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南區大德街 房價行情

內政部實價登錄 · 84 筆

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本路各巷弄行情

大德街141巷75 筆大德街170巷3 筆大德街177巷2 筆
實價雷達預估單價南區大德街
推薦單價 13.2 萬/坪 平均 15.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交84筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.1 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪83 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-19426m 1F/5F一樓臺南市南區三官路7巷19號 · 公寓 13 萬/坪總 320 萬 2026-04-02353m 9F/14F臺南市南區健康路二段56號 · 住宅大樓 28.7 萬/坪總 520 萬 2026-03-16494m 6F/7F臺南市南區金華路二段427號 · 華廈 11 萬/坪總 368 萬 2026-03-0988m 10F/13F臺南市南區府緯街132號 · 住宅大樓 24.6 萬/坪總 230 萬 2026-02-24164m 8F/8F臺南市南區府緯街86號 · 華廈 18.8 萬/坪總 900 萬

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臺南市南區大德街141巷91號 13F/13F 2025-10-28
24.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 55.01坪 屋齡31年 含車位
臺南市南區大德街141巷69號 全F/5F 2025-06-02
22.5萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 33房1廳34衛 257.99坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺南市南區大德街141巷93號 5F/13F 2025-03-29
28.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.54坪 屋齡31年
臺南市南區大德街141巷49之11號 全F/2F 2024-06-24
33.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 706 萬
透天 3房2廳1衛 20.98坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺南市南區大德街141巷49之2號 全F/2F 2024-06-14
26.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房3廳1衛 23.46坪 屋齡53年
臺南市南區大德街141巷46號 4F/5F 2024-02-14
23.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 — 13.02坪 屋齡33年
臺南市南區大德街141巷49之1號 全F/2F 2023-12-15
25.1萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 588 萬
透天 3房2廳2衛 23.46坪 屋齡52年
臺南市南區大德街141巷93號 7F/13F 2023-10-01
7.8萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↓ −510 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −524 萬
臺南市南區大德街177巷10號 全F/2F 2023-09-03
21.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 808 萬
透天 3房2廳2衛 37.48坪 屋齡52年
臺南市南區大德街141巷46號 2F/5F 2023-07-10
22.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 10.89坪 屋齡32年
臺南市南區大德街141巷59之1號 全F/4F 2023-06-22
24.1萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳5衛 46.96坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺南市南區大德街141巷49之5號 全F/2F 2023-05-19
15.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 — 18.68坪 屋齡52年
臺南市南區大德街141巷93號 4F/13F 2023-04-27
16.3萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +224 萬
臺南市南區大德街141巷93號 7F/13F 2023-04-21
21.9萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺南市南區大德街141巷91號 8F/13F 2023-04-14
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.79坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2023-01-18
17.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.27坪 屋齡32年 含車位
臺南市南區大德街141巷89號 5F/6F 2022-12-24
11.5萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺南市南區大德街141巷93號 8F/13F 2022-09-05
23.0萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.54坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2022-08-25
17.6萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 10.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺南市南區大德街141巷46之8號 1F/5F 2022-08-12
33.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 11.21坪 屋齡31年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺南市南區大德街141巷91號 8F/13F 2022-07-28
16.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.79坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 641 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市南區大德街141巷46號 4F/5F 2022-07-27
22.5萬/坪 總價 236 萬
華廈 1房0廳1衛 10.5坪 屋齡31年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市南區大德街141巷46號 5F/5F 2022-06-29
18.0萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房0廳1衛 13.07坪 屋齡31年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2022-06-06
18.6萬/坪 總價 362 萬
華廈 2房1廳1衛 19.43坪 屋齡31年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺南市南區大德街141巷46號 5F/5F 2022-01-22
13.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 21.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 315 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺南市南區大德街141巷46號 2F/5F 2021-12-09
19.5萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 9.14坪 屋齡30年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺南市南區大德街170巷8號 全F/2F 2021-12-07
25.0萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳3衛 19.97坪 屋齡53年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +103 萬（+21%）
臺南市南區大德街141巷46之8號 1F/5F 2021-10-28
9.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 — 11.21坪 屋齡30年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +23 萬（+21%）
臺南市南區大德街141巷93號 7F/13F 2021-10-16
18.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +134 萬（+21%）
臺南市南區大德街141巷67號 全F/1F 2021-10-12
53.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 0房1廳1衛 19.72坪
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +217 萬（+21%）
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2021-09-30
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.33坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +124 萬（+21%）
臺南市南區大德街141巷69號 全F/5F 2021-08-02
17.8萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 33房1廳34衛 257.99坪 屋齡9年
現在能賣多少 5,549 萬 較當時 +949 萬（+21%）
臺南市南區大德街141巷20之2號 全F/2F 2021-07-27
17.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 425 萬
透天 2房2廳2衛 24.48坪 屋齡44年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +88 萬（+21%）
臺南市南區大德街141巷46之7號 1F/5F 2021-04-12
13.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡30年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +31 萬（+21%）
臺南市南區大德街141巷46號 2F/5F 2021-04-01
15.7萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 10.5坪 屋齡30年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2020-12-12
10.5萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.33坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +129 萬（+36%）
臺南市南區大德街141巷89號 2F/6F 2020-11-26
16.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.02坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +154 萬（+36%）
臺南市南區大德街141巷91號 13F/13F 2020-10-06
13.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.01坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +257 萬（+36%）
臺南市南區大德街152號 全F/2F 2020-09-16
31.0萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳1衛 51.03坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +564 萬（+36%）
臺南市南區大德街141巷89號 2F/6F 2020-07-10
12.9萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.02坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 455 萬 較當時 +120 萬（+36%）
臺南市南區大德街141巷49之11號 全F/2F 2020-07-01
24.8萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳1衛 20.98坪 屋齡49年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +186 萬（+36%）
臺南市南區大德街141巷93號 5F/13F 2020-04-19
10.5萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 36.15坪 屋齡26年
現在能賣多少 516 萬 較當時 +136 萬（+36%）
臺南市南區大德街141巷46號 2F/5F 2020-02-12
11.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 10.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +46 萬（+35%）
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2019-08-03
11.8萬/坪 總價 108 萬
套房 1房0廳1衛 9.14坪 屋齡28年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +49 萬（+45%）
臺南市南區大德街141巷59之1號 全F/4F 2019-06-15
17.6萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳5衛 46.96坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +374 萬（+45%）
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2019-03-03
10.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 19.43坪 屋齡28年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +90 萬（+45%）
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2019-02-27
9.0萬/坪 總價 92 萬
套房 1房0廳1衛 10.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +42 萬（+46%）
臺南市南區大德街141巷46號 4F/5F 2019-01-09
12.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 13.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +72 萬（+45%）
臺南市南區大德街170巷8號 全F/2F 2018-10-09
21.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 19.97坪 屋齡50年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +191 萬（+44%）
臺南市南區大德街141巷93號 2F/13F 2018-09-02
11.6萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 603 萬 較當時 +185 萬（+44%）
臺南市南區大德街141巷91號 11F/13F 2018-05-11
17.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +279 萬（+44%）
臺南市南區大德街141巷93號 6F/13F 2018-03-30
12.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +164 萬（+44%）
臺南市南區大德街141巷46號 5F/5F 2018-03-11
9.9萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 13.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +58 萬（+45%）
臺南市南區大德街141巷46號 4F/5F 2018-01-17
10.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 1房0廳1衛 13.02坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +58 萬（+45%）
臺南市南區大德街141巷46號 5F/5F 2017-10-26
10.1萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 21.7坪 屋齡26年
臺南市南區大德街141巷89號 3F/6F 2017-05-02
12.8萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 14.02坪 屋齡22年
臺南市南區大德街141巷91號 6F/13F 2017-04-17
10.5萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.19坪 屋齡23年 含車位
臺南市南區大德街141巷89號 3F/6F 2017-04-12
8.5萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 20.1坪 屋齡22年
臺南市南區大德街141巷91號 11F/13F 2017-03-06
11.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.78坪 屋齡23年 含車位
臺南市南區大德街141巷89號 3F/6F 2017-03-03
13.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳1衛 22.67坪 屋齡22年
臺南市南區大德街141巷93號 2F/13F 2017-01-11
12.1萬/坪 總價 439 萬（扣車位 364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡23年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺南市南區大德街141巷46號 2F/5F 2017-01-03
12.9萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 10.5坪 屋齡26年
臺南市南區大德街141巷46號 2F/5F 2016-12-20
9.0萬/坪 總價 82 萬
公寓 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡25年
臺南市南區大德街141巷93號 8F/13F 2016-09-27
10.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡22年 含車位
臺南市南區大德街141巷46號 5F/5F 2016-07-15
10.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 23.12坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2016-06-19
9.8萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 9.14坪 屋齡25年
臺南市南區大德街170巷14號 全F/3F 2016-06-10
16.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 17.75坪 屋齡34年
臺南市南區大德街131之1號 全F/2F 2015-09-15
17.1萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房1廳2衛 20.44坪 屋齡42年
臺南市南區大德街141巷46號 4F/5F 2015-08-10
9.2萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房0廳1衛 13.02坪 屋齡24年
臺南市南區大德街173號 全F/2F 2015-05-22
11.4萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房3廳3衛 32.4坪 屋齡40年
臺南市南區大德街141巷91號 10F/13F 2015-05-04
9.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.42坪 屋齡21年 含車位
臺南市南區大德街141巷89號 4F/6F 2015-05-04
11.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 16.75坪 屋齡20年
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2015-04-27
10.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡24年
臺南市南區大德街141巷93號 7F/13F 2015-02-24
10.8萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.15坪 屋齡21年 含車位
臺南市南區大德街141巷93號 4F/13F 2015-01-08
8.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.16坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市南區大德街141巷89號 6F/6F 2014-07-08
16.4萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房1廳1衛 16.75坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺南市南區大德街141巷46號 5F/5F 2014-04-21
9.9萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳1衛 23.12坪 屋齡23年
臺南市南區大德街158號 全F/3F 2014-03-25
6.2萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 131 萬
透天 4房1廳2衛 21.04坪 屋齡39年
臺南市南區大德街141巷46號 4F/5F 2014-02-06
6.4萬/坪 總價 67 萬
套房 1房1廳1衛 10.5坪 屋齡23年
臺南市南區大德街177巷20號 全F/3F 2014-01-16
7.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 290 萬
透天 6房2廳3衛 38.2坪 屋齡36年
臺南市南區大德街141巷89號 6F/6F 2014-01-15
8.1萬/坪 總價 135 萬
華廈 2房1廳1衛 16.75坪 屋齡19年
臺南市南區大德街141巷46號 5F/5F 2013-11-05
6.3萬/坪 總價 75.5 萬
套房 — 12.03坪 屋齡22年
臺南市南區大德街141巷46號 4F/5F 2013-08-24
6.9萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 23.21坪 屋齡22年
臺南市南區大德街141巷46號 3F/5F 2012-11-30
6.1萬/坪 總價 73 萬
公寓 1房1廳1衛 12.01坪 屋齡21年

大德街社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區大德街141巷67號 53.2 1 筆 — 2021-10-12
臺南市南區大德街152號 31 1 筆 53 年 2020-09-16
臺南市南區大德街141巷49之11號 29.2 2 筆 51 年 2024-06-24
臺南市南區大德街141巷49之2號 26.4 1 筆 53 年 2024-06-14
臺南市南區大德街141巷49之1號 25.1 1 筆 52 年 2023-12-15
臺南市南區大德街170巷8號 23.3 2 筆 52 年 2021-12-07
臺南市南區大德街177巷10號 21.6 1 筆 52 年 2023-09-03
臺南市南區大德街141巷46之8號 21.4 2 筆 31 年 2022-08-12
臺南市南區大德街141巷59之1號 20.8 2 筆 20 年 2023-06-22
臺南市南區大德街141巷69號 20.2 2 筆 11 年 2025-06-02
臺南市南區大德街141巷20之2號 17.4 1 筆 44 年 2021-07-27
臺南市南區大德街131之1號 17.1 1 筆 42 年 2015-09-15
臺南市南區大德街170巷14號 16.9 1 筆 34 年 2016-06-10
臺南市南區大德街141巷91號 15.8 8 筆 26 年 2025-10-28
臺南市南區大德街141巷49之5號 15 1 筆 52 年 2023-05-19
臺南市南區大德街141巷93號 14.8 13 筆 26 年 2025-03-29
臺南市南區大德街141巷46之7號 13.6 1 筆 30 年 2021-04-12
臺南市南區大德街141巷46號 12.9 31 筆 27 年 2024-02-14
臺南市南區大德街141巷89號 12.4 9 筆 22 年 2022-12-24
臺南市南區大德街173號 11.4 1 筆 40 年 2015-05-22
臺南市南區大德街177巷20號 7.6 1 筆 36 年 2014-01-16
臺南市南區大德街158號 6.2 1 筆 39 年 2014-03-25
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南區大德街 常見問題

南區大德街房價現在多少？

臺南市南區大德街實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，比 南區全區低 15%。共 84 筆，資料截至 2026 年第二季。

大德街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區大德街141巷67號」，約 53.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。