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南區新都路 房價行情

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本路各巷弄行情

新都路520巷92 筆新都路462巷41 筆新都路457巷4 筆新都路488巷3 筆新都路353巷2 筆新都路590巷2 筆新都路506巷1 筆
實價雷達預估單價南區新都路
推薦單價 10.5 萬/坪 平均 12.1 萬/坪
最低6萬/坪
最高23萬/坪
成交166筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈14.5 萬/坪公寓11.6 萬/坪透天22.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上14.5 萬/坪
一般樓層中位10.8 萬/坪147 筆
一樓（含店面、騎樓）9 萬/坪23 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-08332m 2F/7F臺南市南區永春街17號 · 華廈 20.5 萬/坪總 670 萬 2026-03-27342m 1F/7F一樓臺南市南區永春街15號 · 華廈 20 萬/坪總 650 萬 2026-02-07113m 4F/5F臺南市南區金華路一段336巷111號 · 華廈 32.1 萬/坪總 1,417 萬 2026-02-0176m 4F/5F臺南市南區金華路一段336巷117號 · 華廈 32.5 萬/坪總 1,350 萬 2026-01-27327m 6F/8F臺南市南區永吉街11號 · 華廈 19.6 萬/坪總 798 萬

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臺南市南區新都路520巷11號 7F/7F 2025-10-24
10.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.14 坪 屋齡42年
臺南市南區新都路462巷15號 3F/5F 2025-07-16
10.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡43年
臺南市南區新都路520巷11號 2F/7F 2025-06-29
14.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡42年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市南區新都路478之1號 全F/2F 2025-06-09
36.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.8 坪 屋齡34年
臺南市南區新都路520巷57號 5F/7F 2025-05-19
18.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市南區新都路462巷23號 5F/5F 2025-03-09
15.1萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡44年
臺南市南區新都路462巷21號 5F/5F 2025-03-02
15.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市南區新都路520巷49號 3F/7F 2024-12-27
13.7萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡41年
臺南市南區新都路520巷45號 7F/7F 2024-10-29
15.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡41年
臺南市南區新都路520巷19號 2F/7F 2024-10-15
14.5萬/坪 總價 485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.43 坪 屋齡41年
臺南市南區新都路520巷69號 3F/7F 2024-09-24
22.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺南市南區新都路488巷8號 全F/2F 2024-09-10
24.4萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 665 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市南區新都路520巷45號 1F/7F 2024-07-21
26.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡41年
臺南市南區新都路462巷11號 3F/5F 2024-07-17
11.6萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺南市南區新都路520巷41號 5F/7F 2024-07-09
14.1萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺南市南區新都路462巷16號 全F/2F 2024-07-07
34.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.78 坪 屋齡33年
臺南市南區新都路381號 全F/3F 2024-05-30
20.2萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.66 坪
臺南市南區新都路488巷8號 全F/2F 2024-05-18
21.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡45年
臺南市南區新都路462巷39號 3F/5F 2024-04-19
11.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡43年
臺南市南區新都路462巷21號 5F/5F 2024-01-29
9.3萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡43年
臺南市南區新都路462巷5號 5F/5F 2024-01-15
9.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.39 坪 屋齡42年
臺南市南區新都路353巷2弄6號 全F/2F 2024-01-08
22.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡37年
臺南市南區新都路520巷65號 5F/7F 2024-01-03
14.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.17 坪 屋齡41年
臺南市南區新都路462巷15號 4F/5F 2023-12-19
10.8萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺南市南區新都路457巷2號 全F/3F 2023-11-14
13.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺南市南區新都路520巷41號 4F/7F 2023-11-11
10.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市南區新都路353巷1弄4號 全F/2F 2023-08-22
20.2萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市南區新都路520巷63號 3F/7F 2023-08-14
14.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市南區新都路520巷61號 2F/7F 2023-07-05
14.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺南市南區新都路520巷41號 4F/7F 2023-05-13
14.8萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市南區新都路520巷17號 1F/7F 2023-04-19
24.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 29.33 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市南區新都路462巷1號 3F/5F 2023-04-13
11.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺南市南區新都路520巷41號 7F/7F 2023-03-26
17.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市南區新都路520巷17號 4F/7F 2023-03-04
15.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市南區新都路520巷51號 1F/7F 2023-02-16
17.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市南區新都路520巷17號 1F/7F 2022-12-06
22.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 29.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺南市南區新都路520巷17號 4F/7F 2022-07-05
12.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市南區新都路520巷69號 3F/7F 2022-06-21
16.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺南市南區新都路462巷17號 1F/5F 2022-05-30
9.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 371 萬 較當時 +31 萬（+9%）
臺南市南區新都路462巷37號 5F/5F 2022-05-18
16.0萬/坪 總價 187.8 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +17 萬（+9%）
臺南市南區新都路462巷9號 1F/5F 2022-04-12
8.4萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 391 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺南市南區新都路462巷17號 1F/5F 2022-03-25
8.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +29 萬（+9%）
臺南市南區新都路462巷9號 1F/5F 2022-03-08
8.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 42.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +32 萬（+9%）
臺南市南區新都路520巷45號 1F/7F 2022-02-25
16.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺南市南區新都路520巷27號 1F/7F 2021-12-30
10.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 29.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +81 萬（+25%）
臺南市南區新都路462巷13號 2F/5F 2021-12-08
13.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +94 萬（+25%）
臺南市南區新都路490號 全F/3F 2021-12-03
12.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +140 萬（+25%）
臺南市南區新都路462巷17號 3F/5F 2021-11-11
10.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +71 萬（+25%）
臺南市南區新都路520巷47號 2F/7F 2021-11-01
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +114 萬（+25%）
臺南市南區新都路520巷17號 1F/7F 2021-09-13
14.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +107 萬（+25%）
臺南市南區新都路520巷11號 2F/7F 2021-09-09
14.9萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +91 萬（+25%）
臺南市南區新都路520巷63號 4F/7F 2021-07-20
11.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +97 萬（+26%）
臺南市南區新都路520巷33號 6F/7F 2021-05-31
11.3萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +109 萬（+25%）
臺南市南區新都路462巷13號 4F/5F 2021-04-10
12.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +89 萬（+25%）
臺南市南區新都路376號 全F/3F 2021-03-22
16.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 848 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +215 萬（+25%）
臺南市南區新都路374號 全F/3F 2021-01-29
16.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +206 萬（+25%）
臺南市南區新都路462巷37號 5F/5F 2021-01-25
6.4萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 94 萬 較當時 +19 萬（+25%）
臺南市南區新都路462巷13號 5F/5F 2020-11-13
9.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +115 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷57號 5F/7F 2020-10-17
15.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +220 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷25號 6F/7F 2020-09-29
7.6萬/坪 總價 256 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +105 萬（+41%）
臺南市南區新都路462巷26號 全F/2F 2020-09-23
20.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +333 萬（+41%）
臺南市南區新都路382號 全F/4F 2020-08-29
22.7萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +554 萬（+41%）
臺南市南區新都路465號 全F/2F 2020-07-09
24.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +353 萬（+41%）
臺南市南區新都路462巷13號 4F/5F 2020-07-08
9.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 367 萬 較當時 +107 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷21號 2F/7F 2020-06-28
10.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +144 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷57號 5F/7F 2020-06-22
9.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +127 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷69號 3F/7F 2020-06-20
12.9萬/坪 總價 306.5 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +125 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷35號 5F/7F 2020-06-19
10.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡37年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +90 萬（+41%）
臺南市南區新都路490號 全F/3F 2020-06-11
11.2萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 44.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +205 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷21號 4F/7F 2020-04-29
10.0萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +138 萬（+41%）
臺南市南區新都路462巷21號 4F/5F 2020-04-16
11.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡39年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +127 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷39號 6F/7F 2020-03-30
14.0萬/坪 總價 386 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +159 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷29號 6F/7F 2020-03-25
12.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.82 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +177 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷41號 7F/7F 2020-03-13
14.4萬/坪 總價 368 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 519 萬 較當時 +151 萬（+41%）
臺南市南區新都路462巷25號 4F/5F 2020-03-09
7.2萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +80 萬（+41%）
臺南市南區新都路462巷39號 5F/5F 2020-03-06
8.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +99 萬（+41%）
臺南市南區新都路520巷41號 7F/7F 2020-01-21
8.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +90 萬（+41%）
臺南市南區新都路462巷21號 4F/5F 2019-12-22
6.7萬/坪 總價 185 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡38年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +94 萬（+51%）
臺南市南區新都路520巷39號 6F/7F 2019-12-21
8.3萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +117 萬（+51%）
臺南市南區新都路462巷39號 5F/5F 2019-09-23
4.4萬/坪 總價 120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡38年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +61 萬（+51%）
臺南市南區新都路520巷29號 5F/7F 2019-07-21
9.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡36年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +168 萬（+51%）
臺南市南區新都路520巷53號 7F/7F 2019-07-05
8.1萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +143 萬（+51%）
臺南市南區新都路520巷29號 6F/7F 2019-05-05
8.7萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +150 萬（+51%）
臺南市南區新都路449號 全F/4F 2019-01-14
14.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 547.5 萬
透天 3房1廳5衛 權狀 37.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +278 萬（+51%）
臺南市南區新都路520巷11號 2F/7F 2018-12-30
7.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +90 萬（+50%）
臺南市南區新都路520巷27號 1F/7F 2018-12-19
9.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.3 坪 屋齡35年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +145 萬（+50%）
臺南市南區新都路520巷57號 5F/7F 2018-12-03
9.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡35年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +165 萬（+50%）
臺南市南區新都路474號 全F/2F 2018-10-23
22.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 33.83 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +387 萬（+50%）
臺南市南區新都路520巷53號 4F/7F 2018-10-07
9.6萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +165 萬（+50%）
臺南市南區新都路520巷25號 5F/7F 2018-09-25
7.3萬/坪 總價 245 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +122 萬（+50%）
臺南市南區新都路462巷3號 4F/5F 2018-08-14
10.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +160 萬（+50%）
臺南市南區新都路462巷3號 4F/5F 2018-03-24
5.1萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +75 萬（+50%）
臺南市南區新都路462巷11號 3F/5F 2018-03-10
7.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +110 萬（+50%）
臺南市南區新都路520巷63號 4F/7F 2017-11-06
9.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡34年
臺南市南區新都路520巷69號 3F/7F 2017-10-23
9.1萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡34年
臺南市南區新都路520巷33號 6F/7F 2017-09-21
10.5萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡34年
臺南市南區新都路520巷15號 1F/7F 2017-07-28
11.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡34年
臺南市南區新都路506巷36號 全F/4F 2017-07-07
11.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 83.88 坪 屋齡18年
臺南市南區新都路520巷39號 6F/7F 2017-05-12
5.2萬/坪 總價 143 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡34年
臺南市南區新都路520巷41號 2F/7F 2017-03-24
10.3萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡34年
臺南市南區新都路520巷13號 2F/7F 2017-01-10
12.2萬/坪 總價 395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡34年
臺南市南區新都路462巷37號 2F/5F 2016-12-04
5.6萬/坪 總價 66 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡35年
臺南市南區新都路462巷5號 1F/5F 2016-11-22
8.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡34年
臺南市南區新都路393號 全F/3F 2016-10-13
16.2萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 706 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.66 坪 屋齡37年
臺南市南區新都路462巷23號 4F/5F 2016-10-01
7.1萬/坪 總價 193 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.15 坪 屋齡35年
臺南市南區新都路520巷41號 7F/7F 2016-09-25
7.4萬/坪 總價 188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.46 坪 屋齡33年
臺南市南區新都路520巷51號 6F/7F 2016-08-30
10.2萬/坪 總價 353 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡33年
臺南市南區新都路520巷19號 6F/7F 2016-07-22
9.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡33年
臺南市南區新都路520巷41號 2F/7F 2016-07-06
6.9萬/坪 總價 135 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡33年
臺南市南區新都路462巷1號 2F/5F 2016-06-21
9.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺南市南區新都路520巷11號 2F/7F 2016-06-11
9.0萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺南市南區新都路462巷29號 1F/5F 2016-03-16
8.0萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.92 坪 屋齡35年
臺南市南區新都路331號 全F/2F 2015-12-30
25.8萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 38.75 坪 屋齡27年
臺南市南區新都路357號 全F/2F 2015-12-29
14.3萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.02 坪 屋齡27年
臺南市南區新都路520巷49號 6F/7F 2015-12-12
9.5萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡32年
臺南市南區新都路502號 全F/3F 2015-12-07
17.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.89 坪 屋齡36年
臺南市南區新都路520巷35號 3F/7F 2015-09-18
7.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡32年
臺南市南區新都路382號 全F/4F 2015-07-05
15.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 941 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 59.53 坪 屋齡11年
臺南市南區新都路520巷69號 4F/7F 2015-06-29
11.2萬/坪 總價 215 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.14 坪 屋齡32年
臺南市南區新都路520巷63號 4F/7F 2015-06-18
10.4萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.46 坪 屋齡32年

新都路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

八德大廈 新都天下公寓大廈

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新都路社區／大樓排行（70 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區新都路462巷16號 34.7 1 筆 33 年 2024-07-07
臺南市南區新都路478之1號 28.1 2 筆 28 年 2025-06-09
臺南市南區新都路331號 25.8 1 筆 27 年 2015-12-30
臺南市南區新都路465號 24.1 1 筆 44 年 2020-07-09
臺南市南區新都路488巷8號 22.9 2 筆 45 年 2024-09-10
臺南市南區新都路474號 22.9 1 筆 27 年 2018-10-23
臺南市南區新都路353巷2弄6號 22.4 1 筆 37 年 2024-01-08
臺南市南區新都路462巷26號 20.8 1 筆 29 年 2020-09-23
臺南市南區新都路381號 20.2 1 筆 — 2024-05-30
臺南市南區新都路353巷1弄4號 20.2 1 筆 36 年 2023-08-22
臺南市南區新都路457巷7之1號 19.6 1 筆 0 年 2014-11-27
臺南市南區新都路382號 19.2 2 筆 14 年 2020-08-29
臺南市南區新都路457巷7號 19 2 筆 22 年 2014-12-18
臺南市南區新都路520巷17號 17.9 5 筆 39 年 2023-04-19
臺南市南區新都路502號 17.4 1 筆 36 年 2015-12-07
臺南市南區新都路376號 16.9 1 筆 44 年 2021-03-22
臺南市南區新都路393號 16.2 1 筆 37 年 2016-10-13
臺南市南區新都路590巷15號 15.8 1 筆 44 年 2014-07-08
臺南市南區新都路449號 14.6 1 筆 41 年 2019-01-14
臺南市南區新都路590巷18號 14.6 1 筆 43 年 2015-04-26
臺南市南區新都路357號 14.3 1 筆 27 年 2015-12-29
臺南市南區新都路520巷45號 14.1 5 筆 37 年 2024-10-29
臺南市南區新都路374號 13.9 2 筆 41 年 2021-01-29
臺南市南區新都路520巷51號 13.7 2 筆 37 年 2023-02-16
臺南市南區新都路520巷47號 13.7 1 筆 38 年 2021-11-01
臺南市南區新都路339號 13.2 1 筆 25 年 2013-10-18
臺南市南區新都路520巷57號 13.1 4 筆 38 年 2025-05-19
臺南市南區新都路457巷2號 13 1 筆 40 年 2023-11-14
臺南市南區新都路520巷65號 12.8 2 筆 37 年 2024-01-03
臺南市南區新都路520巷69號 12.2 8 筆 35 年 2024-09-24
臺南市南區新都路520巷13號 12.2 1 筆 34 年 2017-01-10
臺南市南區新都路506巷36號 11.9 1 筆 18 年 2017-07-07
臺南市南區新都路341號 11.8 1 筆 24 年 2012-07-18
臺南市南區新都路490號 11.7 2 筆 42 年 2021-12-03
臺南市南區新都路520巷15號 11.7 1 筆 34 年 2017-07-28
臺南市南區新都路520巷49號 11.6 2 筆 37 年 2024-12-27
臺南市南區新都路520巷63號 11.2 4 筆 36 年 2023-08-14
臺南市南區新都路462巷23號 11.1 2 筆 40 年 2025-03-09
臺南市南區新都路520巷33號 10.9 2 筆 36 年 2021-05-31
臺南市南區新都路351號 10.8 2 筆 26 年 2015-05-13
臺南市南區新都路462巷21號 10.7 4 筆 41 年 2025-03-02
臺南市南區新都路520巷41號 10.6 12 筆 36 年 2024-07-09
臺南市南區新都路462巷15號 10.5 2 筆 42 年 2025-07-16
臺南市南區新都路520巷19號 10.4 4 筆 34 年 2024-10-15
臺南市南區新都路520巷29號 10.4 3 筆 36 年 2020-03-25
臺南市南區新都路520巷67號 10.3 1 筆 31 年 2014-06-26
臺南市南區新都路488巷2號 10.3 1 筆 33 年 2012-09-15
臺南市南區新都路520巷37號 10.1 4 筆 31 年 2014-08-28
臺南市南區新都路520巷61號 9.9 3 筆 34 年 2023-07-05
臺南市南區新都路462巷13號 9.9 5 筆 37 年 2021-12-08
臺南市南區新都路520巷27號 9.8 3 筆 35 年 2021-12-30
臺南市南區新都路462巷11號 9.7 2 筆 39 年 2024-07-17
臺南市南區新都路520巷11號 9.3 10 筆 34 年 2025-10-24
臺南市南區新都路462巷17號 9.3 3 筆 41 年 2022-05-30
臺南市南區新都路462巷37號 9.3 3 筆 39 年 2022-05-18
臺南市南區新都路520巷21號 9.3 4 筆 34 年 2020-06-28
臺南市南區新都路520巷39號 9.2 3 筆 36 年 2020-03-30
臺南市南區新都路520巷53號 8.9 2 筆 36 年 2019-07-05
臺南市南區新都路520巷35號 8.8 2 筆 35 年 2020-06-19
臺南市南區新都路462巷1號 8.7 3 筆 36 年 2023-04-13
臺南市南區新都路462巷5號 8.3 3 筆 36 年 2024-01-15
臺南市南區新都路462巷9號 8.3 2 筆 40 年 2022-04-12
臺南市南區新都路462巷39號 8.2 3 筆 40 年 2024-04-19
臺南市南區新都路462巷3號 8 2 筆 36 年 2018-08-14
臺南市南區新都路462巷29號 7.8 2 筆 34 年 2016-03-16
臺南市南區新都路520巷25號 7.4 2 筆 36 年 2020-09-29
臺南市南區新都路520巷55號 7.3 2 筆 32 年 2015-03-30
臺南市南區新都路462巷25號 7.2 1 筆 39 年 2020-03-09
臺南市南區新都路462巷19號 4.9 1 筆 33 年 2014-09-17
臺南市南區新都路462巷31號 3.2 1 筆 32 年 2013-08-28
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南區新都路 常見問題

南區新都路房價現在多少？

臺南市南區新都路實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 6–23 萬/坪，比 南區全區低 33%。共 166 筆，資料截至 2026 年第三季。

新都路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.9、巷弄門牌 10.8 萬/坪，巷內比臨路低 36%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

新都路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區新都路462巷16號」，約 34.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。