道路工程都開在哪裡
全台公司登記 308 家，最集中的是 新北市板橋區（17 家）。 下表列出前 21 個聚集行政區，並掛上每一區的商用行情。 道路工程偏向看廠辦。 （商用行情資料截至 2026-09-16）
聚集的行政區與那裡的商用行情
| 行政區 | 道路工程家數 | 店面 售 萬/坪・租 元/坪 | 辦公室 售 萬/坪・租 元/坪 | 店面投報 |
|---|---|---|---|---|
| 1 新北市板橋區 | 17 家 | 45.7 ／1,524 | 52.6 ／1,021 | 4% |
| 2 新北市土城區 | 13 家 | 39.1 ／1,223 | 40.3 ／836 | 3.75% |
| 3 新北市三重區 | 11 家 | 43.3 ／1,382 | 43 ／803 | 3.83% |
| 4 新北市汐止區 | 11 家 | 35 ／1,150 | 33.2 ／701 | 3.94% |
| 5 新北市中和區 | 9 家 | 42.2 ／1,369 | 46 ／850 | 3.89% |
| 6 桃園市桃園區 | 9 家 | 33.4 ／988 | 28.5 ／698 | 3.55% |
| 7 臺中市南屯區 | 9 家 | 28.2 ／912 | 34.7 ／608 | 3.88% |
| 8 屏東縣屏東市 | 8 家 | 12.2 ／608 | 17.2 ／440 | 5.98% |
| 9 新北市新店區 | 8 家 | 34 ／1,603 | 38.6 ／628 | 5.66% |
| 10 新北市蘆洲區 | 8 家 | 46 ／1,266 | 44.4 ／727 | 3.3% |
| 11 桃園市平鎮區 | 8 家 | 23.5 ／744 | 14.2 ／446 | 3.8% |
| 12 新北市淡水區 | 6 家 | 33.8 ／1,098 | 28 ／671 | 3.9% |
| 13 臺中市北屯區 | 6 家 | 22.9 ／866 | 37 ／479 | 4.54% |
| 14 新北市新莊區 | 5 家 | 43.5 ／1,223 | 44.8 ／764 | 3.37% |
| 15 新北市林口區 | 5 家 | 47.1 ／949 | 35.2 ／668 | 2.42% |
| 16 桃園市中壢區 | 5 家 | 27.6 ／959 | 27.2 ／625 | 4.17% |
| 17 臺中市北區 | 5 家 | 16.3 ／932 | 22.2 ／618 | 6.86% |
| 18 臺南市安南區 | 5 家 | 25.9 ／889 | 14.5 | 4.12% |
| 19 花蓮縣花蓮市 | 5 家 | 14.6 ／555 | 18.6 ／360 | 4.56% |
| 20 高雄市仁武區 | 5 家 | 30.2 ／902 | 21.1 ／612 | 3.58% |
| 21 高雄市苓雅區 | 5 家 | 17 ／747 | 18.5 ／506 | 5.27% |
行情是該行政區全部商用物件的中位數，不是道路工程實際承租的價格—— 同一區裡臨路店面與巷內店面可以差兩三倍。點行政區可以再往路段層看。
要找辦公室、廠辦，或想買賣出租？
不論是新北市板橋區的辦公室、店面、廠辦，或是想買、想賣、想出租，都可以直接跟我們說。我們會先用實價登錄與租金行情幫你抓出合理價，再媒合在地專業，免費、不綁約。
資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。
道路工程的縣市分布
簽約前還要查兩件事 一是分區用途——都市計畫的分區會限制能不能做這個行業，住宅區能做的營業項目和商業區差很多。 二是建物謄本上的「主要用途」——寫住家用而實際營業會有消防與稅務問題。 這兩件都是簽約前要查，不是開幕後再說。
其他行業
接著查
道路工程設點常見問題
道路工程最集中在哪裡？
全台公司登記 308 家，本站對得上門牌的有 163 家。最集中的行政區是新北市板橋區（17 家）；前五名是新北市板橋區 17 家、新北市土城區 13 家、新北市三重區 11 家、新北市汐止區 11 家、新北市中和區 9 家。縣市層面以新北市 93 家、桃園市 22 家、臺中市 20 家最多。
在板橋區開道路工程，租金大概多少？
新北市板橋區的店面租金中位 1,524 元/坪/月、辦公室租金中位 1,021 元/坪/月、店面成交中位 45.7 萬/坪、辦公室成交中位 52.6 萬/坪。道路工程偏向看廠辦。這是租賃實價登錄的實際成交租金不是房東開價，通常比廣告價低一到兩成；另外要算進押金（常見二到三個月）、裝修期免租要談、退租時的回復原狀責任。
同行聚在一起是好事還是壞事？
兩面都有。好的一面是客源與供應鏈已經成形——客人是為了「比較」而來的，落在聚落外面反而沒人找得到；叫料、修機器、找師傅都快。壞的一面是租金已經被同業競價推高，競爭也最直接。實務上的做法是：先確認你的客人是「比較型」還是「就近型」——比較型（家具、燈具、五金、汽車百貨）進聚落；就近型（早餐、洗衣、藥局、美髮）反而要避開聚落找住宅密度高的地方。
公司登記地址等於實際營業地點嗎？
不一定。有一批公司把登記地址設在會計事務所或商務中心，本站的產業聚落頁可以看到單一門牌登記上百家公司的情形。零售、餐飲、製造類的登記地址通常就是實際地點；投資、顧問、批發經紀類要保留懷疑。判斷方法是看該區的登記家數與商用成交量是否相稱——本站每一列都列出該區的商用成交筆數可以對照。
開這一行還要確認什麼？
兩件事本站有專門的頁面。第一是分區用途：都市計畫的分區會限制能不能做這個行業，住宅區能做的營業項目和商業區差很多，可以到分區用途查詢輸入具體地址看。第二是建物登記用途：建物謄本上的「主要用途」寫住家用而實際做營業，會有消防與稅務問題。這兩件都是簽約前要查的，不是開幕後再說。
要找辦公室、廠辦，或想買賣出租？
不論是新北市板橋區的辦公室、店面、廠辦，或是想買、想賣、想出租，都可以直接跟我們說。我們會先用實價登錄與租金行情幫你抓出合理價，再媒合在地專業，免費、不綁約。
資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。