狀 33.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街215號 3F/3F 2025-06-23
44.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街174號 2F/4F 2025-06-16
45.0萬/坪 總價 990 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.01 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +66 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街14號 8F/12F 2025-06-05
64.3萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +159 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街201號 13F/13F 2024-10-20
89.6萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.49 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +193 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷10號 1F/2F 2024-10-15
55.3萬/坪 總價 940 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.99 坪
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +65 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷70號 5F/5F 2024-08-24
56.4萬/坪 總價 1,685 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.86 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄6號 4F/5F 2024-08-17
41.5萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街235巷4號 全F/2F 2024-08-12
82.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.18 坪
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街133號 22F/23F 2024-07-08
68.5萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 78.85 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,776 萬 較當時 +376 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街133號 22F/23F 2024-07-08
69.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.47 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,273 萬 較當時 +473 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街131號 23F/23F 2024-07-07
91.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,027 萬 較當時 +327 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街131號 22F/23F 2024-06-28
81.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.85 坪 屋齡13年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +365 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷52號 4F/4F 2024-06-19
45.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +117 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄8號 3F/5F 2024-05-10
40.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +85 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街158號 2F/4F 2024-05-04
51.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.62 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +78 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷27弄1號 3F/5F 2024-04-28
52.9萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街201號 11F/13F 2024-04-14
73.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +198 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷62號 4F/4F 2024-04-01
48.4萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 32.84 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +110 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街134號 3F/5F 2024-03-28
46.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街262號 3F/7F 2024-03-15
49.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.52 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +111 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街205號 4F/4F 2024-03-05
50.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +70 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街272巷9號 5F/5F 2024-02-03
28.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 49.06 坪 屋齡38年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街261巷26號 4F/5F 2024-01-26
43.6萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.76 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +99 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街205號 4F/4F 2023-11-19
50.1萬/坪 總價 998 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +151 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街261巷13號 4F/4F 2023-10-14
42.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.14 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +174 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街233號 2F/3F 2023-10-13
42.2萬/坪 總價 920 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 21.82 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +139 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷60弄10號 4F/4F 2023-10-02
45.8萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +175 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷36號 5F/5F 2023-09-14
32.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.41 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +162 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷34號 2F/5F 2023-08-26
43.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +235 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄11之1號 4F/5F 2023-08-19
42.0萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +206 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街274號 4F/5F 2023-07-30
33.9萬/坪 總價 1,566 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −203 萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +237 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街131號 10F/23F 2023-07-22
77.2萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.47 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,311 萬 較當時 +961 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街255號 1F/4F 2023-06-27
61.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 權狀 24.41 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +227 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街131號 5F/23F 2023-06-20
57.1萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 5,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,056 萬 較當時 +796 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街147巷14號 全F/2F 2023-06-18
54.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.6 坪
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +333 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街131號 9F/23F 2023-06-18
74.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.45 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,721 萬 較當時 +621 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街14號 4F/12F 2023-06-15
55.9萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +316 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街131號 19F/23F 2023-06-12
78.3萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.58 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,793 萬 較當時 +893 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷11號 3F/10F 2023-06-01
62.3萬/坪 總價 3,477 萬（扣車位 3,197 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.61 坪 屋齡13年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +526 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街44號 5F/5F 2023-05-07
60.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 15.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +144 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街189號 3F/3F 2023-05-06
48.1萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.07 坪
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +132 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街199號 12F/13F 2023-04-06
53.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 49.79 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,994 萬 較當時 +394 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷4號 1F/2F 2023-03-06
65.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.61 坪
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +164 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街133號 6F/23F 2023-02-24
60.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 90.58 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,333 萬 較當時 +833 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街201號 11F/13F 2023-02-05
67.7萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +400 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街125巷7號 4F/5F 2023-01-02
51.7萬/坪 總價 985 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +149 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街201號 2F/13F 2022-12-26
54.2萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.35 坪
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +260 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街18號 2F/12F 2022-12-18
61.8萬/坪 總價 2,336 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +461 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街199號 8F/13F 2022-12-10
65.8萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.16 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +497 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街12號 1F/12F 2022-10-28
56.7萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +412 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街133號 6F/23F 2022-10-26
69.9萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.91 坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,944 萬 較當時 +1,144 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街201號 8F/13F 2022-10-25
66.0萬/坪 總價 1,777 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.84 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +350 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街201號 9F/13F 2022-10-09
65.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.6 坪
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +290 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街131號 23F/23F 2022-10-01
76.0萬/坪 總價 3,926 萬（扣車位 3,676 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 59.98 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,700 萬 較當時 +774 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街199號 5F/13F 2022-09-30
60.9萬/坪 總價 1,378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.63 坪
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街197號 6F/13F 2022-09-30
63.8萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.4 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,640 萬 較當時 +435 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街71號 全F/2F 2022-09-29
80.2萬/坪 土地 141.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 37.42 坪
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +592 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街134號 3F/5F 2022-09-25
38.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷77號 4F/4F 2022-09-22
43.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街7巷6號 2F/5F 2022-05-19
44.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷57弄4號 1F/4F 2022-05-07
53.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.72 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街272巷1號 4F/5F 2022-04-16
38.0萬/坪 總價 1,456 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街131號 9F/23F 2022-04-03
58.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.45 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,789 萬 較當時 +789 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街146號 2F/4F 2022-04-02
47.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.14 坪
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街261巷22號 4F/5F 2022-03-12
44.8萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄10號 全F/3F 2022-03-06
43.1萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 3,001 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 69.55 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +592 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄1號 4F/4F 2022-01-27
45.4萬/坪 總價 1,218 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +240 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄34號 1F/2F 2022-01-07
52.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.34 坪
現在能賣多少 838 萬 較當時 +138 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街131號 15F/23F 2021-12-03
64.8萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.01 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,894 萬 較當時 +1,126 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街12號 12F/12F 2021-11-15
55.6萬/坪 總價 2,078 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +406 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街132巷17號 3F/4F 2021-10-29
43.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.25 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷57弄2號 3F/4F 2021-10-28
37.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷73號 2F/4F 2021-10-20
44.5萬/坪 總價 760 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡51年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺北市萬華區德昌街7巷9號 3F/4F 2021-10-01
52.3萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街228號 3F/4F 2021-09-30
47.4萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 20.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +193 萬（+19%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄14號 2F/4F 2021-09-26
42.3萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 47.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +394 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷65號 3F/4F 2021-09-25
39.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡51年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +75 萬（+19%）
臺北市萬華區德昌街272巷13號 4F/5F 2021-06-05
35.0萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.57 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄6號 4F/5F 2021-05-25
31.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +283 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷78弄3號 2F/4F 2021-05-14
38.8萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 918 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街261巷9號 3F/4F 2021-05-05
34.8萬/坪 總價 1,245 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +243 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街133號 22F/23F 2021-04-20
74.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.41 坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,637 萬 較當時 +757 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街274號 4F/5F 2021-04-09
36.5萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +329 萬（+19%）
臺北市萬華區德昌街272巷7號 1F/5F 2021-04-05
58.5萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 — 權狀 47.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +546 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷70號 4F/5F 2021-04-04
38.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +263 萬（+19%）
臺北市萬華區德昌街256號 1F/4F 2021-03-06
61.5萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 14.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街15號 1F/5F 2021-03-01
74.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街35巷11號 全F/2F 2021-02-09
87.7萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 1,755 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 20.01 坪
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +343 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街132巷2號 3F/5F 2020-12-01
37.2萬/坪 總價 872 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +223 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街185巷73號 2F/4F 2020-11-03
37.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.06 坪
現在能賣多少 804 萬 較當時 +164 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街133號 9F/23F 2020-09-26
48.1萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.04 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,978 萬 較當時 +1,218 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街272巷13號 1F/5F 2020-09-08
37.5萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 54.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,587 萬 較當時 +527 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街185巷14弄2之1號 5F/5F 2020-08-31
37.9萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +271 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街185巷27弄4號 4F/4F 2020-08-30
41.0萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +248 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街235巷26號 4F/4F 2020-08-21
36.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +248 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街185巷65號 3F/4F 2020-08-18
39.0萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡50年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +197 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街217號 3F/3F 2020-07-29
40.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +307 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街261巷11號 4F/4F 2020-07-26
33.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.64 坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +218 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街261巷22號 2F/5F 2020-07-06
33.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +218 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街255號 3F/4F 2020-06-22
38.7萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.41 坪
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +242 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街133號 19F/23F 2020-05-10
64.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.58 坪 屋齡9年 含車位 480萬
現在能賣多少 6,154 萬 較當時 +1,254 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 2F/13F 2020-05-05
48.9萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +358 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 4F/13F 2020-05-02
49.8萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +322 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 2F/13F 2020-04-25
49.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.45 坪
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +294 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街147巷18號 2F/2F 2020-04-02
29.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.3 坪
現在能賣多少 754 萬 較當時 +154 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 5F/13F 2020-03-29
51.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.81 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +376 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 3F/13F 2020-03-18
50.8萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +329 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 3F/13F 2020-03-16
51.5萬/坪 總價 1,207 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 23.45 坪
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +309 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 4F/13F 2020-03-12
51.3萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.63 坪
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +297 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街185巷78弄3號 3F/4F 2020-03-05
28.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +146 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 6F/13F 2020-02-25
52.6萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.45 坪
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +316 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 8F/13F 2020-02-25
53.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +394 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街197號 2F/13F 2020-02-16
50.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪
現在能賣多少 2,009 萬 較當時 +409 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 4F/13F 2020-02-16
51.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.45 坪
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +307 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 6F/13F 2020-02-16
51.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +333 萬（+26%）

德昌街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

美觀園 99年 萬囍 100年

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德昌街社區／大樓排行（122 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市萬華區德昌街5號 91.7 1 筆 — 2013-12-27
臺北市萬華區德昌街35巷11號 87.7 1 筆 — 2021-02-09
臺北市萬華區德昌街235巷4號 82.7 1 筆 — 2024-08-12
臺北市萬華區德昌街71號 80.2 1 筆 — 2022-09-29
臺北市萬華區德昌街35巷3號 78.7 1 筆 — 2013-11-30
臺北市萬華區德昌街15號 74.3 1 筆 36 年 2021-03-01
臺北市萬華區德昌街198號 72.8 1 筆 30 年 2015-05-07
臺北市萬華區德昌街239號 71.2 1 筆 51 年 2018-07-23
臺北市萬華區德昌街7巷15號 65.2 1 筆 38 年 2013-05-03
臺北市萬華區德昌街185巷4號 65 1 筆 — 2023-03-06
臺北市萬華區德昌街131號 63.5 22 筆 8 年 2025-09-27
臺北市萬華區德昌街256號 61.5 1 筆 45 年 2021-03-06
臺北市萬華區德昌街44號 60.7 1 筆 45 年 2023-05-07
臺北市萬華區德昌街14號 60.1 2 筆 25 年 2025-06-05
臺北市萬華區德昌街133號 59.4 29 筆 6 年 2025-12-31
臺北市萬華區德昌街185巷12弄9號 59.4 1 筆 44 年 2025-08-09
臺北市萬華區德昌街272巷7號 58.5 1 筆 35 年 2021-04-05
臺北市萬華區德昌街12號 56.1 2 筆 23 年 2022-10-28
臺北市萬華區德昌街201號 56 23 筆 1 年 2024-10-20
臺北市萬華區德昌街20號 55.7 1 筆 15 年 2014-02-06
臺北市萬華區德昌街185巷10號 55.3 1 筆 — 2024-10-15
臺北市萬華區德昌街147巷14號 54.2 1 筆 — 2023-06-18
臺北市萬華區德昌街22號 53.9 1 筆 16 年 2015-12-14
臺北市萬華區德昌街18號 53.6 2 筆 19 年 2022-12-18
臺北市萬華區德昌街199號 53.4 14 筆 0 年 2023-04-06
臺北市萬華區德昌街197號 53.1 6 筆 — 2022-09-30
臺北市萬華區德昌街185巷27弄1號 52.9 1 筆 42 年 2024-04-28
臺北市萬華區德昌街7巷14號 52.9 1 筆 — 2017-01-05
臺北市萬華區德昌街185巷12弄34號 52.5 1 筆 — 2022-01-07
臺北市萬華區德昌街158號 51.8 1 筆 53 年 2024-05-04
臺北市萬華區德昌街125巷7號 51.7 1 筆 50 年 2023-01-02
臺北市萬華區德昌街195號 51.3 6 筆 — 2019-12-10
臺北市萬華區德昌街185巷11號 51.2 4 筆 7 年 2023-06-01
臺北市萬華區德昌街24號 50.7 2 筆 16 年 2016-08-09
臺北市萬華區德昌街205號 50.2 2 筆 48 年 2024-03-05
臺北市萬華區德昌街255號 50.1 2 筆 49 年 2023-06-27
臺北市萬華區德昌街185巷57弄10號 49.3 2 筆 56 年 2026-04-23
臺北市萬華區德昌街4巷4號 49.3 1 筆 39 年 2015-01-14
臺北市萬華區德昌街262號 49.2 1 筆 36 年 2024-03-15
臺北市萬華區德昌街7巷9號 48.7 2 筆 44 年 2021-10-01
臺北市萬華區德昌街240號 48.4 1 筆 37 年 2015-01-08
臺北市萬華區德昌街189號 48.1 1 筆 — 2023-05-06
臺北市萬華區德昌街146號 47.4 1 筆 — 2022-04-02
臺北市萬華區德昌街60號 46.9 1 筆 — 2016-05-17
臺北市萬華區德昌街10巷2號 46.6 1 筆 44 年 2019-10-30
臺北市萬華區德昌街16號 46.4 1 筆 14 年 2013-01-30
臺北市萬華區德昌街185巷12弄1號 45.4 1 筆 48 年 2022-01-27
臺北市萬華區德昌街185巷13號 45.1 3 筆 3 年 2015-08-04
臺北市萬華區德昌街174號 45 1 筆 56 年 2025-06-16
臺北市萬華區德昌街185巷52號 45 1 筆 48 年 2024-06-19
臺北市萬華區德昌街185巷57弄4號 44.7 2 筆 48 年 2022-05-07
臺北市萬華區德昌街7巷6號 44.6 1 筆 37 年 2022-05-19
臺北市萬華區德昌街215號 44.3 1 筆 53 年 2025-06-23
臺北市萬華區德昌街185巷9號 44.2 1 筆 9 年 2019-03-19
臺北市萬華區德昌街185巷62號 44.1 2 筆 44 年 2024-04-01
臺北市萬華區德昌街7巷18號 43.7 1 筆 28 年 2013-11-09
臺北市萬華區德昌街261巷26號 43.6 1 筆 44 年 2024-01-26
臺北市萬華區德昌街185巷34號 43.6 1 筆 43 年 2023-08-26
臺北市萬華區德昌街132巷17號 43.5 1 筆 45 年 2021-10-29
臺北市萬華區德昌街185巷57弄8號 43.4 2 筆 — 2013-09-16
臺北市萬華區德昌街185巷12弄10號 43.1 1 筆 55 年 2022-03-06
臺北市萬華區德昌街185巷77號 43 1 筆 48 年 2022-09-22
臺北市萬華區德昌街261巷13號 42.4 1 筆 54 年 2023-10-14
臺北市萬華區德昌街185巷12弄14號 42.3 1 筆 43 年 2021-09-26
臺北市萬華區德昌街185巷12弄11之1號 42 1 筆 42 年 2023-08-19
臺北市萬華區德昌街185巷15號 42 1 筆 6 年 2016-07-28
臺北市萬華區德昌街185巷75號 41.5 1 筆 44 年 2014-11-20
臺北市萬華區德昌街185巷12弄40號 41.4 1 筆 — 2017-03-27
臺北市萬華區德昌街185巷73號 41 2 筆 51 年 2021-10-20
臺北市萬華區德昌街185巷27弄4號 41 1 筆 47 年 2020-08-30
臺北市萬華區德昌街228號 40.8 3 筆 43 年 2021-09-30
臺北市萬華區德昌街185巷60弄2號 40.2 1 筆 — 2017-10-15
臺北市萬華區德昌街185巷12弄8號 40 1 筆 44 年 2024-05-10
臺北市萬華區德昌街185巷65號 40 4 筆 47 年 2021-09-25
臺北市萬華區德昌街260號 40 1 筆 27 年 2015-07-24
臺北市萬華區德昌街10巷10號 40 1 筆 42 年 2012-09-26
臺北市萬華區德昌街10巷24號 39.5 1 筆 31 年 2015-04-15
臺北市萬華區德昌街261巷22號 39.2 2 筆 41 年 2022-03-12
臺北市萬華區德昌街217號 39.2 2 筆 47 年 2020-07-29
臺北市萬華區德昌街10巷18號 38.9 1 筆 47 年 2017-07-18
臺北市萬華區德昌街185巷90號 38.8 1 筆 34 年 2014-04-03
臺北市萬華區德昌街4巷2號 38.8 1 筆 37 年 2013-07-25
臺北市萬華區德昌街185巷60弄10號 38.5 2 筆 42 年 2023-10-02
臺北市萬華區德昌街185巷60弄8號 38.3 2 筆 44 年 2025-10-24
臺北市萬華區德昌街154巷11號 38.1 1 筆 39 年 2016-01-11
臺北市萬華區德昌街272巷1號 38 1 筆 36 年 2022-04-16
臺北市萬華區德昌街185巷14弄2之1號 37.9 1 筆 40 年 2020-08-31
臺北市萬華區德昌街185巷70號 37.8 4 筆 43 年 2024-08-24
臺北市萬華區德昌街185巷57弄1號 37.6 1 筆 — 2012-10-31
臺北市萬華區德昌街252號 37.4 1 筆 42 年 2018-10-16
臺北市萬華區德昌街164巷6號 37.4 1 筆 36 年 2013-08-07
臺北市萬華區德昌街134號 37 3 筆 40 年 2024-03-28
臺北市萬華區德昌街235巷20號 36.9 3 筆 — 2018-12-10
臺北市萬華區德昌街235巷26號 36.4 1 筆 — 2020-08-21
臺北市萬華區德昌街261巷23號 36.2 1 筆 32 年 2012-08-14
臺北市萬華區德昌街274號 35.2 2 筆 41 年 2023-07-30
臺北市萬華區德昌街132巷2號 34.9 3 筆 36 年 2020-12-01
臺北市萬華區德昌街154巷32號 34.9 1 筆 16 年 2014-02-10
臺北市萬華區德昌街261巷9號 34.8 1 筆 47 年 2021-05-05
臺北市萬華區德昌街236號 34.7 2 筆 35 年 2013-07-11
臺北市萬華區德昌街233號 34.6 3 筆 45 年 2023-10-13
臺北市萬華區德昌街185巷33號 34.4 1 筆 40 年 2014-06-05
臺北市萬華區德昌街185巷57弄2號 34.2 2 筆 49 年 2021-10-28
臺北市萬華區德昌街272巷13號 34.1 3 筆 32 年 2021-06-05
臺北市萬華區德昌街185巷12弄16號 34.1 1 筆 42 年 2019-09-12
臺北市萬華區德昌街185巷60弄1號 33.9 8 筆 39 年 2017-11-10
臺北市萬華區德昌街185巷78弄3號 33.8 2 筆 44 年 2021-05-14
臺北市萬華區德昌街185巷12弄22號 33.7 3 筆 38 年 2018-08-11
臺北市萬華區德昌街185巷60弄4號 33.7 1 筆 — 2016-01-13
臺北市萬華區德昌街185巷12弄6號 33.3 3 筆 41 年 2024-08-17
臺北市萬華區德昌街261巷18號 33.3 1 筆 35 年 2015-08-25
臺北市萬華區德昌街261巷11號 33.1 1 筆 — 2020-07-26
臺北市萬華區德昌街144號 33.1 1 筆 47 年 2014-09-02
臺北市萬華區德昌街7巷3弄3號 32.9 1 筆 43 年 2012-03-31
臺北市萬華區德昌街185巷48號 32.2 1 筆 43 年 2019-03-12
臺北市萬華區德昌街185巷36號 32 1 筆 43 年 2023-09-14
臺北市萬華區德昌街261巷20號 31.1 1 筆 39 年 2019-03-04
臺北市萬華區德昌街147巷18號 29.6 1 筆 — 2020-04-02
臺北市萬華區德昌街185巷60弄3號 29.1 2 筆 — 2015-10-16
臺北市萬華區德昌街272巷9號 28.5 1 筆 38 年 2024-02-03
臺北市萬華區德昌街185巷57弄20號 25.9 1 筆 44 年 2018-06-27
臺北市萬華區德昌街231號 24.1 1 筆 — 2014-07-10
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萬華區德昌街 常見問題

萬華區德昌街房價現在多少？

臺北市萬華區德昌街實價登錄單價中位 49.2 萬/坪、平均 48.7 萬/坪，多數成交落在 30–74 萬/坪，比 萬華區全區低 9%。共 271 筆，資料截至 2026 年第三季。

德昌街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 56.7、巷弄門牌 43.2 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

德昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區德昌街5號」，約 91.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。