沐清城
新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 70 筆成交，單價中位 32.5 萬/坪，成交區間 2022-06-04～2024-12-06。
單價中位
32.5 萬/坪
單價區間
26.51–41.45 萬/坪
總價中位
1,332 萬
成交筆數
70 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 32.5 萬/坪，新竹市成屋實價中位 22.9 萬/坪
預售溢價 +41.9%
社區租金行情 · 投報率
租金中位9,000 元/月
租金單價423 元/坪/月
買賣單價中位32.5 萬/坪
推估年投報率1.6%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 64 年租金回本。租賃 1 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 60 | 32.4 |
| 2023 | 8 | 34.9 |
| 2024 | 2 | 41.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,256 萬 | 32.14 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2024-03-31 | 新竹市新竹市中華路 | 1,620 萬 | 41.45 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2023-09-19 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,445 萬 | 36.66 | 39.42 | 3房・全/3 |
| 2023-05-31 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,272 萬 | 33.09 | 38.44 | 3房・全/3 |
| 2023-03-07 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,245 萬 | 30.31 | 41.08 | 3房・全/3 |
| 2023-03-07 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,243 萬 | 31.8 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2023-02-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,259 萬 | 31.89 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2023-02-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,395 萬 | 34.88 | 39.99 | 3房・全/3 |
| 2023-02-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,396 萬 | 35.36 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2023-02-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,380 萬 | 35.9 | 38.44 | 3房・全/3 |
| 2022-08-20 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,220 萬 | 30.9 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-08-19 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,284 萬 | 32.52 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-07-20 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,337 萬 | 32.55 | 41.08 | 3房・全/3 |
| 2022-07-20 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,337 萬 | 32.55 | 41.08 | 3房・全/3 |
| 2022-07-19 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,248 萬 | 31.61 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-07-15 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,368 萬 | 34.65 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-07-12 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,393 萬 | 35.64 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-07-10 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,519 萬 | 33.99 | 44.69 | 3房・全/3 |
| 2022-07-09 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,311 萬 | 31.91 | 41.08 | 3房・全/3 |
| 2022-07-09 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,363 萬 | 34.52 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-07-09 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,393 萬 | 35.28 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-07-08 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,277 萬 | 33.22 | 38.44 | 3房・全/3 |
| 2022-07-08 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,399 萬 | 34.06 | 41.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-27 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,523 萬 | 32.38 | 47.04 | 3房・全/3 |
| 2022-06-25 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,281 萬 | 33.32 | 38.44 | 3房・全/3 |
| 2022-06-23 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,411 萬 | 31.57 | 44.69 | 3房・全/3 |
| 2022-06-22 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,168 萬 | 29.88 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-22 | 新竹市新竹市中華路6段647巷136弄 | 1,508 萬 | 32.02 | 47.09 | 4房・全/3 |
| 2022-06-22 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,559 萬 | 33.1 | 47.09 | 3房・全/3 |
| 2022-06-22 | 新竹市新竹市中華路6段647巷136弄 | 1,536 萬 | 34.37 | 44.69 | 4房・全/3 |
| 2022-06-21 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,440 萬 | 32.22 | 44.69 | 3房・全/3 |
| 2022-06-21 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,356 萬 | 34.34 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-06-18 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,272 萬 | 32.22 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-06-18 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,362 萬 | 34.85 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-15 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,272 萬 | 32.22 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-06-15 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,272 萬 | 32.22 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-06-13 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,207 萬 | 30.88 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-12 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,230 萬 | 31.47 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-12 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,272 萬 | 32.22 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-06-12 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,520 萬 | 32.32 | 47.04 | 3房・全/3 |
| 2022-06-12 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,538 萬 | 32.37 | 47.51 | 3房・全/3 |
| 2022-06-12 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,268 萬 | 32.44 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-10 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,211 萬 | 30.28 | 39.99 | 3房・全/3 |
| 2022-06-10 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,263 萬 | 31.58 | 39.99 | 3房・全/3 |
| 2022-06-10 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,238 萬 | 31.68 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-07 | 新竹市新竹市中華路六段 | 1,307 萬 | 33.16 | 39.42 | 3房・全/3 |
| 2022-06-07 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,418 萬 | 35.91 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-06-06 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,438 萬 | 30.54 | 47.09 | 3房・全/3 |
| 2022-06-06 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,255 萬 | 31.79 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-06-06 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,466 萬 | 32.25 | 45.46 | 3房・全/3 |
| 2022-06-06 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,442 萬 | 32.26 | 44.69 | 3房・全/3 |
| 2022-06-06 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,557 萬 | 33.06 | 47.09 | 3房・全/3 |
| 2022-06-06 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,567 萬 | 34.47 | 45.46 | 3房・全/3 |
| 2022-06-05 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,036 萬 | 26.51 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-05 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,268 萬 | 32.12 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-06-05 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,294 萬 | 33.11 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-05 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,308 萬 | 33.47 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-05 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,310 萬 | 33.52 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-05 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,332 萬 | 33.74 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-06-05 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,328 萬 | 33.98 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-05 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,628 萬 | 34.57 | 47.09 | 3房・全/3 |
| 2022-06-05 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,602 萬 | 35.24 | 45.46 | 3房・全/3 |
| 2022-06-04 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,253 萬 | 32.06 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-04 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,287 萬 | 32.18 | 39.99 | 3房・全/3 |
| 2022-06-04 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,272 萬 | 32.22 | 39.48 | 3房・全/3 |
| 2022-06-04 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,268 萬 | 32.44 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-04 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,268 萬 | 32.44 | 39.08 | 3房・全/3 |
| 2022-06-04 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,538 萬 | 32.66 | 47.09 | 3房・全/3 |
| 2022-06-04 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,510 萬 | 33.79 | 44.69 | 3房・全/3 |
| 2022-06-04 | 新竹市新竹市中華路六段647巷136弄 | 1,339 萬 | 33.97 | 39.42 | 3房・全/3 |