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漫旅

桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 58.1 萬/坪，成交區間 2024-12-13～2026-04-19。

單價中位
58.1 萬/坪
單價區間
55.13–60.71 萬/坪
總價中位
2,229 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 58.1 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +161.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%32 / 32 筆
車位中位價210 萬坡道平面 · 10.3 坪
車位佔總價9.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,991 萬總價中位 2,229 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（58.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2024757.8
20252258.4
2026357.7

本建案成屋成交（門牌頁）

此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。

門牌成交中位單價
桃園市蘆竹區南福街250號1457.7

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-19 桃園市蘆竹區南福街250號 2,040 萬 57.67 42.22 3房・五層/15
2026-03-07 桃園市蘆竹區南福街250號 2,347 萬 55.13 49.26 3房・四層/15
2026-01-01 桃園市蘆竹區南福街250號 2,082 萬 58.2 42.22 3房・六層/15
2025-12-10 桃園市蘆竹區南福街250號 2,123 萬 59.49 42.22 3房・十二層/15
2025-11-24 桃園市蘆竹區南福街250號 2,488 萬 58.5 49.26 3房・十四層/15
2025-11-02 桃園市蘆竹區南福街250號 1,946 萬 60.71 38.75 2房・十一層/15
2025-10-29 桃園市蘆竹區南福街250號 2,108 萬 59.18 42.22 3房・七層/15
2025-10-21 桃園市蘆竹區南福街250號 2,415 萬 60.02 52.54 3房・九層/15
2025-10-21 桃園市蘆竹區南福街250號 2,403 萬 60.27 52.54 3房・十層/15
2025-08-08 桃園市蘆竹區南福街250號 2,226 萬 57.2 45.74 3房・六層/15
2025-07-30 桃園市蘆竹區南福街250號 2,280 萬 58.72 45.74 3房・十三層/15
2025-07-24 桃園市蘆竹區南福街250號 2,288 萬 58.39 45.74 3房・九層/15
2025-06-14 桃園市蘆竹區南福街250號 2,235 萬 57.45 45.74 3房・七層/15
2025-06-14 桃園市蘆竹區南福街250號 1,890 萬 59.44 38.75 2房・七層/15
2025-05-17 桃園市蘆竹區南福街250號 2,458 萬 57.6 49.26 3房・九層/15
2025-04-20 桃園市蘆竹區南福街250號 2,679 萬 58.13 65.54 3房・八層/15
2025-03-23 桃園市蘆竹區南福街250號 2,201 萬 56.21 44.9 3房・五層/15
2025-03-22 桃園市蘆竹區南福街250號 2,040 萬 57.67 42.22 3房・五層/15
2025-03-19 桃園市蘆竹區南福街250號 2,404 萬 56.34 49.26 3房・七層/15
2025-03-18 桃園市蘆竹區南福街250號 2,022 萬 57.42 41.39 3房・三層/15
2025-03-17 桃園市蘆竹區南福街250號 2,229 萬 57 45.74 3房・七層/15
2025-03-10 桃園市蘆竹區南福街250號 1,855 萬 58.21 38.75 2房・五層/15
2025-02-17 桃園市蘆竹區南福街250號 2,422 萬 56.55 49.26 3房・七層/15
2025-02-16 桃園市蘆竹區南福街250號 2,063 萬 58.71 41.39 3房・八層/15
2025-01-14 桃園市蘆竹區南福街250號 2,073 萬 58.39 42.22 3房・八層/15
2024-12-23 桃園市蘆竹區南福街250號 2,372 萬 55.52 49.26 3房・五層/15
2024-12-21 桃園市蘆竹區南福街250號 2,455 萬 57.39 49.26 3房・九層/15
2024-12-16 桃園市蘆竹區南福街250號 2,470 萬 57.39 49.26 3房・十層/15
2024-12-16 桃園市蘆竹區南福街250號 2,498 萬 58.11 49.26 3房・十四層/15
2024-12-14 桃園市蘆竹區南福街250號 1,965 萬 60.32 38.75 2房・四層/15
2024-12-14 桃園市蘆竹區南福街250號 1,930 萬 60.5 38.75 2房・九層/15
2024-12-13 桃園市蘆竹區南福街250號 2,045 萬 57.83 41.39 3房・七層/15
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