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南區明興路 房價行情

內政部實價登錄 · 393 筆

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本路各巷弄行情

明興路119巷45 筆明興路655巷36 筆明興路1209巷22 筆明興路1109巷18 筆明興路1365巷15 筆明興路1395巷13 筆明興路1285巷12 筆明興路1425巷11 筆明興路1231巷8 筆明興路681巷8 筆明興路883巷7 筆明興路360巷5 筆明興路1055巷4 筆明興路1275巷4 筆明興路404巷4 筆明興路1087巷3 筆明興路1253巷3 筆明興路382巷3 筆明興路393巷3 筆明興路735巷3 筆明興路1129巷2 筆明興路1151巷2 筆明興路426巷2 筆明興路1181巷1 筆明興路1312巷1 筆明興路1356巷1 筆明興路1398巷1 筆明興路415巷1 筆明興路611巷1 筆
實價雷達預估單價南區明興路
推薦單價 15 萬/坪 平均 16.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交393筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.4 萬/坪住宅大樓15.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.3 萬/坪20年以上16.6 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪378 筆
一樓（含店面、騎樓）19.3 萬/坪20 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 30%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-02-10436m 6F/15F臺南市南區萬年二街128巷50號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 750 萬 2026-01-16358m 1F/15F一樓臺南市南區萬年三街240號 · 住宅大樓 25 萬/坪總 700 萬 2026-01-12295m 透天臺南市南區明興路883巷38號 · 透天 34.6 萬/坪總 1,688 萬 2025-12-22303m 透天臺南市南區明興路883巷32號 · 透天 37 萬/坪總 1,730 萬 2025-12-04307m 透天臺南市南區明興路883巷30號 · 透天 36.9 萬/坪總 1,800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市南區明興路119巷1號 6F/15F 2026-04-23
16.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺南市南區明興路119巷1號 11F/15F 2026-04-15
15.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺南市南區明興路1285巷30弄62號 全F/2F 2026-04-06
21.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 52.48坪 屋齡33年
臺南市南區明興路119巷3號 9F/15F 2026-03-11
16.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.77坪 屋齡31年 含車位
臺南市南區明興路949號 全F/3F 2026-03-07
17.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 58.84坪 屋齡39年
臺南市南區明興路119巷1號 15F/15F 2026-01-29
14.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.54坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺南市南區明興路883巷38號 全F/3F 2026-01-12
34.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳3衛 48.74坪 屋齡1年
臺南市南區明興路1209巷12弄10號 全F/3F 2026-01-03
17.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳3衛 53.61坪 屋齡30年
臺南市南區明興路1049號 全F/3F 2025-12-26
18.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房2廳6衛 62.25坪 屋齡26年
臺南市南區明興路883巷32號 全F/3F 2025-12-22
37.0萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 46.74坪 屋齡0年
臺南市南區明興路883巷30號 全F/3F 2025-12-04
36.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 48.85坪 屋齡0年
臺南市南區明興路681巷52弄32號 全F/4F 2025-10-19
22.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 51.6坪 屋齡19年
臺南市南區明興路1043號 全F/3F 2025-09-25
15.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 64.9坪 屋齡37年
臺南市南區明興路842號 全F/4F 2025-09-23
27.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 5房2廳6衛 119.55坪 屋齡1年
臺南市南區明興路846號 全F/4F 2025-09-10
24.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房2廳6衛 122.52坪 屋齡1年
臺南市南區明興路426巷10號 全F/2F 2025-07-13
18.0萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房1廳2衛 32.75坪 屋齡45年
臺南市南區明興路1285巷30弄29號 全F/3F 2025-07-09
16.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳3衛 49.1坪 屋齡29年
臺南市南區明興路880號 全F/3F 2025-06-02
28.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 66.16坪 屋齡7年
臺南市南區明興路1029號 全F/3F 2025-05-17
13.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 73.42坪 屋齡37年
臺南市南區明興路883巷38之3號 全F/3F 2025-04-11
33.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳3衛 50.7坪 屋齡0年
臺南市南區明興路1285巷9號 全F/2F 2025-04-08
27.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房3廳3衛 29.73坪 屋齡44年
臺南市南區明興路119巷1號 14F/15F 2025-03-15
15.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.07坪 屋齡30年 含車位
臺南市南區明興路655巷5號 全F/4F 2025-03-15
20.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 86.76坪 屋齡9年
臺南市南區明興路655巷25之11號 全F/4F 2025-01-27
25.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 54.56坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺南市南區明興路119巷3號 10F/15F 2025-01-22
14.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.77坪 屋齡30年 含車位
臺南市南區明興路1376號 全F/3F 2025-01-21
14.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳3衛 72.8坪 屋齡36年
臺南市南區明興路1365巷11號 全F/2F 2025-01-17
24.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 32.28坪 屋齡32年
臺南市南區明興路655巷19弄2號 全F/4F 2024-12-12
27.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,545 萬
透天 4房2廳4衛 56.03坪 屋齡7年
臺南市南區明興路1425巷19號 全F/3F 2024-12-03
13.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房1廳3衛 46.81坪 屋齡32年
臺南市南區明興路1285巷30弄15號 全F/3F 2024-11-28
15.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 48.23坪 屋齡28年
臺南市南區明興路1425巷8弄15號 全F/4F 2024-11-19
16.0萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳4衛 45.05坪 屋齡32年
臺南市南區明興路883巷38之1號 全F/3F 2024-10-21
33.8萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,725 萬
透天 5房2廳3衛 50.97坪
臺南市南區明興路1289號 全F/4F 2024-09-29
27.5萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳4衛 76.28坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺南市南區明興路883巷38之5號 全F/3F 2024-09-27
32.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳3衛 53.36坪
臺南市南區明興路883巷38之2號 全F/3F 2024-09-26
33.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 50.7坪
臺南市南區明興路611巷6號 全F/4F 2024-09-23
40.1萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳5衛 66.04坪 屋齡1年
臺南市南區明興路1425巷11號 全F/3F 2024-09-12
17.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳4衛 45.45坪 屋齡32年
臺南市南區明興路87號 全F/2F 2024-07-26
35.5萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 41.66坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺南市南區明興路1441號 全F/3F 2024-07-25
20.1萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 54.82坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺南市南區明興路1402號 全F/3F 2024-06-26
17.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 5房2廳3衛 58.64坪 屋齡35年
臺南市南區明興路1425巷8弄4號 全F/4F 2024-06-14
9.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 440 萬
透天 4房1廳2衛 48.34坪 屋齡32年
臺南市南區明興路1085號 全F/4F 2024-04-04
43.4萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 5房2廳6衛 81.14坪 屋齡2年
臺南市南區明興路1209巷13號 全F/3F 2024-04-03
16.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 49.12坪 屋齡28年
臺南市南區明興路1143號 全F/3F 2024-03-29
26.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房1廳4衛 58.16坪 屋齡28年
臺南市南區明興路824號 全F/3F 2024-03-27
18.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳3衛 47.83坪 屋齡31年
臺南市南區明興路1087巷7弄1號 全F/3F 2024-03-25
21.8萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房2廳3衛 48.94坪 屋齡29年
臺南市南區明興路119巷1號 10F/15F 2024-03-21
17.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市南區明興路1085之2號 全F/3F 2024-03-20
33.1萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 55.87坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市南區明興路832號 全F/3F 2024-02-21
20.3萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 48.34坪 屋齡31年
臺南市南區明興路119巷1號 6F/15F 2024-02-05
16.6萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡29年 含車位
臺南市南區明興路1402號 全F/3F 2024-01-24
16.7萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 58.64坪 屋齡35年
臺南市南區明興路426巷16號 全F/2F 2024-01-21
17.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房2廳2衛 33.38坪 屋齡44年
臺南市南區明興路119巷3號 15F/15F 2023-12-26
13.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.46坪 屋齡28年 含車位
臺南市南區明興路1447號 全F/3F 2023-12-23
14.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 6房2廳4衛 54.82坪 屋齡31年
臺南市南區明興路382巷7號 全F/2F 2023-12-20
14.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 390 萬
透天 0房3廳2衛 27.32坪 屋齡43年
臺南市南區明興路1384號 全F/3F 2023-12-15
12.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 72.71坪 屋齡34年
臺南市南區明興路1386號 全F/3F 2023-12-15
12.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 72.57坪 屋齡34年
臺南市南區明興路119巷1號 10F/15F 2023-11-27
15.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺南市南區明興路1385號 全F/3F 2023-10-26
21.4萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 7房1廳4衛 55.62坪 屋齡32年
臺南市南區明興路119巷1號 4F/15F 2023-09-29
14.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.18坪 屋齡28年 含車位
臺南市南區明興路17號 全F/4F 2023-09-05
27.7萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳4衛 72.16坪 屋齡24年
臺南市南區明興路119巷1號 10F/15F 2023-08-20
15.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡28年 含車位
臺南市南區明興路320號 全F/6F 2023-08-18
9.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 31房6廳17衛 510.24坪 屋齡42年
臺南市南區明興路1000號 全F/3F 2023-08-12
11.7萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 53.75坪 屋齡36年
臺南市南區明興路1111之3號 全F/3F 2023-08-03
32.1萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 56.38坪 屋齡1年
臺南市南區明興路1113號 全F/3F 2023-07-25
32.2萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 56.27坪 屋齡1年
臺南市南區明興路1111之5號 全F/4F 2023-07-06
32.9萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,831 萬
透天 5房2廳4衛 55.71坪 屋齡1年
臺南市南區明興路1085之3號 全F/3F 2023-07-03
30.8萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 55.87坪 屋齡1年
臺南市南區明興路1109巷2號 全F/3F 2023-06-26
30.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 3房2廳3衛 49.64坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市南區明興路699號 全F/4F 2023-06-23
21.3萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房3廳3衛 60.95坪 屋齡16年
臺南市南區明興路1289號 全F/4F 2023-06-17
26.7萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 5房3廳4衛 76.28坪 屋齡9年
臺南市南區明興路1209巷50號 全F/3F 2023-06-05
24.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 56.15坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺南市南區明興路1083號 全F/4F 2023-05-13
22.3萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房2廳4衛 72.06坪 屋齡1年
臺南市南區明興路1111之2號 全F/4F 2023-04-18
32.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,831 萬
透天 5房2廳4衛 57.01坪 屋齡1年
臺南市南區明興路1383號 全F 2023-03-29
17.3萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房3廳4衛 55.02坪
臺南市南區明興路681巷52弄5號 全F/4F 2023-03-12
27.1萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 62.73坪 屋齡16年
臺南市南區明興路1111之7號 全F/4F 2023-03-03
32.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,831 萬
透天 5房2廳4衛 55.71坪 屋齡1年
臺南市南區明興路18號 全F/4F 2023-02-13
27.1萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 36.97坪 屋齡9年
臺南市南區明興路1209巷28號 全F/3F 2023-01-31
16.4萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 25.61坪 屋齡5年
臺南市南區明興路1365巷1號 全F/2F 2023-01-19
17.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳3衛 33.14坪 屋齡30年
臺南市南區明興路107號 1F/15F 2022-12-31
12.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 73.62坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市南區明興路1083之1號 全F/3F 2022-12-31
22.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳4衛 59.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺南市南區明興路655巷19弄32號 全F/4F 2022-12-29
25.9萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳7衛 108.25坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +142 萬（+5%）
臺南市南區明興路1253巷9號 全F/2F 2022-12-06
26.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房2廳2衛 29.54坪 屋齡41年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市南區明興路119巷3號 3F/15F 2022-11-07
13.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市南區明興路1375號 全F/3F 2022-09-26
19.9萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳4衛 56.77坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市南區明興路1111之6號 全F/3F 2022-09-25
32.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,826 萬
透天 5房2廳4衛 56.37坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺南市南區明興路1109巷2號 全F/3F 2022-09-22
29.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳3衛 49.64坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺南市南區明興路1441號 全F/3F 2022-07-07
17.5萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳4衛 54.82坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺南市南區明興路1115號 全F/4F 2022-05-05
32.8萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 54.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +91 萬（+5%）
臺南市南區明興路119巷1號 15F/15F 2022-04-24
18.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.37坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市南區明興路119巷1號 8F/15F 2022-04-22
12.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.98坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市南區明興路1439號 全F/3F 2022-04-02
20.1萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳5衛 54.82坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺南市南區明興路681巷32號 全F/4F 2022-03-19
26.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,614 萬
透天 4房2廳3衛 62.07坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺南市南區明興路848號 全F/4F 2022-03-07
20.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 5房2廳5衛 103.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺南市南區明興路382巷6號 全F/2F 2022-03-05
26.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 28.74坪 屋齡42年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市南區明興路1085之2號 全F/3F 2022-02-28
30.4萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳4衛 55.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺南市南區明興路1085號 全F/4F 2022-02-28
36.7萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳5衛 81.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +151 萬（+5%）
臺南市南區明興路1085之6號 全F/4F 2022-02-19
23.2萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 75.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +89 萬（+5%）
臺南市南區明興路1395巷9弄7號 全F/2F 2022-02-13
20.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 43.68坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市南區明興路1395巷9弄9號 全F/2F 2021-12-22
19.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 43.68坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +175 萬（+21%）
臺南市南區明興路1451號 全F/3F 2021-11-08
21.0萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳6衛 54.82坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +237 萬（+21%）
臺南市南區明興路1425巷8弄15號 全F/4F 2021-11-07
8.0萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳3衛 45.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺南市南區明興路1395巷27號 全F/2F 2021-10-17
18.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 37.35坪 屋齡30年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +140 萬（+21%）
臺南市南區明興路399號 全F/3F 2021-10-09
16.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房3廳3衛 48.21坪 屋齡41年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +161 萬（+21%）
臺南市南區明興路1085之5號 全F/3F 2021-10-06
25.4萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 64.86坪
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +340 萬（+21%）
臺南市南區明興路1253巷3號 全F/2F 2021-09-22
6.1萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 193.7 萬
透天 5房2廳3衛 31.77坪 屋齡40年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺南市南區明興路1111號 全F/4F 2021-08-30
29.5萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 62.72坪
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +382 萬（+21%）
臺南市南區明興路1365巷36弄4號 全F/2F 2021-08-25
23.0萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 39.2坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +186 萬（+21%）
臺南市南區明興路1085之1號 全F/3F 2021-08-16
27.7萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 55.87坪
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +320 萬（+21%）
臺南市南區明興路401號 全F/3F 2021-08-11
16.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 46.27坪 屋齡41年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +157 萬（+21%）
臺南市南區明興路1101號 全F/1F 2021-07-28
28.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房3廳2衛 27.74坪 屋齡32年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +165 萬（+21%）
臺南市南區明興路1026號 全F/3F 2021-07-16
12.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 8房3廳3衛 65.13坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +171 萬（+21%）
臺南市南區明興路119巷1號 15F/15F 2021-07-04
9.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.37坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 579 萬 較當時 +99 萬（+21%）
臺南市南區明興路119巷1號 4F/15F 2021-06-20
11.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 760 萬 較當時 +130 萬（+21%）
臺南市南區明興路850號 全F/4F 2021-05-19
20.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 103.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +433 萬（+21%）
臺南市南區明興路393巷7號 全F/2F 2021-04-28
13.2萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +78 萬（+21%）
臺南市南區明興路119巷1號 10F/15F 2021-04-05
9.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 555 萬 較當時 +95 萬（+21%）
臺南市南區明興路1427號 全F/3F 2021-03-28
11.1萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 67.56坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +155 萬（+21%）
臺南市南區明興路6號 全F/4F 2021-03-25
17.0萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 117.83坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +413 萬（+21%）

明興路社區／大樓排行（300 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區明興路611巷6號 40.1 1 筆 1 年 2024-09-23
臺南市南區明興路1085號 40.1 2 筆 1 年 2024-04-04
臺南市南區明興路883巷32號 37 1 筆 0 年 2025-12-22
臺南市南區明興路883巷30號 36.9 1 筆 0 年 2025-12-04
臺南市南區明興路883巷38號 34.6 1 筆 1 年 2026-01-12
臺南市南區明興路883巷38之1號 33.8 1 筆 -1 年 2024-10-21
臺南市南區明興路883巷38之3號 33.3 1 筆 0 年 2025-04-11
臺南市南區明興路883巷38之2號 33.1 1 筆 -1 年 2024-09-26
臺南市南區明興路1111之5號 32.9 1 筆 1 年 2023-07-06
臺南市南區明興路1111之7號 32.9 1 筆 1 年 2023-03-03
臺南市南區明興路1115號 32.8 1 筆 0 年 2022-05-05
臺南市南區明興路1111之6號 32.4 1 筆 0 年 2022-09-25
臺南市南區明興路1113號 32.2 1 筆 1 年 2023-07-25
臺南市南區明興路1111之3號 32.1 1 筆 1 年 2023-08-03
臺南市南區明興路1111之2號 32.1 1 筆 1 年 2023-04-18
臺南市南區明興路883巷38之5號 32 1 筆 -1 年 2024-09-27
臺南市南區明興路1085之2號 31.8 2 筆 1 年 2024-03-20
臺南市南區明興路1085之3號 30.8 1 筆 1 年 2023-07-03
臺南市南區明興路1111號 29.5 1 筆 -1 年 2021-08-30
臺南市南區明興路1101號 28.8 1 筆 32 年 2021-07-28
臺南市南區明興路1109巷2號 28.1 3 筆 0 年 2023-06-26
臺南市南區明興路1285巷9號 27.9 1 筆 44 年 2025-04-08
臺南市南區明興路17號 27.7 1 筆 24 年 2023-09-05
臺南市南區明興路1085之1號 27.7 1 筆 -1 年 2021-08-16
臺南市南區明興路655巷19弄2號 27.6 1 筆 7 年 2024-12-12
臺南市南區明興路1111之1號 27.5 1 筆 -2 年 2020-11-27
臺南市南區明興路1289號 27.1 2 筆 10 年 2024-09-29
臺南市南區明興路681巷52弄5號 27.1 1 筆 16 年 2023-03-12
臺南市南區明興路842號 27 1 筆 1 年 2025-09-23
臺南市南區明興路1143號 26.6 1 筆 28 年 2024-03-29
臺南市南區明興路1253巷9號 26.6 1 筆 41 年 2022-12-06
臺南市南區明興路681巷32號 26 1 筆 16 年 2022-03-19
臺南市南區明興路655巷19弄32號 25.9 1 筆 5 年 2022-12-29
臺南市南區明興路1085之5號 25.4 1 筆 -1 年 2021-10-06
臺南市南區明興路87號 25.3 3 筆 31 年 2024-07-26
臺南市南區明興路1109巷16號 25.1 1 筆 -2 年 2020-07-14
臺南市南區明興路1109巷12號 25 1 筆 — 2020-08-13
臺南市南區明興路846號 24.9 1 筆 1 年 2025-09-10
臺南市南區明興路1365巷11號 24.8 1 筆 32 年 2025-01-17
臺南市南區明興路880號 24.6 2 筆 4 年 2025-06-02
臺南市南區明興路1109巷8號 24.3 1 筆 -2 年 2020-10-08
臺南市南區明興路1181巷13號 24.3 1 筆 1 年 2020-08-08
臺南市南區明興路1109巷10號 23.6 1 筆 -2 年 2020-05-23
臺南市南區明興路1085之6號 23.2 1 筆 0 年 2022-02-19
臺南市南區明興路681巷52弄32號 22.3 1 筆 19 年 2025-10-19
臺南市南區明興路1083號 22.3 1 筆 1 年 2023-05-13
臺南市南區明興路18號 22.3 2 筆 5 年 2023-02-13
臺南市南區明興路1109巷9號 22.3 1 筆 0 年 2020-05-12
臺南市南區明興路1109巷5號 22.3 1 筆 0 年 2020-05-12
臺南市南區明興路1083之1號 22.2 1 筆 0 年 2022-12-31
臺南市南區明興路1109巷11號 22.2 1 筆 0 年 2020-07-03
臺南市南區明興路1109巷3號 22 1 筆 0 年 2020-06-12
臺南市南區明興路1109巷7號 22 1 筆 0 年 2020-05-12
臺南市南區明興路1109巷15號 22 1 筆 0 年 2020-05-12
臺南市南區明興路1109巷13號 22 1 筆 0 年 2020-05-12
臺南市南區明興路1285巷30弄62號 21.9 1 筆 33 年 2026-04-06
臺南市南區明興路1087巷7弄1號 21.8 1 筆 29 年 2024-03-25
臺南市南區明興路699號 21.3 1 筆 16 年 2023-06-23
臺南市南區明興路1109巷6號 21.3 1 筆 — 2020-09-10
臺南市南區明興路872號 21.1 1 筆 2 年 2020-05-25
臺南市南區明興路901號 21 1 筆 0 年 2016-10-15
臺南市南區明興路655巷5號 20.8 1 筆 9 年 2025-03-15
臺南市南區明興路848號 20.8 1 筆 1 年 2022-03-07
臺南市南區明興路882號 20.8 1 筆 2 年 2020-10-27
臺南市南區明興路870號 20.8 1 筆 2 年 2020-06-06
臺南市南區明興路907號 20.6 1 筆 1 年 2017-09-08
臺南市南區明興路899號 20.6 1 筆 0 年 2016-08-30
臺南市南區明興路876號 20.5 1 筆 2 年 2020-02-27
臺南市南區明興路878號 20.5 1 筆 1 年 2019-12-24
臺南市南區明興路655巷25之11號 20.4 2 筆 5 年 2025-01-27
臺南市南區明興路1109巷20號 20.4 1 筆 -1 年 2021-03-15
臺南市南區明興路1109巷1號 20.4 1 筆 0 年 2020-05-12
臺南市南區明興路832號 20.3 1 筆 31 年 2024-02-21
臺南市南區明興路850號 20.2 1 筆 0 年 2021-05-19
臺南市南區明興路897號 20.2 1 筆 0 年 2016-08-30
臺南市南區明興路681巷52弄46號 20.1 1 筆 14 年 2020-11-08
臺南市南區明興路382巷6號 20 2 筆 41 年 2022-03-05
臺南市南區明興路1109巷17號 20 1 筆 0 年 2020-05-12
臺南市南區明興路1375號 19.9 1 筆 31 年 2022-09-26
臺南市南區明興路911號 19.9 2 筆 2 年 2020-02-04
臺南市南區明興路903號 19.7 1 筆 0 年 2016-05-28
臺南市南區明興路886號 19.6 1 筆 2 年 2020-10-08
臺南市南區明興路1209巷50號 19.5 2 筆 3 年 2023-06-05
臺南市南區明興路1395巷9弄9號 19.5 1 筆 30 年 2021-12-22
臺南市南區明興路22之1號 19.3 2 筆 4 年 2020-07-07
臺南市南區明興路61號 19.3 2 筆 25 年 2015-07-10
臺南市南區明興路1049號 18.9 1 筆 26 年 2025-12-26
臺南市南區明興路1365巷36弄4號 18.9 2 筆 30 年 2021-08-25
臺南市南區明興路22之2號 18.3 1 筆 1 年 2015-04-02
臺南市南區明興路1395巷27號 18.2 1 筆 30 年 2021-10-17
臺南市南區明興路426巷10號 18 1 筆 45 年 2025-07-13
臺南市南區明興路909號 18 1 筆 1 年 2017-12-03
臺南市南區明興路20號 18 2 筆 2 年 2017-11-18
臺南市南區明興路905號 18 1 筆 1 年 2017-10-17
臺南市南區明興路16號 18 1 筆 1 年 2015-01-22
臺南市南區明興路10號 17.9 1 筆 1 年 2015-06-03
臺南市南區明興路949號 17.8 1 筆 39 年 2026-03-07
臺南市南區明興路426巷16號 17.7 1 筆 44 年 2024-01-21
臺南市南區明興路12號 17.7 1 筆 0 年 2014-11-10
臺南市南區明興路22號 17.7 1 筆 0 年 2014-11-03
臺南市南區明興路1425巷11號 17.6 1 筆 32 年 2024-09-12
臺南市南區明興路1209巷12弄10號 17.5 1 筆 30 年 2026-01-03
臺南市南區明興路735巷5號 17.5 1 筆 11 年 2018-09-09
臺南市南區明興路1383號 17.3 1 筆 — 2023-03-29
臺南市南區明興路681巷16號 17.2 1 筆 14 年 2020-11-29
臺南市南區明興路1402號 17.1 2 筆 35 年 2024-06-26
臺南市南區明興路1365巷22弄2之1號 17.1 1 筆 27 年 2018-05-27
臺南市南區明興路6號 17 1 筆 7 年 2021-03-25
臺南市南區明興路1231巷23號 16.8 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1209巷52號 16.8 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路903-2號 16.8 1 筆 0 年 2016-05-15
臺南市南區明興路22之5號 16.8 1 筆 1 年 2015-05-26
臺南市南區明興路1231巷9號 16.7 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路903-3號 16.6 1 筆 0 年 2016-05-26
臺南市南區明興路401號 16.4 1 筆 41 年 2021-08-11
臺南市南區明興路1209巷13號 16.3 1 筆 28 年 2024-04-03
臺南市南區明興路1385號 16.3 2 筆 28 年 2023-10-26
臺南市南區明興路1055巷17弄9號 16.3 1 筆 33 年 2021-03-10
臺南市南區明興路399號 16.2 1 筆 41 年 2021-10-09
臺南市南區明興路655巷25之16號 16.2 1 筆 0 年 2016-12-13
臺南市南區明興路903-1號 16.2 1 筆 0 年 2016-05-25
臺南市南區明興路1209巷28號 16.1 2 筆 3 年 2023-01-31
臺南市南區明興路8號 16.1 1 筆 3 年 2017-03-09
臺南市南區明興路905-2號 16 1 筆 0 年 2016-05-26
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臺南市南區明興路1441號 15.9 3 筆 30 年 2024-07-25
臺南市南區明興路342號 15.9 1 筆 39 年 2019-11-20
臺南市南區明興路905-3號 15.9 1 筆 0 年 2016-05-20
臺南市南區明興路655巷12號 15.8 1 筆 15 年 2020-06-07
臺南市南區明興路1231巷13號 15.8 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1231巷11號 15.8 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1209巷56號 15.8 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1231巷17號 15.7 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1231巷15號 15.7 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1209巷36號 15.7 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1209巷30號 15.7 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路903-5號 15.7 1 筆 0 年 2016-07-22
臺南市南區明興路735巷19號 15.7 1 筆 8 年 2015-06-24
臺南市南區明興路1285巷30弄15號 15.6 1 筆 28 年 2024-11-28
臺南市南區明興路360巷3號 15.6 3 筆 39 年 2020-05-06
臺南市南區明興路1117號 15.6 1 筆 32 年 2019-12-20
臺南市南區明興路1231巷19號 15.6 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1209巷32號 15.6 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1209巷26號 15.6 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1209巷22號 15.6 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1209巷42號 15.5 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1043號 15.4 1 筆 37 年 2025-09-25
臺南市南區明興路1231巷21號 15.4 1 筆 0 年 2018-11-05
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臺南市南區明興路1439號 15.3 3 筆 27 年 2022-04-02
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臺南市南區明興路1365巷1號 15.2 3 筆 26 年 2023-01-19
臺南市南區明興路1209巷38號 15.2 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路1209巷62號 15.1 1 筆 0 年 2018-11-05
臺南市南區明興路655巷25之12號 15.1 1 筆 1 年 2017-04-10
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臺南市南區明興路905-5號 15.1 1 筆 0 年 2016-05-21
臺南市南區明興路360巷9號 15.1 2 筆 34 年 2014-04-29
臺南市南區明興路655巷25之13號 15 1 筆 1 年 2017-01-06
臺南市南區明興路22之6號 15 1 筆 2 年 2016-09-07
臺南市南區明興路735巷17弄19號 14.9 1 筆 11 年 2018-08-13
臺南市南區明興路655巷23之16號 14.9 1 筆 1 年 2017-07-10
臺南市南區明興路1447號 14.8 1 筆 31 年 2023-12-23
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臺南市南區明興路655巷23之13號 14.5 1 筆 1 年 2017-03-04
臺南市南區明興路953號 14.4 1 筆 33 年 2020-08-10
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臺南市南區明興路382巷7號 14.3 1 筆 43 年 2023-12-20
臺南市南區明興路1451號 14.3 3 筆 25 年 2021-11-08
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臺南市南區明興路1365巷4號 14.3 1 筆 24 年 2015-06-30
臺南市南區明興路1395巷9弄7號 14.1 3 筆 29 年 2022-02-13
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臺南市南區明興路655巷23之9號 14.1 1 筆 0 年 2016-12-13
臺南市南區明興路35號 14 1 筆 0 年 2012-11-09
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臺南市南區明興路37號 14 1 筆 0 年 2012-10-25
臺南市南區明興路1285巷30弄29號 13.9 2 筆 26 年 2025-07-09
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臺南市南區明興路39號 13.7 1 筆 0 年 2012-10-25
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臺南市南區明興路1365巷19號 13.5 3 筆 23 年 2018-12-19
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臺南市南區明興路1425巷19號 13.3 1 筆 32 年 2024-12-03
臺南市南區明興路1209巷20號 13.3 1 筆 23 年 2019-09-04
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臺南市南區明興路393巷7號 13.2 1 筆 41 年 2021-04-28
臺南市南區明興路655巷40號 13.2 1 筆 15 年 2020-05-11
臺南市南區明興路1321號 13.2 1 筆 23 年 2016-11-20
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臺南市南區明興路1429號 13.1 1 筆 29 年 2021-02-20
臺南市南區明興路1285巷30弄30號 13.1 1 筆 24 年 2017-11-14
臺南市南區明興路1285巷30弄50號 13.1 1 筆 24 年 2017-08-23
臺南市南區明興路1395巷9弄2號 12.8 1 筆 28 年 2019-08-23
臺南市南區明興路404巷3號 12.8 1 筆 38 年 2018-07-24
臺南市南區明興路404巷14號 12.8 1 筆 35 年 2015-05-28
臺南市南區明興路1026號 12.7 1 筆 34 年 2021-07-16
臺南市南區明興路721號 12.7 1 筆 7 年 2014-06-07
臺南市南區明興路824號 12.6 2 筆 26 年 2024-03-27
臺南市南區明興路393巷10號 12.6 1 筆 36 年 2016-03-14
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臺南市南區明興路730號 12.6 1 筆 27 年 2013-05-30
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臺南市南區明興路1384號 12.4 1 筆 34 年 2023-12-15
臺南市南區明興路1395巷30號 12.4 1 筆 29 年 2020-12-01
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臺南市南區明興路1351號 12.1 1 筆 24 年 2017-07-28
臺南市南區明興路681巷52弄28號 12.1 1 筆 10 年 2016-10-18
臺南市南區明興路1425巷8弄15號 12 2 筆 31 年 2024-11-19
臺南市南區明興路1395巷9弄1號 12 1 筆 23 年 2014-09-03
臺南市南區明興路885號 11.9 1 筆 24 年 2017-10-27
臺南市南區明興路421號 11.8 3 筆 36 年 2020-10-15
臺南市南區明興路1376號 11.7 2 筆 33 年 2025-01-21
臺南市南區明興路1000號 11.7 1 筆 36 年 2023-08-12
臺南市南區明興路1055巷18弄6號 11.7 2 筆 28 年 2019-08-21
臺南市南區明興路1275巷13號 11.7 1 筆 33 年 2014-07-01
臺南市南區明興路1285巷40號 11.5 1 筆 23 年 2019-03-26
臺南市南區明興路1431號 11.4 1 筆 25 年 2017-11-15
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臺南市南區明興路1334號 11.3 1 筆 31 年 2020-08-01
臺南市南區明興路1455號 11.3 1 筆 21 年 2017-10-23
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臺南市南區明興路1042號 11.2 1 筆 32 年 2019-09-19
臺南市南區明興路1419號 11.2 2 筆 25 年 2019-05-27
臺南市南區明興路396號 10.9 1 筆 39 年 2019-02-21
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臺南市南區明興路391號 10.8 1 筆 35 年 2015-01-05
臺南市南區明興路119巷3號 10.7 16 筆 24 年 2026-03-11
臺南市南區明興路1415號 10.6 1 筆 26 年 2017-05-13
臺南市南區明興路415巷1號 10.6 1 筆 36 年 2016-11-13
臺南市南區明興路1285巷30弄28號 10.6 1 筆 20 年 2013-05-17
臺南市南區明興路58號 10.5 1 筆 17 年 2012-07-19
臺南市南區明興路1437號 10.4 1 筆 25 年 2017-11-19
臺南市南區明興路1374號 10.3 1 筆 30 年 2019-01-18
臺南市南區明興路1129巷24號 10.3 1 筆 29 年 2016-12-12
臺南市南區明興路107號 10.2 2 筆 26 年 2022-12-31
臺南市南區明興路1401號 10.2 2 筆 27 年 2019-10-01
臺南市南區明興路404巷1號 10.2 1 筆 39 年 2019-08-02
臺南市南區明興路1427號 10 2 筆 27 年 2021-03-28
臺南市南區明興路1285巷29號 9.9 1 筆 32 年 2013-08-19
臺南市南區明興路320號 9.8 1 筆 42 年 2023-08-18
臺南市南區明興路1356巷5弄3號 9.8 1 筆 25 年 2014-04-17
臺南市南區明興路1443號 9.6 1 筆 26 年 2018-05-04
臺南市南區明興路1285巷11號 9.4 1 筆 36 年 2017-10-30
臺南市南區明興路1425巷6號 9.3 1 筆 22 年 2014-02-26
臺南市南區明興路1425巷8弄4號 9.1 1 筆 32 年 2024-06-14
臺南市南區明興路1425巷14弄22號 9.1 1 筆 23 年 2015-04-18
臺南市南區明興路1421號 9 1 筆 23 年 2015-04-25
臺南市南區明興路1275巷19號 8.8 2 筆 36 年 2018-10-22
臺南市南區明興路655巷22號 8.6 1 筆 9 年 2014-10-03
臺南市南區明興路1395巷15號 8.6 1 筆 22 年 2013-12-20
臺南市南區明興路370號 8.6 1 筆 32 年 2012-10-30
臺南市南區明興路1028號 8.5 1 筆 25 年 2012-08-21
臺南市南區明興路113號 8.3 3 筆 21 年 2020-04-15
臺南市南區明興路1365巷2號 8.3 1 筆 21 年 2012-11-16
臺南市南區明興路1087巷7弄11號 8.2 1 筆 19 年 2014-05-19
臺南市南區明興路1425巷14弄15號 7.9 1 筆 23 年 2015-02-01
臺南市南區明興路1395巷9弄11號 7.5 1 筆 22 年 2013-10-15
臺南市南區明興路1285巷30弄35號 7.5 1 筆 17 年 2013-01-15
臺南市南區明興路1087巷7弄19號 7.1 1 筆 17 年 2012-10-19
臺南市南區明興路1425巷14弄12號 7 1 筆 22 年 2014-09-02
臺南市南區明興路1221號 6.8 1 筆 9 年 2012-12-06
臺南市南區明興路1365巷22弄8號 6.7 1 筆 26 年 2017-09-20
臺南市南區明興路1425巷14弄1號 6.4 1 筆 22 年 2014-08-01
臺南市南區明興路381號 6.4 1 筆 33 年 2013-05-01
臺南市南區明興路1425巷7號 6.3 1 筆 27 年 2019-03-23
臺南市南區明興路1398巷1號 6.2 1 筆 24 年 2013-07-03
臺南市南區明興路1253巷3號 6.1 1 筆 40 年 2021-09-22
臺南市南區明興路1365巷24號 5.7 1 筆 22 年 2013-02-27
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南區明興路 常見問題

南區明興路房價現在多少？

臺南市南區明興路實價登錄單價中位 15 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 南區全區低 3%。共 393 筆，資料截至 2026 年第二季。

明興路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.4、巷弄門牌 17.7 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

明興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區明興路611巷6號」，約 40.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。