萬華區雅江街 房價行情
內政部實價登錄 · 48 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雅江街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
雅江街社區／大樓排行（25 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區雅江街16號 | 164.2 | 3 筆 | — | 2018-01-19 |
| 臺北市萬華區雅江街8號 | 63.7 | 1 筆 | 48 年 | 2018-09-17 |
| 臺北市萬華區雅江街8之1號 | 61.8 | 1 筆 | — | 2021-08-31 |
| 臺北市萬華區雅江街6之1號 | 54.1 | 1 筆 | — | 2019-11-26 |
| 臺北市萬華區雅江街79巷8號 | 52.9 | 3 筆 | 52 年 | 2024-09-22 |
| 臺北市萬華區雅江街89巷2號 | 52 | 1 筆 | 49 年 | 2022-08-11 |
| 臺北市萬華區雅江街50之1號 | 49.6 | 1 筆 | — | 2022-04-18 |
| 臺北市萬華區雅江街8之2號 | 47.9 | 5 筆 | 2 年 | 2018-09-29 |
| 臺北市萬華區雅江街28巷5號 | 45.9 | 3 筆 | 46 年 | 2024-04-14 |
| 臺北市萬華區雅江街8之3號 | 45.6 | 7 筆 | 1 年 | 2016-08-03 |
| 臺北市萬華區雅江街83號 | 45.3 | 1 筆 | 55 年 | 2024-01-06 |
| 臺北市萬華區雅江街23巷4號 | 45 | 1 筆 | 50 年 | 2022-07-14 |
| 臺北市萬華區雅江街50號 | 43.3 | 1 筆 | 52 年 | 2021-06-01 |
| 臺北市萬華區雅江街62之1號 | 42.9 | 4 筆 | 30 年 | 2020-01-05 |
| 臺北市萬華區雅江街51號 | 41.8 | 1 筆 | 41 年 | 2012-08-24 |
| 臺北市萬華區雅江街79巷12號 | 41.5 | 1 筆 | 43 年 | 2018-08-09 |
| 臺北市萬華區雅江街61號 | 38.8 | 1 筆 | — | 2013-06-03 |
| 臺北市萬華區雅江街59號 | 38.4 | 1 筆 | — | 2013-06-03 |
| 臺北市萬華區雅江街12號 | 36.9 | 1 筆 | 50 年 | 2020-09-27 |
| 臺北市萬華區雅江街79巷6號 | 36.8 | 2 筆 | 45 年 | 2015-04-15 |
| 臺北市萬華區雅江街26號 | 36 | 1 筆 | 49 年 | 2021-01-22 |
| 臺北市萬華區雅江街1之1號 | 35.1 | 4 筆 | 58 年 | 2024-11-15 |
| 臺北市萬華區雅江街43號 | 29.8 | 1 筆 | — | 2016-07-11 |
| 臺北市萬華區雅江街1號 | 29.1 | 1 筆 | — | 2012-10-25 |
| 臺北市萬華區雅江街13號 | 21.5 | 1 筆 | — | 2017-07-28 |
雅江街上位於商業區的物件，成交單價中位 36.6 萬/坪（29 筆）； 位於住宅區的則是 42.2 萬/坪（42 筆）， 商業區反而低約 13%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 萬華區全區低 19%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 48 筆，截至 2026 年第三季。
雅江街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
雅江街單價走勢
雅江街時光機 · 歷年回放
以 雅江街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
雅江街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 11 站，步行 300 公尺內 25 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
雅江街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬華區其他路段
萬華區雅江街近年在內政部實價登錄累積 48 筆成交，單價中位數約 44 萬/坪、平均 51.3 萬/坪，多數成交落在 29 到 108 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 13%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
雅江街租金行情 · 租賃實價登錄
萬華區各型態租金中位
雅江街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬華區雅江街 常見問題
萬華區雅江街房價現在多少？
臺北市萬華區雅江街實價登錄單價中位 44 萬/坪、平均 51.3 萬/坪，多數成交落在 29–108 萬/坪，比 萬華區全區低 19%。共 48 筆，資料截至 2026 年第三季。
雅江街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 43.3、巷弄門牌 45 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
雅江街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區雅江街16號」，約 164.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。