萬華區青年路 房價行情
內政部實價登錄 · 530 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價萬華區青年路
推薦單價 47.1 萬/坪 平均 47.7 萬/坪
最低27萬/坪
最高67萬/坪
成交530筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓55.1 萬/坪住宅大樓63.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年62.8 萬/坪20年以上59.9 萬/坪
一般樓層中位46.6 萬/坪483 筆
一樓（含店面、騎樓）57.3 萬/坪62 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-09369m 3F/4F臺北市萬華區萬大路237巷10弄64號 · 公寓 68.6 萬/坪總 880 萬 2026-05-0336m 5F/5F臺北市萬華區青年路98號 · 公寓 46.7 萬/坪總 680 萬 2026-05-01362m 2F/5F臺北市萬華區青年路168巷49弄5號 · 公寓 47.8 萬/坪總 838 萬 2026-04-14435m 1F/8F一樓臺北市萬華區西藏路125巷52號 · 華廈 68.2 萬/坪總 2,388 萬 2026-03-25294m 1F/13F一樓臺北市萬華區萬大路423巷32弄1號 · 住宅大樓 53.4 萬/坪總 2,450 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市萬華區青年路98號 5F/5F 2026-05-03
46.6萬/坪 總價 680 萬
臺北市萬華區青年路168巷49弄5號 2F/5F 2026-05-01
47.8萬/坪 總價 838 萬
臺北市萬華區青年路106巷30弄26號 4F/5F 2026-03-24
50.9萬/坪 總價 566 萬
臺北市萬華區青年路38號 9F/12F 2026-03-21
58.4萬/坪 總價 2,350 萬
臺北市萬華區青年路106巷30弄16號 3F/5F 2026-01-28
60.4萬/坪 總價 838 萬
臺北市萬華區青年路168巷49弄13號 2F/5F 2026-01-27
50.4萬/坪 總價 570 萬
臺北市萬華區青年路66號 12F/12F 2026-01-17
65.7萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市萬華區青年路106巷2號 4F/5F 2026-01-16
52.9萬/坪 總價 588 萬
臺北市萬華區青年路152巷2號 12F/14F 2025-11-08
64.5萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
較上次成交 ↑ +1,318 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +793 萬
現在能賣多少 4,457 萬 較當時 +289 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路74號 5F/5F 2025-08-29
61.7萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +62 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路178巷70號 4F/5F 2025-04-07
59.2萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 716 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路168巷2弄64號 4F/5F 2024-12-10
51.8萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路30巷1號 12F/12F 2024-11-03
67.1萬/坪 總價 2,230 萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路168巷2弄43號 3F/5F 2024-10-18
45.7萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 569 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路56號 10F/12F 2024-08-24
70.8萬/坪 總價 2,150 萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,306 萬 較當時 +156 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路30巷10號 2F/12F 2024-08-11
66.3萬/坪 總價 2,100 萬
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路152巷24號 12F/14F 2024-07-12
67.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +618 萬
現在能賣多少 3,840 萬 較當時 +260 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路68巷3弄9之1號 1F/12F 2024-06-11
70.2萬/坪 總價 2,108 萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +153 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路168巷49弄13號 5F/5F 2024-04-01
50.1萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +64 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路168巷49弄35號 2F/5F 2024-02-07
35.4萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 429 萬 較當時 +29 萬（+7%）
臺北市萬華區青年路168巷49弄51號 5F/5F 2023-12-06
43.9萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺北市萬華區青年路168巷5號 5F/5F 2023-11-02
48.5萬/坪 總價 645 萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +100 萬（+16%）
臺北市萬華區青年路168巷49弄51號 5F/5F 2023-10-23
39.6萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +71 萬（+15%）
臺北市萬華區青年路30巷7號 9F/12F 2023-10-17
57.9萬/坪 總價 1,790 萬
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +277 萬（+15%）
臺北市萬華區青年路152巷2號 13F/14F 2023-08-19
61.8萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
較上次成交 ↑ +1,888 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +1,457 萬
現在能賣多少 4,605 萬 較當時 +617 萬（+15%）
臺北市萬華區青年路152巷24號 7F/14F 2023-08-10
59.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
較上次成交 ↑ +1,618 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +1,262 萬
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +490 萬（+15%）
青年路社區／大樓排行（185 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市萬華區青年路6號 | 117.5 | 1 筆 | 30 年 | 2017-02-06 |
| 臺北市萬華區青年路68巷22號 | 80 | 1 筆 | 47 年 | 2022-02-14 |
| 臺北市萬華區青年路152巷25號 | 76.7 | 2 筆 | — | 2017-06-09 |
| 臺北市萬華區青年路68巷2號 | 76.3 | 2 筆 | 48 年 | 2024-02-19 |
| 臺北市萬華區青年路106巷20號 | 70.5 | 1 筆 | 48 年 | 2023-09-12 |
| 臺北市萬華區青年路152巷15號 | 68.4 | 2 筆 | 50 年 | 2025-06-04 |
| 臺北市萬華區青年路68巷3弄9之1號 | 68.1 | 2 筆 | 41 年 | 2024-06-11 |
| 臺北市萬華區青年路106巷23號 | 67.2 | 1 筆 | 41 年 | 2016-04-08 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄21號 | 66.8 | 1 筆 | 50 年 | 2025-07-19 |
| 臺北市萬華區青年路30巷7之2號 | 65.7 | 1 筆 | 36 年 | 2023-04-23 |
| 臺北市萬華區青年路22號 | 64.7 | 4 筆 | 35 年 | 2025-09-13 |
| 臺北市萬華區青年路178巷60號 | 63.9 | 2 筆 | 50 年 | 2025-03-29 |
| 臺北市萬華區青年路168巷16號 | 63.6 | 1 筆 | 50 年 | 2025-12-22 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄24號 | 62.5 | 1 筆 | 48 年 | 2023-12-02 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄9號 | 60.6 | 1 筆 | 48 年 | 2023-06-14 |
| 臺北市萬華區青年路178巷28號 | 60.4 | 1 筆 | 49 年 | 2024-03-03 |
| 臺北市萬華區青年路68巷8號 | 60.2 | 1 筆 | 50 年 | 2025-12-08 |
| 臺北市萬華區青年路12號 | 60.1 | 6 筆 | 32 年 | 2024-09-29 |
| 臺北市萬華區青年路68巷32號 | 60 | 1 筆 | 48 年 | 2023-06-01 |
| 臺北市萬華區青年路50號 | 59 | 5 筆 | 34 年 | 2024-01-28 |
| 臺北市萬華區青年路160號 | 58.6 | 1 筆 | 48 年 | 2023-02-19 |
| 臺北市萬華區青年路168巷25號 | 58.6 | 1 筆 | 39 年 | 2014-10-27 |
| 臺北市萬華區青年路62之1號 | 58.4 | 1 筆 | 41 年 | 2023-06-03 |
| 臺北市萬華區青年路106巷19號 | 58.3 | 2 筆 | 50 年 | 2025-10-28 |
| 臺北市萬華區青年路28號 | 57.7 | 8 筆 | 33 年 | 2025-09-13 |
| 臺北市萬華區青年路32號 | 57.7 | 7 筆 | 33 年 | 2025-08-14 |
| 臺北市萬華區青年路168巷26號 | 57.6 | 1 筆 | 50 年 | 2025-12-31 |
| 臺北市萬華區青年路124號 | 57.5 | 3 筆 | 47 年 | 2024-12-11 |
| 臺北市萬華區青年路30巷4號 | 57 | 9 筆 | 34 年 | 2025-07-30 |
| 臺北市萬華區青年路38號 | 56.7 | 6 筆 | 36 年 | 2026-03-21 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄22號 | 56.7 | 2 筆 | 39 年 | 2015-05-27 |
| 臺北市萬華區青年路30巷5號 | 56.6 | 5 筆 | 32 年 | 2024-09-11 |
| 臺北市萬華區青年路58號 | 56.4 | 6 筆 | 39 年 | 2025-11-04 |
| 臺北市萬華區青年路30巷6號 | 56.1 | 8 筆 | 34 年 | 2025-06-29 |
| 臺北市萬華區青年路152巷32號 | 55.7 | 1 筆 | 14 年 | 2022-08-17 |
| 臺北市萬華區青年路178巷2之1號 | 55.6 | 1 筆 | 50 年 | 2025-08-28 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄20號 | 55.3 | 1 筆 | 46 年 | 2021-10-20 |
| 臺北市萬華區青年路178巷70號 | 55 | 3 筆 | 49 年 | 2025-04-07 |
| 臺北市萬華區青年路30巷2之2號 | 54.7 | 1 筆 | 37 年 | 2024-10-27 |
| 臺北市萬華區青年路30巷10號 | 54.6 | 9 筆 | 33 年 | 2024-08-11 |
| 臺北市萬華區青年路8號 | 54.6 | 3 筆 | 30 年 | 2023-07-22 |
| 臺北市萬華區青年路68巷30號 | 54.6 | 2 筆 | 47 年 | 2022-12-10 |
| 臺北市萬華區青年路106巷28號 | 54.6 | 1 筆 | 43 年 | 2018-06-28 |
| 臺北市萬華區青年路30巷3號 | 54.5 | 2 筆 | 35 年 | 2023-07-09 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄14號 | 54.3 | 2 筆 | 49 年 | 2024-12-02 |
| 臺北市萬華區青年路138號 | 54.1 | 4 筆 | 20 年 | 2025-10-19 |
| 臺北市萬華區青年路30巷3之2號 | 54.1 | 1 筆 | 33 年 | 2020-11-14 |
| 臺北市萬華區青年路178巷2之2號 | 54.1 | 1 筆 | — | 2013-03-01 |
| 臺北市萬華區青年路30巷8號 | 53.9 | 6 筆 | 33 年 | 2025-11-27 |
| 臺北市萬華區青年路106巷10號 | 53.9 | 1 筆 | 46 年 | 2021-09-02 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄16號 | 53.6 | 2 筆 | 49 年 | 2026-01-28 |
| 臺北市萬華區青年路50之1號 | 53.3 | 1 筆 | 27 年 | 2014-02-18 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄28號 | 53 | 1 筆 | 49 年 | 2024-02-17 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄4號 | 53 | 1 筆 | 47 年 | 2022-03-22 |
| 臺北市萬華區青年路68巷20號 | 53 | 1 筆 | 46 年 | 2021-09-14 |
| 臺北市萬華區青年路68巷14號 | 52.9 | 2 筆 | 44 年 | 2022-08-27 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄45號 | 52.8 | 2 筆 | 47 年 | 2023-06-05 |
| 臺北市萬華區青年路18號 | 52.6 | 4 筆 | 30 年 | 2021-04-08 |
| 臺北市萬華區青年路68巷16號 | 52.1 | 1 筆 | 47 年 | 2022-06-30 |
| 臺北市萬華區青年路142號 | 51.8 | 1 筆 | 16 年 | 2013-08-26 |
| 臺北市萬華區青年路56號 | 51.6 | 7 筆 | 41 年 | 2025-05-02 |
| 臺北市萬華區青年路96號 | 51.6 | 1 筆 | 41 年 | 2016-04-11 |
| 臺北市萬華區青年路98號 | 51.1 | 2 筆 | 49 年 | 2026-05-03 |
| 臺北市萬華區青年路30巷1號 | 51 | 5 筆 | 31 年 | 2024-11-03 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄26號 | 50.9 | 1 筆 | 51 年 | 2026-03-24 |
| 臺北市萬華區青年路68巷3弄9號 | 50.8 | 10 筆 | 40 年 | 2025-03-23 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄21號 | 50.6 | 2 筆 | 49 年 | 2025-11-02 |
| 臺北市萬華區青年路60號 | 50.6 | 4 筆 | 41 年 | 2025-07-23 |
| 臺北市萬華區青年路152巷21號 | 50.6 | 1 筆 | — | 2015-12-04 |
| 臺北市萬華區青年路106巷8號 | 50.5 | 3 筆 | 42 年 | 2022-08-01 |
| 臺北市萬華區青年路178巷46號 | 50.4 | 2 筆 | 50 年 | 2025-08-01 |
| 臺北市萬華區青年路80號 | 50.4 | 1 筆 | 45 年 | 2020-01-31 |
| 臺北市萬華區青年路62號 | 50.2 | 3 筆 | 40 年 | 2023-02-24 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄42號 | 50.1 | 2 筆 | 47 年 | 2022-08-26 |
| 臺北市萬華區青年路74號 | 49.9 | 5 筆 | 44 年 | 2025-09-21 |
| 臺北市萬華區青年路64之1號 | 49.9 | 1 筆 | 34 年 | 2016-05-27 |
| 臺北市萬華區青年路116號 | 49.7 | 1 筆 | 46 年 | 2021-07-19 |
| 臺北市萬華區青年路106巷3號 | 49.6 | 1 筆 | 44 年 | 2019-06-12 |
| 臺北市萬華區青年路68巷18號 | 49.4 | 1 筆 | 46 年 | 2021-01-26 |
| 臺北市萬華區青年路78號 | 49.4 | 1 筆 | 45 年 | 2020-10-13 |
| 臺北市萬華區青年路30巷12號 | 49.3 | 5 筆 | 32 年 | 2025-12-28 |
| 臺北市萬華區青年路168巷24號 | 49.3 | 1 筆 | 47 年 | 2022-09-08 |
| 臺北市萬華區青年路152巷30號 | 49.2 | 5 筆 | 13 年 | 2024-09-06 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄26號 | 49.1 | 3 筆 | 49 年 | 2025-08-09 |
| 臺北市萬華區青年路30巷7號 | 49 | 11 筆 | 32 年 | 2025-04-18 |
| 臺北市萬華區青年路168巷51弄11號 | 48.8 | 1 筆 | 45 年 | 2020-09-17 |
| 臺北市萬華區青年路106巷14號 | 48.8 | 2 筆 | 40 年 | 2016-03-30 |
| 臺北市萬華區青年路168巷34號 | 48.6 | 1 筆 | 50 年 | 2025-12-06 |
| 臺北市萬華區青年路152巷13號 | 48.6 | 4 筆 | 47 年 | 2024-12-11 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄8號 | 48.5 | 3 筆 | 44 年 | 2023-05-14 |
| 臺北市萬華區青年路68巷3弄1號 | 48.4 | 1 筆 | 40 年 | 2022-05-25 |
| 臺北市萬華區青年路30巷4之5號 | 48.3 | 1 筆 | 33 年 | 2020-07-26 |
| 臺北市萬華區青年路140號 | 48.3 | 1 筆 | 16 年 | 2013-05-20 |
| 臺北市萬華區青年路66號 | 47.9 | 10 筆 | 36 年 | 2026-01-17 |
| 臺北市萬華區青年路68巷28號 | 47.7 | 2 筆 | 42 年 | 2017-05-23 |
| 臺北市萬華區青年路168巷58號 | 47.5 | 1 筆 | 25 年 | 2014-10-06 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄14號 | 47.4 | 1 筆 | 48 年 | 2023-10-16 |
| 臺北市萬華區青年路30巷2號 | 47.2 | 10 筆 | 32 年 | 2023-07-15 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄12號 | 47.2 | 3 筆 | 44 年 | 2021-12-18 |
| 臺北市萬華區青年路64號 | 47.1 | 4 筆 | 33 年 | 2018-04-30 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄64號 | 47 | 2 筆 | 49 年 | 2024-12-10 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄20號 | 47 | 3 筆 | 43 年 | 2023-12-07 |
| 臺北市萬華區青年路144號 | 46.7 | 4 筆 | 21 年 | 2022-04-25 |
| 臺北市萬華區青年路44號 | 46.7 | 5 筆 | 30 年 | 2019-12-13 |
| 臺北市萬華區青年路146號 | 46.7 | 1 筆 | 17 年 | 2014-05-07 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄5號 | 46.5 | 2 筆 | 50 年 | 2026-05-01 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄59號 | 46.4 | 3 筆 | 46 年 | 2024-07-08 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄29號 | 46.3 | 2 筆 | 50 年 | 2025-06-04 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄34號 | 46.3 | 3 筆 | 47 年 | 2024-03-18 |
| 臺北市萬華區青年路166號 | 46.3 | 6 筆 | 47 年 | 2023-08-05 |
| 臺北市萬華區青年路176號 | 46.2 | 3 筆 | 48 年 | 2023-10-30 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄14號 | 46.1 | 2 筆 | 45 年 | 2020-04-02 |
| 臺北市萬華區青年路178巷14號 | 45.7 | 2 筆 | 48 年 | 2024-04-06 |
| 臺北市萬華區青年路30巷14號 | 45.7 | 2 筆 | 28 年 | 2016-05-01 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄48號 | 45.5 | 2 筆 | 44 年 | 2024-01-22 |
| 臺北市萬華區青年路68巷3弄4號 | 45.4 | 1 筆 | 39 年 | 2021-02-08 |
| 臺北市萬華區青年路178巷64號 | 45.1 | 1 筆 | 46 年 | 2021-12-06 |
| 臺北市萬華區青年路152巷37號 | 45 | 3 筆 | 45 年 | 2024-07-05 |
| 臺北市萬華區青年路68巷3弄2號 | 45 | 1 筆 | 38 年 | 2020-08-02 |
| 臺北市萬華區青年路106巷2號 | 44.9 | 2 筆 | 46 年 | 2026-01-16 |
| 臺北市萬華區青年路168巷39號 | 44.9 | 1 筆 | 45 年 | 2020-04-08 |
| 臺北市萬華區青年路106巷16號 | 44.7 | 1 筆 | 46 年 | 2021-07-17 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄25號 | 44.6 | 2 筆 | 48 年 | 2023-03-10 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄13號 | 44.5 | 1 筆 | 44 年 | 2019-09-22 |
| 臺北市萬華區青年路152巷24號 | 44.2 | 22 筆 | 11 年 | 2025-07-12 |
| 臺北市萬華區青年路70號 | 44.2 | 1 筆 | 38 年 | 2013-12-19 |
| 臺北市萬華區青年路152巷61號 | 43.9 | 1 筆 | 30 年 | 2019-09-22 |
| 臺北市萬華區青年路106巷5號 | 43.6 | 1 筆 | 41 年 | 2016-11-04 |
| 臺北市萬華區青年路100號 | 43.4 | 2 筆 | 44 年 | 2019-01-18 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄33號 | 43.3 | 3 筆 | 48 年 | 2024-10-18 |
| 臺北市萬華區青年路64之3號 | 43.1 | 1 筆 | 34 年 | 2016-07-29 |
| 臺北市萬華區青年路168巷37號 | 42.7 | 1 筆 | 47 年 | 2022-11-21 |
| 臺北市萬華區青年路106巷18號 | 42.7 | 1 筆 | 43 年 | 2018-04-02 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄66號 | 42.6 | 2 筆 | 47 年 | 2023-07-25 |
| 臺北市萬華區青年路168巷51弄9號 | 42.3 | 3 筆 | 44 年 | 2025-04-15 |
| 臺北市萬華區青年路152巷20號 | 42.2 | 23 筆 | 10 年 | 2025-07-20 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄43號 | 42.2 | 3 筆 | 47 年 | 2022-11-28 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄58號 | 42 | 1 筆 | 44 年 | 2019-04-05 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄37號 | 41.9 | 1 筆 | 46 年 | 2021-12-05 |
| 臺北市萬華區青年路178巷6號 | 41.7 | 2 筆 | 47 年 | 2022-12-26 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄52號 | 41.7 | 1 筆 | 43 年 | 2018-05-28 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄9號 | 41.3 | 2 筆 | 48 年 | 2023-05-09 |
| 臺北市萬華區青年路168巷18號 | 41.2 | 6 筆 | 47 年 | 2022-01-17 |
| 臺北市萬華區青年路168巷5號 | 41.1 | 4 筆 | 47 年 | 2024-02-22 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄29號 | 40.9 | 2 筆 | 41 年 | 2020-07-22 |
| 臺北市萬華區青年路168巷10號 | 40.9 | 6 筆 | — | 2019-07-30 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄13號 | 40.5 | 5 筆 | 49 年 | 2026-01-27 |
| 臺北市萬華區青年路178巷52號 | 40.4 | 1 筆 | 48 年 | 2023-01-19 |
| 臺北市萬華區青年路168巷21號 | 40.3 | 2 筆 | 46 年 | 2022-05-14 |
| 臺北市萬華區青年路152巷2號 | 40 | 20 筆 | 10 年 | 2025-11-08 |
| 臺北市萬華區青年路152巷57號 | 40 | 1 筆 | 31 年 | 2020-08-27 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄51號 | 39.9 | 3 筆 | 47 年 | 2023-12-06 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄23號 | 39.5 | 4 筆 | 44 年 | 2023-08-05 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄6號 | 39.4 | 2 筆 | 46 年 | 2021-06-19 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄6號 | 38.9 | 3 筆 | 46 年 | 2022-09-20 |
| 臺北市萬華區青年路168巷29號 | 38.8 | 3 筆 | — | 2020-02-12 |
| 臺北市萬華區青年路178巷54號 | 38.3 | 1 筆 | 49 年 | 2024-11-25 |
| 臺北市萬華區青年路168巷28號 | 38.3 | 1 筆 | 41 年 | 2016-10-10 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄8號 | 38 | 2 筆 | 42 年 | 2021-01-30 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄1號 | 38 | 1 筆 | 46 年 | 2021-01-01 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄46號 | 37.9 | 1 筆 | 40 年 | 2015-04-14 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄17號 | 37.5 | 1 筆 | 37 年 | 2012-10-18 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄35號 | 37.2 | 2 筆 | 42 年 | 2019-02-12 |
| 臺北市萬華區青年路106巷22號 | 37.1 | 1 筆 | 39 年 | 2014-07-18 |
| 臺北市萬華區青年路168巷42號 | 37 | 3 筆 | 44 年 | 2024-06-08 |
| 臺北市萬華區青年路178巷16號 | 36.4 | 1 筆 | — | 2013-05-13 |
| 臺北市萬華區青年路152巷5號 | 36.1 | 2 筆 | — | 2020-02-24 |
| 臺北市萬華區青年路168巷13號 | 36 | 4 筆 | 43 年 | 2022-10-03 |
| 臺北市萬華區青年路152巷12號 | 35.3 | 18 筆 | 8 年 | 2020-08-09 |
| 臺北市萬華區青年路152巷31號 | 35.2 | 2 筆 | 42 年 | 2019-05-15 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄15號 | 34.7 | 2 筆 | — | 2013-07-28 |
| 臺北市萬華區青年路128號 | 34.3 | 1 筆 | 45 年 | 2020-06-01 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄18號 | 34 | 1 筆 | — | 2018-08-13 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄43號 | 32.9 | 3 筆 | 43 年 | 2024-10-18 |
| 臺北市萬華區青年路178巷12號 | 32.8 | 1 筆 | 44 年 | 2019-12-01 |
| 臺北市萬華區青年路106巷30弄7號 | 32.4 | 1 筆 | 39 年 | 2014-04-15 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄35號 | 32.3 | 2 筆 | 49 年 | 2024-02-07 |
| 臺北市萬華區青年路178巷2之3號 | 32.1 | 3 筆 | 45 年 | 2020-06-06 |
| 臺北市萬華區青年路152巷29號 | 31.6 | 4 筆 | 46 年 | 2025-03-29 |
| 臺北市萬華區青年路168巷2弄41號 | 30.9 | 1 筆 | 44 年 | 2019-09-01 |
| 臺北市萬華區青年路178巷30號 | 30.9 | 1 筆 | 42 年 | 2017-08-31 |
| 臺北市萬華區青年路178巷44號 | 30 | 1 筆 | — | 2012-10-24 |
| 臺北市萬華區青年路178巷22號 | 26.5 | 2 筆 | — | 2018-01-06 |
| 臺北市萬華區青年路168巷49弄16號 | 22.2 | 2 筆 | 43 年 | 2019-02-22 |
| 臺北市萬華區青年路168巷51弄1號 | 19.6 | 1 筆 | 40 年 | 2015-10-12 |
單價中位數
47.1萬/坪
單價平均
47.7萬/坪
常見區間
27–67萬/坪
平均屋齡
34年
本路段中位 比 萬華區全區低 13%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 530 筆，截至 2026 年第三季。
青年路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路63.8 萬/坪31 筆
巷弄內58.3 萬/坪89 筆
巷內比臨路 低 9% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
青年路單價走勢
2016 → 2026
青年路↑26%
青年路單位：萬/坪
青年路時光機 · 歷年回放
青年路2016–2026 單價回放
10 年來 +26%（年化 +2.3%）
回到買進，以估算
以 青年路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
青年路交通與通勤
青年路交通騎乘/接駁較佳
最近車站萬華 站步行約 16 分 · 距 1227 公尺
龍山寺站步行 19 分 · 1435m頂溪站步行 22 分 · 1633m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 25 個公車站、8 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
青年路周邊環境
青年路生活機能69 分
✕車站萬華1.2 公里
✓超商玉霞商店30 公尺・5 處
✓超市家樂福超市629 公尺
✕學校頂溪國小1.2 公里
✓醫院萬華醫院718 公尺
✓診所許孟權小兒科診所765 公尺
✓公園壽德公園250 公尺・2 處
✓銀行板信商業銀行479 公尺
✓停車場青年公園棒球場地下停車場132 公尺
✓充電站gogoro915 公尺
✓運動中心青年公園游泳池附設健身房426 公尺・2 處
青年路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所青年公園7號高壓變電所369 公尺
✓加油站莒光路站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施安逸廳 安詳廳 安樂廳4.6 公里
✓墓地中和第六公墓3.2 公里
✓市場魚市場666 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬華區其他路段
忠孝西路二段79.5萬漢中街68.4萬開封街二段68.2萬貴陽街二段68.1萬大埔街67.8萬柳州街67.1萬莒光路66.6萬中華路一段65.7萬峨眉街65.4萬漢口街二段63.8萬康定路62.9萬西寧南路62.7萬大理街62.2萬民和街61.5萬
萬華區青年路近年在內政部實價登錄累積 530 筆成交，單價中位數約 47.1 萬/坪、平均 47.7 萬/坪，多數成交落在 27 到 67 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 26%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
青年路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1081元/坪/月
萬華區全區中位
1220元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
347筆
萬華區各型態租金中位
公寓1015 元/坪/月3,252 筆
住宅大樓1299 元/坪/月2,203 筆
華廈1302 元/坪/月1,075 筆
透天1696 元/坪/月731 筆
店面1610 元/坪/月569 筆
套房1319 元/坪/月474 筆
其他1468 元/坪/月20 筆
青年路最近租賃成交
2026-06-05青年路１０６巷３０弄２４號三樓 13.88坪15,000 元/月1081 元/坪
2026-06-05青年路１０６巷１５號 11.01坪14,500 元/月1316 元/坪
2026-06-05青年路１０６巷１３號二樓 9.43坪13,000 元/月1379 元/坪
2026-06-05青年路１０６巷２２號三樓 9.43坪15,000 元/月1590 元/坪
2026-06-02青年路６６號二樓之２ 34.88坪28,000 元/月803 元/坪
2026-06-01青年路１０６巷３０弄２６號 11.01坪14,000 元/月1273 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
萬華區青年路 常見問題
萬華區青年路房價現在多少？
臺北市萬華區青年路實價登錄單價中位 47.1 萬/坪、平均 47.7 萬/坪，多數成交落在 27–67 萬/坪，比 萬華區全區低 13%。共 530 筆，資料截至 2026 年第三季。
青年路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 63.8、巷弄門牌 58.3 萬/坪，巷內比臨路低 9%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
青年路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市萬華區青年路6號」，約 117.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。