萬華區華西街 房價行情
內政部實價登錄 · 77 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 33%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華西街社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
華西街社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區華西街30巷3號 | 75.5 | 1 筆 | 50 年 | 2024-05-17 |
| 臺北市萬華區華西街26巷25號 | 64.3 | 1 筆 | 29 年 | 2013-08-12 |
| 臺北市萬華區華西街26巷11號 | 53.8 | 5 筆 | 57 年 | 2024-08-02 |
| 臺北市萬華區華西街21巷5之3號 | 51.5 | 2 筆 | 53 年 | 2026-06-12 |
| 臺北市萬華區華西街57巷2號 | 50.3 | 1 筆 | 50 年 | 2023-11-17 |
| 臺北市萬華區華西街26巷9號 | 50 | 2 筆 | 57 年 | 2024-05-23 |
| 臺北市萬華區華西街48號 | 48.8 | 1 筆 | 46 年 | 2022-07-01 |
| 臺北市萬華區華西街30巷10弄1號 | 48.2 | 1 筆 | 45 年 | 2013-12-04 |
| 臺北市萬華區華西街30巷1號 | 48.1 | 4 筆 | 47 年 | 2026-03-09 |
| 臺北市萬華區華西街21巷5之4號 | 45.7 | 1 筆 | 51 年 | 2022-07-22 |
| 臺北市萬華區華西街26巷13號 | 45.3 | 2 筆 | 54 年 | 2024-08-02 |
| 臺北市萬華區華西街21巷5之7號 | 40.6 | 5 筆 | 48 年 | 2024-12-06 |
| 臺北市萬華區華西街47號 | 39.9 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-18 |
| 臺北市萬華區華西街17之4號 | 38.4 | 29 筆 | 40 年 | 2026-04-29 |
| 臺北市萬華區華西街21巷5號 | 38.4 | 3 筆 | 45 年 | 2021-10-05 |
| 臺北市萬華區華西街17之2號 | 37.5 | 1 筆 | — | 2022-08-04 |
| 臺北市萬華區華西街21巷5之6號 | 36.6 | 1 筆 | 47 年 | 2018-05-14 |
| 臺北市萬華區華西街29巷24號 | 36.5 | 1 筆 | 46 年 | 2020-05-31 |
| 臺北市萬華區華西街45號 | 35.7 | 2 筆 | 36 年 | 2020-09-08 |
| 臺北市萬華區華西街14之1號 | 35 | 1 筆 | — | 2015-06-30 |
| 臺北市萬華區華西街21巷1之4號 | 34.4 | 1 筆 | 44 年 | 2015-07-08 |
| 臺北市萬華區華西街61號 | 33.7 | 1 筆 | 40 年 | 2013-10-04 |
| 臺北市萬華區華西街29巷16號 | 33.6 | 1 筆 | 43 年 | 2017-10-04 |
| 臺北市萬華區華西街28號 | 32.5 | 1 筆 | 47 年 | 2021-11-19 |
| 臺北市萬華區華西街29巷33號 | 32 | 1 筆 | — | 2024-10-20 |
| 臺北市萬華區華西街21巷1之3號 | 31.7 | 1 筆 | 49 年 | 2020-08-20 |
| 臺北市萬華區華西街29巷22號 | 31.3 | 1 筆 | 47 年 | 2021-01-08 |
| 臺北市萬華區華西街57巷6號 | 28 | 2 筆 | 47 年 | 2020-04-15 |
| 臺北市萬華區華西街21巷3之3號 | 27.9 | 1 筆 | 28 年 | 2013-02-20 |
| 臺北市萬華區華西街19之3號 | 27.8 | 1 筆 | — | 2016-06-02 |
| 臺北市萬華區華西街30巷10弄2號 | 27 | 1 筆 | 50 年 | 2021-11-05 |
本路段中位 比 萬華區全區低 30%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 77 筆，截至 2026 年第三季。
華西街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
華西街單價走勢
華西街時光機 · 歷年回放
以 華西街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華西街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
華西街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬華區其他路段
萬華區華西街近年在內政部實價登錄累積 77 筆成交，單價中位數約 37.8 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 26 到 69 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 59%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華西街租金行情 · 租賃實價登錄
萬華區各型態租金中位
華西街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬華區華西街 常見問題
萬華區華西街房價現在多少？
臺北市萬華區華西街實價登錄單價中位 37.8 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 26–69 萬/坪，比 萬華區全區低 30%。共 77 筆，資料截至 2026 年第三季。
華西街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 36.2、巷弄門牌 42.9 萬/坪，巷內比臨路高 19%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
華西街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區華西街30巷3號」，約 75.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。