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北區文賢一路 房價行情

內政部實價登錄 · 36 筆

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本路各巷弄行情

文賢一路300巷14 筆文賢一路182巷9 筆文賢一路23巷4 筆文賢一路21巷1 筆文賢一路341巷1 筆
實價雷達預估單價北區文賢一路
推薦單價 22 萬/坪 平均 25.9 萬/坪
最低15萬/坪
最高85萬/坪
成交36筆
各屋型中位· 近 3 年
透天30.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-18420m 3F/24F臺南市北區海安路三段309號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-11420m 6F/24F臺南市北區海安路三段309號 · 住宅大樓 32.1 萬/坪總 1,570 萬 2026-04-0781m 透天臺南市北區和緯路三段287號 · 透天 41.2 萬/坪總 3,400 萬 2026-03-29420m 8F/24F臺南市北區海安路三段309號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 1,900 萬 2026-02-23420m 19F/24F臺南市北區海安路三段309號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 2,050 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市北區文賢一路23巷20號 全F/5F 2025-06-25
20.0萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 96.33 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市北區文賢一路300巷30號 全F/5F 2025-02-24
30.1萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.07 坪 屋齡23年
臺南市北區文賢一路182巷6弄20號 全F/4F 2024-03-02
34.3萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.48 坪 屋齡23年
臺南市北區文賢一路300巷17弄6號 全F/4F 2023-10-24
30.9萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.5 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市北區文賢一路182巷26號 全F/5F 2023-09-07
28.4萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 123.15 坪 屋齡18年
臺南市北區文賢一路23巷20號 全F/5F 2023-07-24
19.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 96.33 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +597 萬
臺南市北區文賢一路182巷13弄18號 全F/4F 2023-07-12
28.9萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.92 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +421 萬
臺南市北區文賢一路182巷13弄7號 全F/4F 2023-06-01
26.8萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.92 坪 屋齡17年
臺南市北區文賢一路300巷17弄6號 全F/4F 2022-07-10
27.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.5 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺南市北區文賢一路308號 全F/1F 2022-06-13
85.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 2房0廳1衛 權狀 45.83 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,259 萬 較當時 +359 萬（+9%）
臺南市北區文賢一路21巷20號 全F/5F 2022-03-31
31.2萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,277 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 73.04 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +209 萬（+9%）
臺南市北區文賢一路310號 全F/1F 2022-03-30
84.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 3,890 萬
透天 2房0廳1衛 權狀 45.83 坪 屋齡21年
現在能賣多少 4,248 萬 較當時 +358 萬（+9%）
臺南市北區文賢一路300巷40弄36號 全F/5F 2022-03-22
29.6萬/坪 土地 84.3 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 123.46 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,986 萬 較當時 +336 萬（+9%）
臺南市北區文賢一路300巷40弄38號 全F/5F 2021-12-10
25.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 185.9 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,483 萬 較當時 +683 萬（+14%）
臺南市北區文賢一路300巷40弄2號 全F/5F 2021-06-20
17.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 90.65 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺南市北區文賢一路300巷37號 全F/4F 2021-05-29
32.4萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 80.22 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +370 萬（+14%）
臺南市北區文賢一路272號 全F/5F 2020-08-10
22.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 80.5 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +444 萬（+25%）
臺南市北區文賢一路182巷13弄2號 全F/4F 2020-06-08
20.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.79 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +358 萬（+25%）
臺南市北區文賢一路182巷46號 全F/5F 2019-07-06
24.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 120.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +1,266 萬（+43%）
臺南市北區文賢一路182巷13弄18號 全F/4F 2018-06-27
17.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.92 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +625 萬（+51%）
臺南市北區文賢一路300巷7號 全F/5F 2017-05-12
23.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 168.34 坪 屋齡3年
臺南市北區文賢一路300巷5號 全F/5F 2017-04-16
21.5萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 169.47 坪 屋齡3年
臺南市北區文賢一路106號 全F/4F 2017-01-18
21.3萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 70.37 坪 屋齡15年
臺南市北區文賢一路23巷1號 全F/5F 2016-11-21
18.7萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.88 坪 屋齡11年
臺南市北區文賢一路300巷17弄8號 全F/4F 2015-12-21
14.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.5 坪 屋齡13年
臺南市北區文賢一路341巷21號 全F/4F 2015-07-23
16.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.8 坪 屋齡11年
臺南市北區文賢一路300巷25號 全F/4F 2015-06-17
16.1萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 124.58 坪 屋齡12年
臺南市北區文賢一路300巷26號 全F/5F 2015-04-09
17.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 73.06 坪 屋齡13年
臺南市北區文賢一路126號 全F/3F 2014-10-05
22.1萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.26 坪 屋齡19年
臺南市北區文賢一路182巷12弄6號 全F/5F 2014-07-10
14.7萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.69 坪 屋齡9年
臺南市北區文賢一路39號 全F/4F 2014-04-30
22.0萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 70.59 坪 屋齡5年
臺南市北區文賢一路300巷40弄30號 全F/5F 2013-12-18
19.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 123.46 坪 屋齡7年
臺南市北區文賢一路103號 全F/3F 2013-06-27
18.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 57.62 坪 屋齡25年
臺南市北區文賢一路23巷20號 全F/5F 2013-03-17
11.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 96.33 坪 屋齡8年
臺南市北區文賢一路182巷13弄18號 全F/4F 2012-12-22
16.2萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.92 坪 屋齡6年
臺南市北區文賢一路300巷40弄22號 全F/5F 2012-09-04
20.7萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 120.28 坪 屋齡6年

文賢一路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

台南市敦煌特麗屋 好瀚俠隱B棟 好瀚俠隱D棟 文元花鄉社區 百慶學府 綠邑晶采社區 贏家富裔三期

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文賢一路社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市北區文賢一路308號 85.1 1 筆 21 年 2022-06-13
臺南市北區文賢一路310號 84.9 1 筆 21 年 2022-03-30
臺南市北區文賢一路182巷6弄20號 34.3 1 筆 23 年 2024-03-02
臺南市北區文賢一路300巷37號 32.4 1 筆 18 年 2021-05-29
臺南市北區文賢一路21巷20號 31.2 1 筆 17 年 2022-03-31
臺南市北區文賢一路300巷30號 30.1 1 筆 23 年 2025-02-24
臺南市北區文賢一路300巷40弄36號 29.6 1 筆 16 年 2022-03-22
臺南市北區文賢一路300巷17弄6號 29.3 2 筆 21 年 2023-10-24
臺南市北區文賢一路182巷26號 28.4 1 筆 18 年 2023-09-07
臺南市北區文賢一路182巷13弄7號 26.8 1 筆 17 年 2023-06-01
臺南市北區文賢一路300巷40弄38號 25.8 1 筆 15 年 2021-12-10
臺南市北區文賢一路182巷46號 24.5 1 筆 14 年 2019-07-06
臺南市北區文賢一路300巷7號 23.1 1 筆 3 年 2017-05-12
臺南市北區文賢一路272號 22.4 1 筆 13 年 2020-08-10
臺南市北區文賢一路126號 22.1 1 筆 19 年 2014-10-05
臺南市北區文賢一路39號 22 1 筆 5 年 2014-04-30
臺南市北區文賢一路300巷5號 21.5 1 筆 3 年 2017-04-16
臺南市北區文賢一路106號 21.3 1 筆 15 年 2017-01-18
臺南市北區文賢一路182巷13弄18號 20.8 3 筆 12 年 2023-07-12
臺南市北區文賢一路300巷40弄22號 20.7 1 筆 6 年 2012-09-04
臺南市北區文賢一路182巷13弄2號 20.5 1 筆 14 年 2020-06-08
臺南市北區文賢一路300巷40弄30號 19.3 1 筆 7 年 2013-12-18
臺南市北區文賢一路23巷1號 18.7 1 筆 11 年 2016-11-21
臺南市北區文賢一路103號 18 1 筆 25 年 2013-06-27
臺南市北區文賢一路300巷40弄2號 17.6 1 筆 19 年 2021-06-20
臺南市北區文賢一路300巷26號 17.1 1 筆 13 年 2015-04-09
臺南市北區文賢一路23巷20號 16.9 3 筆 15 年 2025-06-25
臺南市北區文賢一路341巷21號 16.7 1 筆 11 年 2015-07-23
臺南市北區文賢一路300巷25號 16.1 1 筆 12 年 2015-06-17
臺南市北區文賢一路300巷17弄8號 14.7 1 筆 13 年 2015-12-21
臺南市北區文賢一路182巷12弄6號 14.7 1 筆 9 年 2014-07-10
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北區文賢一路 常見問題

北區文賢一路房價現在多少？

臺南市北區文賢一路實價登錄單價中位 22 萬/坪、平均 25.9 萬/坪，多數成交落在 15–85 萬/坪，比 北區全區高 22%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。

文賢一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.1、巷弄門牌 20.7 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文賢一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市北區文賢一路308號」，約 85.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。