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聚吉第

新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 101 筆成交，單價中位 50.5 萬/坪，成交區間 2022-11-25～2025-06-19。

單價中位
50.5 萬/坪
單價區間
46.02–65.17 萬/坪
總價中位
2,295 萬
成交筆數
101 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 50.5 萬/坪，新竹市成屋實價中位 22.9 萬/坪
預售溢價 +120.5%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交99%100 / 101 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 8.7 坪
車位佔總價8.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,050 萬總價中位 2,295 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（50.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20221548.5
20235249.6
20243253.5
2025265.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-06-19 新竹市新竹市中華路三段 2,232 萬 48.6 50.22 3房・十層/15
2025-03-03 新竹市新竹市中華路三段 2,265 萬 65.12 40.19 2房・十五層/15
2024-08-27 新竹市新竹市中華路三段 2,680 萬 65.17 46.53 3房・十四層/15
2024-08-20 新竹市新竹市中華路三段 3,035 萬 57.22 58.26 4房・十層/15
2024-08-15 新竹市新竹市中華路三段 2,795 萬 52.18 56.78 4房・三層/15
2024-07-30 新竹市新竹市中華路三段 2,660 萬 59.27 48.74 3房・九層/15
2024-07-20 新竹市新竹市中華路三段 2,765 萬 51.25 58.47 4房・四層/15
2024-07-15 新竹市新竹市中華路三段 2,910 萬 54.16 58.47 4房・十二層/15
2024-07-12 新竹市新竹市中華路三段 2,605 萬 57.53 50.08 3房・十三層/15
2024-06-17 新竹市新竹市中華路三段 2,970 萬 55.17 58.47 4房・十五層/15
2024-06-07 新竹市新竹市中華路三段 2,685 萬 60.07 48.6 3房・十四層/15
2024-05-30 新竹市新竹市中華路三段 3,215 萬 55.47 68.91 4房・十四層/15
2024-05-27 新竹市新竹市中華路三段 2,710 萬 54.46 49.76 4房・十三層/15
2024-05-26 新竹市新竹市中華路三段 2,715 萬 50.44 58.47 4房・三層/15
2024-05-20 新竹市新竹市中華路三段 2,390 萬 57.51 46.53 3房・十五層/15
2024-05-14 新竹市新竹市中華路三段 2,760 萬 51.15 58.47 4房・五層/15
2024-05-13 新竹市新竹市中華路三段 2,500 萬 56.21 49.89 3房・十五層/15
2024-05-10 新竹市新竹市中華路三段 2,500 萬 56.32 50.08 3房・十五層/15
2024-05-06 新竹市新竹市中華路三段 2,660 萬 49.96 58.26 4房・四層/15
2024-05-05 新竹市新竹市中華路三段 2,790 萬 51.75 58.47 4房・八層/15
2024-05-02 新竹市新竹市中華路三段 2,777 萬 51.49 58.47 4房・六層/15
2024-04-29 新竹市新竹市中華路三段 2,795 萬 52.38 58.26 4房・八層/15
2024-04-21 新竹市新竹市中華路三段 2,720 萬 50.34 58.47 4房・九層/15
2024-04-20 新竹市新竹市中華路三段 2,563 萬 47.79 58.47 4房・二層/15
2024-04-18 新竹市新竹市中華路三段 2,430 萬 54.03 49.89 3房・十三層/15
2024-04-15 新竹市新竹市中華路三段 2,750 萬 50.95 58.47 4房・十層/15
2024-02-21 新竹市新竹市中華路三段 2,235 萬 54.2 46.53 3房・十二層/15
2024-01-29 新竹市新竹市中華路三段 2,295 萬 49.95 50.35 3房・二層/15
2024-01-28 新竹市新竹市中華路三段 2,175 萬 52.62 46.53 3房・十一層/15
2024-01-28 新竹市新竹市中華路三段 2,395 萬 53.25 50.22 3房・十二層/15
2024-01-27 新竹市新竹市中華路三段 2,230 萬 53.67 46.53 3房・十三層/15
2024-01-23 新竹市新竹市中華路三段 2,383 萬 52.96 50.22 3房・十一層/15
2024-01-17 新竹市新竹市中華路三段 2,170 萬 52.09 46.53 3房・十層/15
2024-01-05 新竹市新竹市中華路三段 3,060 萬 53.49 66.97 4房・十三層/15
2023-12-25 新竹市新竹市中華路三段 2,385 萬 52.45 50.08 3房・十二層/15
2023-12-25 新竹市新竹市中華路三段 3,030 萬 52.48 66.97 4房・十二層/15
2023-12-20 新竹市新竹市中華路三段 2,378 萬 52.49 49.92 3房・十層/15
2023-12-02 新竹市新竹市中華路三段 3,000 萬 51.87 66.97 4房・十一層/15
2023-11-27 新竹市新竹市中華路三段 2,170 萬 52.48 46.53 3房・八層/15
2023-11-19 新竹市新竹市中華路三段 2,026 萬 49.08 46.53 3房・四層/15
2023-11-18 新竹市新竹市中華路三段 2,610 萬 49.04 58.47 4房・七層/15
2023-11-10 新竹市新竹市中華路三段 2,125 萬 50.5 46.53 3房・六層/15
2023-11-05 新竹市新竹市中華路三段 2,310 萬 51.24 49.89 3房・十一層/15
2023-11-05 新竹市新竹市中華路三段 2,305 萬 51.24 50.08 3房・十層/15
2023-11-04 新竹市新竹市中華路三段 2,343 萬 51.67 49.89 3房・十二層/15
2023-10-17 新竹市新竹市中華路三段 2,305 萬 50.75 49.89 3房・十層/15
2023-10-14 新竹市新竹市中華路三段 2,145 萬 51.82 46.53 3房・九層/15
2023-10-07 新竹市新竹市中華路三段 2,150 萬 47.14 50.08 3房・三層/15
2023-09-30 新竹市新竹市中華路三段 2,125 萬 47.11 49.89 3房・四層/15
2023-09-24 新竹市新竹市中華路三段 2,140 萬 47.62 50.08 3房・四層/15
2023-09-23 新竹市新竹市中華路三段 2,190 萬 48.47 50.08 3房・五層/15
2023-09-16 新竹市新竹市中華路三段 2,215 萬 49.26 49.92 3房・四層/15
2023-09-16 新竹市新竹市中華路三段 2,250 萬 50.14 49.89 3房・九層/15
2023-09-16 新竹市新竹市中華路三段 2,300 萬 50.96 49.92 3房・七層/15
2023-09-04 新竹市新竹市中華路三段 2,263 萬 49.73 49.89 3房・八層/15
2023-08-29 新竹市新竹市中華路三段 2,358 萬 52.73 49.92 3房・十一層/15
2023-08-08 新竹市新竹市中華路三段 2,855 萬 50.16 66.97 4房・九層/15
2023-08-06 新竹市新竹市中華路三段 2,215 萬 48.9 49.92 3房・三層/15
2023-07-30 新竹市新竹市中華路三段 1,716 萬 48.64 40.19 2房・二層/15
2023-07-23 新竹市新竹市中華路三段 1,900 萬 53.53 40.19 2房・十一層/15
2023-07-18 新竹市新竹市中華路三段 1,750 萬 49.72 40.19 2房・四層/15
2023-07-17 新竹市新竹市中華路三段 2,178 萬 48.39 49.89 3房・五層/15
2023-07-15 新竹市新竹市中華路三段 1,837 萬 51.85 40.19 2房・九層/15
2023-07-15 新竹市新竹市中華路三段 1,858 萬 53.94 38.71 2房・十三層/15
2023-06-29 新竹市新竹市中華路三段 2,130 萬 46.86 49.89 3房・三層/15
2023-06-26 新竹市新竹市中華路三段 2,838 萬 49.61 65.49 4房・六層/15
2023-06-25 新竹市新竹市中華路三段 2,020 萬 48.12 46.53 3房・三層/15
2023-06-05 新竹市新竹市中華路三段 2,230 萬 48.31 50.22 3房・八層/15
2023-06-05 新竹市新竹市中華路三段 2,230 萬 48.31 50.22 3房・八層/15
2023-06-05 新竹市新竹市中華路三段 1,785 萬 49.56 40.19 2房・八層/15
2023-06-05 新竹市新竹市中華路三段 1,835 萬 52.42 40.19 2房・十層/15
2023-05-31 新竹市新竹市中華路三段 2,205 萬 49.05 49.89 3房・七層/15
2023-05-27 新竹市新竹市中華路三段 2,315 萬 50.76 50.08 3房・十一層/15
2023-05-22 新竹市新竹市中華路三段 2,368 萬 52.61 49.92 3房・十二層/15
2023-04-27 新竹市新竹市中華路三段 2,350 萬 52.18 49.92 3房・九層/15
2023-04-20 新竹市新竹市中華路三段 2,215 萬 48.54 49.92 3房・二層/15
2023-03-27 新竹市新竹市中華路三段 2,380 萬 52.9 49.92 3房・十三層/15
2023-03-18 新竹市新竹市中華路三段 2,436 萬 49.21 58.79 3房・九層/15
2023-03-12 新竹市新竹市中華路三段 2,247 萬 49.48 50.08 3房・八層/15
2023-03-11 新竹市新竹市中華路三段 2,135 萬 46.98 50.22 3房・三層/15
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