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萬華區德昌街 房價行情

內政部實價登錄 · 269 筆

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本路各巷弄行情

德昌街185巷76 筆德昌街261巷9 筆德昌街7巷7 筆德昌街272巷6 筆德昌街235巷5 筆德昌街10巷4 筆德昌街132巷4 筆德昌街147巷2 筆德昌街154巷2 筆德昌街35巷2 筆德昌街4巷2 筆德昌街125巷1 筆德昌街164巷1 筆
實價雷達預估單價萬華區德昌街
推薦單價 49 萬/坪 平均 48.6 萬/坪
最低30萬/坪
最高74萬/坪
成交269筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓45 萬/坪住宅大樓75 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年79.1 萬/坪20年以上45 萬/坪
一般樓層中位48.9 萬/坪245 筆
一樓（含店面、騎樓）52.9 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-21337m 3F/4F臺北市萬華區長泰街308巷11號 · 公寓 46.9 萬/坪總 736 萬 2026-05-05280m 2F/4F臺北市萬華區寶興街80巷6號 · 公寓 57.9 萬/坪總 1,168 萬 2026-03-18297m 2F/4F臺北市萬華區西園路二段281巷24號 · 公寓 55.2 萬/坪總 1,246 萬 2026-03-04308m 8F/14F臺北市萬華區西園路二段281巷1號 · 住宅大樓 76.7 萬/坪總 1,900 萬 2026-02-15329m 2F/6F臺北市萬華區東園街28巷50號 · 華廈 46 萬/坪總 535 萬

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臺北市萬華區德昌街133號 7F/23F 2025-12-31
75.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.98坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,812 萬 較當時 +312 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷60弄8號 2F/4F 2025-10-24
44.1萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 3房2廳1衛 24.64坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街131號 17F/23F 2025-09-27
79.1萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.47坪 屋齡14年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,058 萬 較當時 +458 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄9號 1F/5F 2025-08-09
59.4萬/坪 總價 2,010 萬
公寓 2房3廳1衛 33.81坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街215號 3F/3F 2025-06-23
44.3萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 30.51坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +94 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街174號 2F/4F 2025-06-16
45.0萬/坪 總價 990 萬
公寓 2房1廳1衛 22.01坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +69 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街14號 8F/12F 2025-06-05
64.3萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +166 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街201號 13F/13F 2024-10-20
89.6萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.49坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +201 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷10號 1F/2F 2024-10-15
55.3萬/坪 總價 940 萬
公寓 1房1廳1衛 16.99坪
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷70號 5F/5F 2024-08-24
56.4萬/坪 總價 1,685 萬
公寓 2房2廳1衛 29.86坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄6號 4F/5F 2024-08-17
41.5萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 4房2廳2衛 46.27坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +139 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街235巷4號 全F/2F 2024-08-12
82.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳3衛 24.18坪
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +145 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街133號 22F/23F 2024-07-08
68.5萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 78.85坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,792 萬 較當時 +392 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街133號 22F/23F 2024-07-08
69.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.47坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,294 萬 較當時 +494 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街131號 23F/23F 2024-07-07
91.0萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.98坪 屋齡13年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,041 萬 較當時 +341 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街131號 22F/23F 2024-06-28
81.3萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.85坪 屋齡13年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,631 萬 較當時 +381 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷52號 4F/4F 2024-06-19
45.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房2廳2衛 37.29坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +122 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄8號 3F/5F 2024-05-10
40.0萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳1衛 30.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +89 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街158號 2F/4F 2024-05-04
51.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 2房2廳2衛 21.62坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷27弄1號 3F/5F 2024-04-28
52.9萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 2房2廳2衛 26.1坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +100 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街201號 11F/13F 2024-04-14
73.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡1年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +207 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街185巷62號 4F/4F 2024-04-01
48.4萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房0廳4衛 32.84坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +115 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街134號 3F/5F 2024-03-28
46.8萬/坪 總價 760 萬
公寓 2房1廳1衛 16.24坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +55 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街262號 3F/7F 2024-03-15
49.2萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +116 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街205號 4F/4F 2024-03-05
50.3萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳1衛 19.9坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +73 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街272巷9號 5F/5F 2024-02-03
28.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 4房2廳2衛 49.06坪 屋齡38年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +102 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街261巷26號 4F/5F 2024-01-26
43.6萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 3房2廳1衛 32.76坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +104 萬（+7%）
臺北市萬華區德昌街205號 4F/4F 2023-11-19
50.1萬/坪 總價 998 萬
公寓 1房1廳1衛 19.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街261巷13號 4F/4F 2023-10-14
42.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 27.14坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +178 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街233號 2F/3F 2023-10-13
42.2萬/坪 總價 920 萬
公寓 5房0廳5衛 21.82坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +142 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷60弄10號 4F/4F 2023-10-02
45.8萬/坪 總價 1,155 萬
公寓 3房2廳1衛 25.2坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +179 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷36號 5F/5F 2023-09-14
32.0萬/坪 總價 1,070 萬
公寓 3房2廳1衛 33.41坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +166 萬（+16%）
臺北市萬華區德昌街185巷34號 2F/5F 2023-08-26
43.6萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 35.53坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +240 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄11之1號 4F/5F 2023-08-19
42.0萬/坪 總價 1,358 萬
公寓 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +210 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街274號 4F/5F 2023-07-30
33.9萬/坪 總價 1,566 萬
公寓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −203 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +242 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街131號 10F/23F 2023-07-22
77.2萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 97.47坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,333 萬 較當時 +983 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街255號 1F/4F 2023-06-27
61.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 — 24.41坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +232 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街131號 5F/23F 2023-06-20
57.1萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 5,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.15坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,074 萬 較當時 +814 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街147巷14號 全F/2F 2023-06-18
54.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 40.6坪
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +340 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街131號 9F/23F 2023-06-18
74.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.45坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +634 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街14號 4F/12F 2023-06-15
55.9萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +323 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街131號 19F/23F 2023-06-12
78.3萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.58坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,813 萬 較當時 +913 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷11號 3F/10F 2023-06-01
62.3萬/坪 總價 3,477 萬（扣車位 3,197 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.61坪 屋齡13年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 4,015 萬 較當時 +538 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街44號 5F/5F 2023-05-07
60.7萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房3廳2衛 15.66坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +147 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街189號 3F/3F 2023-05-06
48.1萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房1廳1衛 18.07坪
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +135 萬（+16%）
臺北市萬華區德昌街199號 12F/13F 2023-04-06
53.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 49.79坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +402 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街185巷4號 1F/2F 2023-03-06
65.0萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 2房1廳1衛 16.61坪
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +167 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街133號 6F/23F 2023-02-24
60.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 90.58坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 6,351 萬 較當時 +851 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街201號 11F/13F 2023-02-05
67.7萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +409 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街125巷7號 4F/5F 2023-01-02
51.7萬/坪 總價 985 萬
公寓 2房2廳1衛 19.05坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +152 萬（+15%）
臺北市萬華區德昌街201號 2F/13F 2022-12-26
54.2萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.35坪
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +265 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街18號 2F/12F 2022-12-18
61.8萬/坪 總價 2,336 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.81坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +469 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街199號 8F/13F 2022-12-10
65.8萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.16坪 含車位 170萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +505 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街12號 1F/12F 2022-10-28
56.7萬/坪 總價 2,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +419 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街133號 6F/23F 2022-10-26
69.9萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 95.91坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,964 萬 較當時 +1,164 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街201號 8F/13F 2022-10-25
66.0萬/坪 總價 1,777 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.84坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +357 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街201號 9F/13F 2022-10-09
65.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.6坪
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街131號 23F/23F 2022-10-01
76.0萬/坪 總價 3,926 萬（扣車位 3,676 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 59.98坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,714 萬 較當時 +788 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街199號 5F/13F 2022-09-30
60.9萬/坪 總價 1,378 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.63坪
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街197號 6F/13F 2022-09-30
63.8萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.4坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +443 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街71號 全F/2F 2022-09-29
80.2萬/坪 土地 141.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房1廳1衛 37.42坪
現在能賣多少 3,602 萬 較當時 +602 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街134號 3F/5F 2022-09-25
38.2萬/坪 總價 620 萬
公寓 2房1廳1衛 16.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷77號 4F/4F 2022-09-22
43.0萬/坪 總價 1,230 萬
公寓 2房2廳1衛 28.63坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街7巷6號 2F/5F 2022-05-19
44.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 31.35坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷57弄4號 1F/4F 2022-05-07
53.8萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳1衛 16.72坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街272巷1號 4F/5F 2022-04-16
38.0萬/坪 總價 1,456 萬
公寓 4房2廳2衛 38.29坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,748 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街131號 9F/23F 2022-04-03
58.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 68.45坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,803 萬 較當時 +803 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街146號 2F/4F 2022-04-02
47.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳1衛 22.14坪
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街261巷22號 4F/5F 2022-03-12
44.8萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 2房2廳1衛 25.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄10號 全F/3F 2022-03-06
43.1萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 3,001 萬
透天 7房2廳7衛 69.55坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +602 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄1號 4F/4F 2022-01-27
45.4萬/坪 總價 1,218 萬
公寓 2房2廳1衛 26.81坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +244 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄34號 1F/2F 2022-01-07
52.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 13.34坪
現在能賣多少 840 萬 較當時 +140 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街131號 15F/23F 2021-12-03
64.8萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.01坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,914 萬 較當時 +1,146 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街12號 12F/12F 2021-11-15
55.6萬/坪 總價 2,078 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +413 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街132巷17號 3F/4F 2021-10-29
43.5萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 20.25坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷57弄2號 3F/4F 2021-10-28
37.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳1衛 22.92坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷73號 2F/4F 2021-10-20
44.5萬/坪 總價 760 萬
公寓 0房1廳1衛 17.06坪 屋齡51年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街7巷9號 3F/4F 2021-10-01
52.3萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳1衛 19.49坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街228號 3F/4F 2021-09-30
47.4萬/坪 總價 990 萬
公寓 3房0廳3衛 20.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄14號 2F/4F 2021-09-26
42.3萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 4房3廳2衛 47.72坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +401 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷65號 3F/4F 2021-09-25
39.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 9.88坪 屋齡51年
現在能賣多少 461 萬 較當時 +76 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街272巷13號 4F/5F 2021-06-05
35.0萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 4房2廳2衛 29.57坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +206 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷12弄6號 4F/5F 2021-05-25
31.3萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳2衛 46.27坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷78弄3號 2F/4F 2021-05-14
38.8萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳1衛 19.81坪 屋齡44年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街261巷9號 3F/4F 2021-05-05
34.8萬/坪 總價 1,245 萬
公寓 5房2廳2衛 35.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +247 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街133號 22F/23F 2021-04-20
74.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.41坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,651 萬 較當時 +771 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街274號 4F/5F 2021-04-09
36.5萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 3房2廳2衛 46.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +335 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街272巷7號 1F/5F 2021-04-05
58.5萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 — 47.85坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +556 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街185巷70號 4F/5F 2021-04-04
38.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 4房2廳2衛 34.74坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街256號 1F/4F 2021-03-06
61.5萬/坪 總價 910 萬
公寓 3房2廳1衛 14.8坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街15號 1F/5F 2021-03-01
74.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 1房1廳1衛 20.88坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街35巷11號 全F/2F 2021-02-09
87.7萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 1,755 萬
透天 5房3廳3衛 20.01坪
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +349 萬（+20%）
臺北市萬華區德昌街132巷2號 3F/5F 2020-12-01
37.2萬/坪 總價 872 萬
公寓 3房1廳1衛 23.47坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +226 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街185巷73號 2F/4F 2020-11-03
37.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房1廳1衛 17.06坪
現在能賣多少 806 萬 較當時 +166 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街133號 9F/23F 2020-09-26
48.1萬/坪 總價 4,760 萬（扣車位 4,760 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.04坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,995 萬 較當時 +1,235 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街272巷13號 1F/5F 2020-09-08
37.5萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 0房1廳1衛 54.91坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +535 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街185巷14弄2之1號 5F/5F 2020-08-31
37.9萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 3房2廳1衛 28坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +275 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街185巷27弄4號 4F/4F 2020-08-30
41.0萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房1廳1衛 23.68坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +252 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街235巷26號 4F/4F 2020-08-21
36.4萬/坪 總價 970 萬
華廈 3房2廳2衛 26.64坪
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +252 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街185巷65號 3F/4F 2020-08-18
39.0萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 19.76坪 屋齡50年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +200 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街217號 3F/3F 2020-07-29
40.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 29.32坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +311 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街261巷11號 4F/4F 2020-07-26
33.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 25.64坪
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +221 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街261巷22號 2F/5F 2020-07-06
33.7萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 25.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +221 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街255號 3F/4F 2020-06-22
38.7萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳1衛 24.41坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +245 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街133號 19F/23F 2020-05-10
64.1萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.58坪 屋齡9年 含車位 480萬
現在能賣多少 6,172 萬 較當時 +1,272 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 2F/13F 2020-05-05
48.9萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +363 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 4F/13F 2020-05-02
49.8萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.32坪
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +327 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 2F/13F 2020-04-25
49.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.45坪
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +298 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街147巷18號 2F/2F 2020-04-02
29.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 20.3坪
現在能賣多少 756 萬 較當時 +156 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 5F/13F 2020-03-29
51.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.81坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +382 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 3F/13F 2020-03-18
50.8萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.32坪
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +333 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 3F/13F 2020-03-16
51.5萬/坪 總價 1,207 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.45坪
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +313 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 4F/13F 2020-03-12
51.3萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.63坪
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +301 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街185巷78弄3號 3F/4F 2020-03-05
28.8萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳1衛 19.81坪 屋齡43年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +148 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 6F/13F 2020-02-25
52.6萬/坪 總價 1,233 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.45坪
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +320 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 8F/13F 2020-02-25
53.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.31坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +400 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街197號 2F/13F 2020-02-16
50.1萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.91坪
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +415 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 4F/13F 2020-02-16
51.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.45坪
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +311 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街201號 6F/13F 2020-02-16
51.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.32坪
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +337 萬（+26%）
臺北市萬華區德昌街199號 5F/13F 2020-02-16
52.0萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.45坪
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +317 萬（+26%）

德昌街社區／大樓排行（122 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市萬華區德昌街5號 91.7 1 筆 — 2013-12-27
臺北市萬華區德昌街35巷11號 87.7 1 筆 — 2021-02-09
臺北市萬華區德昌街235巷4號 82.7 1 筆 — 2024-08-12
臺北市萬華區德昌街71號 80.2 1 筆 — 2022-09-29
臺北市萬華區德昌街35巷3號 78.7 1 筆 — 2013-11-30
臺北市萬華區德昌街15號 74.3 1 筆 36 年 2021-03-01
臺北市萬華區德昌街198號 72.8 1 筆 30 年 2015-05-07
臺北市萬華區德昌街239號 71.2 1 筆 51 年 2018-07-23
臺北市萬華區德昌街7巷15號 65.2 1 筆 38 年 2013-05-03
臺北市萬華區德昌街185巷4號 65 1 筆 — 2023-03-06
臺北市萬華區德昌街131號 63.9 21 筆 8 年 2025-09-27
臺北市萬華區德昌街256號 61.5 1 筆 45 年 2021-03-06
臺北市萬華區德昌街44號 60.7 1 筆 45 年 2023-05-07
臺北市萬華區德昌街14號 60.1 2 筆 25 年 2025-06-05
臺北市萬華區德昌街133號 59.4 29 筆 6 年 2025-12-31
臺北市萬華區德昌街185巷12弄9號 59.4 1 筆 44 年 2025-08-09
臺北市萬華區德昌街272巷7號 58.5 1 筆 35 年 2021-04-05
臺北市萬華區德昌街12號 56.1 2 筆 23 年 2022-10-28
臺北市萬華區德昌街201號 56 23 筆 -3 年 2024-10-20
臺北市萬華區德昌街20號 55.7 1 筆 15 年 2014-02-06
臺北市萬華區德昌街185巷10號 55.3 1 筆 — 2024-10-15
臺北市萬華區德昌街147巷14號 54.2 1 筆 — 2023-06-18
臺北市萬華區德昌街22號 53.9 1 筆 16 年 2015-12-14
臺北市萬華區德昌街18號 53.6 2 筆 19 年 2022-12-18
臺北市萬華區德昌街199號 53.4 14 筆 -3 年 2023-04-06
臺北市萬華區德昌街197號 53.1 6 筆 -3 年 2022-09-30
臺北市萬華區德昌街185巷27弄1號 52.9 1 筆 42 年 2024-04-28
臺北市萬華區德昌街7巷14號 52.9 1 筆 — 2017-01-05
臺北市萬華區德昌街185巷12弄34號 52.5 1 筆 — 2022-01-07
臺北市萬華區德昌街158號 51.8 1 筆 53 年 2024-05-04
臺北市萬華區德昌街125巷7號 51.7 1 筆 50 年 2023-01-02
臺北市萬華區德昌街195號 51.3 6 筆 -4 年 2019-12-10
臺北市萬華區德昌街185巷11號 51.2 4 筆 7 年 2023-06-01
臺北市萬華區德昌街24號 50.7 2 筆 16 年 2016-08-09
臺北市萬華區德昌街205號 50.2 2 筆 48 年 2024-03-05
臺北市萬華區德昌街255號 50.1 2 筆 49 年 2023-06-27
臺北市萬華區德昌街4巷4號 49.3 1 筆 39 年 2015-01-14
臺北市萬華區德昌街262號 49.2 1 筆 36 年 2024-03-15
臺北市萬華區德昌街7巷9號 48.7 2 筆 44 年 2021-10-01
臺北市萬華區德昌街240號 48.4 1 筆 37 年 2015-01-08
臺北市萬華區德昌街189號 48.1 1 筆 — 2023-05-06
臺北市萬華區德昌街146號 47.4 1 筆 — 2022-04-02
臺北市萬華區德昌街60號 46.9 1 筆 — 2016-05-17
臺北市萬華區德昌街10巷2號 46.6 1 筆 44 年 2019-10-30
臺北市萬華區德昌街16號 46.4 1 筆 14 年 2013-01-30
臺北市萬華區德昌街185巷12弄1號 45.4 1 筆 48 年 2022-01-27
臺北市萬華區德昌街185巷13號 45.1 3 筆 3 年 2015-08-04
臺北市萬華區德昌街174號 45 1 筆 56 年 2025-06-16
臺北市萬華區德昌街185巷52號 45 1 筆 48 年 2024-06-19
臺北市萬華區德昌街185巷57弄4號 44.7 2 筆 48 年 2022-05-07
臺北市萬華區德昌街7巷6號 44.6 1 筆 37 年 2022-05-19
臺北市萬華區德昌街215號 44.3 1 筆 53 年 2025-06-23
臺北市萬華區德昌街185巷9號 44.2 1 筆 9 年 2019-03-19
臺北市萬華區德昌街185巷62號 44.1 2 筆 44 年 2024-04-01
臺北市萬華區德昌街7巷18號 43.7 1 筆 28 年 2013-11-09
臺北市萬華區德昌街261巷26號 43.6 1 筆 44 年 2024-01-26
臺北市萬華區德昌街185巷34號 43.6 1 筆 43 年 2023-08-26
臺北市萬華區德昌街132巷17號 43.5 1 筆 45 年 2021-10-29
臺北市萬華區德昌街185巷57弄8號 43.4 2 筆 — 2013-09-16
臺北市萬華區德昌街185巷12弄10號 43.1 1 筆 55 年 2022-03-06
臺北市萬華區德昌街185巷77號 43 1 筆 48 年 2022-09-22
臺北市萬華區德昌街261巷13號 42.4 1 筆 54 年 2023-10-14
臺北市萬華區德昌街185巷12弄14號 42.3 1 筆 43 年 2021-09-26
臺北市萬華區德昌街185巷12弄11之1號 42 1 筆 42 年 2023-08-19
臺北市萬華區德昌街185巷15號 42 1 筆 6 年 2016-07-28
臺北市萬華區德昌街185巷75號 41.5 1 筆 44 年 2014-11-20
臺北市萬華區德昌街185巷12弄40號 41.4 1 筆 — 2017-03-27
臺北市萬華區德昌街185巷73號 41 2 筆 51 年 2021-10-20
臺北市萬華區德昌街185巷27弄4號 41 1 筆 47 年 2020-08-30
臺北市萬華區德昌街228號 40.8 3 筆 43 年 2021-09-30
臺北市萬華區德昌街185巷60弄2號 40.2 1 筆 — 2017-10-15
臺北市萬華區德昌街185巷12弄8號 40 1 筆 44 年 2024-05-10
臺北市萬華區德昌街185巷65號 40 4 筆 47 年 2021-09-25
臺北市萬華區德昌街260號 40 1 筆 27 年 2015-07-24
臺北市萬華區德昌街10巷10號 40 1 筆 42 年 2012-09-26
臺北市萬華區德昌街10巷24號 39.5 1 筆 31 年 2015-04-15
臺北市萬華區德昌街261巷22號 39.2 2 筆 41 年 2022-03-12
臺北市萬華區德昌街217號 39.2 2 筆 47 年 2020-07-29
臺北市萬華區德昌街10巷18號 38.9 1 筆 47 年 2017-07-18
臺北市萬華區德昌街185巷90號 38.8 1 筆 34 年 2014-04-03
臺北市萬華區德昌街4巷2號 38.8 1 筆 37 年 2013-07-25
臺北市萬華區德昌街185巷60弄10號 38.5 2 筆 42 年 2023-10-02
臺北市萬華區德昌街185巷60弄8號 38.3 2 筆 44 年 2025-10-24
臺北市萬華區德昌街154巷11號 38.1 1 筆 39 年 2016-01-11
臺北市萬華區德昌街272巷1號 38 1 筆 36 年 2022-04-16
臺北市萬華區德昌街185巷14弄2之1號 37.9 1 筆 40 年 2020-08-31
臺北市萬華區德昌街185巷70號 37.8 4 筆 43 年 2024-08-24
臺北市萬華區德昌街185巷57弄1號 37.6 1 筆 — 2012-10-31
臺北市萬華區德昌街252號 37.4 1 筆 42 年 2018-10-16
臺北市萬華區德昌街164巷6號 37.4 1 筆 36 年 2013-08-07
臺北市萬華區德昌街134號 37 3 筆 40 年 2024-03-28
臺北市萬華區德昌街235巷20號 36.9 3 筆 — 2018-12-10
臺北市萬華區德昌街235巷26號 36.4 1 筆 — 2020-08-21
臺北市萬華區德昌街261巷23號 36.2 1 筆 32 年 2012-08-14
臺北市萬華區德昌街274號 35.2 2 筆 41 年 2023-07-30
臺北市萬華區德昌街132巷2號 34.9 3 筆 36 年 2020-12-01
臺北市萬華區德昌街154巷32號 34.9 1 筆 16 年 2014-02-10
臺北市萬華區德昌街261巷9號 34.8 1 筆 47 年 2021-05-05
臺北市萬華區德昌街236號 34.7 2 筆 35 年 2013-07-11
臺北市萬華區德昌街233號 34.6 3 筆 45 年 2023-10-13
臺北市萬華區德昌街185巷57弄10號 34.4 1 筆 — 2016-03-07
臺北市萬華區德昌街185巷33號 34.4 1 筆 40 年 2014-06-05
臺北市萬華區德昌街185巷57弄2號 34.2 2 筆 49 年 2021-10-28
臺北市萬華區德昌街272巷13號 34.1 3 筆 32 年 2021-06-05
臺北市萬華區德昌街185巷12弄16號 34.1 1 筆 42 年 2019-09-12
臺北市萬華區德昌街185巷60弄1號 33.9 8 筆 39 年 2017-11-10
臺北市萬華區德昌街185巷78弄3號 33.8 2 筆 44 年 2021-05-14
臺北市萬華區德昌街185巷12弄22號 33.7 3 筆 38 年 2018-08-11
臺北市萬華區德昌街185巷60弄4號 33.7 1 筆 — 2016-01-13
臺北市萬華區德昌街185巷12弄6號 33.3 3 筆 41 年 2024-08-17
臺北市萬華區德昌街261巷18號 33.3 1 筆 35 年 2015-08-25
臺北市萬華區德昌街261巷11號 33.1 1 筆 — 2020-07-26
臺北市萬華區德昌街144號 33.1 1 筆 47 年 2014-09-02
臺北市萬華區德昌街7巷3弄3號 32.9 1 筆 43 年 2012-03-31
臺北市萬華區德昌街185巷48號 32.2 1 筆 43 年 2019-03-12
臺北市萬華區德昌街185巷36號 32 1 筆 43 年 2023-09-14
臺北市萬華區德昌街261巷20號 31.1 1 筆 39 年 2019-03-04
臺北市萬華區德昌街147巷18號 29.6 1 筆 — 2020-04-02
臺北市萬華區德昌街185巷60弄3號 29.1 2 筆 — 2015-10-16
臺北市萬華區德昌街272巷9號 28.5 1 筆 38 年 2024-02-03
臺北市萬華區德昌街185巷57弄20號 25.9 1 筆 44 年 2018-06-27
臺北市萬華區德昌街231號 24.1 1 筆 — 2014-07-10
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萬華區德昌街 常見問題

萬華區德昌街房價現在多少？

臺北市萬華區德昌街實價登錄單價中位 49 萬/坪、平均 48.6 萬/坪，多數成交落在 30–74 萬/坪，比 萬華區全區低 9%。共 269 筆，資料截至 2026 年第三季。

德昌街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 55.9、巷弄門牌 43 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

德昌街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區德昌街5號」，約 91.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。