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新竹市新竹市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 81,471 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新竹市新竹市
推薦單價 23 萬/坪 平均 24.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高47萬/坪
成交81,471筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.1 萬/坪華廈34.2 萬/坪透天34.2 萬/坪公寓22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.4 萬/坪3–5年44.7 萬/坪5–10年45.6 萬/坪10–20年40.7 萬/坪20年以上30.2 萬/坪
一般樓層中位22.9 萬/坪79,018 筆
一樓（含店面、騎樓）24.9 萬/坪4,051 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 9%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新竹市新竹市境福街85號 7F/7F 2026-08-01
35.8萬/坪 總價 410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
新竹市新竹市光華二街11巷3號 5F/9F 2026-07-27
28.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡33年
新竹市新竹市柯湳一街80巷17號 1F/5F 2026-07-27
16.1萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 18.45 坪 屋齡25年
新竹市新竹市花園新城街16巷10號 全F/2F 2026-07-23
28.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
新竹市新竹市明湖路175巷16號 3F/5F 2026-07-23
14.8萬/坪 總價 471 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.91 坪
新竹市新竹市金山九街32號 全F/3F 2026-07-22
52.4萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 82.08 坪 屋齡26年
新竹市新竹市東大路四段224巷2號 全F/2F 2026-07-21
24.9萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡47年
新竹市新竹市東大路二段232巷5號 11F/13F 2026-07-19
33.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡22年 含車位
新竹市新竹市凌雲街60號 14F/14F 2026-07-19
28.9萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +343 萬
新竹市新竹市光復路二段659號 7F/10F 2026-07-19
49.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
新竹市新竹市大學路1031號 6F/7F 2026-07-19
58.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡27年
新竹市新竹市中華路二段508號 6F/11F 2026-07-18
40.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡30年
新竹市新竹市光復路一段485巷6弄17號 3F/8F 2026-07-18
39.3萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,705 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡29年 含車位
新竹市新竹市武陵路222巷50弄1號 12F/14F 2026-07-16
51.7萬/坪 總價 2,923 萬（扣車位 2,923 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
新竹市新竹市武陵路36號 11F/23F 2026-07-16
22.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 87.06 坪 屋齡29年 含車位
新竹市新竹市光復路一段476巷22號 6F/13F 2026-07-15
39.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡31年 含車位
新竹市新竹市慈濟路173號 8F/24F 2026-07-15
58.4萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,736 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,646 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +1,052 萬
新竹市新竹市光復路二段659號 9F/10F 2026-07-13
49.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
新竹市新竹市水田街150巷10弄12號 2F/5F 2026-07-12
22.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.55 坪
新竹市新竹市北新街131號 9F/10F 2026-07-12
47.4萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.87 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
新竹市新竹市四維路130號 7F/14F 2026-07-09
19.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 24.98 坪 屋齡33年
新竹市新竹市關新二街109號 15F/22F 2026-07-07
53.1萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.12 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +1,175 萬
新竹市新竹市金竹路111巷3號 1F/9F 2026-07-07
30.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡33年
新竹市新竹市中華路四段451巷72號 1F/4F 2026-07-06
34.6萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 1,054 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡0年 含車位
新竹市新竹市明湖路1050巷130號 2F/5F 2026-07-06
29.1萬/坪 總價 575 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 19.75 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +212 萬
新竹市新竹市警光路20號 8F/11F 2026-07-06
54.0萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.08 坪 屋齡0年 含車位 188萬
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
新竹市新竹市介壽一路21號 15F/22F 2026-07-05
56.5萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.81 坪 屋齡3年 含車位
新竹市新竹市西門街232巷8號 5F/5F 2026-07-05
21.9萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
新竹市新竹市埔頂三路160號 7F/15F 2026-07-05
72.7萬/坪 總價 1,315 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.09 坪 屋齡14年
新竹市新竹市西門街216號 全F/4F 2026-07-04
21.2萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 2,823 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 133.14 坪 屋齡46年
新竹市新竹市慈祥路88號 5F/12F 2026-07-04
49.2萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.75 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +928 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +592 萬
新竹市新竹市立鵬路116號 9F/25F 2026-07-03
51.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.1 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,585 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +1,000 萬
新竹市新竹市西濱路一段386號 10F/15F 2026-07-03
29.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +306 萬
新竹市新竹市新香街348號 3F/8F 2026-07-02
26.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
新竹市新竹市中華路三段10號 5F/14F 2026-07-02
28.0萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 — 權狀 15.72 坪 屋齡26年 含車位
新竹市新竹市中華路四段451巷72號 3F/4F 2026-07-01
31.2萬/坪 總價 895 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡0年
新竹市新竹市集福街34號 3F/5F 2026-07-01
26.0萬/坪 總價 436 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.76 坪 屋齡35年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬
新竹市新竹市金城一路75號 9F/13F 2026-07-01
43.0萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.19 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +772 萬
新竹市新竹市埔頂三路30號 20F/29F 2026-06-30
54.5萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,123 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +728 萬
新竹市新竹市東南街119號 7F/9F 2026-06-30
30.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.89 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −61 萬
新竹市新竹市中華路四段705之2號 6F/6F 2026-06-30
24.5萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.97 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
新竹市新竹市少年街45之1號 3F/9F 2026-06-30
28.7萬/坪 總價 806 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +343 萬
新竹市新竹市志平路111號 2F/14F 2026-06-29
31.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +488 萬
新竹市新竹市博愛街81之4號 2F/7F 2026-06-28
31.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 含車位
新竹市新竹市中山路640巷498號 5F/10F 2026-06-28
36.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.26 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 13.6 年 · 估賣家收益 +926 萬
新竹市新竹市光復路一段36號 7F/12F 2026-06-28
30.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡35年 含車位
新竹市新竹市學府路88號 6F/7F 2026-06-28
40.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡35年
新竹市新竹市至善街35巷56號 1F/5F 2026-06-28
18.9萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡29年
新竹市新竹市埔頂二路32號 20F/24F 2026-06-27
57.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.16 坪 屋齡5年 含車位
新竹市新竹市自由路109號 11F/12F 2026-06-27
32.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.63 坪

共 8,623 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／173 頁）。

看完新竹市新竹市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新竹市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新竹市新竹市 房價常見問題

新竹市房價現在多少？

新竹市新竹市成屋實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 24.5 萬/坪，多數成交落在 11–47 萬/坪，共 81,471 筆，資料截至 2026 年第三季。

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