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閱美

桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 26.8 萬/坪，成交區間 2021-08-16～2022-04-08。

單價中位
26.8 萬/坪
單價區間
22.43–54.72 萬/坪
總價中位
1,370 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 26.8 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.4 萬/坪
預售溢價 +19.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%15 / 15 筆
車位中位價340 萬坡道平面 · 19.8 坪
車位佔總價23.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,108 萬總價中位 1,370 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211026.9
2022526

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-04-08 桃園市蘆竹區五福段546地號 2,200 萬 52.68 47.81 0房・一層/15
2022-01-13 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,341 萬 26.04 56.69 3房・九層/15
2022-01-08 桃園市蘆竹區五福段546地號 2,269 萬 53.88 54.6 0房・一層/15
2022-01-05 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,309 萬 22.43 61.2 2房・九層/15
2022-01-05 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,309 萬 22.43 61.2 3房・九層/15
2021-12-10 桃園市蘆竹區五福段546地號 2,500 萬 54.38 58.53 0房・一層/15
2021-12-04 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,020 萬 24.67 43.53 3房・九層/15
2021-11-26 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,270 萬 26.72 57.58 3房・十三層/15
2021-10-21 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,298 萬 26.75 51.31 3房・二層/15
2021-10-01 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,230 萬 24.55 56.04 3房・四層/14
2021-09-29 桃園市蘆竹區五福段546地號 2,285 萬 54.72 55.32 0房・一層/15
2021-09-17 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,456 萬 26.94 61.2 3房・三層/15
2021-09-13 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,370 萬 27.25 57.58 3房・十層/15
2021-08-23 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,445 萬 26.8 60.88 3房・四層/15
2021-08-16 桃園市蘆竹區五福段546地號 1,505 萬 27.28 60.88 3房・十五層/15
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