時代溫莎
臺中市南屯區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 36.9 萬/坪，成交區間 2021-08-11～2021-11-26。
單價中位
36.9 萬/坪
單價區間
36.51–40.61 萬/坪
總價中位
1,520 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 南屯區成屋
本建案預售單價中位 36.9 萬/坪，南屯區成屋實價中位 27.7 萬/坪
預售溢價 +33.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%6 / 6 筆
車位中位價165 萬坡道平面 · 8.3 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,355 萬總價中位 1,520 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（36.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-26 | 臺中市南屯區三和街 | 1,750 萬 | 40.61 | 46.76 | 3房・十四層/15 |
| 2021-09-16 | 臺中市南屯區三和街 | 1,608 萬 | 37.21 | 46.71 | 3房・二層/15 |
| 2021-08-25 | 臺中市南屯區三和街 | 1,488 萬 | 36.56 | 45.07 | 3房・二層/15 |
| 2021-08-24 | 臺中市南屯區三和街 | 1,486 萬 | 36.51 | 45.07 | 3房・三層/15 |
| 2021-08-20 | 臺中市南屯區三和街 | 1,490 萬 | 36.62 | 45.07 | 3房・四層/15 |
| 2021-08-11 | 臺中市南屯區三和街 | 1,520 萬 | 36.89 | 45.07 | 3房・五層/15 |
預售屋・房產知識庫
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