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臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 40.4 萬/坪，成交區間 2022-01-14～2022-10-23。
單價中位
40.4 萬/坪
單價區間
38.01–41.65 萬/坪
總價中位
1,841 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 40.4 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +73.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%10 / 10 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價9.1%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,691 萬總價中位 1,841 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（40.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-23 | 臺中市北屯區敦富三街 | 1,977 萬 | 40.55 | 51.82 | 3房・八層/15 |
| 2022-10-21 | 臺中市北屯區敦富三街 | 2,015 萬 | 41.33 | 51.9 | 3房・九層/15 |
| 2022-10-03 | 臺中市北屯區敦富三街 | 2,036 萬 | 41.65 | 51.82 | 3房・八層/15 |
| 2022-04-07 | 臺中市北屯區敦富三街 | 1,947 萬 | 40.55 | 51.82 | 3房・七層/15 |
| 2022-04-01 | 臺中市北屯區敦富三街 | 1,621 萬 | 39.98 | 44.54 | 3房・八層/15 |
| 2022-03-04 | 臺中市北屯區敦富三街 | 1,648 萬 | 40.44 | 44.54 | 3房・九層/15 |
| 2022-02-19 | 臺中市北屯區敦富三街 | 1,548 萬 | 38.01 | 44.54 | 3房・五層/15 |
| 2022-01-29 | 臺中市北屯區敦富三街 | 1,587 萬 | 38.79 | 44.54 | 3房・十層/15 |
| 2022-01-17 | 臺中市北屯區敦富三街 | 1,841 萬 | 38.49 | 51.43 | 3房・八層/15 |
| 2022-01-14 | 臺中市北屯區敦富三街 | 1,601 萬 | 39.17 | 44.54 | 3房・七層/15 |