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新海城

新北市淡水區・預售建案。實價登錄 393 筆成交，單價中位 38.7 萬/坪，成交區間 2024-11-22～2026-05-10。

單價中位
38.7 萬/坪
單價區間
33.33–49.83 萬/坪
總價中位
1,094 萬
成交筆數
393 筆
預售 vs 淡水區成屋
本建案預售單價中位 38.7 萬/坪，淡水區成屋實價中位 23.4 萬/坪
預售溢價 +65.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%393 / 393 筆
車位中位價154 萬坡道平面 · 7 坪
車位佔總價14.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位939 萬總價中位 1,094 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（38.7 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202417138.7
202518738.7
20263538.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-05-10 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,360 萬 39.08 38.13 3房・三十層/30
2026-05-10 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,215 萬 49.83 28.47 2房・四層/30
2026-05-04 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,196 萬 39.08 32.37 2房・三十層/30
2026-05-04 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,185 萬 42.75 31.35 2房・四層/30
2026-04-30 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,388 萬 38.98 38.13 3房・二十二層/30
2026-04-26 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,100 萬 39.6 31.21 2房・二十八層/30
2026-04-25 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,055 萬 38.08 30.67 2房・十八層/30
2026-04-13 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,360 萬 38.98 38.13 3房・二十四層/30
2026-04-12 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,100 萬 39.01 32.37 2房・二十五層/30
2026-03-30 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,060 萬 38.51 30.67 2房・二十六層/30
2026-03-30 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,208 萬 41.92 32.26 2房・四層/30
2026-03-21 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,115 萬 37.71 32.79 2房・九層/30
2026-03-20 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,095 萬 39.2 31.35 2房・十九層/30
2026-03-14 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,126 萬 37.47 32.79 2房・七層/30
2026-03-14 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,030 萬 38.7 30.22 2房・十四層/30
2026-03-07 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,130 萬 38.09 32.79 2房・十三層/30
2026-03-07 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,367 萬 38.98 38.13 3房・二十五層/30
2026-03-07 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,022 萬 39.49 29.35 2房・二十四層/30
2026-02-26 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,313 萬 37.37 38.13 3房・六層/30
2026-02-26 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,128 萬 38.09 32.79 2房・十三層/30
2026-02-20 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,050 萬 37.7 30.67 2房・十四層/30
2026-02-07 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,081 萬 38.48 31.21 2房・十二層/30
2026-02-07 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,065 萬 39.11 30.31 2房・十八層/30
2026-02-07 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,067 萬 39.19 30.31 2房・十九層/30
2026-02-01 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,030 萬 37.49 30.67 2房・十二層/30
2026-01-24 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,318 萬 37.47 38.13 3房・七層/30
2026-01-24 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 988 萬 39.22 29.35 2房・十九層/30
2026-01-23 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,138 萬 38.17 32.79 2房・十四層/30
2026-01-17 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,015 萬 37.81 30.16 2房・五層/30
2026-01-17 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,055 萬 38.21 30.67 2房・十九層/30
2026-01-13 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,098 萬 38.18 32.37 2房・十四層/30
2026-01-12 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,364 萬 38.37 38.13 3房・十六層/30
2026-01-12 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,162 萬 39.1 32.79 2房・二十七層/30
2026-01-03 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,025 萬 37.81 30.16 2房・五層/30
2026-01-01 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,360 萬 38.56 38.13 3房・十八層/30
2025-12-27 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,135 萬 38.17 32.79 2房・十四層/30
2025-12-25 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,050 萬 38.72 30.31 2房・十四層/30
2025-12-22 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,068 萬 39.48 30.22 2房・二十二層/30
2025-12-22 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,555 萬 45.12 38.13 3房・四層/30
2025-12-13 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,119 萬 37.39 32.79 2房・六層/30
2025-12-13 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,489 萬 37.77 42.2 3房・十五層/30
2025-12-13 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,043 萬 38.27 30.22 2房・十層/30
2025-12-13 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,130 萬 39.08 32.37 2房・二十七層/30
2025-12-10 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 981 萬 39.2 28.47 2房・十九層/30
2025-12-06 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 977 萬 39.48 28.47 2房・二十三層/30
2025-11-30 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,060 萬 39.44 30.22 2房・二十六層/30
2025-11-22 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,468 萬 37.46 42.2 3房・十二層/30
2025-11-18 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,026 萬 39.22 29.35 2房・二十層/30
2025-11-09 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,110 萬 37.28 32.79 2房・五層/30
2025-11-06 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,151 萬 39.08 32.37 2房・二十九層/30
2025-11-06 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,148 萬 39.6 31.21 2房・二十九層/30
2025-11-05 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,670 萬 43.41 42.06 3房・四層/30
2025-11-03 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,130 萬 37.98 32.79 2房・十二層/30
2025-11-03 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,020 萬 38.2 30.16 2房・九層/30
2025-11-03 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,030 萬 38.28 30.16 2房・十層/30
2025-10-28 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,065 萬 39.39 30.22 2房・二十一層/30
2025-10-27 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,030 萬 37.2 30.67 2房・九層/30
2025-10-27 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 957 萬 37.9 28.47 2房・六層/30
2025-10-27 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 971 萬 38.41 28.47 2房・十一層/30
2025-10-25 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,326 萬 37.79 38.13 3房・十層/30
2025-10-25 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,156 萬 38.89 32.37 2房・二十一層/30
2025-10-25 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,173 萬 38.91 32.79 2房・二十一層/30
2025-10-24 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,080 萬 37.68 32.26 2房・九層/30
2025-10-18 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,070 萬 37.81 31.35 2房・六層/30
2025-10-18 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,488 萬 37.88 42.2 3房・十六層/30
2025-10-18 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,195 萬 38.79 32.79 2房・二十層/30
2025-10-13 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,116 萬 37.28 32.79 2房・五層/30
2025-10-13 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,116 萬 37.39 32.79 2房・六層/30
2025-10-12 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,475 萬 37.65 42.2 3房・十四層/30
2025-10-10 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,121 萬 38.69 32.37 2房・十九層/30
2025-10-10 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,098 萬 38.91 31.35 2房・十六層/30
2025-10-08 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,361 萬 39.08 38.13 3房・二十七層/30
2025-09-30 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 958 萬 38.88 28.47 2房・十六層/30
2025-09-30 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,370 萬 39.08 38.13 3房・二十九層/30
2025-09-27 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,077 萬 37.6 32.26 2房・八層/30
2025-09-27 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,130 萬 38.49 32.37 2房・十七層/30
2025-09-21 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,062 萬 37.91 30.67 2房・十六層/30
2025-09-19 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,010 萬 39.39 28.47 2房・二十一層/30
2025-09-15 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,067 萬 39.38 30.43 2房・二十一層/30
2025-09-14 新北市淡水區沙崙路二段與新市二路二段交叉口 1,103 萬 39.4 31.48 2房・二十一層/30
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